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Prix de l'immobilier Saint-Augustin, Bordeaux

Prix médian de 4 061 €/m² sur 3 167 ventes · Quartier de Bordeaux1 % MOINS CHER QUE BORDEAUX
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 362 €▲ 1 %
sur 236 ventes cette année · +34 €/m² vs 2024
2 840 €DISPERSION 20256 218 €
VENTE MÉDIANE
247 k€
appartement 64 m²
278 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
236
en 2025 · 1 216 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,3 %
loyer médian 15,5 €/m²
Bordeaux : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-AUGUSTIN- - BORDEAUX€/M²
4,8k4,2k3,6k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▼ 2 %
DEPUIS 2014
▲ +44 %
DYNAMIQUE
→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025
Appartement · 659 ventes 4 189 €
Maison · 557 ventes 5 224 €

Dernières ventes

DÉC. 2025
6 Avenue Vercingetorix130 M² · MAISON 725 000 €5 577 €/m²
21 Rue de Lille18 M² · APPARTEMENT 90 000 €5 000 €/m²
4 Allée des Pins100 M² · MAISON 480 000 €4 800 €/m²
2 Rue de Bethmann64 M² · APPARTEMENT 265 000 €4 141 €/m²

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Augustin · 2 581 € à 6 128 €/m²

120 rues du quartier
BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER
Rue Flornoy6 128 €
Rue Sainte Monique6 061 €
Rue Louis Braille5 600 €
Rue Barthelemy5 561 €
Rue Descartes▲ 18 %5 520 €
Rue Francois Daunes▲ 12 %5 344 €
Rue de Maitre Jean▲ 32 %5 310 €
Rue Moni▲ 24 %5 297 €
Rue Georges Juzan5 280 €
Rue Eglise St Augustin▲ 7 %5 261 €
Place des Cedres5 250 €
Avenue Vercingetorix5 234 €
Cité Sainte Monique5 189 €
Rue Antoine Dupuch▲ 33 %5 157 €
Cité du Cardinal Lavigerie▲ 7 %5 147 €
Rue Aurelien Scholl▼ 5 %5 123 €
Rue Marceau5 078 €
Rue Valentin Hauy▲ 0 %5 070 €
Rue du Lieutenant Delvert5 058 €
Avenue du Parc de Lescure▲ 39 %5 052 €
Rue J P Marie Bouron5 048 €
Cité de Vadelaincourt4 987 €
Rue des Marronniers▲ 12 %4 983 €
Passage de la Villa▲ 9 %4 951 €
Rue des Belles Iles4 931 €
Rue Laplacette4 884 €
B All des Pins4 831 €
Allée des Pins▲ 42 %4 800 €
Rue Quintin▲ 14 %4 774 €
Avenue Jeanne d Arc▲ 1 %4 760 €
Rue de Lescure▲ 11 %4 753 €
Cité Despujols▲ 31 %4 733 €
Rue Victor Louis Liotard▲ 38 %4 733 €
Rue Gouais Lanos▲ 4 %4 722 €
Rue Odilon Redon4 699 €
Rue Babin4 666 €
Cité Antoine Dupuch4 661 €
B Imp Maitre Jean4 632 €
Rue de Doumerc▼ 10 %4 628 €
Rue du Grand Maurian▲ 27 %4 619 €
Rue de Tamatave4 611 €
Rue Emile Gentil4 575 €
Rue Frantz Despagnet4 574 €
Cité Avelane4 569 €
Rue Levieux▼ 24 %4 558 €
Rue Laurent Sens▲ 8 %4 545 €
Boulevard Marechal Leclerc▲ 46 %4 533 €
Rue Alfred Smith4 518 €
Rue Dunoyer▲ 82 %4 511 €
Rue Theresia Cabarrus▲ 7 %4 506 €
Rue Laure Gatet▲ 32 %4 494 €
Rue de Domremy4 471 €
Rue du Haut Queyron▲ 10 %4 464 €
Rue du Onze Novembre4 464 €
Rue Boutin▼ 22 %4 464 €
Allée des Peupliers▲ 9 %4 456 €
Rue du Docteur Rocaz▲ 28 %4 444 €
Place Johnston4 444 €
Rue de Campeyraut4 419 €
Avenue de la Preservation▲ 44 %4 417 €
Rue Camena d Almeida▲ 11 %4 414 €
Rue du Caulet▼ 5 %4 400 €
Rue de Tours4 400 €
Rue des Chenes Lieges▲ 58 %4 381 €
Avenue d Ares▲ 4 %4 295 €
Rue Berruer▲ 9 %4 295 €
Rue Eugene Jacquet▲ 1 %4 278 €
Boulevard Georges Pompidou▲ 12 %4 238 €
Rue de la Pelouse Douet▲ 7 %4 210 €
Rue de Rigoulet▲ 41 %4 196 €
Rue du Prof Thimothee Piechaud▼ 8 %4 144 €
Rue Cheminade4 110 €
Rue Dumonteil4 106 €
Rue Paul Courteault▲ 4 %4 088 €
Rue Ponthelier▲ 32 %4 067 €
B Rue Levieux4 056 €
Rue de Cestas4 053 €
Rue Fernand Habasque4 051 €
Rue de Lille▲ 22 %4 000 €
Rue du Tauzin▼ 12 %4 000 €
Rue de Majunga4 000 €
Boulevard Antoine Gautier3 983 €
Rue Joseph le Brix3 970 €
Rue Gaston Lespiault3 948 €
Impasse Cestas3 947 €
Rue Leon Roches3 943 €
Rue Privat3 919 €
Boulevard George V▲ 16 %3 881 €
Rue Leo Saignat▲ 3 %3 873 €
