Quel est le prix au m² Rue de Menilmontant à Paris 20e ?

Le prix médian y est de €8 333 par m², calculé sur 530 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Menilmontant ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

France › Paris 20e › Rue de Menilmontant

Prix de l'immobilier Rue de Menilmontant, Paris 20e

Prix médian de €8 333/m² sur 530 ventes (DVF 2014–2025)

Rue de Menilmontant s'aligne sur la médiane de Paris 20e : €8 333/m² contre €8 134/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 530 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

8 333 €

▲ +17 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

298 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

530

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue de Menilmontant

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

18/12/2025 43 Appt 32 m² 385 800 € 12 056 €

09/12/2025 107 Appt 54 m² 450 000 € 8 333 €

09/12/2025 40 Appt 107 m² 800 000 € 7 477 €

01/12/2025 112 Appt 63 m² 624 400 € 9 911 €

24/11/2025 87 Appt 49 m² 387 000 € 7 898 €

17/11/2025 110 Appt 44 m² 382 000 € 8 682 €

05/11/2025 14 Appt 160 m² 1 363 500 € 8 522 €

03/11/2025 74 Appt 45 m² 430 000 € 9 556 €

30/10/2025 155 Appt 45 m² 336 600 € 7 480 €

08/10/2025 33 Appt 21 m² 256 500 € 12 214 €

08/10/2025 99 Appt 30 m² 209 000 € 6 967 €

26/09/2025 84 Appt 22 m² 224 365 € 10 198 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

05/11/2025 14 Appt 160 m² 1 363 500 € 8 522 €

20/01/2020 67 Appt 129 m² 1 274 095 € 9 877 €

30/06/2020 40 Appt 98 m² 943 875 € 9 631 €

30/04/2025 153 Appt 93 m² 885 000 € 9 516 €

24/08/2021 112 Appt 65 m² 868 000 € 13 354 €

12/10/2022 78 Appt 83 m² 850 000 € 10 241 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

14/04/2021 124 Appt 50 m² 30 000 € 600 €

15/12/2014 11 Appt 7 m² 30 000 € 4 286 €

06/08/2021 48 Appt 23 m² 40 000 € 1 739 €

22/01/2021 40 Appt 12 m² 45 000 € 3 750 €

06/05/2025 78 Maison 30 m² 50 000 € 1 667 €

26/04/2021 40 Appt 7 m² 63 000 € 9 000 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

