France › Gironde › Bordeaux › Chartrons-Grand Parc › Cours de Luze

Prix de l'immobilier Cours de Luze, Bordeaux

Prix médian de 2 420 €/m² sur 121 ventes (33100)41 % MOINS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Chartrons-Grand Parc ↗Prix immobilier Bordeaux ↗

À 2 420 €/m², Cours de Luze se négocie 41 % sous la médiane de Bordeaux (4 083 €/m²). Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 121 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 420 €

sur 121 ventes enregistrées · dernière le 28/10/2025

1 029 €DISPERSION DES VENTES7 333 €

VENTE MÉDIANE

212 k€

88 m² médians

239 k€ à Bordeaux

VENTES ANALYSÉES

121

2014–2025

113 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

−41 %

Bordeaux : 4 083 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— COURS DE LUZE- - BORDEAUX€/M²

4,8k3,8k2,8k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +7 %

VS LA COMMUNE

▼ 41 %

VENTES

121

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Cours de Luze

OCT. 2025

n° 75 · Appartement28/10/25 · 65 M² 190 000 €2 923 €/m²

n° 73 · Appartement25/09/25 · 88 M² 129 400 €1 470 €/m²

n° 73 · Appartement29/08/25 · 88 M² 216 220 €2 457 €/m²

n° 78 · Appartement21/05/25 · 88 M² 196 000 €2 227 €/m²

n° 78 · Appartement05/05/25 · 85 M² 255 500 €3 006 €/m²

n° 74 · Appartement28/04/25 · 88 M² 169 000 €1 920 €/m²

Voir les 121 ventes ↓

Les ventes sur la carte

106 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BORDEAUX · 33100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Cours de Luze

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 029 € À 7 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/10/25 n° 75 28/10/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

25/09/25 n° 73 25/09/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 129 400 €1 470 €/m² 1 470 €

29/08/25 n° 73 29/08/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 216 220 €2 457 €/m² 2 457 €

21/05/25 n° 78 21/05/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 196 000 €2 227 €/m² 2 227 €

05/05/25 n° 78 05/05/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 255 500 €3 006 €/m² 3 006 €

28/04/25 n° 74 28/04/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 169 000 €1 920 €/m² 1 920 €

23/04/25 n° 74 23/04/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 264 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/03/25 n° 71 18/03/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

28/02/25 n° 76 28/02/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

20/02/25 n° 74 20/02/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

23/01/25 n° 80 23/01/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 190 622 €2 166 €/m² 2 166 €

19/12/24 n° 71 19/12/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 273 600 €4 560 €/m² 4 560 €

13/11/24 n° 78 13/11/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 243 000 €2 859 €/m² 2 859 €

23/10/24 n° 80 23/10/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

01/10/24 n° 69 01/10/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 228 000 €3 563 €/m² 3 563 €

18/07/24 n° 74 18/07/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 231 860 €2 635 €/m² 2 635 €

28/06/24 n° 80 28/06/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 243 000 €2 761 €/m² 2 761 €

21/05/24 n° 76 21/05/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 230 850 €2 623 €/m² 2 623 €

07/05/24 n° 13 07/05/24 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 456 000 €3 648 €/m² 3 648 €

23/04/24 n° 69 23/04/24 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 221 698 €2 111 €/m² 2 111 €

28/03/24 n° 71 28/03/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 191 000 €2 170 €/m² 2 170 €

29/02/24 n° 74 29/02/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 130 233 €1 480 €/m² 1 480 €

26/01/24 n° 73 26/01/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 186 000 €2 114 €/m² 2 114 €

29/11/23 n° 69 29/11/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 126 355 €1 944 €/m² 1 944 €

20/11/23 n° 74 20/11/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 232 500 €2 642 €/m² 2 642 €

27/10/23 n° 78 27/10/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 212 612 €2 416 €/m² 2 416 €

28/07/23 n° 80 28/07/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 197 400 €2 437 €/m² 2 437 €

30/06/23 n° 80 30/06/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 243 200 €2 764 €/m² 2 764 €

29/06/23 n° 10 29/06/23 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 697 000 €4 647 €/m² 4 647 €

16/06/23 n° 80 16/06/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 193 000 €2 193 €/m² 2 193 €

23/05/23 n° 71 23/05/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

15/05/23 n° 73 15/05/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 231 000 €2 625 €/m² 2 625 €

20/02/23 n° 75 20/02/23 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 318 100 €3 030 €/m² 3 030 €

