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Prix de l'immobilier Père Lachaise, Paris 20e

Prix médian de 8 525 €/m² sur 6 949 ventes · Quartier de Paris 20e5 % PLUS CHER QUE PARIS 20E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 20e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

8 696 €▲ 1 %

sur 544 ventes cette année · +117 €/m² vs 2024

6 523 €DISPERSION 202510 774 €

VENTE MÉDIANE

350 k€

appartement 42 m²

360 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

544

en 2025 · 2 865 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 26,1 €/m²

Paris 20e : 3,8 % brut

Évolution du prix médian

— PÈRE LACHAISE- - PARIS 20E€/M²

10,0k8,9k7,8k6,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 831 ventes 9 241 €

Maison · 34 ventes 11 290 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

93 Avenue Gambetta22 M² · APPARTEMENT 170 000 €7 727 €/m²

91 Rue Villiers Isle Adam70 M² · APPARTEMENT 558 000 €7 971 €/m²

41 Avenue Gambetta83 M² · APPARTEMENT 400 000 €4 819 €/m²

209 Rue des Pyrenees89 M² · APPARTEMENT 680 000 €7 640 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Père Lachaise · 7 174 € à 12 463 €/m²

85 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Pas des Soupirs12 463 €

B Rue de Bagnolet11 375 €

Rue Achille▲ 14 %11 124 €

Vc Ab 2010 882 €

Place Martin Nadaud▲ 21 %10 425 €

B Rue des Rondonneaux10 027 €

Rue de l Indre▼ 9 %10 000 €

Villa Godin▲ 9 %9 841 €

A Rue des Amandiers9 732 €

Rue Leuck Mathieu9 624 €

Rue Laurence Savart▲ 5 %9 617 €

T Rue des Prairies9 520 €

Place Gambetta▼ 13 %9 386 €

Rue Eugenie Legrand▲ 0 %9 300 €

Cité Aubry9 236 €

Passage des Soupirs▲ 1 %9 203 €

Rue Lucien Leuwen▼ 3 %9 189 €

Rue des Rondonneaux▼ 4 %9 144 €

Rue Charles Renouvier▲ 7 %9 118 €

Rue des Panoyaux▲ 5 %9 101 €

B Rue du Repos9 087 €

Rue Houdart▲ 7 %9 042 €

B Rue Dupont de l Eure9 003 €

B Rue Villiers Isle Adam▲ 27 %8 967 €

Rue Victor Letalle▲ 13 %8 943 €

B Rue d Annam8 939 €

B Rue Orfila▼ 8 %8 938 €

Rue Lespagnol8 889 €

Rue Emile Landrin▼ 13 %8 889 €

Cité du Labyrinthe▲ 0 %8 875 €

Boulevard de Menilmontant▲ 6 %8 869 €

Rue du Cambodge▲ 1 %8 846 €

Rue des Muriers▼ 10 %8 833 €

B Av Gambetta▲ 3 %8 824 €

Chemin du Parc de Charonne▲ 5 %8 816 €

Rue des Amandiers▲ 8 %8 788 €

Rue d Annam▲ 17 %8 772 €

Avenue du Pere Lachaise▲ 14 %8 758 €

Villa Stendhal▲ 9 %8 746 €

Rue des Cendriers▼ 14 %8 739 €

B Rue des Pyrenees▲ 13 %8 735 €

Rue Ligner▲ 1 %8 699 €

Avenue Gambetta▲ 6 %8 696 €

Rue des Prairies▼ 1 %8 686 €

Rue Orfila▲ 3 %8 667 €

Boulevard de Charonne▲ 10 %8 608 €

Rue du Cher▼ 7 %8 583 €

Rue du Retrait▼ 15 %8 571 €

Rue des Pyrenees▲ 1 %8 571 €

Rue Sorbier▲ 4 %8 566 €

Rue de Bagnolet▲ 13 %8 544 €

Rue des Rondeaux▼ 7 %8 500 €

Rue de la Chine▲ 5 %8 476 €

Rue du Repos▲ 20 %8 470 €

Rue Pierre Bayle▼ 6 %8 445 €

Rue Villiers Isle Adam▲ 4 %8 423 €

Rue Robineau▲ 5 %8 399 €

Rue de la Cr des Noues▲ 4 %8 381 €

Rue Belgrand▲ 2 %8 377 €

Place Emile Landrin▲ 5 %8 319 €

Rue des Gatines▲ 6 %8 310 €

Rue Desiree▲ 82 %8 295 €

Rue Ramus▼ 4 %8 285 €

Rue de la Reunion8 280 €

B Rue Sorbier▲ 14 %8 276 €

Rue de Menilmontant▲ 0 %8 262 €

Rue Stendhal▲ 8 %8 200 €

Rue de la Bidassoa▲ 1 %8 184 €

Place Auguste Metivier▼ 26 %8 151 €

Rue Pelleport▲ 3 %8 129 €

B Rue de la Chine▲ 8 %8 073 €

Rue Dupont de l Eure▲ 8 %8 048 €

Rue Boyer▲ 11 %8 000 €

B Rue Juillet▼ 3 %7 931 €

B Av du Pere Lachaise7 864 €

B Rue des Prairies7 850 €

Rue Malte Brun7 790 €

Rue de Tlemcen▲ 11 %7 692 €

Rue de Lesseps7 682 €

B Rue Stendhal7 644 €

Rue des Partants7 634 €

Rue Soleillet7 593 €

Rue Delaitre7 543 €

Rue Lisfranc▲ 15 %7 232 €

T Rue Belgrand▼ 1 %7 174 €

29 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 6 949 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 448 € À 20 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 93 Avenue Gambetta 31/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 170 000 €7 727 €/m² 7 727 €

31/12/2025 91 Rue Villiers Isle Adam 31/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 558 000 €7 971 €/m² 7 971 €

30/12/2025 41 Avenue Gambetta 30/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 400 000 €4 819 €/m² 4 819 €

30/12/2025 209 Rue des Pyrenees 30/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 680 000 €7 640 €/m² 7 640 €

30/12/2025 262 Rue des Pyrenees 30/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 878 €3 545 €/m² 3 545 €

30/12/2025 41 Avenue Gambetta 30/12/2025 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 430 000 €2 722 €/m² 2 722 €

30/12/2025 97 Rue Pelleport 30/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 175 000 €7 609 €/m² 7 609 €

29/12/2025 18 Rue Laurence Savart 29/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 118 000 €7 867 €/m² 7 867 €

29/12/2025 21 Rue de la Cr des Noues 29/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 1 056 000 €15 761 €/m² 15 761 €

26/12/2025 206 Boulevard de Charonne 26/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 580 000 €8 657 €/m² 8 657 €

23/12/2025 14 Rue de la Bidassoa 23/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 162 500 €6 019 €/m² 6 019 €

22/12/2025 18 Rue Laurence Savart 22/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 707 150 €10 102 €/m² 10 102 €

22/12/2025 14 Villa Stendhal 22/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 153 000 €8 500 €/m² 8 500 €

19/12/2025 30 Rue Boyer 19/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 536 975 €13 769 €/m² 13 769 €

19/12/2025 31 B Rue Orfila 19/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

18/12/2025 103 Rue Orfila 18/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 155 000 €6 739 €/m² 6 739 €

18/12/2025 22 Rue Belgrand 18/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 335 000 €8 816 €/m² 8 816 €

18/12/2025 4 Rue Orfila 18/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 627 652 €6 974 €/m² 6 974 €

18/12/2025 22 Rue Stendhal 18/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 280 000 €9 655 €/m² 9 655 €

17/12/2025 33 Avenue Gambetta 17/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 326 400 €8 822 €/m² 8 822 €

17/12/2025 11 B Pas des Soupirs 17/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 673 000 €12 463 €/m² 12 463 €

16/12/2025 30 Avenue Gambetta 16/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 193 000 €3 217 €/m² 3 217 €

16/12/2025 39 Rue de la Cr des Noues 16/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 810 €2 448 €/m² 2 448 €

16/12/2025 28 Rue Ligner 16/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 205 800 €8 232 €/m² 8 232 €

15/12/2025 3 Rue Eugenie Legrand 15/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 295 000 €4 097 €/m² 4 097 €

15/12/2025 87 Rue Pelleport 15/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 245 000 €10 208 €/m² 10 208 €

10/12/2025 71 Rue de Bagnolet 10/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 428 500 €9 522 €/m² 9 522 €

10/12/2025 38 Rue Belgrand 10/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 345 000 €8 214 €/m² 8 214 €

09/12/2025 40 Rue de Menilmontant 09/12/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 800 000 €7 477 €/m² 7 477 €

08/12/2025 8 Rue Desiree 08/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 391 000 €8 319 €/m² 8 319 €

08/12/2025 27 Rue de Bagnolet 08/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 330 000 €8 684 €/m² 8 684 €

08/12/2025 224 Rue des Pyrenees 08/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 243 450 €7 377 €/m² 7 377 €

08/12/2025 41 Rue des Gatines 08/12/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 166 000 €12 769 €/m² 12 769 €

05/12/2025 89 Rue de Bagnolet 05/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 93 333 €2 667 €/m² 2 667 €

05/12/2025 224 Rue des Pyrenees 05/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 148 450 €6 185 €/m² 6 185 €

05/12/2025 224 Rue des Pyrenees 05/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 294 228 €6 005 €/m² 6 005 €

05/12/2025 27 Rue de Bagnolet 05/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 141 500 €9 433 €/m² 9 433 €

04/12/2025 108 Boulevard de Menilmontant 04/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 180 000 €9 000 €/m² 9 000 €

04/12/2025 30 Boulevard de Menilmontant 04/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 389 000 €9 488 €/m² 9 488 €

04/12/2025 89 Rue Villiers Isle Adam 04/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 460 000 €10 222 €/m² 10 222 €

03/12/2025 200 Rue des Pyrenees 03/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 520 000 €7 879 €/m² 7 879 €

02/12/2025 1 Rue Pierre Bayle 02/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 323 000 €9 229 €/m² 9 229 €

01/12/2025 209 Rue des Pyrenees 01/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 430 000 €8 113 €/m² 8 113 €

01/12/2025 112 Rue de Menilmontant 01/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 624 400 €9 911 €/m² 9 911 €

28/11/2025 18 Rue Ligner 28/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 185 000 €8 810 €/m² 8 810 €

27/11/2025 62 Rue Stendhal 27/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 381 370 €5 867 €/m² 5 867 €

26/11/2025 33 Rue de la Chine 26/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 230 000 €7 931 €/m² 7 931 €

25/11/2025 206 Boulevard de Charonne 25/11/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 130 500 €9 321 €/m² 9 321 €

25/11/2025 14 Rue des Panoyaux 25/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 348 000 €9 158 €/m² 9 158 €

25/11/2025 13 Rue des Muriers 25/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 200 000 €8 696 €/m² 8 696 €

21/11/2025 43 Avenue Gambetta 21/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 858 250 €10 217 €/m² 10 217 €

21/11/2025 196 Boulevard de Charonne 21/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 345 000 €8 625 €/m² 8 625 €

20/11/2025 89 Rue Villiers Isle Adam 20/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 295 000 €11 800 €/m² 11 800 €

20/11/2025 16 Rue Stendhal 20/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 347 500 €8 910 €/m² 8 910 €

18/11/2025 19 Rue d Annam 18/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 847 000 €9 965 €/m² 9 965 €

17/11/2025 110 Rue de Menilmontant 17/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 382 000 €8 682 €/m² 8 682 €

17/11/2025 70 Boulevard de Menilmontant 17/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 227 050 €9 460 €/m² 9 460 €

14/11/2025 4 Rue Orfila 14/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 298 000 €11 920 €/m² 11 920 €

14/11/2025 73 Rue de Bagnolet 14/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 175 000 €5 833 €/m² 5 833 €

13/11/2025 59 Rue de la Chine 13/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 453 000 €11 615 €/m² 11 615 €

12/11/2025 199 Rue des Pyrenees 12/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 605 000 €8 643 €/m² 8 643 €

12/11/2025 199 Rue des Pyrenees 12/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 360 000 €8 182 €/m² 8 182 €