18/12/2025 43 Appt 32 m² 385 800 € 12 056 €

09/12/2025 107 Appt 54 m² 450 000 € 8 333 €

09/12/2025 40 Appt 107 m² 800 000 € 7 477 €

01/12/2025 112 Appt 63 m² 624 400 € 9 911 €

24/11/2025 87 Appt 49 m² 387 000 € 7 898 €

17/11/2025 110 Appt 44 m² 382 000 € 8 682 €

05/11/2025 14 Appt 160 m² 1 363 500 € 8 522 €

03/11/2025 74 Appt 45 m² 430 000 € 9 556 €

30/10/2025 155 Appt 45 m² 336 600 € 7 480 €

08/10/2025 33 Appt 21 m² 256 500 € 12 214 €

08/10/2025 99 Appt 30 m² 209 000 € 6 967 €

26/09/2025 84 Appt 22 m² 224 365 € 10 198 €

22/09/2025 85 Appt 68 m² 611 100 € 8 987 €

19/09/2025 108 Appt 36 m² 330 000 € 9 167 €

28/07/2025 106 Appt 80 m² 287 000 € 3 588 €

17/07/2025 124 Appt 51 m² 420 500 € 8 245 €

11/07/2025 43 Appt 38 m² 350 962 € 9 236 €

20/06/2025 46 Appt 54 m² 370 000 € 6 852 €

13/06/2025 11 Appt 50 m² 545 000 € 10 900 €

07/06/2025 107 Appt 53 m² 530 000 € 10 000 €

04/06/2025 103 Appt 45 m² 360 000 € 8 000 €

28/05/2025 143 Appt 40 m² 350 000 € 8 750 €

13/05/2025 99 Appt 30 m² 270 000 € 9 000 €

06/05/2025 78 Maison 30 m² 50 000 € 1 667 €

30/04/2025 153 Appt 93 m² 885 000 € 9 516 €

28/03/2025 124 Appt 47 m² 402 650 € 8 567 €

25/03/2025 99 Appt 18 m² 155 120 € 8 618 €

19/03/2025 86 Appt 46 m² 362 500 € 7 880 €

04/03/2025 78 Appt 30 m² 240 000 € 8 000 €

28/02/2025 46 Appt 37 m² 245 000 € 6 622 €

10/02/2025 96 Appt 27 m² 212 000 € 7 852 €

31/01/2025 16 Appt 18 m² 159 925 € 8 885 €

21/01/2025 11 Appt 50 m² 360 000 € 7 200 €

20/01/2025 16 Appt 18 m² 140 000 € 7 778 €

27/12/2024 15 Appt 57 m² 608 910 € 10 683 €

20/12/2024 26 Appt 47 m² 510 000 € 10 851 €

18/12/2024 18 Appt 48 m² 350 000 € 7 292 €

18/12/2024 108 Appt 77 m² 484 000 € 6 286 €

16/12/2024 26 Appt 54 m² 420 000 € 7 778 €

03/12/2024 157 Appt 57 m² 483 100 € 8 475 €

02/12/2024 79 Appt 39 m² 412 000 € 10 564 €

25/11/2024 153 Appt 81 m² 671 000 € 8 284 €

25/11/2024 40 Appt 57 m² 489 000 € 8 579 €

08/11/2024 9 Appt 60 m² 285 000 € 4 750 €

05/11/2024 15 Appt 15 m² 150 000 € 10 000 €

23/10/2024 16 Appt 21 m² 173 450 € 8 260 €

03/10/2024 122 Appt 70 m² 575 000 € 8 214 €

02/10/2024 157 Appt 52 m² 393 970 € 7 576 €

25/09/2024 26 Appt 59 m² 533 105 € 9 036 €

16/09/2024 65 Appt 90 m² 507 500 € 5 639 €

13/09/2024 158 Appt 51 m² 463 550 € 9 089 €

11/09/2024 48 Appt 59 m² 432 000 € 7 322 €

05/09/2024 84 Appt 81 m² 620 000 € 7 654 €

30/08/2024 84 Appt 28 m² 148 500 € 5 304 €

01/08/2024 40 Appt 12 m² 90 000 € 7 500 €

22/07/2024 72 Appt 18 m² 176 000 € 9 778 €

18/07/2024 116 Appt 12 m² 112 500 € 9 375 €

16/07/2024 103 Appt 24 m² 232 320 € 9 680 €

12/07/2024 157 Appt 77 m² 531 000 € 6 896 €

11/07/2024 116 Appt 35 m² 310 000 € 8 857 €

10/07/2024 103 Appt 50 m² 300 000 € 6 000 €

09/07/2024 96 Appt 27 m² 215 000 € 7 963 €

08/07/2024 40 Appt 69 m² 420 000 € 6 087 €

25/06/2024 112 Appt 62 m² 399 000 € 6 435 €

17/06/2024 78 Appt 66 m² 655 000 € 9 924 €

17/06/2024 116 Appt 35 m² 280 000 € 8 000 €

27/05/2024 99 Appt 10 m² 116 830 € 11 683 €

15/05/2024 158 Appt 78 m² 121 980 € 1 564 €

14/05/2024 85 Appt 32 m² 292 000 € 9 125 €

06/05/2024 103 Appt 50 m² 328 080 € 6 562 €

