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Prix de l'immobilier Saint-Augustin, Bordeaux

Prix médian de 4 061 €/m² sur 3 280 ventes · Quartier de Bordeaux1 % MOINS CHER QUE BORDEAUX
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
4 004 €▼ 8 %
sur 114 ventes au 1er semestre · −353 €/m² vs 2025
3 056 €DISPERSION 20265 765 €
VENTE MÉDIANE
286 k€
appartement 68 m²
277 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
114
en 2026 · 1 328 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,7 %
loyer médian 15,5 €/m²
Bordeaux : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-AUGUSTIN- - BORDEAUX€/M²
4,8k4,2k3,6k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 8 %
SUR 5 ANS
▼ 15 %
DEPUIS 2014
▲ +32 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026
Appartement · 720 ventes 4 132 €
Maison · 608 ventes 5 211 €

Dernières ventes

JUIN 2026
31 Rue de Doumerc67 M² · MAISON 516 500 €7 709 €/m²
6 Rue Descartes167 M² · MAISON 750 000 €4 491 €/m²
2 Rue de Bethmann48 M² · APPARTEMENT 189 000 €3 938 €/m²
72 Avenue Jeanne d Arc65 M² · APPARTEMENT 300 000 €4 615 €/m²

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Augustin · 2 581 € à 6 061 €/m²

122 rues du quartier
BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER
Rue Sainte Monique6 061 €
Rue Flornoy5 952 €
Rue Louis Braille5 600 €
Rue Barthelemy5 561 €
Rue Descartes▲ 15 %5 473 €
Rue Francois Daunes▲ 12 %5 344 €
Rue de Maitre Jean▲ 32 %5 310 €
Rue Moni▲ 24 %5 297 €
Rue Georges Juzan5 280 €
Rue Eglise St Augustin▲ 7 %5 261 €
Place des Cedres5 250 €
Cité Sainte Monique5 189 €
Avenue Vercingetorix5 185 €
B Rue de Campeyraut5 173 €
Rue Antoine Dupuch▲ 33 %5 157 €
Cité du Cardinal Lavigerie▲ 7 %5 147 €
Rue Aurelien Scholl▼ 5 %5 123 €
Rue Valentin Hauy▲ 2 %5 112 €
Rue Marceau5 078 €
Rue du Lieutenant Delvert5 058 €
Avenue du Parc de Lescure▲ 18 %5 052 €
Rue J P Marie Bouron▲ 17 %5 048 €
Rue des Marronniers▲ 21 %5 016 €
Cité de Vadelaincourt4 987 €
Passage de la Villa▲ 9 %4 951 €
Rue des Belles Iles4 931 €
Rue Victor Louis Liotard▲ 39 %4 867 €
B All des Pins4 831 €
Rue Gouais Lanos▲ 4 %4 763 €
Rue Quintin▲ 12 %4 762 €
Avenue Jeanne d Arc▲ 1 %4 760 €
Rue de Lescure▲ 11 %4 753 €
Cité Despujols▲ 31 %4 733 €
Rue Laplacette4 706 €
Rue Babin4 666 €
Cité Antoine Dupuch4 661 €
B Imp Maitre Jean4 632 €
Allée des Pins▲ 35 %4 622 €
Rue de Tamatave4 608 €
Rue du Grand Maurian▲ 10 %4 607 €
Rue Frantz Despagnet4 607 €
Rue Laure Gatet▲ 19 %4 600 €
Rue Emile Gentil4 575 €
Cité Avelane4 569 €
Rue Odilon Redon4 556 €
Rue Laurent Sens▲ 8 %4 545 €
Boulevard Marechal Leclerc▲ 46 %4 533 €
Allée des Peupliers▲ 11 %4 524 €
Rue Alfred Smith4 518 €
Rue Dunoyer▲ 82 %4 511 €
Rue de Doumerc▼ 9 %4 484 €
Rue du Haut Queyron▲ 10 %4 464 €
Rue Theresia Cabarrus▲ 6 %4 460 €
Rue Camena d Almeida▲ 12 %4 445 €
Place Johnston4 444 €
Rue du Docteur Rocaz▲ 28 %4 444 €
Rue du Onze Novembre▼ 1 %4 443 €
Avenue de la Preservation▲ 44 %4 417 €
Rue Berruer▲ 10 %4 400 €
Rue de Tours4 400 €
Rue Boutin▼ 22 %4 397 €
Rue du Caulet▼ 5 %4 393 €
Rue Levieux▼ 24 %4 389 €
Rue des Chenes Lieges▲ 58 %4 381 €
Boulevard Georges Pompidou▲ 15 %4 379 €
Rue de Campeyraut▼ 10 %4 333 €
Avenue d Ares▲ 4 %4 295 €
Boulevard Antoine Gautier▲ 16 %4 284 €
Rue Joseph le Brix▲ 83 %4 272 €
Rue Eugene Jacquet▼ 3 %4 271 €
Rue de Lille▲ 24 %4 250 €
Rue de Domremy4 226 €
Rue de la Pelouse Douet▲ 6 %4 210 €
Boulevard George V▲ 7 %4 191 €
Rue du Prof Thimothee Piechaud▼ 7 %4 144 €
Rue de Rigoulet▲ 40 %4 127 €
Rue Cheminade4 110 €
Rue Dumonteil4 106 €
Rue Paul Courteault▲ 4 %4 088 €
Rue Ponthelier▲ 32 %4 067 €
B Rue Levieux4 056 €
Rue de Cestas4 053 €
Rue Fernand Habasque4 051 €
Cité du Chalet▲ 11 %4 032 €
Rue du Tauzin▼ 12 %4 000 €
Rue de Majunga4 000 €
Rue Privat▲ 25 %3 963 €
Impasse Cestas3 947 €
Rue Leon Roches3 943 €
Rue de la Bechade▲ 25 %3 918 €
Rue Leo Saignat▲ 2 %3 843 €
Rue du Fils3 819 €
Rue Joseph Aube▲ 9 %3 803 €
Cité Dugay3 743 €
Rue Frantz Schrader▲ 12 %3 733 €
Impasse Maitre Jean3 673 €
Rue Gaston Lespiault▼ 22 %3 660 €
Rue de Canolle▲ 23 %3 636 €
Rue Mestrezat▲ 33 %3 632 €
Rue du Commandant Marchand3 626 €
Rue Albert Thomas▲ 9 %3 610 €
Rue Artiguemale3 500 €
Rue du Haut Brion▲ 1 %3 478 €
Rue de Mahela▲ 28 %3 463 €
Rue des Carmes3 410 €
Rue El Alamein▲ 11 %3 340 €
Rue des Arts3 290 €
Rue Labat3 255 €
Rue du Soldat Moncourrier3 234 €
Passage Bertin3 230 €
Rue Leonce Peyrecave3 200 €
Rue de Bethmann▲ 27 %3 195 €
Rue Commandant Guilbaud3 167 €
Rue Charles Leveque3 125 €
B Bd Georges Pompidou3 093 €
Rue Emile Combes▲ 78 %3 060 €
T Rue de Bethmann▲ 28 %2 995 €
Rue du Fort Dauphin2 973 €
Cours du Marechal Gallieni▲ 13 %2 864 €
Rue Medecin Col. Albert Chemin2 722 €
Rue C et W Booth▲ 30 %2 709 €
B Rue du Tauzin2 581 €
103 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 3 280 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 2 600 € À 7 850 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
30/06/2026 31 Rue de Doumerc 30/06/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 516 500 €7 709 €/m² 7 709 €
30/06/2026 6 Rue Descartes 30/06/2026 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 750 000 €4 491 €/m² 4 491 €
29/06/2026 2 Rue de Bethmann 29/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 189 000 €3 938 €/m² 3 938 €
29/06/2026 72 Avenue Jeanne d Arc 29/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €
26/06/2026 186 Rue Emile Combes 26/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 141 000 €3 065 €/m² 3 065 €
26/06/2026 7 Rue Mestrezat 26/06/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 663 850 €5 773 €/m² 5 773 €
24/06/2026 9 Rue Leonce Peyrecave 24/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 96 000 €3 200 €/m² 3 200 €
22/06/2026 2 Rue de Bethmann 22/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 253 900 €3 627 €/m² 3 627 €
22/06/2026 20 Rue du Tauzin 22/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 181 980 €2 600 €/m² 2 600 €
18/06/2026 22 Rue Odilon Redon 18/06/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 290 000 €3 053 €/m² 3 053 €
18/06/2026 17 Rue Theresia Cabarrus 18/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 241 250 €2 711 €/m² 2 711 €
18/06/2026 73 Rue de la Pelouse Douet 18/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €
18/06/2026 57 Rue des Marronniers 18/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 361 165 €6 019 €/m² 6 019 €
17/06/2026 60 Rue de la Bechade 17/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 215 000 €4 674 €/m² 4 674 €
16/06/2026 4 Rue Frantz Schrader 16/06/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 425 000 €3 269 €/m² 3 269 €
16/06/2026 32 Rue Laure Gatet 16/06/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €
15/06/2026 55 Rue Boutin 15/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 340 000 €3 617 €/m² 3 617 €
11/06/2026 134 Avenue d Ares 11/06/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 475 000 €5 108 €/m² 5 108 €
11/06/2026 83 Boulevard Georges Pompidou 11/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 360 000 €4 865 €/m² 4 865 €
10/06/2026 108 Avenue du Parc de Lescure 10/06/2026 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 1 047 650 €4 698 €/m² 4 698 €
09/06/2026 47 Rue Theresia Cabarrus 09/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 186 000 €4 133 €/m² 4 133 €
09/06/2026 20 Rue du Tauzin 09/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €
08/06/2026 38 Rue Frantz Schrader 08/06/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 473 000 €4 979 €/m² 4 979 €
08/06/2026 9 Cité du Chalet 08/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 207 000 €3 044 €/m² 3 044 €