12/11/2025 13 Rue des Muriers 12/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 202 000 €6 733 €/m² 6 733 €

10/11/2025 164 Rue des Pyrenees 10/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 395 000 €9 186 €/m² 9 186 €

07/11/2025 51 Avenue Gambetta 07/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 618 000 €8 351 €/m² 8 351 €

07/11/2025 176 Boulevard de Charonne 07/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 320 930 €10 029 €/m² 10 029 €

07/11/2025 59 Rue Orfila 07/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 220 000 €9 167 €/m² 9 167 €

06/11/2025 5 Rue Orfila 06/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 368 000 €11 871 €/m² 11 871 €

05/11/2025 27 Rue de Bagnolet 05/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 190 000 €9 500 €/m² 9 500 €

05/11/2025 14 Rue de Menilmontant 05/11/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 363 500 €8 522 €/m² 8 522 €

05/11/2025 14 Rue d Annam 05/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 650 000 €9 028 €/m² 9 028 €

04/11/2025 33 Rue des Gatines 04/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 415 000 €4 611 €/m² 4 611 €

04/11/2025 89 Rue Villiers Isle Adam 04/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 302 179 €8 634 €/m² 8 634 €

03/11/2025 212 Rue des Pyrenees 03/11/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 85 000 €7 727 €/m² 7 727 €

03/11/2025 74 Rue de Menilmontant 03/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 430 000 €9 556 €/m² 9 556 €

31/10/2025 14 Rue des Cendriers 31/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 330 000 €9 167 €/m² 9 167 €

30/10/2025 59 Rue de la Chine 30/10/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 176 000 €11 000 €/m² 11 000 €

30/10/2025 10 Rue de la Chine 30/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 253 500 €8 177 €/m² 8 177 €

30/10/2025 8 Rue d Annam 30/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 741 100 €13 002 €/m² 13 002 €

30/10/2025 7 Rue de la Chine 30/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 750 000 €20 833 €/m² 20 833 €

29/10/2025 36 Rue Boyer 29/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

29/10/2025 190 A Bd de Charonne 29/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 425 000 €8 333 €/m² 8 333 €

28/10/2025 20 Passage des Soupirs 28/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 430 000 €9 556 €/m² 9 556 €

28/10/2025 269 Rue des Pyrenees 28/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 300 000 €7 143 €/m² 7 143 €

28/10/2025 32 B Rue Sorbier 28/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 359 000 €9 703 €/m² 9 703 €

28/10/2025 43 Rue des Prairies 28/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 265 000 €7 794 €/m² 7 794 €

27/10/2025 289 Rue des Pyrenees 27/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 242 000 €9 308 €/m² 9 308 €

27/10/2025 206 Boulevard de Charonne 27/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 178 750 €6 164 €/m² 6 164 €

27/10/2025 14 B Rue Juillet 27/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 172 500 €10 147 €/m² 10 147 €

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23/10/2025 30 Boulevard de Menilmontant 23/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 541 000 €7 841 €/m² 7 841 €

23/10/2025 12 Rue Ligner 23/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 518 500 €8 940 €/m² 8 940 €

23/10/2025 42 Rue de la Chine 23/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 425 000 €8 333 €/m² 8 333 €

23/10/2025 190 Boulevard de Charonne 23/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 424 000 €10 600 €/m² 10 600 €

23/10/2025 17 Rue Pelleport 23/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 290 000 €8 056 €/m² 8 056 €

22/10/2025 45 Rue Villiers Isle Adam 22/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 515 700 €8 186 €/m² 8 186 €

22/10/2025 91 Rue Villiers Isle Adam 22/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 285 014 €4 318 €/m² 4 318 €

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17/10/2025 283 Rue des Pyrenees 17/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 450 000 €5 921 €/m² 5 921 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane350 000 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Père Lachaise (Paris 20e) ?

Le prix médian est de 8 696 € par m² en 2025 dans le quartier Père Lachaise à Paris 20e, d'après les ventes DVF (8 513 €/m² en appartement, 10 250 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 9 250 €/m².

Les prix montent-ils à Père Lachaise ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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