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France › Besançon › Victor Hugo › Rue Blaise Pascal › n° 13

13 Rue Blaise Pascal, Besançon

Vendu 111 000 € (1 708 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 2500013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 744 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Blaise Pascal1 960 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Victor Hugo1 932 €/m² 344 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Besançon1 917 €/m² 24 223 ventesPrix à Besançon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 225 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EK0282
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX3
LOGEMENTS28
Dernière vente : 1 708 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 708 € À 2 640 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 123 500 €1 900 €/m² 1 900 €
22/05/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 111 000 €1 708 €/m² 1 708 €
05/07/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 05/07/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 143 000 €1 744 €/m² 1 744 €
26/08/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 000 €1 985 €/m² 1 985 €
22/06/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 000 €1 985 €/m² 1 985 €
23/03/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €
23/08/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 23/08/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 000 €2 640 €/m² 2 640 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 671 € 2 734 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 708 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 C RUE BLAISE PASCAL 63 m² 135 702 € 2 154 €
19 B RUE BLAISE PASCAL 64 m² 140 032 € 2 188 €
19 B RUE BLAISE PASCAL 45 m² 80 010 € 1 778 €
19 B RUE BLAISE PASCAL 62 m² 126 542 € 2 041 €
19 B RUE BLAISE PASCAL 68 m² 154 020 € 2 265 €
19 B RUE BLAISE PASCAL 78 m² 143 988 € 1 846 €
19 B RUE BLAISE PASCAL 64 m² 174 976 € 2 734 €
19 B RUE BLAISE PASCAL 46 m² 105 018 € 2 283 €
19 B RUE BLAISE PASCAL 62 m² 154 318 € 2 489 €
19 A RUE BLAISE PASCAL 79 m² 132 009 € 1 671 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 671 € à 2 734 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue blaise pascal
Fourchette courante1 793 – 2 265 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir rue blaise pascal ↗
Victor Hugo
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune22ᵉ sur 50 quartiers
vs commune+1 %
Voir Victor Hugo ↗
Besançon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-5 %
Rendement brut7.2 %
Voir Besançon ↗
Doubs
Rang de la commune43ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 238 – 2 557 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 111 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
785 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Blaise Pascal80 ventes depuis 2014 · 1 960 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVictor Hugo344 ventes · 1 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBesançon24 223 ventes · 1 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Besançon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Blaise Pascal à Besançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 708 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 225 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2024, appartement de 65 m² à 111 000 €, soit 1 708 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Non : 1 708 €/m² contre 1 960 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Besançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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