Quel est le prix au m² à Charonne (Paris 20e) ?

Le prix médian est de €8 258 par m² en 2025 dans le quartier Charonne à Paris 20e, d'après les ventes DVF (€8 060/m² en appartement, €9 908/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €8 731/m².

Les prix montent-ils à Charonne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Paris › Paris 20e › Charonne

Prix de l'immobilier Charonne, Paris 20e

Quartier de Paris 20e · 7 135 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE PARIS 20E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

8 258 €▲ +3 %

sur 552 ventes cette année · +226 € vs 2024

5 735 €DISPERSION DES VENTES 202510 294 €

VENTE MÉDIANE

312 k€

appartement 38 m²

331 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

552

en 2025 · 2 919 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 26,1 €/m²

Paris 20e : 3,8 % brut

Évolution du prix médian

CHARONNEPARIS 20E€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 904 ventes8 723 €

Maison · 15 ventes10 625 €

Rues du quartier64 RUES

B Rue de Fontarabie—9 949 €

Rue Florian—9 310 €

Rue Planchat▼ 2 %9 169 €

Rue Auger▼ 1 %9 167 €

Place des Gres▲ 1 %9 003 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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25 Boulevard Davout
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104 Rue des Pyrenees
23 m² · appartement187 000 €
8 130 €/m²

1 Place des Gres
27 m² · appartement260 000 €
9 630 €/m²

43 Rue de la Reunion
25 m² · appartement196 000 €
7 840 €/m²

32 Rue de Fontarabie
27 m² · appartement132 303 €
4 900 €/m²

25 Boulevard Davout
73 m² · appartement390 000 €
5 342 €/m²

213 Boulevard Davout
40 m² · appartement481 000 €
12 025 €/m²

139 Rue des Pyrenees
44 m² · appartement374 000 €
8 500 €/m²

10 Rue Courat
42 m² · appartement257 000 €
6 119 €/m²

107 Cours de Vincennes
72 m² · appartement600 000 €
8 333 €/m²

50 Rue d Avron
39 m² · appartement207 547 €
5 322 €/m²

7 Boulevard Davout
72 m² · appartement472 000 €
6 556 €/m²

3 Cité Champagne
59 m² · appartement560 500 €
9 500 €/m²

74 Rue Alexandre Dumas
35 m² · appartement330 000 €
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10 Rue Courat
38 m² · appartement307 000 €
8 079 €/m²

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30 m² · appartement210 000 €
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7 500 €/m²

99 Rue Alexandre Dumas
18 m² · appartement72 000 €
4 000 €/m²

44 Rue des Pyrenees
31 m² · appartement280 000 €
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32 Rue de Bagnolet
28 m² · appartement240 000 €
8 571 €/m²

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32 m² · appartement277 000 €
8 656 €/m²

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10 783 €/m²

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14 m² · appartement120 000 €
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112 Rue des Grands Champs
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17 Rue des Haies
18 m² · appartement151 000 €
8 389 €/m²

25 Boulevard Davout
33 m² · appartement373 000 €
11 303 €/m²

37 Cours de Vincennes
37 m² · appartement300 000 €
8 108 €/m²

88 B Rue des Pyrenees
26 m² · appartement231 938 €
8 921 €/m²

135 Boulevard Davout
37 m² · appartement227 000 €
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11 Rue de Lagny
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8 393 €/m²

136 Boulevard de Charonne
61 m² · appartement702 971 €
11 524 €/m²

10 Rue de Bagnolet
27 m² · appartement270 000 €
10 000 €/m²

98 Rue des Grands Champs
54 m² · appartement372 000 €
6 889 €/m²

36 Rue de Terre Neuve
18 m² · appartement52 668 €
2 926 €/m²

118 Rue d Avron
22 m² · appartement226 500 €
10 295 €/m²

11 Square Vitruve
50 m² · appartement295 000 €
5 900 €/m²

50 Rue des Haies
17 m² · appartement165 000 €
9 706 €/m²

42 Rue des Pyrenees
32 m² · appartement196 000 €
6 125 €/m²

17 Rue Riblette
30 m² · appartement290 000 €
9 667 €/m²

3 Rue Saint Blaise
34 m² · appartement350 000 €
10 294 €/m²

18 Rue des Haies
100 m² · appartement836 650 €
8 367 €/m²

89 A Rue des Pyrenees
35 m² · appartement325 000 €
9 286 €/m²

78 Rue des Grands Champs
16 m² · appartement130 000 €
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50 Rue d Avron
24 m² · appartement250 000 €
10 417 €/m²

11 Boulevard Davout
78 m² · appartement530 000 €
6 795 €/m²

78 Rue des Grands Champs
16 m² · appartement145 000 €
9 063 €/m²

76 Boulevard de Charonne
63 m² · appartement534 550 €
8 485 €/m²

94 Rue de Bagnolet
51 m² · appartement525 000 €
10 294 €/m²

9 Rue Tolain
44 m² · appartement345 000 €
7 841 €/m²

8 Rue de Bagnolet
16 m² · appartement160 000 €
10 000 €/m²

77 Rue des Haies
36 m² · appartement218 000 €
6 056 €/m²

29 Rue de Fontarabie
69 m² · appartement600 000 €
8 696 €/m²

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64 Rue Planchat
38 m² · appartement325 000 €
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139 Rue des Pyrenees
30 m² · appartement260 000 €
8 667 €/m²

48 Rue de la Reunion
19 m² · appartement155 000 €
8 158 €/m²

138 Rue d Avron
20 m² · appartement179 000 €
8 950 €/m²

83 Rue de Lagny
89 m² · appartement166 000 €
1 865 €/m²

74 Rue des Grands Champs
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18 Boulevard de Charonne
53 m² · appartement440 000 €
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4 Rue Tolain
50 m² · appartement445 000 €
8 900 €/m²

27 Rue des Balkans
65 m² · appartement450 000 €
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63 m² · appartement566 000 €
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108 Rue des Pyrenees
176 m² · appartement480 500 €
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7 Rue des Reglises
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33 Rue d Avron
65 m² · appartement480 000 €
7 385 €/m²

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10 000 €/m²

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32 Rue des Ormeaux
35 m² · appartement335 000 €
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32 Rue des Ormeaux
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10 Rue Courat
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115 B Rue des Pyrenees
30 m² · appartement308 300 €
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50 m² · appartement250 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charonne (Paris 20e) ?: Le prix médian est de €8 258 par m² en 2025 dans le quartier Charonne à Paris 20e, d'après les ventes DVF (€8 060/m² en appartement, €9 908/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €8 731/m².
Les prix montent-ils à Charonne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont +3 % sur la dernière année.