France › Paris 20e › Père Lachaise › Place Gambetta › n° 3

3 Place Gambetta, Paris 20e

Name: 3 Place Gambetta, 75020 Paris 20e
Address: 3 Place Gambetta, Paris 20e, 75020, FR

Vendu 356 150 € (10 176 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 750204 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Place Gambetta, 75020 Paris 20ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39 600 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Place Gambetta9 786 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Père Lachaise8 529 €/m² 7 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 20e8 566 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 3 326 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1885

NIVEAUX7

LOGEMENTS29

Dernière vente : 10 176 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Place Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 737 € À 13 152 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 356 150 €10 176 €/m² 10 176 €

26/06/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 200 000 €6 897 €/m² 6 897 €

01/03/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/03/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 259 000 €7 194 €/m² 7 194 €

16/08/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/08/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 288 550 €9 950 €/m² 9 950 €

16/06/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 360 000 €8 182 €/m² 8 182 €

20/01/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 305 300 €10 177 €/m² 10 177 €

18/02/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/02/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 434 000 €13 152 €/m² 13 152 €

21/04/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/04/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 442 000 €8 840 €/m² 8 840 €

09/05/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/05/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 336 000 €9 600 €/m² 9 600 €

26/03/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/03/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 346 000 €10 485 €/m² 10 485 €

13/05/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/05/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 256 000 €6 737 €/m² 6 737 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Place Gambetta, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−4 %9 386 €/m²Appt 84 m² · 11 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI9 600 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 7−16 %8 261 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2024 n° 11+19 %11 667 €/m²Appt 12 m² · vendu 2017

PLACE GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 9 786 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−23 %7 582 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2024 n° 4−5 %9 296 €/m²Appt 45 m² · 10 ventes · 2024 n° 10−8 %9 037 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 500 € 12 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 176 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 PL GAMBETTA 12 m² 54 000 € 4 500 €

1 PL GAMBETTA 84 m² 901 992 € 10 738 €

239 RUE DES PYRENEES 75 m² 561 975 € 7 493 €

239 RUE DES PYRENEES 36 m² 370 008 € 10 278 €

239 RUE DES PYRENEES 43 m² 442 513 € 10 291 €

239 RUE DES PYRENEES 39 m² 346 983 € 8 897 €

239 RUE DES PYRENEES 38 m² 367 992 € 9 684 €

13 B AV DU PERE LACHAISE 80 m² 716 000 € 8 950 €

237 RUE DES PYRENEES 31 m² 372 000 € 12 000 €

7 PL GAMBETTA 37 m² 390 017 € 10 541 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 500 € à 12 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Gambetta

Fourchette courante7 704 – 9 637 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Place Gambetta ↗

Père Lachaise

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

Voir Père Lachaise ↗

Paris 20e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-17 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 20e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune19ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 356 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

912 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEPlace Gambetta43 ventes depuis 2014 · 9 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPère Lachaise7 245 ventes · 8 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 566 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place Gambetta à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 176 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 326 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place Gambetta a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 35 m² à 356 150 €, soit 10 176 €/m².

Est-ce cher pour Place Gambetta ?

Oui : 10 176 €/m² contre 9 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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