22/04/2024 14 Appt 22 m² 220 000 € 10 000 €

28/03/2024 74 Appt 76 m² 774 350 € 10 189 €

28/03/2024 90 Appt 66 m² 514 500 € 7 795 €

21/03/2024 75 Appt 36 m² 272 000 € 7 556 €

05/03/2024 78 Appt 85 m² 312 919 € 3 681 €

01/03/2024 50 Appt 54 m² 388 000 € 7 185 €

09/02/2024 50 Appt 95 m² 444 700 € 4 681 €

19/01/2024 75 Appt 48 m² 468 250 € 9 755 €

20/12/2023 102 Appt 48 m² 360 000 € 7 500 €

19/12/2023 80 Appt 52 m² 470 000 € 9 038 €

14/11/2023 55 Appt 53 m² 560 000 € 10 566 €

03/11/2023 104 Appt 44 m² 400 000 € 9 091 €

20/10/2023 27 Appt 38 m² 785 000 € 20 658 €

17/10/2023 26 Appt 54 m² 490 000 € 9 074 €

06/10/2023 108 Appt 52 m² 194 994 € 3 750 €

29/09/2023 42 Appt 25 m² 260 000 € 10 400 €

27/09/2023 103 Appt 50 m² 310 000 € 6 200 €

18/09/2023 86 Appt 15 m² 207 000 € 13 800 €

01/09/2023 43 Appt 32 m² 372 000 € 11 625 €

29/08/2023 104 Appt 34 m² 365 000 € 10 735 €

02/08/2023 16 Appt 25 m² 207 000 € 8 280 €

21/07/2023 78 Appt 27 m² 200 000 € 7 407 €

19/07/2023 96 Appt 30 m² 229 000 € 7 633 €

04/07/2023 137 Appt 54 m² 474 450 € 8 786 €

30/06/2023 9 Appt 40 m² 286 825 € 7 171 €

26/06/2023 46 Appt 45 m² 410 000 € 9 111 €

15/06/2023 48 Appt 12 m² 103 000 € 8 583 €

23/05/2023 124 Appt 50 m² 417 000 € 8 340 €

17/05/2023 65 Appt 33 m² 210 000 € 6 364 €

26/04/2023 157 Appt 77 m² 531 065 € 6 897 €

14/04/2023 15 Appt 70 m² 610 000 € 8 714 €

07/04/2023 33 Appt 14 m² 160 000 € 11 429 €

31/03/2023 107 Appt 37 m² 384 000 € 10 378 €

29/03/2023 33 Appt 15 m² 170 000 € 11 333 €

20/03/2023 99 Appt 32 m² 215 000 € 6 719 €

17/03/2023 86 Appt 39 m² 377 750 € 9 686 €

24/02/2023 65 Appt 42 m² 259 000 € 6 167 €

07/02/2023 42 Appt 35 m² 302 000 € 8 629 €

03/02/2023 108 Appt 37 m² 340 000 € 9 189 €

03/02/2023 158 Appt 80 m² 824 500 € 10 306 €

12/12/2022 42 Appt 17 m² 140 000 € 8 235 €

08/12/2022 40 Appt 65 m² 537 000 € 8 262 €

21/11/2022 84 Appt 38 m² 346 920 € 9 129 €

02/11/2022 100 Appt 64 m² 698 150 € 10 909 €

19/10/2022 103 Appt 35 m² 346 140 € 9 890 €

19/10/2022 33 Appt 56 m² 637 400 € 11 382 €

19/10/2022 43 Appt 32 m² 275 000 € 8 594 €

17/10/2022 78 Appt 50 m² 480 000 € 9 600 €

13/10/2022 78 Appt 25 m² 80 000 € 3 200 €

12/10/2022 78 Appt 83 m² 850 000 € 10 241 €

07/10/2022 158 Appt 80 m² 600 000 € 7 500 €

28/09/2022 11 Appt 35 m² 345 000 € 9 857 €

23/09/2022 74 Appt 40 m² 447 850 € 11 196 €

09/09/2022 16 Appt 21 m² 200 000 € 9 524 €

01/09/2022 124 Appt 38 m² 410 000 € 10 789 €

09/08/2022 84 Appt 31 m² 120 000 € 3 871 €

03/08/2022 84 Appt 25 m² 253 700 € 10 148 €

28/07/2022 143 Appt 40 m² 373 800 € 9 345 €

28/07/2022 96 Appt 30 m² 270 500 € 9 017 €

26/07/2022 70 Appt 14 m² 100 000 € 7 143 €

22/07/2022 50 Appt 32 m² 364 000 € 11 375 €

18/07/2022 99 Appt 24 m² 251 000 € 10 458 €

13/07/2022 50 Appt 47 m² 419 000 € 8 915 €

30/06/2022 78 Appt 26 m² 219 600 € 8 446 €

28/06/2022 18 Appt 23 m² 215 000 € 9 348 €

10/06/2022 155 Appt 82 m² 640 000 € 7 805 €

09/06/2022 26 Appt 60 m² 516 200 € 8 603 €

01/06/2022 93 Appt 15 m² 180 000 € 12 000 €

31/05/2022 157 Appt 51 m² 504 679 € 9 896 €

18/05/2022 78 Appt 64 m² 650 000 € 10 156 €

12/05/2022 124 Appt 33 m² 324 428 € 9 831 €

11/05/2022 143 Appt 81 m² 846 250 € 10 448 €

10/05/2022 26 Appt 60 m² 650 170 € 10 836 €

10/05/2022 55 Appt 53 m² 570 000 € 10 755 €

21/04/2022 16 Appt 23 m² 230 000 € 10 000 €

20/04/2022 90 Appt 60 m² 432 000 € 7 200 €

13/04/2022 84 Appt 45 m² 546 095 € 12 135 €

01/04/2022 78 Appt 30 m² 357 800 € 11 927 €

25/03/2022 99 Appt 18 m² 178 000 € 9 889 €

17/03/2022 108 Appt 68 m² 797 450 € 11 727 €

04/03/2022 155 Appt 47 m² 460 900 € 9 806 €

01/03/2022 26 Appt 57 m² 612 000 € 10 737 €

22/02/2022 43 Appt 25 m² 271 890 € 10 876 €

18/02/2022 18 Appt 43 m² 544 500 € 12 663 €

17/02/2022 124 Appt 24 m² 160 000 € 6 667 €

07/02/2022 96 Appt 20 m² 183 000 € 9 150 €

07/02/2022 40 Appt 26 m² 307 990 € 11 846 €

04/02/2022 84 Appt 40 m² 260 000 € 6 500 €

24/01/2022 85 Appt 32 m² 359 000 € 11 219 €

11/01/2022 40 Appt 12 m² 110 000 € 9 167 €

29/12/2021 50 Appt 28 m² 295 000 € 10 536 €

22/12/2021 16 Appt 15 m² 181 400 € 12 093 €

21/12/2021 124 Appt 27 m² 170 750 € 6 324 €

21/12/2021 67 Appt 32 m² 166 250 € 5 195 €

19/11/2021 116 Appt 26 m² 285 000 € 10 962 €

09/11/2021 155 Appt 46 m² 396 000 € 8 609 €

05/11/2021 112 Appt 54 m² 590 000 € 10 926 €

06/10/2021 50 Appt 28 m² 250 000 € 8 929 €

01/10/2021 42 Appt 76 m² 530 000 € 6 974 €

30/09/2021 84 Appt 19 m² 167 000 € 8 789 €

28/09/2021 108 Appt 52 m² 535 000 € 10 288 €

27/09/2021 76 Appt 56 m² 816 476 € 14 580 €

20/09/2021 100 Appt 73 m² 760 000 € 10 411 €

15/09/2021 124 Appt 35 m² 344 000 € 9 829 €

13/09/2021 103 Appt 50 m² 507 000 € 10 140 €

10/09/2021 103 Appt 30 m² 305 500 € 10 183 €

31/08/2021 50 Appt 28 m² 316 700 € 11 311 €

24/08/2021 112 Appt 65 m² 868 000 € 13 354 €

24/08/2021 155 Appt 82 m² 840 000 € 10 244 €

06/08/2021 48 Appt 23 m² 40 000 € 1 739 €

05/08/2021 42 Appt 21 m² 228 300 € 10 871 €

09/07/2021 78 Appt 51 m² 475 000 € 9 314 €

08/07/2021 16 Appt 28 m² 318 860 € 11 388 €

07/07/2021 42 Appt 14 m² 256 520 € 18 323 €

25/06/2021 110 Appt 75 m² 680 000 € 9 067 €

25/06/2021 15 Appt 25 m² 261 400 € 10 456 €

24/06/2021 16 Appt 26 m² 210 000 € 8 077 €

23/06/2021 116 Appt 27 m² 294 200 € 10 896 €

17/06/2021 84 Appt 38 m² 405 000 € 10 658 €

10/06/2021 50 Appt 18 m² 210 000 € 11 667 €

07/06/2021 16 Appt 20 m² 215 000 € 10 750 €

27/05/2021 26 Appt 70 m² 588 000 € 8 400 €

25/05/2021 100 Appt 64 m² 676 750 € 10 574 €

20/05/2021 79 Appt 28 m² 324 900 € 11 604 €

19/05/2021 158 Appt 73 m² 705 000 € 9 658 €

07/05/2021 103 Appt 31 m² 266 000 € 8 581 €

04/05/2021 43 Appt 37 m² 371 410 € 10 038 €

26/04/2021 40 Appt 7 m² 63 000 € 9 000 €

21/04/2021 84 Appt 34 m² 319 500 € 9 397 €

14/04/2021 124 Appt 50 m² 30 000 € 600 €

Autres rues à Paris 20e

Rue des Pyrenees8 333 €/m² Avenue Gambetta8 283 €/m² Rue Pelleport7 769 €/m² Rue de Bagnolet8 187 €/m² Rue de Belleville8 250 €/m² Rue d Avron7 920 €/m²

Estimer un bien Rue de Menilmontant Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Menilmontant à Paris 20e ?: Le prix médian y est de €8 333 par m², calculé sur 530 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue de Menilmontant ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.