116 Boulevard de Charonne, Paris 20e
Vendu 440 000 € (10 233 €/m²) en 2026 · 57 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750206 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 116 Boulevard de Charonne, 75020 Paris 20ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1168 420 €/m² 57 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard de Charonne9 618 €/m² 560 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Charonne8 077 €/m² 7 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 20e8 895 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e →
LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 4 545 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles CV0162 + CV0016 + CV0032CONSTRUCTION1850
NIVEAUX6
LOGEMENTS98
Dernière vente : 10 233 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue
Boulevard de Charonne, numéro par numéro
47 adresses venduesBOULEVARD DE CHARONNEMÉDIANE DE LA RUE 9 618 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 88−23 %7 372 €/m²Appt 37 m² · 5 ventes · 2025n° 92+7 %10 260 €/m²Appt 14 m² · 9 ventes · 2024n° 98−19 %7 750 €/m²Appt 60 m² · 9 ventes · 2025n° 100−10 %8 619 €/m²Appt 40 m² · 24 ventes · 2026n° 104−11 %8 543 €/m²Appt 20 m² · 14 ventes · 2025n° 110−37 %6 097 €/m²Appt 28 m² · 6 ventes · 2022
n° 116VOUS ÊTES ICI8 420 €/m²57 ventes · dernière 2026
n° 126−1 %9 527 €/m²Appt 85 m² · 14 ventes · 2023n° 132−22 %7 481 €/m²Appt 27 m² · 15 ventes · 2025n° 136+9 %10 522 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2025n° 138−13 %8 333 €/m²Appt 14 m² · 15 ventes · 2025n° 140+32 %12 700 €/m²Appt 61 m² · 21 ventes · 2025n° 144−13 %8 348 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2025MOINS CHERPLUS CHER
Les 47 adresses vendues Boulevard de Charonne →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 169 €
13 100 €
▲ VENTE 2026 ICI · 10 233 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 5 169 € à 13 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Charonne
Fourchette courante8 258 – 10 238 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Charonne ↗Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-13 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 20e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 440 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 121 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 116 ?
LA RUEBoulevard de Charonne560 ventes depuis 2014 · 9 618 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharonne7 415 ventes · 8 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 895 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharonne7 415 ventes · 8 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 895 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 116 Boulevard de Charonne à Paris 20e ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 233 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 545 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 116 Boulevard de Charonne a-t-il été vendu ?
57 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 43 m² à 440 000 €, soit 10 233 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard de Charonne ?
Oui : 10 233 €/m² contre 9 618 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI