France › Paris 20e › Père Lachaise › Villa Stendhal › n° 14

14 Villa Stendhal, Paris 20e

Vendu 323 000 € (10 094 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1919 · CP 750204 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 148 500 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Villa Stendhal9 750 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Père Lachaise8 529 €/m² 7 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 20e8 390 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue

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Calée sur 3 041 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1919

NIVEAUX8

LOGEMENTS31

Dernière vente : 10 094 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Villa Stendhal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 413 € À 11 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 16/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 323 000 €10 094 €/m² 10 094 €

24/04/2026 n° 14 · Appartement · 1 p. 24/04/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 105 000 €6 176 €/m² 6 176 €

22/12/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 153 000 €8 500 €/m² 8 500 €

30/04/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 30/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 170 000 €9 444 €/m² 9 444 €

24/02/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 263 840 €8 245 €/m² 8 245 €

05/11/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 05/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 167 000 €8 350 €/m² 8 350 €

13/09/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 13/09/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 123 000 €8 786 €/m² 8 786 €

28/07/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 28/07/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 207 000 €11 500 €/m² 11 500 €

05/05/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 05/05/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 169 000 €8 450 €/m² 8 450 €

08/11/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 08/11/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 211 200 €10 560 €/m² 10 560 €

24/08/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 24/08/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 165 000 €10 313 €/m² 10 313 €

03/06/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 03/06/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 150 000 €10 714 €/m² 10 714 €

22/05/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/05/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 198 000 €11 000 €/m² 11 000 €

02/08/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/08/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 255 000 €8 226 €/m² 8 226 €

22/05/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/05/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 135 000 €7 941 €/m² 7 941 €

09/01/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 09/01/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 310 000 €9 688 €/m² 9 688 €

19/09/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 19/09/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 152 000 €8 444 €/m² 8 444 €

22/03/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/03/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 175 000 €8 750 €/m² 8 750 €

24/10/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 24/10/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 135 000 €7 941 €/m² 7 941 €

21/05/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 21/05/2014 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 100 000 €7 692 €/m² 7 692 €

22/04/2014 n° 14 · Appartement 22/04/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Villa Stendhal, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+2 %9 984 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2026 n° 3−5 %9 231 €/m²Appt 39 m² · 5 ventes · 2022 n° 5−6 %9 130 €/m²Appt 46 m² · 9 ventes · 2025 n° 11−7 %9 086 €/m²Appt 15 m² · 10 ventes · 2026

VILLA STENDHALMÉDIANE DE LA RUE 9 750 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−15 %8 300 €/m²Appt 36 m² · 11 ventes · 2026 n° 4−10 %8 759 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2026 n° 6−14 %8 428 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2025 n° 8+3 %10 000 €/m²Appt 7 m² · 15 ventes · 2025 n° 10−9 %8 912 €/m²Appt 20 m² · 17 ventes · 2026 n° 12−5 %9 237 €/m²Appt 18 m² · 16 ventes · 2026

n° 14VOUS ÊTES ICI8 500 €/m²21 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 909 € 11 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 094 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 VLA STENDHAL 17 m² 184 994 € 10 882 €

12 VLA STENDHAL 18 m² 186 498 € 10 361 €

12 VLA STENDHAL 16 m² 185 696 € 11 606 €

12 VLA STENDHAL 16 m² 177 008 € 11 063 €

12 VLA STENDHAL 20 m² 195 000 € 9 750 €

12 VLA STENDHAL 15 m² 137 685 € 9 179 €

11 VLA STENDHAL 15 m² 175 005 € 11 667 €

11 VLA STENDHAL 11 m² 95 997 € 8 727 €

11 VLA STENDHAL 40 m² 385 000 € 9 625 €

11 VLA STENDHAL 18 m² 169 992 € 9 444 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 909 € à 11 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 20 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Villa Stendhal

Fourchette courante8 042 – 9 600 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Père Lachaise

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+2 %

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Paris 20e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-18 %

Rendement brut3.4 %

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Paris

Rang de la commune19ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 323 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

834 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEVilla Stendhal119 ventes depuis 2014 · 9 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPère Lachaise7 245 ventes · 8 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 390 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Villa Stendhal à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 094 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 041 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Villa Stendhal a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2026, appartement de 32 m² à 323 000 €, soit 10 094 €/m².

Est-ce cher pour Villa Stendhal ?

Oui : 10 094 €/m² contre 9 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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