Rue de la Bechade▲ 23 %3 865 €
Rue du Fils3 819 €
Cité Dugay3 743 €
T Rue de Bethmann▲ 1 %3 718 €
Impasse Maitre Jean3 673 €
Rue Frantz Schrader▲ 9 %3 643 €
Rue du Commandant Marchand3 626 €
Cité du Chalet▲ 33 %3 619 €
Rue Mestrezat▲ 15 %3 615 €
Rue Albert Thomas▲ 9 %3 610 €
Rue de Canolle▲ 33 %3 580 €
Rue Artiguemale3 500 €
Rue du Haut Brion▲ 2 %3 478 €
Rue Joseph Aube▼ 17 %3 463 €
Rue des Carmes3 410 €
Rue de Mahela▲ 27 %3 375 €
Rue El Alamein▲ 11 %3 313 €
Rue Leonce Peyrecave3 302 €
Rue des Arts3 290 €
Rue Labat3 255 €
Rue du Soldat Moncourrier3 234 €
Passage Bertin3 230 €
Rue Commandant Guilbaud3 167 €
Rue de Bethmann▲ 34 %3 165 €
Rue Charles Leveque3 125 €
Rue Emile Combes▲ 79 %2 986 €
Cours du Marechal Gallieni▲ 14 %2 847 €
Rue de Beira2 844 €
Rue Medecin Col. Albert Chemin2 722 €
Rue C et W Booth▲ 16 %2 684 €
B Rue du Tauzin2 581 €
101 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 3 167 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 1 752 € À 9 826 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
29/12/2025 6 Avenue Vercingetorix 29/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 725 000 €5 577 €/m² 5 577 €
29/12/2025 21 Rue de Lille 29/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €
23/12/2025 4 Allée des Pins 23/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 480 000 €4 800 €/m² 4 800 €
22/12/2025 2 Rue de Bethmann 22/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €
22/12/2025 44 Rue Eugene Jacquet 22/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €
19/12/2025 15 Rue du Caulet 19/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 146 660 €5 866 €/m² 5 866 €
18/12/2025 30 Rue Valentin Hauy 18/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 476 600 €5 070 €/m² 5 070 €
18/12/2025 38 Avenue d Ares 18/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 148 000 €2 467 €/m² 2 467 €
18/12/2025 66 Rue Camena d Almeida 18/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €
17/12/2025 44 Rue Eugene Jacquet 17/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €
17/12/2025 53 Rue Sainte Monique 17/12/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 782 000 €5 626 €/m² 5 626 €
15/12/2025 100 Boulevard Georges Pompidou 15/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 393 000 €4 367 €/m² 4 367 €
15/12/2025 6 Rue Frantz Schrader 15/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €
12/12/2025 26 Rue Francois Daunes 12/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 497 005 €9 036 €/m² 9 036 €
11/12/2025 60 Rue El Alamein 11/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 191 000 €2 984 €/m² 2 984 €
10/12/2025 8 Rue Camena d Almeida 10/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 490 000 €6 125 €/m² 6 125 €
01/12/2025 26 Avenue de la Preservation 01/12/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 316 500 €8 792 €/m² 8 792 €
28/11/2025 2 T Rue de Bethmann 28/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €
28/11/2025 73 Rue Eugene Jacquet 28/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 122 000 €3 813 €/m² 3 813 €
28/11/2025 29 Chemin Pomerol 28/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 222 700 €3 324 €/m² 3 324 €
27/11/2025 20 Rue des Belles Iles 27/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 145 000 €5 370 €/m² 5 370 €
26/11/2025 19 Rue du Haut Brion 26/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 842 €2 974 €/m² 2 974 €
26/11/2025 140 Rue Emile Combes 26/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 176 000 €4 889 €/m² 4 889 €
25/11/2025 140 Rue Berruer 25/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €
24/11/2025 25 Rue Theresia Cabarrus 24/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 134 035 €4 622 €/m² 4 622 €
