France › Paris › Paris 20e › Charonne › Square Vitruve

Prix de l'immobilier Square Vitruve, Paris 20e

Prix médian de 5 149 €/m² sur 97 ventes (75020)37 % MOINS CHER QUE PARIS 20E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Charonne ↗Prix immobilier Paris 20e ↗

À 5 149 €/m², Square Vitruve se négocie 37 % sous la médiane de Paris 20e (8 134 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 97 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 149 €

sur 97 ventes enregistrées · dernière le 17/12/2025

2 527 €DISPERSION DES VENTES9 078 €

VENTE MÉDIANE

305 k€

60 m² médians

320 k€ à Paris 20e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

97 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−37 %

Paris 20e : 8 134 €/m²

Paris : 10 242 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— SQUARE VITRUVE- - PARIS 20E€/M²

9,6k7,8k6,0k4,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 37 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Square Vitruve

DÉC. 2025

n° 11 · Appartement17/12/25 · 49 M² 294 500 €6 010 €/m²

n° 11 · Appartement09/12/25 · 50 M² 295 000 €5 900 €/m²

n° 11 · Appartement28/10/25 · 74 M² 403 750 €5 456 €/m²

n° 11 · Appartement24/10/25 · 50 M² 245 000 €4 900 €/m²

n° 11 · Appartement19/09/25 · 49 M² 263 594 €5 379 €/m²

n° 11 · Appartement18/06/25 · 51 M² 363 861 €7 135 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Les ventes sur la carte

97 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 20E · 75020

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Square Vitruve

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 527 € À 9 078 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/12/25 n° 11 17/12/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 294 500 €6 010 €/m² 6 010 €

09/12/25 n° 11 09/12/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 295 000 €5 900 €/m² 5 900 €

28/10/25 n° 11 28/10/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 403 750 €5 456 €/m² 5 456 €

24/10/25 n° 11 24/10/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 245 000 €4 900 €/m² 4 900 €

19/09/25 n° 11 19/09/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 263 594 €5 379 €/m² 5 379 €

18/06/25 n° 11 18/06/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 363 861 €7 135 €/m² 7 135 €

10/06/25 n° 11 10/06/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 280 000 €5 490 €/m² 5 490 €

21/05/25 n° 11 21/05/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 358 370 €7 027 €/m² 7 027 €

30/10/24 n° 11 30/10/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 365 000 €4 563 €/m² 4 563 €

05/08/24 n° 11 05/08/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 275 000 €5 500 €/m² 5 500 €

20/06/24 n° 11 20/06/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 248 500 €4 970 €/m² 4 970 €

10/06/24 n° 11 10/06/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 256 000 €5 120 €/m² 5 120 €

03/05/24 n° 11 03/05/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 295 950 €4 773 €/m² 4 773 €

20/02/24 n° 11 20/02/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 338 300 €4 126 €/m² 4 126 €

21/07/23 n° 11 21/07/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 309 000 €3 863 €/m² 3 863 €

09/12/22 n° 11 09/12/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 343 000 €6 860 €/m² 6 860 €

18/11/22 n° 11 18/11/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 413 000 €5 581 €/m² 5 581 €

09/06/22 n° 11 09/06/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 330 450 €6 609 €/m² 6 609 €

22/04/22 n° 11 22/04/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 362 000 €5 839 €/m² 5 839 €

12/04/22 n° 11 12/04/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 267 000 €5 340 €/m² 5 340 €

05/04/22 n° 11 05/04/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 330 000 €6 600 €/m² 6 600 €

31/03/22 n° 11 31/03/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 363 000 €6 050 €/m² 6 050 €

04/02/22 n° 11 04/02/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 264 423 €5 185 €/m² 5 185 €

01/12/21 n° 11 01/12/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/11/21 n° 11 17/11/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 310 000 €6 327 €/m² 6 327 €

20/10/21 n° 11 20/10/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 430 360 €6 941 €/m² 6 941 €

15/09/21 n° 11 15/09/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 321 000 €6 294 €/m² 6 294 €

11/06/21 n° 11 11/06/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 395 250 €6 375 €/m² 6 375 €

11/05/21 n° 11 11/05/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 360 000 €4 390 €/m² 4 390 €

07/05/21 n° 11 07/05/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

12/04/21 n° 11 12/04/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 315 000 €6 300 €/m² 6 300 €

18/01/21 n° 11 18/01/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 383 300 €6 388 €/m² 6 388 €

14/01/21 n° 11 14/01/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 300 018 €6 000 €/m² 6 000 €

08/12/20 n° 11 08/12/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 313 000 €6 260 €/m² 6 260 €

20/11/20 n° 11 20/11/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 279 978 €5 600 €/m² 5 600 €

05/10/20 n° 11 05/10/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 440 670 €5 508 €/m² 5 508 €

21/09/20 n° 11 21/09/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 360 000 €5 806 €/m² 5 806 €

15/09/20 n° 11 15/09/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 352 950 €5 602 €/m² 5 602 €

16/07/20 n° 11 16/07/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 393 500 €7 870 €/m² 7 870 €

03/07/20 n° 11 03/07/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 290 600 €5 812 €/m² 5 812 €

27/02/20 n° 11 27/02/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 463 000 €9 078 €/m² 9 078 €

13/01/20 n° 11 13/01/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

17/12/19 n° 11 17/12/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 456 700 €5 709 €/m² 5 709 €

23/10/19 n° 11 23/10/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 262 000 €5 347 €/m² 5 347 €

11/09/19 n° 11 11/09/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 349 550 €5 826 €/m² 5 826 €

29/07/19 n° 11 29/07/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 307 000 €4 873 €/m² 4 873 €

28/06/19 n° 11 28/06/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 334 645 €5 312 €/m² 5 312 €

12/06/19 n° 11 12/06/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 259 000 €4 317 €/m² 4 317 €

13/05/19 n° 11 13/05/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 326 830 €5 271 €/m² 5 271 €

06/05/19 n° 11 06/05/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 283 600 €5 788 €/m² 5 788 €

06/05/19 n° 11 06/05/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 325 500 €5 167 €/m² 5 167 €

26/04/19 n° 11 26/04/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 365 000 €4 932 €/m² 4 932 €

26/04/19 n° 11 26/04/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 379 200 €4 740 €/m² 4 740 €

09/04/19 n° 11 09/04/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 270 000 €5 400 €/m² 5 400 €

15/03/19 n° 11 15/03/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 303 000 €6 060 €/m² 6 060 €

22/02/19 n° 11 22/02/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 289 575 €4 671 €/m² 4 671 €

01/02/19 n° 11 01/02/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 260 000 €5 306 €/m² 5 306 €

21/12/18 n° 11 21/12/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 270 200 €5 404 €/m² 5 404 €

19/10/18 n° 11 19/10/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 322 500 €6 450 €/m² 6 450 €

14/09/18 n° 11 14/09/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 370 000 €4 625 €/m² 4 625 €

29/06/18 n° 11 29/06/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

08/03/18 n° 11 08/03/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 241 719 €4 740 €/m² 4 740 €

16/01/18 n° 11 16/01/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

14/09/17 n° 11 14/09/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 271 000 €3 662 €/m² 3 662 €

25/07/17 n° 11 25/07/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 257 450 €5 149 €/m² 5 149 €

09/06/17 n° 11 09/06/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 305 000 €4 122 €/m² 4 122 €

30/05/17 n° 11 30/05/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 247 600 €5 053 €/m² 5 053 €

22/02/17 n° 11 22/02/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 331 400 €4 478 €/m² 4 478 €

05/10/16 n° 11 05/10/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 240 000 €4 706 €/m² 4 706 €

