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Prix de l'immobilier à Le Pré-Saint-Gervais

Prix médian de 6 239 €/m² en 2026 · 75 ventes au 1er semestre · 2 628 depuis 2014 · CP 933103ᵉ / 40 COMMUNES DU 9367 % PLUS CHER QUE SEINE-SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

6 239 €▼ −2 %

sur 75 ventes au 1er semestre · −109 €/m² vs 2025

4 643 €DISPERSION 20268 438 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

maison 45 m²

+67 % vs Seine-Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 2 628 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 21,2 €/m²

Maison : 3,5 %

Évolution du prix médian

— LE PRÉ-SAINT-GERVAIS€/M²

6,8k6,1k5,3k4,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 874 ventes 5 566 €

Maison · 90 ventes 7 247 €

Dernières ventes à Le Pré-Saint-Gervais

JUIN 2026

13 Rue Lamartine25 M² · APPARTEMENT 146 000 €5 840 €/m²

30 Rue Louis Blanc23 M² · APPARTEMENT 139 000 €6 043 €/m²

5 Allée Leon Alphonse Quizet66 M² · APPARTEMENT 322 590 €4 888 €/m²

60 Rue Danton64 M² · APPARTEMENT 425 000 €6 641 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc8 821 LOG. ▾

Principales 92,4 %Secondaires 1,2 %Vacants 6,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 0,1 % · 5

B 0,5 % · 29

C 47,8 % · 2 622

D 24,2 % · 1 330

E 15,2 % · 834

F 6,9 % · 378

G 5,3 % · 293

5 491 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

12,2 % de passoires (F + G) ici9,4 % Seine-Saint-Denis9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,3 %

2028 F et G 12,2 %

2034 E, F et G 27,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Le Pré-Saint-Gervais · 5 147 € à 6 011 €/m²

7 quartiers

BARRE = POSITION DANS LE PRÉ-SAINT-GERVAIS

Gabriel Péri6 011 €

Anatole France5 807 €

Belvédère5 625 €

Stalingrad5 621 €

Séverine5 588 €

7 Arpents5 476 €

Centre5 147 €

Prix par rue à Le Pré-Saint-Gervais · 3 000 € à 7 379 €/m²

33 rues

BARRE = POSITION DANS LE PRÉ-SAINT-GERVAIS

Rue Emile Zola7 379 €

Avenue des Acacias6 812 €

Avenue des Sycomores6 523 €

Rue Carnot6 515 €

Rue J Baptiste Clement6 448 €

Rue Marceau6 390 €

Avenue Jean Jaures6 271 €

Rue Beranger6 263 €

Rue Garibaldi6 143 €

Avenue Faidherbe6 135 €

Rue Henri Martin6 065 €

Rue Louis Blanc6 005 €

Rue Roger Salengro6 000 €

Rue Franklin6 000 €

Rue J B Semanaz5 902 €

Avenue Francisco Ferrer5 898 €

Rue Gutenberg5 828 €

Rue Andre Joineau5 625 €

Rue Stalingrad5 625 €

Rue Danton5 569 €

Rue Gabriel Peri5 556 €

Rue Baudin5 516 €

Rue Estienne d Orves5 439 €

Rue Anatole France5 351 €

Rue du 14 Juillet5 227 €

Rue Lamartine5 200 €

Rue du Cpt Soyer5 157 €

Rue Colette Audry5 138 €

Place Anatole France5 116 €

Avenue du Belvedere5 109 €

Rue des 7 Arpents4 938 €

Rue Pierre Brossolette4 755 €

06—3227 RUES INTERMÉDIAIRES · 4 755 € À 6 390 €

Rue Charles Nodier3 000 €

Toutes les ventes à Le Pré-Saint-Gervais

200 PLUS RÉCENTES SUR 2 628 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 125 € À 38 013 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE PRÉ-SAINT-GERVAIS€/M²

26/06/2026 13 Rue Lamartine 26/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 146 000 €5 840 €/m² 5 840 €

26/06/2026 30 Rue Louis Blanc 26/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 139 000 €6 043 €/m² 6 043 €

25/06/2026 5 Allée Leon Alphonse Quizet 25/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 322 590 €4 888 €/m² 4 888 €

24/06/2026 60 Rue Danton 24/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 425 000 €6 641 €/m² 6 641 €

23/06/2026 9 Avenue Jean Jaures 23/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 151 000 €6 292 €/m² 6 292 €

15/06/2026 9 Avenue Faidherbe 15/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 411 500 €5 487 €/m² 5 487 €

09/06/2026 1 Rue Delteral 09/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 355 000 €8 068 €/m² 8 068 €

09/06/2026 3 Rue Marceau 09/06/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 555 000 €6 453 €/m² 6 453 €

08/06/2026 28 Rue Henri Martin 08/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 238 300 €6 271 €/m² 6 271 €

04/06/2026 32 Rue Estienne d Orves 04/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

02/06/2026 26 Rue Stalingrad 02/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 131 650 €6 269 €/m² 6 269 €

29/05/2026 25 Rue du 14 Juillet 29/05/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 1 140 000 €11 515 €/m² 11 515 €

28/05/2026 6 Rue Paul de Kock 28/05/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 784 465 €6 705 €/m² 6 705 €

27/05/2026 1 Avenue des Soupirs 27/05/2026 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 1 250 000 €8 117 €/m² 8 117 €

26/05/2026 33 Rue Andre Joineau 26/05/2026 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 1 075 590 €5 122 €/m² 5 122 €

26/05/2026 13 Avenue Faidherbe 26/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 335 000 €6 321 €/m² 6 321 €

26/05/2026 13 Avenue Faidherbe 26/05/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 147 000 €9 188 €/m² 9 188 €

21/05/2026 30 Rue Louis Blanc 21/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 150 000 €6 522 €/m² 6 522 €

13/05/2026 5 Allée Leon Alphonse Quizet 13/05/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 410 714 €4 278 €/m² 4 278 €

11/05/2026 16 Rue Roger Salengro 11/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 410 000 €6 833 €/m² 6 833 €

07/05/2026 4 Rue Colette Audry 07/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 330 000 €4 714 €/m² 4 714 €

07/05/2026 7 Rue Estienne d Orves 07/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 377 000 €6 081 €/m² 6 081 €

05/05/2026 9 Rue Lamartine 05/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 325 000 €6 500 €/m² 6 500 €

04/05/2026 10 Rue Colette Audry 04/05/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 624 000 €6 058 €/m² 6 058 €

30/04/2026 17 Rue J Baptiste Clement 30/04/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 425 000 €7 328 €/m² 7 328 €

27/04/2026 9 Rue Lamartine 27/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 184 375 €3 352 €/m² 3 352 €

24/04/2026 40 Rue Henri Martin 24/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 285 000 €8 143 €/m² 8 143 €

22/04/2026 10 Rue Andre Joineau 22/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 420 000 €7 000 €/m² 7 000 €

21/04/2026 30 Rue Andre Joineau 21/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €

16/04/2026 24 Rue Estienne d Orves 16/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 199 000 €6 219 €/m² 6 219 €

15/04/2026 9 Rue Louis Blanc 15/04/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 435 000 €7 250 €/m² 7 250 €

14/04/2026 16 Rue Baudin 14/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 235 000 €4 434 €/m² 4 434 €

13/04/2026 2 Rue Carnot 13/04/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 120 000 €10 000 €/m² 10 000 €

09/04/2026 75 Rue Gabriel Peri 09/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 278 200 €7 728 €/m² 7 728 €

08/04/2026 78 Rue Danton 08/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €

01/04/2026 20 Avenue du Belvedere 01/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 245 000 €5 976 €/m² 5 976 €

31/03/2026 35 Rue Gabriel Peri 31/03/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 582 000 €5 389 €/m² 5 389 €

30/03/2026 15 Avenue Francisco Ferrer 30/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 430 000 €6 515 €/m² 6 515 €

27/03/2026 78 Rue Danton 27/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 287 475 €7 770 €/m² 7 770 €

25/03/2026 7 Rue Henri Martin 25/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

25/03/2026 26 Rue Carnot 25/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 254 700 €6 368 €/m² 6 368 €

25/03/2026 16 Rue Estienne d Orves 25/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 200 000 €5 556 €/m² 5 556 €