01/02/23 n° 76 01/02/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

10/01/23 n° 76 10/01/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 272 000 €3 091 €/m² 3 091 €

09/12/22 n° 69 09/12/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 000 €2 815 €/m² 2 815 €

08/11/22 n° 78 08/11/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

27/10/22 n° 71 27/10/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

27/10/22 n° 75 27/10/22 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 252 000 €2 400 €/m² 2 400 €

21/10/22 n° 74 21/10/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

19/10/22 n° 80 19/10/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 212 000 €2 409 €/m² 2 409 €

05/08/22 n° 37 05/08/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 540 000 €5 400 €/m² 5 400 €

03/08/22 n° 80 03/08/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 265 350 €3 122 €/m² 3 122 €

08/07/22 n° 73 08/07/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 294 666 €3 348 €/m² 3 348 €

24/06/22 n° 76 24/06/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 178 000 €2 023 €/m² 2 023 €

23/05/22 n° 71 23/05/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

27/04/22 n° 76 27/04/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 199 600 €2 268 €/m² 2 268 €

04/04/22 n° 74 04/04/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

31/03/22 n° 80 31/03/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

14/03/22 n° 78 14/03/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

06/12/21 n° 69 06/12/21 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 245 000 €2 333 €/m² 2 333 €

17/11/21 n° 33 17/11/21 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 713 850 €5 408 €/m² 5 408 €

03/11/21 n° 75 03/11/21 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 245 000 €2 333 €/m² 2 333 €

06/10/21 n° 10 06/10/21 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 1 009 200 €5 312 €/m² 5 312 €

10/09/21 n° 74 10/09/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 232 500 €2 642 €/m² 2 642 €

17/06/21 n° 78 17/06/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 212 220 €2 412 €/m² 2 412 €

07/06/21 n° 69 07/06/21 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 372 000 €3 543 €/m² 3 543 €

03/05/21 n° 75 03/05/21 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 175 000 €1 029 €/m² 1 029 €

30/04/21 n° 29 30/04/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 368 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/03/21 n° 78 09/03/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 233 000 €2 648 €/m² 2 648 €

19/01/21 n° 76 19/01/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 196 000 €2 420 €/m² 2 420 €

01/09/20 n° 76 01/09/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 206 500 €2 347 €/m² 2 347 €

30/07/20 n° 76 30/07/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 219 000 €2 489 €/m² 2 489 €

16/06/20 n° 76 16/06/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 214 000 €2 432 €/m² 2 432 €

05/06/20 n° 75 05/06/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 184 000 €3 286 €/m² 3 286 €

20/05/20 n° 76 20/05/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 241 000 €2 975 €/m² 2 975 €

11/03/20 n° 76 11/03/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 274 000 €3 114 €/m² 3 114 €

30/10/19 n° 75 30/10/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

26/09/19 n° 75 26/09/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 234 200 €2 661 €/m² 2 661 €

28/06/19 n° 75 28/06/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 253 000 €2 875 €/m² 2 875 €

03/06/19 n° 13 03/06/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 163 000 €4 939 €/m² 4 939 €

02/05/19 n° 10 02/05/19 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 1 002 400 €5 276 €/m² 5 276 €

20/02/19 n° 75 20/02/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 206 000 €2 341 €/m² 2 341 €

03/01/19 n° 75 03/01/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

26/09/18 n° 76 26/09/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

20/08/18 n° 1 20/08/18 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 2 200 000 €7 333 €/m² 7 333 €

11/07/18 n° 75 11/07/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 271 500 €3 085 €/m² 3 085 €

19/01/18 n° 75 19/01/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 186 500 €2 914 €/m² 2 914 €

12/01/18 n° 76 12/01/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

29/12/17 n° 2 29/12/17 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 900 000 €4 639 €/m² 4 639 €

20/12/17 n° 76 20/12/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 117 000 €1 330 €/m² 1 330 €

18/12/17 n° 76 18/12/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

24/11/17 n° 29 24/11/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 226 400 €5 660 €/m² 5 660 €

03/11/17 n° 33 03/11/17 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 610 000 €4 621 €/m² 4 621 €

10/10/17 n° 1 10/10/17 · MAISON · 472 M² Maison 472 m² 2 130 000 €4 513 €/m² 4 513 €

02/10/17 n° 29 02/10/17 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 420 000 €3 818 €/m² 3 818 €

01/09/17 n° 76 01/09/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

28/08/17 n° 27 28/08/17 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 857 935 €5 720 €/m² 5 720 €