30/09/16 n° 11 30/09/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 255 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/09/16 n° 11 27/09/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/09/16 n° 11 26/09/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 320 000 €5 161 €/m² 5 161 €

01/09/16 n° 11 01/09/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 254 000 €4 233 €/m² 4 233 €

01/09/16 n° 11 01/09/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 328 450 €4 005 €/m² 4 005 €

30/08/16 n° 11 30/08/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 900 €4 300 €/m² 4 300 €

27/07/16 n° 11 27/07/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 272 890 €5 351 €/m² 5 351 €

24/05/16 n° 11 24/05/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 232 500 €4 559 €/m² 4 559 €

13/04/16 n° 11 13/04/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 254 000 €5 080 €/m² 5 080 €

25/02/16 n° 11 25/02/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 315 000 €3 841 €/m² 3 841 €

20/11/15 n° 11 20/11/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 187 000 €2 527 €/m² 2 527 €

18/11/15 n° 11 18/11/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 380 000 €4 634 €/m² 4 634 €

13/10/15 n° 11 13/10/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 255 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/08/15 n° 11 27/08/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

07/08/15 n° 11 07/08/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 163 000 €2 587 €/m² 2 587 €

15/07/15 n° 11 15/07/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 282 840 €4 562 €/m² 4 562 €

08/07/15 n° 11 08/07/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

02/06/15 n° 11 02/06/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 308 500 €4 169 €/m² 4 169 €

23/04/15 n° 11 23/04/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 309 000 €4 984 €/m² 4 984 €

20/12/14 n° 11 20/12/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 313 350 €5 054 €/m² 5 054 €

13/11/14 n° 11 13/11/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 246 000 €4 920 €/m² 4 920 €

23/10/14 n° 11 23/10/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 295 000 €4 758 €/m² 4 758 €

11/08/14 n° 11 11/08/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

23/06/14 n° 11 23/06/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 316 000 €3 950 €/m² 3 950 €

28/05/14 n° 11 28/05/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 247 650 €4 953 €/m² 4 953 €

26/05/14 n° 11 26/05/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

10/04/14 n° 11 10/04/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 333 333 €4 065 €/m² 4 065 €

08/01/14 n° 11 08/01/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 341 435 €5 507 €/m² 5 507 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1127/02/20 · 51 M² · APPT 463 000 €9 078 €/m²

n° 1117/12/19 · 80 M² · APPT 456 700 €5 709 €/m²

n° 1105/10/20 · 80 M² · APPT 440 670 €5 508 €/m²

n° 1120/10/21 · 62 M² · APPT 430 360 €6 941 €/m²

n° 1118/11/22 · 74 M² · APPT 413 000 €5 581 €/m²

n° 1128/10/25 · 74 M² · APPT 403 750 €5 456 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1107/08/15 · 63 M² · APPT 163 000 €2 587 €/m²

n° 1120/11/15 · 74 M² · APPT 187 000 €2 527 €/m²

n° 1129/06/18 · 74 M² · APPT 230 000 €3 108 €/m²

n° 1111/08/14 · 50 M² · APPT 230 000 €4 600 €/m²

n° 1124/05/16 · 51 M² · APPT 232 500 €4 559 €/m²

n° 1113/01/20 · 62 M² · APPT 240 000 €3 871 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 20e · 5 149 € à 8 333 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 20E

Rue des Pyrenees8 333 €

Avenue Gambetta8 283 €

Rue de Belleville8 250 €

Rue de Bagnolet8 187 €

Rue d Avron7 920 €

Rue Pelleport7 769 €

Square Vitruve · cette rue5 149 €

Toutes les rues du quartier Charonne → DE 5 149 € À 10 425 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Square Vitruve

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 527 € à 9 078 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane305 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons97 / 0

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Square Vitruve à Paris 20e ?

Le prix médian y est de 5 149 € par m², calculé sur 97 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Square Vitruve ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 527 à 9 078 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien