France › Besançon › Victor Hugo › Rue Blaise Pascal › n° 7

7 Rue Blaise Pascal, Besançon

Vendu 142 475 € (1 803 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 250008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 714 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Blaise Pascal1 960 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Victor Hugo1 932 €/m² 344 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Besançon1 793 €/m² 24 223 ventesPrix à Besançon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue

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Calée sur 259 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EK0310

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX3

LOGEMENTS18

Dernière vente : 1 803 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 409 € À 2 051 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/08/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/08/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 142 475 €1 803 €/m² 1 803 €

01/09/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

11/09/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/09/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 148 980 €1 935 €/m² 1 935 €

05/10/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/10/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 129 850 €1 686 €/m² 1 686 €

13/05/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/05/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

11/06/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/06/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 108 500 €1 409 €/m² 1 409 €

28/04/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/04/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 118 500 €1 539 €/m² 1 539 €

08/01/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/01/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 151 600 €1 919 €/m² 1 919 €

13/12/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 13/12/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 132 000 €1 714 €/m² 1 714 €

31/10/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/10/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 112 100 €1 456 €/m² 1 456 €

23/12/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/12/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 144 140 €1 825 €/m² 1 825 €

09/05/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/05/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 140 900 €1 806 €/m² 1 806 €

27/10/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/10/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 118 790 €1 504 €/m² 1 504 €

03/04/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 03/04/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 119 000 €1 545 €/m² 1 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI1 714 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 11+1 %1 985 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2025 n° 13−11 %1 744 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2024 n° 15−16 %1 640 €/m²Appt 85 m² · 4 ventes · 2022 n° 17−3 %1 900 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2024 n° 19 A−12 %1 725 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2024 n° 19 B+2 %2 000 €/m²Appt 64 m² · 27 ventes · 2025 n° 19 C+10 %2 154 €/m²Appt 63 m² · vendu 2025 n° 21+7 %2 097 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2025 n° 25−4 %1 881 €/m²Appt 71 m² · 12 ventes · 2022

RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 1 960 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 553 € 2 640 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 803 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 B RUE BLAISE PASCAL 46 m² 105 018 € 2 283 €

19 B RUE BLAISE PASCAL 62 m² 154 318 € 2 489 €

13 RUE BLAISE PASCAL 82 m² 143 008 € 1 744 €

17 RUE BLAISE PASCAL 82 m² 143 992 € 1 756 €

11 RUE BLAISE PASCAL 58 m² 143 028 € 2 466 €

13 RUE BLAISE PASCAL 25 m² 66 000 € 2 640 €

17 RUE BLAISE PASCAL 65 m² 123 500 € 1 900 €

11 RUE BLAISE PASCAL 25 m² 57 000 € 2 280 €

17 RUE BLAISE PASCAL 65 m² 119 990 € 1 846 €

11 RUE BLAISE PASCAL 58 m² 103 994 € 1 793 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 553 € à 2 640 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue blaise pascal

Fourchette courante1 793 – 2 265 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Voir rue blaise pascal ↗

Victor Hugo

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune22ᵉ sur 50 quartiers

vs commune+8 %

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Besançon

Tendance 3 ans+4 %

vs département-11 %

Rendement brut7.4 %

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Doubs

Rang de la commune43ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 238 – 2 557 €/m²

Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 142 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

954 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Blaise Pascal80 ventes depuis 2014 · 1 960 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVictor Hugo344 ventes · 1 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBesançon24 223 ventes · 1 793 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Besançon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Blaise Pascal à Besançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 803 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 259 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, appartement de 79 m² à 142 475 €, soit 1 803 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Non : 1 803 €/m² contre 1 960 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Besançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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