23/03/2026 29 Avenue Faidherbe 23/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 000 €2 133 €/m² 2 133 €

20/03/2026 22 Rue Carnot 20/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 180 000 €7 500 €/m² 7 500 €

19/03/2026 103 Avenue du Belvedere 19/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 266 800 €5 558 €/m² 5 558 €

19/03/2026 19 Rue Baudin 19/03/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 597 750 €6 292 €/m² 6 292 €

12/03/2026 5 Avenue Faidherbe 12/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 355 000 €5 221 €/m² 5 221 €

12/03/2026 11 Avenue Faidherbe 12/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 330 000 €6 471 €/m² 6 471 €

11/03/2026 8 Rue Gutenberg 11/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 308 000 €6 553 €/m² 6 553 €

11/03/2026 68 Rue Andre Joineau 11/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 245 800 €7 929 €/m² 7 929 €

06/03/2026 11 Avenue Faidherbe 06/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 107 000 €4 280 €/m² 4 280 €

04/03/2026 23 Rue du 14 Juillet 04/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 171 000 €5 897 €/m² 5 897 €

04/03/2026 11 Avenue Faidherbe 04/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 430 000 €6 143 €/m² 6 143 €

03/03/2026 16 Rue Estienne d Orves 03/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 200 000 €5 556 €/m² 5 556 €

02/03/2026 18 Rue Estienne d Orves 02/03/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 663 550 €6 505 €/m² 6 505 €

02/03/2026 8 Rue Gutenberg 02/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 325 500 €6 260 €/m² 6 260 €

02/03/2026 9 Avenue Faidherbe 02/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 325 000 €5 702 €/m² 5 702 €

23/02/2026 30 Rue Beranger 23/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 429 950 €7 817 €/m² 7 817 €

16/02/2026 3 Avenue du Belvedere 16/02/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 195 000 €8 125 €/m² 8 125 €

12/02/2026 105 Avenue du Belvedere 12/02/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 356 280 €4 399 €/m² 4 399 €

10/02/2026 28 Rue Henri Martin 10/02/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 440 000 €6 286 €/m² 6 286 €

10/02/2026 103 Avenue du Belvedere 10/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 289 000 €4 587 €/m² 4 587 €

06/02/2026 103 Avenue du Belvedere 06/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 258 200 €5 269 €/m² 5 269 €

05/02/2026 10 Rue Anatole France 05/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 169 257 €2 687 €/m² 2 687 €

03/02/2026 10 Rue Stalingrad 03/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 305 000 €6 630 €/m² 6 630 €

27/01/2026 25 Avenue Francisco Ferrer 27/01/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 110 000 €6 471 €/m² 6 471 €

26/01/2026 10 Rue J Baptiste Clement 26/01/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 510 000 €8 226 €/m² 8 226 €

23/01/2026 22 Rue Danton 23/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 486 000 €5 400 €/m² 5 400 €

23/01/2026 7 Rue du Cpt Soyer 23/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 174 500 €5 817 €/m² 5 817 €

23/01/2026 27 Rue Stalingrad 23/01/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 000 €5 625 €/m² 5 625 €

21/01/2026 7 Rue du Cpt Soyer 21/01/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 165 000 €6 346 €/m² 6 346 €

19/01/2026 30 Rue Louis Blanc 19/01/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 000 €3 913 €/m² 3 913 €

15/01/2026 47 Rue Charles Nodier 15/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 550 000 €8 333 €/m² 8 333 €

14/01/2026 57 Avenue Faidherbe 14/01/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

08/01/2026 34 Rue Estienne d Orves 08/01/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

22/12/2025 44 Rue Gutenberg 22/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

22/12/2025 75 Rue Danton 22/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 272 000 €5 333 €/m² 5 333 €

22/12/2025 7 Rue Marceau 22/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 250 000 €7 576 €/m² 7 576 €

17/12/2025 27 Avenue Francisco Ferrer 17/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 178 000 €5 563 €/m² 5 563 €

17/12/2025 49 Rue Gabriel Peri 17/12/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 850 000 €7 203 €/m² 7 203 €

16/12/2025 76 Rue Andre Joineau 16/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 329 300 €6 098 €/m² 6 098 €

