France › Besançon › Victor Hugo › Rue Blaise Pascal › n° 15

15 Rue Blaise Pascal, Besançon

Vendu 132 000 € (1 553 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 2500022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 610 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Blaise Pascal1 985 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Victor Hugo1 947 €/m² 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Besançon1 955 €/m² 25 172 ventesPrix à Besançon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue

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Calée sur 233 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EK0282

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX3

LOGEMENTS28

Dernière vente : 1 553 €/m² en 2022 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 553 € À 2 640 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/12/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 05/12/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 132 000 €1 553 €/m² 1 553 €

27/07/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 27/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 142 000 €1 671 €/m² 1 671 €

13/07/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 13/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 148 000 €1 741 €/m² 1 741 €

04/11/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 04/11/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 000 €2 640 €/m² 2 640 €

04/06/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 04/06/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 132 000 €1 610 €/m² 1 610 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−12 %1 753 €/m²Appt 77 m² · 15 ventes · 2026 n° 11+0 %1 985 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2025 n° 13−12 %1 744 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2024

n° 15VOUS ÊTES ICI1 610 €/m²5 ventes · dernière 2022

n° 17−4 %1 900 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2024 n° 19 A−13 %1 725 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2024 n° 19 B+1 %2 000 €/m²Appt 64 m² · 27 ventes · 2025 n° 19 C+9 %2 154 €/m²Appt 63 m² · vendu 2025 n° 21+6 %2 097 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2025 n° 25−5 %1 881 €/m²Appt 71 m² · 12 ventes · 2022

RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 1 985 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 671 € 2 734 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 553 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 B RUE BLAISE PASCAL 64 m² 174 976 € 2 734 €

19 B RUE BLAISE PASCAL 68 m² 154 020 € 2 265 €

19 B RUE BLAISE PASCAL 78 m² 143 988 € 1 846 €

19 B RUE BLAISE PASCAL 45 m² 80 010 € 1 778 €

19 B RUE BLAISE PASCAL 62 m² 126 542 € 2 041 €

19 C RUE BLAISE PASCAL 63 m² 135 702 € 2 154 €

19 B RUE BLAISE PASCAL 64 m² 140 032 € 2 188 €

19 A RUE BLAISE PASCAL 62 m² 108 004 € 1 742 €

19 A RUE BLAISE PASCAL 79 m² 132 009 € 1 671 €

19 A RUE BLAISE PASCAL 61 m² 114 985 € 1 885 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 671 € à 2 734 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Blaise Pascal

Fourchette courante1 803 – 2 267 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Blaise Pascal ↗

Victor Hugo

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune21ᵉ sur 50 quartiers

vs commune0 %

Voir Victor Hugo ↗

Besançon

Tendance 3 ans+3 %

vs département-3 %

Rendement brut7.2 %

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Doubs

Rang de la commune45ᵉ sur 98

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 263 – 2 663 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 132 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 027 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Blaise Pascal81 ventes depuis 2014 · 1 985 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVictor Hugo350 ventes · 1 947 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBesançon25 172 ventes · 1 955 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Besançon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Blaise Pascal à Besançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 553 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 233 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2022, appartement de 85 m² à 132 000 €, soit 1 553 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Non : 1 553 €/m² contre 1 985 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Besançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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