24/11/2025 5 Cité du Cardinal Lavigerie 24/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 191 500 €3 830 €/m² 3 830 €
24/11/2025 39 Rue des Chenes Lieges 24/11/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 310 600 €5 752 €/m² 5 752 €
21/11/2025 30 Rue du Tauzin 21/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 528 €2 567 €/m² 2 567 €
21/11/2025 11 B Rue Odilon Redon 21/11/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 355 000 €7 889 €/m² 7 889 €
20/11/2025 24 Rue J P Marie Bouron 20/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 520 000 €5 977 €/m² 5 977 €
19/11/2025 23 Rue Frantz Schrader 19/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 373 000 €5 485 €/m² 5 485 €
18/11/2025 66 Rue Camena d Almeida 18/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €
18/11/2025 8 Avenue d Ares 18/11/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 315 000 €2 540 €/m² 2 540 €
17/11/2025 66 Rue Camena d Almeida 17/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €
17/11/2025 3 Rue du Docteur Rocaz 17/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 101 000 €5 611 €/m² 5 611 €
17/11/2025 66 Rue Camena d Almeida 17/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €
14/11/2025 9 Avenue Jeanne d Arc 14/11/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 490 000 €4 050 €/m² 4 050 €
14/11/2025 60 Rue El Alamein 14/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 256 000 €3 368 €/m² 3 368 €
14/11/2025 26 Rue Laure Gatet 14/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 318 000 €4 417 €/m² 4 417 €
12/11/2025 174 Rue Emile Combes 12/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 468 000 €3 900 €/m² 3 900 €
07/11/2025 140 Rue Berruer 07/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 205 000 €6 406 €/m² 6 406 €
07/11/2025 186 Rue Emile Combes 07/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 222 600 €3 649 €/m² 3 649 €
05/11/2025 61 Rue des Carmes 05/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 330 000 €5 077 €/m² 5 077 €
04/11/2025 28 Avenue d Ares 04/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 86 000 €4 300 €/m² 4 300 €
04/11/2025 50 Rue Albert Thomas 04/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 182 400 €3 576 €/m² 3 576 €
29/10/2025 83 Rue de la Pelouse Douet 29/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 127 000 €4 536 €/m² 4 536 €
29/10/2025 245 Cours du Marechal Gallieni 29/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 94 000 €3 357 €/m² 3 357 €
29/10/2025 20 Rue du Tauzin 29/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 153 000 €2 732 €/m² 2 732 €
22/10/2025 28 Avenue d Ares 22/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 81 000 €4 765 €/m² 4 765 €
22/10/2025 66 Rue Camena d Almeida 22/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 000 €4 821 €/m² 4 821 €
17/10/2025 16 Cité Eglise Saint Augustin 17/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 413 000 €7 942 €/m² 7 942 €
16/10/2025 140 Rue Berruer 16/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 172 218 €3 664 €/m² 3 664 €
14/10/2025 122 Rue Berruer 14/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €
14/10/2025 58 Allée des Pins 14/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 520 000 €4 444 €/m² 4 444 €
10/10/2025 20 Rue Jules Badal 10/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 429 620 €5 239 €/m² 5 239 €
10/10/2025 15 Rue du Caulet 10/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 117 000 €4 680 €/m² 4 680 €
09/10/2025 7 Passage Delcruzel 09/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 495 000 €4 714 €/m² 4 714 €
09/10/2025 61 Rue Quintin 09/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 650 000 €8 553 €/m² 8 553 €
09/10/2025 249 Boulevard Marechal Leclerc 09/10/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 485 000 €4 533 €/m² 4 533 €
08/10/2025 28 Avenue d Ares 08/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 89 000 €5 235 €/m² 5 235 €
07/10/2025 83 Rue de la Pelouse Douet 07/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €
06/10/2025 28 Rue Sainte Monique 06/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €
03/10/2025 255 Cours du Marechal Gallieni 03/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 199 020 €2 398 €/m² 2 398 €
03/10/2025 22 Passage de la Villa 03/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 164 727 €1 752 €/m² 1 752 €
03/10/2025 82 Rue de la Bechade 03/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €
03/10/2025 22 Rue Victor Louis Liotard 03/10/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 74 000 €5 286 €/m² 5 286 €
30/09/2025 170 Rue Berruer 30/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €
29/09/2025 33 Rue Gouais Lanos 29/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 139 000 €4 484 €/m² 4 484 €
23/09/2025 48 Rue Camena d Almeida 23/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 350 000 €4 730 €/m² 4 730 €
23/09/2025 1 Rue du Docteur Rocaz 23/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 000 €4 889 €/m² 4 889 €
23/09/2025 72 Rue de Canolle 23/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 105 000 €5 000 €/m² 5 000 €
19/09/2025 2 T Rue de Bethmann 19/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 169 000 €3 596 €/m² 3 596 €
18/09/2025 28 Avenue d Ares 18/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 88 000 €5 176 €/m² 5 176 €
18/09/2025 20 Rue des Cedres 18/09/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 670 000 €3 472 €/m² 3 472 €
15/09/2025 6 Rue Cheminade 15/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 514 300 €4 082 €/m² 4 082 €
12/09/2025 115 Rue Berruer 12/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 269 000 €4 270 €/m² 4 270 €
12/09/2025 5 Rue de Campeyraut 12/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 679 500 €4 530 €/m² 4 530 €
12/09/2025 35 Rue Edouard Larroque 12/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 327 000 €4 955 €/m² 4 955 €
12/09/2025 24 Rue Ponthelier 12/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 741 500 €5 493 €/m² 5 493 €
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26/08/2025 35 Avenue Vercingetorix 26/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 982 600 €9 826 €/m² 9 826 €
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21/08/2025 245 Cours du Marechal Gallieni 21/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 000 €3 632 €/m² 3 632 €
20/08/2025 32 Rue Joseph le Brix 20/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 802 200 €5 348 €/m² 5 348 €
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12/08/2025 14 Rue de Maitre Jean 12/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 808 000 €5 387 €/m² 5 387 €
11/08/2025 17 Rue du Haut Queyron 11/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €
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Estimation calée sur les 3 167 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane247 000 €
Surface médiane64 m²
Appartements / maisons57 / 43
Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Augustin (Bordeaux) ?

Le prix médian est de 4 362 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Augustin à Bordeaux, d'après les ventes DVF (3 750 €/m² en appartement, 4 691 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 609 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Augustin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB
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