France › Paris 20e › Père Lachaise › Rue Sorbier › n° 8

8 Rue Sorbier, Paris 20e

Vendu 195 000 € (8 864 €/m²) en 2026 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 750203 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 88 235 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Sorbier9 111 €/m² 165 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Père Lachaise8 529 €/m² 7 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 20e8 722 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 165 ventes dans la rue

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Calée sur 4 000 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1905

NIVEAUX7

LOGEMENTS68

Dernière vente : 8 864 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Sorbier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 125 € À 10 851 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2026 n° 8 · Appartement · 1 p. 12/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 195 000 €8 864 €/m² 8 864 €

03/10/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 294 300 €10 148 €/m² 10 148 €

28/08/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 583 350 €8 839 €/m² 8 839 €

31/03/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 210 000 €9 130 €/m² 9 130 €

05/03/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 05/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 284 000 €9 793 €/m² 9 793 €

27/09/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 27/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 260 000 €8 966 €/m² 8 966 €

11/04/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 11/04/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 140 000 €8 235 €/m² 8 235 €

28/04/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/04/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 300 350 €10 357 €/m² 10 357 €

06/12/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 06/12/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 230 000 €7 419 €/m² 7 419 €

26/10/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 26/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 705 289 €10 851 €/m² 10 851 €

13/09/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 13/09/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 220 000 €9 565 €/m² 9 565 €

01/02/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 01/02/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 203 000 €7 000 €/m² 7 000 €

22/12/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 22/12/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 110 000 €6 875 €/m² 6 875 €

27/10/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/10/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 240 000 €9 600 €/m² 9 600 €

13/02/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 13/02/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 150 000 €6 522 €/m² 6 522 €

13/11/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 13/11/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 189 000 €9 450 €/m² 9 450 €

28/10/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/10/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 396 000 €8 800 €/m² 8 800 €

07/10/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 07/10/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 258 000 €6 615 €/m² 6 615 €

14/12/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 14/12/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 158 000 €10 533 €/m² 10 533 €

04/06/2018 n° 8 · Appartement 04/06/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 190 000 €6 552 €/m² 6 552 €

17/05/2018 n° 8 · Appartement 17/05/2018 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 590 000 €4 836 €/m² 4 836 €

15/01/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 15/01/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 140 000 €7 778 €/m² 7 778 €

08/09/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 08/09/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 265 000 €9 138 €/m² 9 138 €

03/02/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 03/02/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 160 000 €8 000 €/m² 8 000 €

29/12/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 29/12/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 179 000 €8 136 €/m² 8 136 €

19/12/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/12/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 252 500 €7 652 €/m² 7 652 €

12/12/2016 n° 8 · Appartement 12/12/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

27/09/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/09/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 245 000 €8 448 €/m² 8 448 €

25/08/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 25/08/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 200 000 €8 696 €/m² 8 696 €

29/12/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 29/12/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 160 000 €7 273 €/m² 7 273 €

08/04/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 08/04/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

16/10/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 16/10/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 168 000 €6 720 €/m² 6 720 €

31/07/2014 n° 8 · Appartement · 1 p. 31/07/2014 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 60 000 €6 000 €/m² 6 000 €

11/07/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 11/07/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 253 000 €8 724 €/m² 8 724 €

29/04/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/04/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 200 000 €6 897 €/m² 6 897 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Rue Sorbier, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+58 %14 370 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2022 n° 5−11 %8 139 €/m²Appt 25 m² · 8 ventes · 2024 n° 7−10 %8 182 €/m²Appt 12 m² · 12 ventes · 2023

RUE SORBIERMÉDIANE DE LA RUE 9 111 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+1 %9 241 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2024 n° 6+0 %9 123 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2026

n° 8VOUS ÊTES ICI8 235 €/m²35 ventes · dernière 2026

n° 10−10 %8 187 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2026 n° 30+0 %9 138 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2025 n° 30 B−13 %7 918 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2026 n° 32−7 %8 468 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2025 n° 32 B−8 %8 341 €/m²Appt 37 m² · 8 ventes · 2025 n° 34−8 %8 412 €/m²Appt 65 m² · 14 ventes · 2026 n° 34 B−9 %8 304 €/m²Appt 35 m² · 25 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Sorbier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 071 € 32 089 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 864 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE SORBIER 38 m² 329 992 € 8 684 €

6 RUE SORBIER 57 m² 520 011 € 9 123 €

6 RUE SORBIER 69 m² 803 022 € 11 638 €

6 RUE SORBIER 38 m² 366 016 € 9 632 €

6 RUE SORBIER 38 m² 364 990 € 9 605 €

5 RUE SORBIER 25 m² 188 000 € 7 520 €

5 RUE SORBIER 18 m² 153 000 € 8 500 €

5 RUE SORBIER 18 m² 140 004 € 7 778 €

5 RUE SORBIER 22 m² 189 992 € 8 636 €

5 RUE SORBIER 28 m² 169 988 € 6 071 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 071 € à 32 089 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Sorbier

Fourchette courante7 832 – 9 455 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Sorbier ↗

Père Lachaise

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Père Lachaise ↗

Paris 20e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-15 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 20e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune19ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

573 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Sorbier165 ventes depuis 2014 · 9 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPère Lachaise7 245 ventes · 8 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 722 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Sorbier à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 000 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Sorbier a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 22 m² à 195 000 €, soit 8 864 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sorbier ?

Non : 8 864 €/m² contre 9 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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