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Estimation immobilière à Paris 20e

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 27 305 ventes réelles · médiane 2026 : 8 432 €/m²

Prix immobilier Paris 20e ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À PARIS 20EEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Paris 20e ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 7 692 € à 8 542 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

8 432 €▲ +1 %

sur 987 ventes au 1er semestre

6 410 €DISPERSION 2021–202611 176 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

maison 39 m²

VENTES ANALYSÉES

27 305

depuis 2014 · 987 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

8 143 € · 10 310 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Paris 20e

— PARIS 20E€/M²

9,6k8,6k7,7k6,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Dernières ventes à Paris 20e

JUIN 2026

71 Rue Saint Blaise58 M² · APPARTEMENT 457 900 €7 895 €/m²

25 Rue Orfila58 M² · APPARTEMENT 535 000 €9 224 €/m²

35 Rue du Capitaine Marchal296 M² · APPARTEMENT 1 800 000 €6 081 €/m²

10 Rue Bisson38 M² · APPARTEMENT 295 801 €7 784 €/m²

82 Avenue Gambetta16 M² · APPARTEMENT 99 975 €6 248 €/m²

Toutes les ventes à Paris 20e →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 114 ventes 10 310 €

Appartement · 11 156 ventes 8 143 €

Prix par quartier à Paris 20e

4 quartiers · de 7 692 € à 8 542 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Père Lachaise8 542 €

Belleville8 274 €

Charonne8 085 €

Saint-Fargeau7 692 €

Prix immobilier Paris 20e : le détail → DE 7 692 € À 8 542 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Paris 20e ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Paris 20e, les ventes enregistrées vont de 7 692 €/m² (Saint-Fargeau) à 8 542 €/m² (Père Lachaise). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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