04/06/2026 121 Rue du Grand Maurian 04/06/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 583 000 €4 255 €/m² 4 255 €
03/06/2026 6 Rue de Domremy 03/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 600 €3 587 €/m² 3 587 €
03/06/2026 82 Rue de la Bechade 03/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 185 000 €5 286 €/m² 5 286 €
02/06/2026 60 Rue El Alamein 02/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 214 982 €3 359 €/m² 3 359 €
02/06/2026 22 Rue Berruer 02/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 315 000 €4 701 €/m² 4 701 €
01/06/2026 43 Rue Descartes 01/06/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 840 000 €7 850 €/m² 7 850 €
29/05/2026 19 Rue de Tamatave 29/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €
28/05/2026 201 Rue Berruer 28/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 644 761 €5 373 €/m² 5 373 €
28/05/2026 91 Rue Quintin 28/05/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 275 000 €3 819 €/m² 3 819 €
28/05/2026 13 Rue du Tauzin 28/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 184 300 €4 286 €/m² 4 286 €
27/05/2026 12 Rue de Mahela 27/05/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 442 800 €4 975 €/m² 4 975 €
22/05/2026 72 Rue de Canolle 22/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 000 €4 233 €/m² 4 233 €
22/05/2026 255 Cours du Marechal Gallieni 22/05/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €
21/05/2026 140 Rue Berruer 21/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 000 €2 979 €/m² 2 979 €
19/05/2026 1 Rue de Mahela 19/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 181 000 €3 851 €/m² 3 851 €
07/05/2026 94 Rue de la Bechade 07/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 184 700 €4 295 €/m² 4 295 €
06/05/2026 2 T Rue de Bethmann 06/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 171 900 €2 729 €/m² 2 729 €
30/04/2026 14 B Rue Georges Juzan 30/04/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 460 000 €3 802 €/m² 3 802 €
29/04/2026 21 Rue Levieux 29/04/2026 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 490 500 €3 660 €/m² 3 660 €
28/04/2026 30 Rue de Doumerc 28/04/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 367 000 €3 277 €/m² 3 277 €
27/04/2026 83 Rue de la Pelouse Douet 27/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 146 000 €4 294 €/m² 4 294 €
24/04/2026 4 Rue Frantz Schrader 24/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 283 330 €3 935 €/m² 3 935 €
23/04/2026 36 Rue Gaston Lespiault 23/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €
23/04/2026 112 Rue Quintin 23/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 000 €4 545 €/m² 4 545 €
22/04/2026 15 Rue Berruer 22/04/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 430 000 €5 309 €/m² 5 309 €
21/04/2026 85 Rue Leo Saignat 21/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 156 600 €3 071 €/m² 3 071 €
21/04/2026 35 Cité Eglise Saint Augustin 21/04/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €
16/04/2026 134 Avenue d Ares 16/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 104 500 €3 732 €/m² 3 732 €
13/04/2026 21 Rue de Lille 13/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €
10/04/2026 2 Rue de Bethmann 10/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 500 €3 864 €/m² 3 864 €
09/04/2026 81 Rue Leo Saignat 09/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €
03/04/2026 15 Rue du Caulet 03/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 000 €3 520 €/m² 3 520 €
03/04/2026 110 Rue de Bethmann 03/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €
01/04/2026 22 Rue Gaston Lespiault 01/04/2026 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 400 000 €2 721 €/m² 2 721 €
31/03/2026 100 Rue de Rigoulet 31/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €
31/03/2026 80 Rue Eugene Jacquet 31/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 177 000 €4 023 €/m² 4 023 €
27/03/2026 7 Rue Frantz Schrader 27/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 585 000 €5 318 €/m² 5 318 €
25/03/2026 23 Rue El Alamein 25/03/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 289 000 €7 225 €/m² 7 225 €
25/03/2026 60 Rue El Alamein 25/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 125 €2 881 €/m² 2 881 €
24/03/2026 29 Rue de Campeyraut 24/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 111 700 €3 989 €/m² 3 989 €
23/03/2026 20 Rue de Mahela 23/03/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 436 780 €5 327 €/m² 5 327 €
20/03/2026 26 Rue Joseph le Brix 20/03/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 387 800 €7 181 €/m² 7 181 €
20/03/2026 62 Rue Frantz Despagnet 20/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 410 900 €5 268 €/m² 5 268 €
18/03/2026 4 Rue Frantz Schrader 18/03/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 391 000 €3 796 €/m² 3 796 €
16/03/2026 66 Rue Camena d Almeida 16/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €
16/03/2026 65 Avenue Jeanne d Arc 16/03/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 530 200 €5 356 €/m² 5 356 €
12/03/2026 9 Passage Nungesser 12/03/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 720 000 €5 538 €/m² 5 538 €
12/03/2026 5 Rue Joseph Aube 12/03/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 482 000 €5 605 €/m² 5 605 €
10/03/2026 9 Rue Privat 10/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 292 000 €4 232 €/m² 4 232 €
09/03/2026 20 Cité du Chalet 09/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 94 000 €3 917 €/m² 3 917 €
09/03/2026 114 Rue de la Bechade 09/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 161 500 €3 230 €/m² 3 230 €
27/02/2026 20 Rue Gouais Lanos 27/02/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 260 000 €5 778 €/m² 5 778 €
27/02/2026 12 Rue Descartes 27/02/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 667 670 €5 473 €/m² 5 473 €
26/02/2026 40 Allée des Peupliers 26/02/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 535 000 €5 000 €/m² 5 000 €
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06/02/2026 26 Rue Quintin 06/02/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 312 000 €5 673 €/m² 5 673 €
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05/02/2026 25 Rue J P Marie Bouron 05/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 320 636 €4 008 €/m² 4 008 €
04/02/2026 111 Cours du Marechal Gallieni 04/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 217 000 €3 945 €/m² 3 945 €
04/02/2026 83 Rue de la Pelouse Douet 04/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 159 800 €3 196 €/m² 3 196 €
28/01/2026 19 Rue du Haut Brion 28/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €
27/01/2026 56 Rue El Alamein 27/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 133 000 €6 045 €/m² 6 045 €
27/01/2026 62 Place Eglise Saint Augustin 27/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 197 000 €3 863 €/m² 3 863 €
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Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Estimation calée sur les 3 280 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane286 165 €
Surface médiane68 m²
Appartements / maisons61 / 39
Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Augustin (Bordeaux) ?

Le prix médian est de 4 004 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Augustin à Bordeaux, d'après les ventes DVF (3 750 €/m² en appartement, 4 709 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 574 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Augustin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB
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