11/08/17 n° 76 11/08/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 186 000 €2 114 €/m² 2 114 €

23/06/17 n° 37 23/06/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 448 000 €4 480 €/m² 4 480 €

16/06/17 n° 75 16/06/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 178 280 €2 026 €/m² 2 026 €

09/06/17 n° 75 09/06/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 177 700 €2 019 €/m² 2 019 €

10/05/17 n° 75 10/05/17 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 240 500 €2 290 €/m² 2 290 €

12/04/17 n° 76 12/04/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 154 000 €1 750 €/m² 1 750 €

27/03/17 n° 75 27/03/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 179 000 €2 754 €/m² 2 754 €

17/03/17 n° 76 17/03/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

15/12/16 n° 76 15/12/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

22/11/16 n° 75 22/11/16 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 193 700 €1 845 €/m² 1 845 €

21/10/16 n° 76 21/10/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

07/10/16 n° 75 07/10/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 151 000 €2 323 €/m² 2 323 €

25/08/16 n° 10 25/08/16 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 619 500 €4 130 €/m² 4 130 €

27/07/16 n° 75 27/07/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 152 000 €2 338 €/m² 2 338 €

17/06/16 n° 76 17/06/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 161 000 €1 830 €/m² 1 830 €

17/06/16 n° 76 17/06/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 122 500 €1 392 €/m² 1 392 €

01/06/16 n° 75 01/06/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

12/05/16 n° 75 12/05/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 191 000 €2 170 €/m² 2 170 €

22/04/16 n° 10 22/04/16 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 656 000 €4 686 €/m² 4 686 €

25/03/16 n° 75 25/03/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

04/02/16 n° 76 04/02/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 179 300 €2 038 €/m² 2 038 €

25/01/16 n° 75 25/01/16 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 236 200 €2 250 €/m² 2 250 €

15/09/15 n° 75 15/09/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 116 000 €1 785 €/m² 1 785 €

28/07/15 n° 75 28/07/15 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

01/06/15 n° 75 01/06/15 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 232 070 €2 210 €/m² 2 210 €

21/05/15 n° 76 21/05/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 147 000 €1 861 €/m² 1 861 €

23/12/14 n° 76 23/12/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 147 000 €1 750 €/m² 1 750 €

19/12/14 n° 76 19/12/14 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 143 000 €1 625 €/m² 1 625 €

13/10/14 n° 75 13/10/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

05/08/14 n° 31 05/08/14 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 580 160 €4 463 €/m² 4 463 €

04/08/14 n° 76 04/08/14 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

26/06/14 n° 76 26/06/14 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

19/02/14 n° 76 19/02/14 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 147 000 €1 670 €/m² 1 670 €

Tri et filtres s'appliquent aux 121 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 121

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 120/08/18 · 300 M² · MAISON 2 200 000 €7 333 €/m²

n° 110/10/17 · 472 M² · MAISON 2 130 000 €4 513 €/m²

n° 1006/10/21 · 190 M² · APPT 1 009 200 €5 312 €/m²

n° 1002/05/19 · 190 M² · APPT 1 002 400 €5 276 €/m²

n° 229/12/17 · 194 M² · APPT 900 000 €4 639 €/m²

n° 2728/08/17 · 150 M² · MAISON 857 935 €5 720 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7621/10/16 · 88 M² · APPT 105 000 €1 193 €/m²

n° 7513/10/14 · 66 M² · APPT 115 000 €1 742 €/m²

n° 7515/09/15 · 65 M² · APPT 116 000 €1 785 €/m²

n° 7620/12/17 · 88 M² · APPT 117 000 €1 330 €/m²

n° 7617/06/16 · 88 M² · APPT 122 500 €1 392 €/m²

n° 6929/11/23 · 65 M² · APPT 126 355 €1 944 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bordeaux · 2 420 € à 3 980 €/m²

BARRE = POSITION DANS BORDEAUX

Cours du Medoc3 980 €

Cours de la Somme3 876 €

Cours de l Yser3 847 €

Avenue Thiers3 829 €

Allée Haussmann3 384 €

Rue Pasteur3 140 €

Cours de Luze · cette rue2 420 €

Toutes les rues du quartier Chartrons-Grand Parc → DE 2 271 € À 5 833 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Cours de Luze

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 029 € à 7 333 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane212 220 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons113 / 8

Dernière vente28/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Cours de Luze à Bordeaux ?

Le prix médian y est de 2 420 € par m², calculé sur 121 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Cours de Luze ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 029 à 7 333 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien