France › Paris 20e › Saint-Fargeau › Vc J 20 › n° 6

6 Vc J 20, Paris 20e

Vendu 575 000 € (7 877 €/m²) en 2026 · 54 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 7502010 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Vc J 20, 75020 Paris 20ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 67 196 €/m² 54 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Vc J 207 186 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Saint-Fargeau7 667 €/m² 5 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 20e7 858 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 489 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AW0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX13

LOGEMENTS213

Dernière vente : 7 877 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Vc J 20

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 474 € À 10 416 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2026 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 575 000 €7 877 €/m² 7 877 €

27/05/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 295 000 €6 556 €/m² 6 556 €

26/05/2026 n° 6 · Appartement · 5 p. 26/05/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 602 508 €6 847 €/m² 6 847 €

02/03/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 455 000 €8 426 €/m² 8 426 €

17/02/2026 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 430 000 €5 811 €/m² 5 811 €

18/12/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 690 000 €7 113 €/m² 7 113 €

21/11/2025 n° 6 · Appartement · 5 p. 21/11/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 652 940 €7 175 €/m² 7 175 €

29/10/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 480 000 €7 164 €/m² 7 164 €

30/07/2025 n° 6 · Appartement · 5 p. 30/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 640 000 €6 598 €/m² 6 598 €

02/12/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 02/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 220 000 €7 333 €/m² 7 333 €

11/10/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 510 000 €6 986 €/m² 6 986 €

07/12/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 403 000 €7 196 €/m² 7 196 €

09/10/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 548 000 €7 405 €/m² 7 405 €

02/10/2023 n° 6 · Appartement · 5 p. 02/10/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 550 000 €6 250 €/m² 6 250 €

13/03/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 405 000 €7 232 €/m² 7 232 €

13/03/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 635 368 €10 416 €/m² 10 416 €

04/01/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 500 000 €6 757 €/m² 6 757 €

29/06/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 451 500 €8 361 €/m² 8 361 €

25/03/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/03/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 615 000 €8 425 €/m² 8 425 €

04/02/2022 n° 6 · Appartement · 5 p. 04/02/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 606 000 €6 966 €/m² 6 966 €

23/09/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/09/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 650 000 €8 784 €/m² 8 784 €

05/07/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/07/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 670 000 €9 054 €/m² 9 054 €

30/11/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 508 000 €8 912 €/m² 8 912 €

18/11/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/11/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 290 000 €9 355 €/m² 9 355 €

09/10/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/10/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 600 000 €8 108 €/m² 8 108 €

28/07/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/07/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 575 000 €7 770 €/m² 7 770 €

22/05/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/05/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 375 000 €6 579 €/m² 6 579 €

27/01/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/01/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 650 600 €8 912 €/m² 8 912 €

24/09/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/09/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 580 000 €7 838 €/m² 7 838 €

12/09/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/09/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 497 400 €7 895 €/m² 7 895 €

06/09/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/09/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 548 110 €7 508 €/m² 7 508 €

02/08/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/08/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 576 600 €7 899 €/m² 7 899 €

18/07/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/07/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 500 000 €6 757 €/m² 6 757 €

06/05/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/05/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 557 000 €8 569 €/m² 8 569 €

17/12/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/12/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 550 000 €9 016 €/m² 9 016 €

03/12/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 03/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 290 000 €6 905 €/m² 6 905 €

26/10/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/10/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 510 000 €8 095 €/m² 8 095 €

11/10/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/10/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 560 000 €7 671 €/m² 7 671 €

09/04/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/04/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 535 500 €7 336 €/m² 7 336 €

14/12/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 14/12/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 542 000 €7 743 €/m² 7 743 €

31/07/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 31/07/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 481 000 €6 589 €/m² 6 589 €

11/07/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/07/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 255 000 €8 500 €/m² 8 500 €

23/05/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/05/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 325 000 €5 804 €/m² 5 804 €

23/02/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/02/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 432 000 €5 838 €/m² 5 838 €

22/11/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/11/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 263 560 €6 589 €/m² 6 589 €

12/11/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/11/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 455 000 €6 233 €/m² 6 233 €

30/10/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/10/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 350 000 €5 645 €/m² 5 645 €

21/10/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 21/10/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 255 000 €6 071 €/m² 6 071 €

04/09/2015 n° 6 · Appartement · 5 p. 04/09/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 510 000 €5 795 €/m² 5 795 €

06/07/2015 n° 6 · Appartement · 5 p. 06/07/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 520 000 €5 474 €/m² 5 474 €

25/03/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/03/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 425 000 €5 743 €/m² 5 743 €

25/08/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/08/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 458 000 €6 189 €/m² 6 189 €

18/07/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/07/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 520 000 €7 429 €/m² 7 429 €

26/05/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/05/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 429 000 €5 797 €/m² 5 797 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 54

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 455 € 10 416 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 877 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 VC J 20 97 m² 640 006 € 6 598 €

6 VC J 20 67 m² 479 988 € 7 164 €

6 VC J 20 73 m² 575 021 € 7 877 €

6 VC J 20 56 m² 402 976 € 7 196 €

48 RUE DU BORREGO 65 m² 480 025 € 7 385 €

6 VC J 20 87 m² 606 042 € 6 966 €

52 RUE DU BORREGO 45 m² 363 015 € 8 067 €

6 VC J 20 61 m² 635 376 € 10 416 €

6 VC J 20 74 m² 500 018 € 6 757 €

46 RUE DU BORREGO 11 m² 80 003 € 7 273 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 455 € à 10 416 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Voie J/20

Ventes sur la voie0

Voir Voie J/20 ↗

Saint-Fargeau

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Saint-Fargeau ↗

Paris 20e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-23 %

Rendement brut4.1 %

Voir Paris 20e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune19ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 575 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 903 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEVc J 2054 ventes depuis 2014 · 7 186 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Fargeau5 775 ventes · 7 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 7 858 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Vc J 20 à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 877 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 489 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Vc J 20 a-t-il été vendu ?

54 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2026, appartement de 73 m² à 575 000 €, soit 7 877 €/m².

Est-ce cher pour Vc J 20 ?

Oui : 7 877 €/m² contre 7 186 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Vc J 20