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France › Besançon › Victor Hugo › Rue Blaise Pascal › n° 17

17 Rue Blaise Pascal, Besançon

Vendu 123 500 € (1 900 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 250004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 900 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Blaise Pascal1 985 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Victor Hugo1 932 €/m² 344 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Besançon1 959 €/m² 25 103 ventesPrix à Besançon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 232 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EK0282
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX3
LOGEMENTS28
Dernière vente : 1 900 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 708 € À 2 280 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 25/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 123 500 €1 900 €/m² 1 900 €
22/05/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 22/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 111 000 €1 708 €/m² 1 708 €
11/04/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 11/04/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 144 000 €1 756 €/m² 1 756 €
26/08/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 000 €1 985 €/m² 1 985 €
22/06/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 22/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 000 €1 985 €/m² 1 985 €
23/03/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €
12/07/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 12/07/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 57 000 €2 280 €/m² 2 280 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 671 € 2 734 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 900 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 B RUE BLAISE PASCAL 45 m² 80 010 € 1 778 €
19 B RUE BLAISE PASCAL 64 m² 174 976 € 2 734 €
19 B RUE BLAISE PASCAL 62 m² 126 542 € 2 041 €
19 B RUE BLAISE PASCAL 68 m² 154 020 € 2 265 €
19 B RUE BLAISE PASCAL 78 m² 143 988 € 1 846 €
19 C RUE BLAISE PASCAL 63 m² 135 702 € 2 154 €
19 B RUE BLAISE PASCAL 64 m² 140 032 € 2 188 €
19 A RUE BLAISE PASCAL 61 m² 114 985 € 1 885 €
19 A RUE BLAISE PASCAL 72 m² 122 976 € 1 708 €
19 A RUE BLAISE PASCAL 79 m² 132 009 € 1 671 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 671 € à 2 734 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Blaise Pascal
Fourchette courante1 803 – 2 272 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Blaise Pascal ↗
Victor Hugo
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune22ᵉ sur 50 quartiers
vs commune-1 %
Voir Victor Hugo ↗
Besançon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-3 %
Rendement brut6.8 %
Voir Besançon ↗
Doubs
Rang de la commune45ᵉ sur 98
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 278 – 2 658 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
785 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Blaise Pascal81 ventes depuis 2014 · 1 985 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVictor Hugo344 ventes · 1 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBesançon25 103 ventes · 1 959 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Besançon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Blaise Pascal à Besançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 232 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2024, appartement de 65 m² à 123 500 €, soit 1 900 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Non : 1 900 €/m² contre 1 985 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Besançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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