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1 Place Jules Verne, Angers

Name: 1 Place Jules Verne, 49100 Angers
Address: 1 Place Jules Verne, Angers, 49100, FR

Vendu 113 000 € (3 767 €/m²) en 2026 · 105 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 4910081 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Place Jules Verne, 49100 Angerscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 613 €/m² 105 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Place Jules Verne2 081 €/m² 123 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Dumont d'Urville1 711 €/m² 239 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Angers2 189 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle DZ0741

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX9

LOGEMENTS129

Dernière vente : 3 767 €/m² en 2026 · +81 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place Jules Verne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 433 € À 3 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/05/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 113 000 €3 767 €/m² 3 767 €

22/04/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 000 €1 783 €/m² 1 783 €

16/02/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 91 000 €1 978 €/m² 1 978 €

13/01/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

26/11/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 26/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 950 €2 365 €/m² 2 365 €

19/11/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 500 €2 298 €/m² 2 298 €

15/10/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 114 000 €3 800 €/m² 3 800 €

25/09/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 159 900 €2 579 €/m² 2 579 €

25/09/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 150 €2 005 €/m² 2 005 €

30/07/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 91 000 €3 033 €/m² 3 033 €

25/06/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 121 000 €1 952 €/m² 1 952 €

26/02/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 26/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €

30/01/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 000 €2 133 €/m² 2 133 €

16/01/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/01/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

09/10/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

29/08/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/05/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

18/03/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 158 000 €2 548 €/m² 2 548 €

05/01/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

07/12/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

14/09/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

03/08/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

05/05/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 134 000 €2 913 €/m² 2 913 €

18/04/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

30/08/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/08/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/07/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/05/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 510 €2 347 €/m² 2 347 €

03/05/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

26/01/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/01/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 154 000 €1 925 €/m² 1 925 €

18/01/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/01/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

11/01/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/01/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

15/12/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/12/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 100 €1 689 €/m² 1 689 €

26/11/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/11/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 157 000 €2 532 €/m² 2 532 €

27/09/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/09/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 126 000 €1 575 €/m² 1 575 €

22/09/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 127 000 €2 048 €/m² 2 048 €

13/08/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/08/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 133 000 €2 145 €/m² 2 145 €

20/04/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/04/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 33 000 €1 100 €/m² 1 100 €

15/01/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/01/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 94 000 €2 043 €/m² 2 043 €

07/01/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/01/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 143 000 €1 788 €/m² 1 788 €

31/12/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

23/12/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

21/12/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

15/12/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 136 000 €2 194 €/m² 2 194 €

14/12/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/12/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/10/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/10/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

02/10/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 02/10/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 500 €2 617 €/m² 2 617 €

18/09/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/09/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 600 €2 420 €/m² 2 420 €

06/07/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 107 000 €1 726 €/m² 1 726 €

25/02/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/02/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 122 405 €1 549 €/m² 1 549 €

15/02/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/02/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 107 000 €1 698 €/m² 1 698 €

21/01/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/01/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 148 600 €2 359 €/m² 2 359 €

10/01/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/01/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 275 €1 745 €/m² 1 745 €

11/12/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/12/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

21/11/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/11/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 86 000 €1 365 €/m² 1 365 €

11/10/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 000 €1 633 €/m² 1 633 €

20/09/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

12/09/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/09/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

22/08/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/08/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 74 000 €1 175 €/m² 1 175 €

26/07/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 26/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

19/04/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/04/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 48 000 €774 €/m² 774 €

18/04/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/04/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 62 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/04/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/04/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €

28/03/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/03/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/03/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/03/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 69 800 €1 126 €/m² 1 126 €

08/03/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/03/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

11/02/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/02/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/01/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/01/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

21/12/2018 n° 1 · Appartement 21/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/11/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/11/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 44 500 €1 483 €/m² 1 483 €

29/11/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/11/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 79 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/07/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/07/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 83 000 €1 339 €/m² 1 339 €

11/07/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/07/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 63 000 €1 016 €/m² 1 016 €

05/07/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/07/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 64 000 €1 032 €/m² 1 032 €

21/02/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/02/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 65 900 €1 046 €/m² 1 046 €

14/12/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/12/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 100 €1 837 €/m² 1 837 €

25/09/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/09/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 67 000 €1 457 €/m² 1 457 €

21/07/2017 n° 1 · Appartement 21/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 25 971 €433 €/m² 433 €

02/06/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/06/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

24/05/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/05/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 32 000 €1 067 €/m² 1 067 €

27/04/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/04/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

29/03/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/03/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 300 €1 343 €/m² 1 343 €

22/03/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 78 500 €1 266 €/m² 1 266 €

21/03/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 94 000 €1 516 €/m² 1 516 €

27/10/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/10/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 51 200 €1 113 €/m² 1 113 €

14/06/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/06/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 88 000 €1 419 €/m² 1 419 €

13/06/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/06/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

01/06/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/06/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

29/02/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/02/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

08/07/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/07/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 500 €1 218 €/m² 1 218 €

14/03/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/03/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 59 000 €1 283 €/m² 1 283 €

27/02/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/02/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

26/02/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/02/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 53 478 €863 €/m² 863 €

05/01/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/01/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 38 000 €1 267 €/m² 1 267 €

28/11/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/11/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

28/11/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/11/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 34 000 €1 133 €/m² 1 133 €

03/10/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/10/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

03/09/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/09/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

05/08/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/08/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 57 000 €919 €/m² 919 €

22/07/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/07/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 57 200 €1 243 €/m² 1 243 €

27/05/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/05/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/05/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/05/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 93 200 €1 180 €/m² 1 180 €

15/04/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/04/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 82 000 €1 323 €/m² 1 323 €

28/02/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 36 000 €1 200 €/m² 1 200 €

31/01/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/01/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 92 500 €1 492 €/m² 1 492 €

Tri et filtres s'appliquent aux 105 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 105

Place Jules Verne, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 613 €/m²105 ventes · dernière 2026

n° 3+2 %2 130 €/m²Appt 46 m² · 21 ventes · 2026

PLACE JULES VERNEMÉDIANE DE LA RUE 2 081 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 509 € 2 719 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 767 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

60 AV JEAN XXIII 61 m² 164 883 € 2 703 €

68 AV JEAN XXIII 65 m² 114 985 € 1 769 €

60 AV JEAN XXIII 73 m² 154 979 € 2 123 €

68 AV JEAN XXIII 61 m² 131 516 € 2 156 €

68 AV JEAN XXIII 61 m² 137 982 € 2 262 €

62 AV JEAN XXIII 73 m² 147 971 € 2 027 €

68 AV JEAN XXIII 61 m² 138 470 € 2 270 €

62 AV JEAN XXIII 61 m² 139 995 € 2 295 €

62 AV JEAN XXIII 88 m² 154 968 € 1 761 €

68 AV JEAN XXIII 65 m² 140 010 € 2 154 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 509 € à 2 719 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Jules Verne

Fourchette courante1 896 – 2 502 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Place Jules Verne ↗

Dumont d'Urville

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune57ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-22 %

Voir Dumont d'Urville ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département-19 %

Rendement brut5.9 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 113 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

410 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEPlace Jules Verne123 ventes depuis 2014 · 2 081 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDumont d'Urville239 ventes · 1 711 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 2 189 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place Jules Verne à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 767 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 498 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place Jules Verne a-t-il été vendu ?

105 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 30 m² à 113 000 €, soit 3 767 €/m².

Est-ce cher pour Place Jules Verne ?

Oui : 3 767 €/m² contre 2 081 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +81 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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