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France › Besançon › Victor Hugo › Rue Blaise Pascal › n° 19 A

19 A Rue Blaise Pascal, Besançon

Vendu 108 000 € (1 742 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 2500012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19 A1 708 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Blaise Pascal1 985 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Victor Hugo1 952 €/m² 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Besançon1 944 €/m² 25 172 ventesPrix à Besançon → LA CARTEAutour du n° 19 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 234 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EK0465
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 742 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 A Rue Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 671 € À 1 885 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/10/2024 n° 19 A · Appartement · 3 p. 02/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 108 000 €1 742 €/m² 1 742 €
20/10/2023 n° 19 A · Appartement · 3 p. 20/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 123 000 €1 708 €/m² 1 708 €
01/02/2023 n° 19 A · Appartement · 4 p. 01/02/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 132 000 €1 671 €/m² 1 671 €
27/10/2022 n° 19 A · Appartement · 3 p. 27/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 553 € 2 734 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 742 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 B RUE BLAISE PASCAL 62 m² 154 318 € 2 489 €
19 B RUE BLAISE PASCAL 46 m² 105 018 € 2 283 €
19 B RUE BLAISE PASCAL 64 m² 174 976 € 2 734 €
19 B RUE BLAISE PASCAL 45 m² 80 010 € 1 778 €
19 B RUE BLAISE PASCAL 62 m² 126 542 € 2 041 €
19 C RUE BLAISE PASCAL 63 m² 135 702 € 2 154 €
19 B RUE BLAISE PASCAL 64 m² 140 032 € 2 188 €
19 B RUE BLAISE PASCAL 78 m² 143 988 € 1 846 €
19 B RUE BLAISE PASCAL 68 m² 154 020 € 2 265 €
11 RUE BLAISE PASCAL 25 m² 57 000 € 2 280 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 553 € à 2 734 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Blaise Pascal
Fourchette courante1 803 – 2 269 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Blaise Pascal ↗
Victor Hugo
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune21ᵉ sur 50 quartiers
vs commune0 %
Voir Victor Hugo ↗
Besançon
Tendance 3 ans+3 %
vs département-4 %
Rendement brut6.7 %
Voir Besançon ↗
Doubs
Rang de la commune45ᵉ sur 98
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 263 – 2 663 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
749 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 A ?

LA RUERue Blaise Pascal81 ventes depuis 2014 · 1 985 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVictor Hugo350 ventes · 1 952 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBesançon25 172 ventes · 1 944 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Besançon → LA CARTEAutour du n° 19 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 A Rue Blaise Pascal à Besançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 742 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 234 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 A Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2024, appartement de 62 m² à 108 000 €, soit 1 742 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Non : 1 742 €/m² contre 1 985 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Besançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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