12/12/2025 22 Rue Carnot 12/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 754 926 €8 206 €/m² 8 206 €

09/12/2025 29 Avenue Faidherbe 09/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

09/12/2025 78 Rue Danton 09/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 440 625 €5 578 €/m² 5 578 €

09/12/2025 30 Rue Louis Blanc 09/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 152 000 €6 609 €/m² 6 609 €

08/12/2025 76 Rue Andre Joineau 08/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €

02/12/2025 9 Rue du Cpt Soyer 02/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/11/2025 1 Rue Beranger 28/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 290 000 €6 591 €/m² 6 591 €

24/11/2025 12 Rue Anatole France 24/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 000 €5 244 €/m² 5 244 €

21/11/2025 105 Avenue du Belvedere 21/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €

17/11/2025 28 B Rue Estienne d Orves 17/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 230 000 €6 216 €/m² 6 216 €

14/11/2025 8 Rue du Progres 14/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 650 000 €7 927 €/m² 7 927 €

12/11/2025 24 Rue Estienne d Orves 12/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 185 000 €5 606 €/m² 5 606 €

12/11/2025 4 Rue Colette Audry 12/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 446 000 €6 282 €/m² 6 282 €

08/11/2025 9 Rue Stalingrad 08/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 895 000 €8 950 €/m² 8 950 €

06/11/2025 8 Rue Stalingrad 06/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 140 000 €7 778 €/m² 7 778 €

04/11/2025 44 Rue Estienne d Orves 04/11/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 60 000 €5 455 €/m² 5 455 €

03/11/2025 78 Rue Danton 03/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 406 960 €5 151 €/m² 5 151 €

28/10/2025 31 Avenue Francisco Ferrer 28/10/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 110 000 €6 875 €/m² 6 875 €

22/10/2025 30 Rue Louis Blanc 22/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 150 000 €6 250 €/m² 6 250 €

21/10/2025 1 Rue Delteral 21/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

20/10/2025 13 Avenue Jean Jaures 20/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 171 000 €5 700 €/m² 5 700 €

16/10/2025 48 Rue Gutenberg 16/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 250 000 €7 143 €/m² 7 143 €

16/10/2025 14 Rue Anatole France 16/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 000 €3 844 €/m² 3 844 €

14/10/2025 10 Rue Colette Audry 14/10/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 547 000 €5 160 €/m² 5 160 €

09/10/2025 103 Avenue du Belvedere 09/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 310 000 €4 921 €/m² 4 921 €

09/10/2025 20 Rue Roger Salengro 09/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 243 000 €6 750 €/m² 6 750 €

06/10/2025 105 Avenue du Belvedere 06/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 417 000 €4 906 €/m² 4 906 €

06/10/2025 17 Rue Franklin 06/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 313 750 €6 821 €/m² 6 821 €

06/10/2025 28 Rue des 7 Arpents 06/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €

03/10/2025 103 Avenue du Belvedere 03/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 216 000 €4 408 €/m² 4 408 €

02/10/2025 30 Avenue des Acacias 02/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 750 000 €9 375 €/m² 9 375 €

29/09/2025 22 Rue Louis Blanc 29/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 1 070 000 €11 889 €/m² 11 889 €

25/09/2025 11 Avenue Jean Jaures 25/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 525 500 €7 401 €/m² 7 401 €

25/09/2025 6 Rue Paul de Kock 25/09/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 661 000 €5 650 €/m² 5 650 €

24/09/2025 24 Rue Estienne d Orves 24/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 221 150 €6 911 €/m² 6 911 €

23/09/2025 68 Rue Andre Joineau 23/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 429 100 €9 536 €/m² 9 536 €

17/09/2025 17 Avenue des Sycomores 17/09/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 480 000 €16 552 €/m² 16 552 €

16/09/2025 3 Rue Stalingrad 16/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 340 200 €6 185 €/m² 6 185 €

16/09/2025 7 Rue J Baptiste Clement 16/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 180 550 €6 448 €/m² 6 448 €

15/09/2025 4 Rue Anatole France 15/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 341 500 €6 324 €/m² 6 324 €

12/09/2025 1 Rue Delteral 12/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 320 000 €6 957 €/m² 6 957 €

