France › Paris 20e › Père Lachaise › Rue Stendhal › n° 16

16 Rue Stendhal, Paris 20e

Vendu 280 000 € (9 655 €/m²) en 2026 · 54 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 750207 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 168 529 €/m² 54 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Stendhal9 000 €/m² 233 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Père Lachaise8 529 €/m² 7 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 20e8 368 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 233 ventes dans la rue

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Calée sur 2 861 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1928

NIVEAUX8

LOGEMENTS82

Dernière vente : 9 655 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Stendhal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 936 € À 12 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/06/2026 n° 16 · Appartement · 2 p. 08/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 280 000 €9 655 €/m² 9 655 €

05/05/2026 n° 16 · Appartement · 1 p. 05/05/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 145 000 €12 083 €/m² 12 083 €

14/01/2026 n° 16 · Appartement · 2 p. 14/01/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 282 000 €10 071 €/m² 10 071 €

20/11/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 20/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 347 500 €8 910 €/m² 8 910 €

04/06/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 04/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 253 000 €9 370 €/m² 9 370 €

28/02/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 260 000 €8 667 €/m² 8 667 €

05/09/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 05/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 242 000 €6 541 €/m² 6 541 €

13/03/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 13/03/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 148 000 €8 706 €/m² 8 706 €

03/03/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/03/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 290 000 €8 529 €/m² 8 529 €

15/12/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 15/12/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 192 830 €11 343 €/m² 11 343 €

18/08/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/08/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 335 000 €7 444 €/m² 7 444 €

05/08/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 05/08/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 313 290 €9 494 €/m² 9 494 €

04/05/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 04/05/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 376 000 €10 743 €/m² 10 743 €

14/04/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 14/04/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 305 000 €8 472 €/m² 8 472 €

25/03/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 25/03/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 170 000 €10 625 €/m² 10 625 €

28/10/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/10/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 285 000 €8 143 €/m² 8 143 €

06/10/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 06/10/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 262 000 €8 733 €/m² 8 733 €

27/08/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 27/08/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 726 000 €9 680 €/m² 9 680 €

04/08/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 04/08/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 400 000 €10 811 €/m² 10 811 €

11/06/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 11/06/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 298 000 €10 276 €/m² 10 276 €

20/01/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 20/01/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 102 762 €2 936 €/m² 2 936 €

14/05/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 14/05/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 320 000 €9 412 €/m² 9 412 €

06/03/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 06/03/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 300 000 €9 375 €/m² 9 375 €

20/12/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 375 000 €12 500 €/m² 12 500 €

18/10/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/10/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 325 000 €11 207 €/m² 11 207 €

25/04/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 25/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 351 500 €8 788 €/m² 8 788 €

11/04/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 11/04/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 336 000 €9 600 €/m² 9 600 €

08/01/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 08/01/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 334 000 €8 564 €/m² 8 564 €

11/10/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 11/10/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 227 500 €9 100 €/m² 9 100 €

10/10/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 10/10/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 140 000 €9 333 €/m² 9 333 €

21/09/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 21/09/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 298 000 €11 037 €/m² 11 037 €

15/03/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 15/03/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 530 000 €7 067 €/m² 7 067 €

30/08/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/08/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 278 000 €9 929 €/m² 9 929 €

31/07/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 31/07/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 324 000 €8 100 €/m² 8 100 €

10/07/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 10/07/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 322 000 €10 063 €/m² 10 063 €

27/06/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 27/06/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 200 000 €6 061 €/m² 6 061 €

30/05/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/05/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 259 000 €7 400 €/m² 7 400 €

17/11/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 17/11/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 220 000 €6 667 €/m² 6 667 €

26/08/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/08/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 268 000 €6 700 €/m² 6 700 €

27/04/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 27/04/2016 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 115 000 €8 214 €/m² 8 214 €

07/04/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 07/04/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 116 000 €7 733 €/m² 7 733 €

14/12/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 14/12/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 96 000 €6 400 €/m² 6 400 €

26/10/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/10/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 250 000 €7 143 €/m² 7 143 €

30/09/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/09/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 248 500 €5 522 €/m² 5 522 €

16/07/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 16/07/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 84 000 €3 360 €/m² 3 360 €

09/07/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 09/07/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 235 000 €8 103 €/m² 8 103 €

29/06/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/06/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 243 000 €7 364 €/m² 7 364 €

23/04/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 23/04/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 225 000 €7 759 €/m² 7 759 €

22/04/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/04/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 240 952 €6 693 €/m² 6 693 €

06/03/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 06/03/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 227 000 €7 567 €/m² 7 567 €

11/12/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 11/12/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 180 000 €6 207 €/m² 6 207 €

14/11/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 14/11/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 313 500 €8 473 €/m² 8 473 €

07/07/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 07/07/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 275 410 €6 885 €/m² 6 885 €

26/05/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/05/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 282 000 €7 622 €/m² 7 622 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 54

Rue Stendhal, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−7 %8 413 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2026 n° 1 B−53 %4 191 €/m²Appt 68 m² · vendu 2022 n° 7+0 %9 009 €/m²Appt 87 m² · 14 ventes · 2025 n° 13−5 %8 582 €/m²Appt 47 m² · 16 ventes · 2025 n° 17+10 %9 931 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2023 n° 27−13 %7 872 €/m²Appt 38 m² · 4 ventes · 2023 n° 31−9 %8 209 €/m²Appt 83 m² · 11 ventes · 2026 n° 39−13 %7 810 €/m²Appt 45 m² · 21 ventes · 2026 n° 41−9 %8 200 €/m²Appt 10 m² · 23 ventes · 2025

RUE STENDHALMÉDIANE DE LA RUE 9 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16VOUS ÊTES ICI8 529 €/m²54 ventes · dernière 2026

n° 22−10 %8 103 €/m²Appt 74 m² · 13 ventes · 2026 n° 26+15 %10 361 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2021 n° 28+14 %10 292 €/m²Appt 157 m² · 6 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Stendhal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 066 € 13 167 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 655 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE LISFRANC 82 m² 905 690 € 11 045 €

22 RUE STENDHAL 63 m² 662 004 € 10 508 €

22 RUE STENDHAL 74 m² 740 444 € 10 006 €

22 RUE STENDHAL 34 m² 272 000 € 8 000 €

22 RUE STENDHAL 69 m² 795 018 € 11 522 €

22 RUE STENDHAL 76 m² 385 016 € 5 066 €

22 RUE STENDHAL 29 m² 279 995 € 9 655 €

22 RUE STENDHAL 69 m² 698 970 € 10 130 €

26 RUE STENDHAL 45 m² 504 990 € 11 222 €

28 RUE STENDHAL 12 m² 158 004 € 13 167 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 066 € à 13 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Stendhal

Fourchette courante8 042 – 9 600 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Stendhal ↗

Père Lachaise

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+2 %

Voir Père Lachaise ↗

Paris 20e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-18 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 20e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune19ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

756 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Stendhal233 ventes depuis 2014 · 9 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPère Lachaise7 245 ventes · 8 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 368 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Stendhal à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 655 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 861 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Stendhal a-t-il été vendu ?

54 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 29 m² à 280 000 €, soit 9 655 €/m².

Est-ce cher pour Rue Stendhal ?

Oui : 9 655 €/m² contre 9 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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