11/09/2025 17 Rue Franklin 11/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 395 400 €7 189 €/m² 7 189 €

09/09/2025 30 Avenue du Belvedere 09/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 395 000 €7 182 €/m² 7 182 €

09/09/2025 11 Avenue Faidherbe 09/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 287 000 €5 315 €/m² 5 315 €

08/09/2025 12 Rue Anatole France 08/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 350 000 €5 556 €/m² 5 556 €

08/09/2025 11 Rue Simonnot 08/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 184 300 €5 945 €/m² 5 945 €

05/09/2025 75 Rue Gabriel Peri 05/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 235 000 €6 912 €/m² 6 912 €

04/09/2025 4 Rue Lamartine 04/09/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 770 000 €7 624 €/m² 7 624 €

04/09/2025 4 Rue Lamartine 04/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 577 400 €7 910 €/m² 7 910 €

04/09/2025 50 Rue Estienne d Orves 04/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 265 250 €5 005 €/m² 5 005 €

04/09/2025 20 Rue Stalingrad 04/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

04/09/2025 103 Avenue du Belvedere 04/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 284 000 €4 369 €/m² 4 369 €

02/09/2025 25 Rue Gabriel Peri 02/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 500 €2 750 €/m² 2 750 €

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29/08/2025 9 Rue J B Semanaz 29/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 183 000 €6 778 €/m² 6 778 €

29/08/2025 7 Avenue Jean Jaures 29/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 338 000 €8 450 €/m² 8 450 €

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01/08/2025 10 Rue Colette Audry 01/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 563 103 €7 714 €/m² 7 714 €

30/07/2025 14 Rue du 14 Juillet 30/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 116 087 €4 643 €/m² 4 643 €

29/07/2025 17 Avenue des Sycomores 29/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 680 000 €6 182 €/m² 6 182 €

28/07/2025 5 Rue Marx Dormoy 28/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 740 000 €7 255 €/m² 7 255 €

24/07/2025 9 Avenue Jean Jaures 24/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 142 000 €6 762 €/m² 6 762 €

23/07/2025 11 Avenue Faidherbe 23/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 285 000 €8 906 €/m² 8 906 €

16/07/2025 41 Avenue Faidherbe 16/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 190 000 €6 129 €/m² 6 129 €

11/07/2025 9 Rue Lamartine 11/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 350 000 €6 481 €/m² 6 481 €

11/07/2025 9 Rue Estienne d Orves 11/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 180 000 €7 200 €/m² 7 200 €

11/07/2025 11 Rue Andre Joineau 11/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 155 000 €6 200 €/m² 6 200 €

10/07/2025 26 B Av Francisco Ferrer 10/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 402 000 €4 418 €/m² 4 418 €

09/07/2025 32 Rue Andre Joineau 09/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

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04/07/2025 14 Rue du 14 Juillet 04/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 000 €5 682 €/m² 5 682 €

03/07/2025 34 Rue Estienne d Orves 03/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €

02/07/2025 14 Rue Gabriel Peri 02/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 387 500 €5 536 €/m² 5 536 €

30/06/2025 41 Rue Louis Blanc 30/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 412 500 €5 357 €/m² 5 357 €

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27/06/2025 9 Rue J B Semanaz 27/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 209 240 €7 215 €/m² 7 215 €

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26/06/2025 8 Rue Stalingrad 26/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 229 700 €4 887 €/m² 4 887 €

24/06/2025 1 Place Anatole France 24/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 366 000 €6 421 €/m² 6 421 €

20/06/2025 19 Rue Franklin 20/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 195 000 €6 724 €/m² 6 724 €

16/06/2025 75 Rue Gabriel Peri 16/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 266 000 €7 000 €/m² 7 000 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane255 000 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons178 / 22

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le prix médian est de 5 653 € par m² à Le Pré-Saint-Gervais, d'après les ventes DVF 2014–2026 (5 566 €/m² pour un appartement, 7 247 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Pré-Saint-Gervais ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour un appartement et 3,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Le Pré-Saint-Gervais ?

Gabriel Péri (6 011 €/m²), devant Anatole France (5 807 €/m²). À l'opposé, Centre reste autour de 5 147 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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