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Prix de l'immobilier Saint-Fargeau, Paris 20e

Prix médian de 7 692 €/m² sur 5 775 ventes · Quartier de Paris 20e6 % MOINS CHER QUE PARIS 20E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 20e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

7 917 €▲ 1 %

sur 239 ventes au 1er semestre · +81 €/m² vs 2025

6 009 €DISPERSION 20269 492 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

appartement 42 m²

370 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

239

en 2026 · 2 572 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 26,1 €/m²

Paris 20e : 3,8 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-FARGEAU- - PARIS 20E€/M²

9,6k8,5k7,4k6,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 2 524 ventes 8 290 €

Maison · 48 ventes 11 712 €

Dernières ventes

JUIN 2026

39 Rue Saint Fargeau88 M² · APPARTEMENT 637 500 €7 244 €/m²

22 Rue du Borrego33 M² · APPARTEMENT 255 000 €7 727 €/m²

35 Rue du Capitaine Marchal296 M² · APPARTEMENT 1 800 000 €6 081 €/m²

82 Avenue Gambetta16 M² · APPARTEMENT 99 975 €6 248 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Fargeau · 2 391 € à 13 376 €/m²

79 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jules Siegfried▲ 12 %13 376 €

Rue du Lieutenant Chaure12 594 €

Rue Irenee Blanc12 045 €

Rue Paul Strauss▲ 13 %10 929 €

B Rue des Lyanes10 747 €

Villa Etienne Marey▲ 19 %10 000 €

Villa du Borrego9 828 €

P Rue des Freres Flavien9 118 €

Villa des Nympheas▼ 19 %9 048 €

B Rue du Borrego8 904 €

B Rue Haxo▲ 8 %8 800 €

Rue Martin Garat▼ 1 %8 671 €

Rue Taclet▼ 2 %8 656 €

Rue Bretonneau▲ 7 %8 653 €

Rue Ernest Lefevre▼ 7 %8 631 €

B Rue du Capitaine Ferber▲ 10 %8 598 €

Rue Emile Pierre Casel▼ 2 %8 504 €

Rue Jules Dumien▲ 12 %8 430 €

Rue de l Avenir▲ 27 %8 412 €

Rue des Lyanes▼ 2 %8 360 €

Impasse des Chevaliers▲ 3 %8 282 €

T Rue du Telegraphe8 243 €

Z 208 235 €

Rue Henri Poincare▲ 9 %8 200 €

Rue du Capitaine Ferber▲ 7 %8 139 €

Rue du Docteur Paquelin▲ 14 %8 125 €

Rue du Telegraphe▼ 1 %8 117 €

Rue Geo Chavez▼ 11 %8 114 €

Villa Dury Vasselon▼ 15 %8 052 €

B Rue Etienne Marey▼ 22 %8 028 €

Rue de la Py▼ 6 %8 000 €

Rue du Groupe Manouchian▲ 13 %8 000 €

B Rue Pelleport▼ 11 %7 995 €

Rue de Menilmontant▲ 1 %7 984 €

A Rue Pelleport▼ 3 %7 965 €

Rue du Surmelin▲ 6 %7 931 €

Rue de la Dhuis▲ 6 %7 896 €

B Rue du Surmelin7 867 €

Rue du Capitaine Marchal▼ 1 %7 858 €

Rue Etienne Marey▲ 0 %7 850 €

Rue des Montiboeufs▲ 7 %7 842 €

Villa Perreur▲ 10 %7 815 €

Rue le Bua▲ 5 %7 810 €

Rue Deveria▲ 17 %7 803 €

Rue des Pavillons▼ 5 %7 798 €

Rue Henri Dubouillon▲ 12 %7 782 €

Rue Pixerecourt▲ 1 %7 764 €

Rue des Freres Flavien7 728 €

Rue Pelleport▲ 3 %7 727 €

Rue Belgrand▲ 4 %7 692 €

Villa Hortense Dury-Vasselon7 690 €

Avenue Gambetta▲ 11 %7 650 €

Rue Darcy7 648 €

Rue de l Adjudant Reau▲ 30 %7 611 €

Rue de la Duee▲ 6 %7 583 €

Rue Alphonse Penaud▲ 3 %7 583 €

Rue de Bagnolet▲ 12 %7 580 €

Rue de la Justice▲ 2 %7 571 €

Rue Saint Fargeau▲ 5 %7 500 €

Rue Haxo▲ 11 %7 447 €

Rue de Belleville▼ 2 %7 444 €

Villa des Lyanes7 412 €

Passage Boudin▲ 7 %7 391 €

Villa Gagliardini▲ 14 %7 386 €

Passage Gambetta▲ 7 %7 347 €

Vc J 20▼ 5 %7 214 €

Rue des Tourelles▲ 0 %7 206 €

Boulevard Mortier▼ 6 %7 115 €

Rue du Borrego▲ 16 %7 000 €

B Rue de Menilmontant6 892 €

Passage du Surmelin▲ 0 %6 747 €

Place Adjudant Vincenot6 643 €

Rue de Guebriant▼ 17 %6 538 €

Passage des Saints Simoniens6 471 €

Rue des Fougeres▲ 23 %6 401 €

B Rue du Telegraphe6 326 €

Rue Pierre Mouillard5 857 €

B Pas des Tourelles5 064 €

Rue Pierre Foncin2 391 €

27 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 5 775 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 239 € À 14 850 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 39 Rue Saint Fargeau 30/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 637 500 €7 244 €/m² 7 244 €

30/06/2026 22 Rue du Borrego 30/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 255 000 €7 727 €/m² 7 727 €

30/06/2026 35 Rue du Capitaine Marchal 30/06/2026 · APPT · 296 M² Appartement 296 m² 1 800 000 €6 081 €/m² 6 081 €

30/06/2026 82 Avenue Gambetta 30/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 99 975 €6 248 €/m² 6 248 €

29/06/2026 22 Rue du Borrego 29/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 215 000 €6 515 €/m² 6 515 €

29/06/2026 138 Rue Pelleport 29/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 176 000 €8 000 €/m² 8 000 €

29/06/2026 25 Passage Gambetta 29/06/2026 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 970 000 €5 988 €/m² 5 988 €

29/06/2026 256 Rue de Belleville 29/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 308 000 €6 417 €/m² 6 417 €

29/06/2026 50 Rue de la Justice 29/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

29/06/2026 60 B Rue Haxo 29/06/2026 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 1 670 000 €12 014 €/m² 12 014 €

29/06/2026 2 Villa Hortense Dury-Vasselon 29/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

26/06/2026 89 Rue Saint Fargeau 26/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

25/06/2026 3 Villa Gagliardini 25/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 280 000 €7 778 €/m² 7 778 €

24/06/2026 37 Rue Saint Fargeau 24/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 129 000 €6 450 €/m² 6 450 €

24/06/2026 53 Rue du Borrego 24/06/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 093 800 €9 595 €/m² 9 595 €

24/06/2026 10 Villa Gagliardini 24/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 175 750 €6 277 €/m² 6 277 €

22/06/2026 10 Rue de la Justice 22/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 521 960 €7 249 €/m² 7 249 €

19/06/2026 3 Villa Hortense Dury-Vasselon 19/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 192 500 €7 130 €/m² 7 130 €

18/06/2026 31 Rue Alphonse Penaud 18/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 170 000 €8 500 €/m² 8 500 €

18/06/2026 22 Rue du Borrego 18/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 220 000 €8 148 €/m² 8 148 €

18/06/2026 2 Rue du Capitaine Marchal 18/06/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 103 500 €7 393 €/m² 7 393 €

17/06/2026 39 Rue Saint Fargeau 17/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 550 000 €6 395 €/m² 6 395 €

17/06/2026 137 Rue Pelleport 17/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 637 000 €8 972 €/m² 8 972 €

17/06/2026 161 Rue de Bagnolet 17/06/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 932 640 €8 798 €/m² 8 798 €

17/06/2026 12 Rue le Bua 17/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 180 000 €11 250 €/m² 11 250 €

17/06/2026 21 Rue des Fougeres 17/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 560 000 €7 467 €/m² 7 467 €

16/06/2026 6 Vc J 20 16/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 575 000 €7 877 €/m² 7 877 €

16/06/2026 12 Rue du Surmelin 16/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 124 200 €7 306 €/m² 7 306 €

16/06/2026 98 Rue Pelleport 16/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 453 500 €8 892 €/m² 8 892 €

16/06/2026 2 Rue de Guebriant 16/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 451 000 €7 644 €/m² 7 644 €

16/06/2026 2 B Rue Etienne Marey 16/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 532 860 €8 735 €/m² 8 735 €

15/06/2026 16 Rue du Capitaine Ferber 15/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 210 000 €7 778 €/m² 7 778 €

15/06/2026 94 Rue Haxo 15/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 530 000 €11 522 €/m² 11 522 €

15/06/2026 40 Rue de la Justice 15/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 499 000 €8 754 €/m² 8 754 €

15/06/2026 84 Rue Pelleport 15/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 320 000 €8 000 €/m² 8 000 €

15/06/2026 85 Rue Saint Fargeau 15/06/2026 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 124 046 €12 405 €/m² 12 405 €

12/06/2026 132 Avenue Gambetta 12/06/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 642 994 €6 698 €/m² 6 698 €

11/06/2026 47 Boulevard Mortier 11/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 535 000 €5 944 €/m² 5 944 €

09/06/2026 50 Rue de la Justice 09/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 549 000 €8 074 €/m² 8 074 €

05/06/2026 63 Rue Saint Fargeau 05/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 580 000 €7 436 €/m² 7 436 €

05/06/2026 92 Rue Haxo 05/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 170 000 €9 444 €/m² 9 444 €

05/06/2026 39 Rue Saint Fargeau 05/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 385 000 €9 390 €/m² 9 390 €

04/06/2026 6 Rue Etienne Marey 04/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 182 000 €9 100 €/m² 9 100 €

04/06/2026 22 Rue du Borrego 04/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 185 000 €7 400 €/m² 7 400 €

03/06/2026 45 Rue de la Duee 03/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 180 000 €6 667 €/m² 6 667 €

03/06/2026 4 Place Saint Fargeau 03/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 330 000 €9 429 €/m² 9 429 €

03/06/2026 324 Rue de Belleville 03/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 297 000 €14 850 €/m² 14 850 €

02/06/2026 39 Rue du Capitaine Marchal 02/06/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 882 530 €9 098 €/m² 9 098 €

01/06/2026 26 Rue du Capitaine Ferber 01/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 410 000 €9 535 €/m² 9 535 €

01/06/2026 39 Rue des Montiboeufs 01/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 175 000 €9 722 €/m² 9 722 €

01/06/2026 139 Rue Pelleport 01/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 460 000 €6 866 €/m² 6 866 €

01/06/2026 22 Rue du Borrego 01/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 229 000 €9 160 €/m² 9 160 €

29/05/2026 256 Rue de Belleville 29/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 384 900 €8 019 €/m² 8 019 €

29/05/2026 39 Rue Saint Fargeau 29/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 424 000 €8 833 €/m² 8 833 €

29/05/2026 28 Rue Saint Fargeau 29/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 522 200 €7 794 €/m² 7 794 €

28/05/2026 13 Rue des Fougeres 28/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 430 000 €6 935 €/m² 6 935 €

28/05/2026 26 Rue des Montiboeufs 28/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 360 000 €9 474 €/m² 9 474 €

28/05/2026 88 Rue Pelleport 28/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 170 800 €7 764 €/m² 7 764 €

27/05/2026 26 Rue des Tourelles 27/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 320 000 €7 273 €/m² 7 273 €

27/05/2026 256 Rue de Belleville 27/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

27/05/2026 6 Vc J 20 27/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 295 000 €6 556 €/m² 6 556 €

26/05/2026 6 Vc J 20 26/05/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 602 508 €6 847 €/m² 6 847 €

25/05/2026 40 Rue de la Justice 25/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 406 410 €7 257 €/m² 7 257 €

22/05/2026 89 Rue Saint Fargeau 22/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 508 500 €7 590 €/m² 7 590 €

20/05/2026 12 Rue du Capitaine Ferber 20/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 191 300 €7 358 €/m² 7 358 €

20/05/2026 5 Rue des Montiboeufs 20/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 402 000 €7 585 €/m² 7 585 €

20/05/2026 39 Rue Saint Fargeau 20/05/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 737 900 €9 110 €/m² 9 110 €

20/05/2026 39 Rue Saint Fargeau 20/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 229 200 €8 186 €/m² 8 186 €

20/05/2026 107 Rue Pelleport 20/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 215 000 €6 143 €/m² 6 143 €

20/05/2026 107 Rue Pelleport 20/05/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 741 000 €6 388 €/m² 6 388 €

19/05/2026 22 Rue du Borrego 19/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 215 000 €6 515 €/m² 6 515 €

19/05/2026 100 Avenue Gambetta 19/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 560 000 €9 825 €/m² 9 825 €

18/05/2026 50 Rue de la Justice 18/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 600 000 €7 895 €/m² 7 895 €

18/05/2026 7 Rue Henri Dubouillon 18/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 400 000 €8 163 €/m² 8 163 €

15/05/2026 9 Rue le Bua 15/05/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 571 400 €6 015 €/m² 6 015 €

13/05/2026 3 Rue Pierre Foncin 13/05/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 527 825 €5 737 €/m² 5 737 €

13/05/2026 53 Rue Saint Fargeau 13/05/2026 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 730 000 €6 134 €/m² 6 134 €

13/05/2026 83 Rue Haxo 13/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 375 000 €5 859 €/m² 5 859 €

13/05/2026 19 Rue du Surmelin 13/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 519 000 €7 632 €/m² 7 632 €

13/05/2026 4 Rue des Tourelles 13/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 254 000 €8 194 €/m² 8 194 €

13/05/2026 125 Rue Pelleport 13/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 547 050 €8 416 €/m² 8 416 €

12/05/2026 145 Rue Pelleport 12/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 500 000 €7 937 €/m² 7 937 €

11/05/2026 39 Rue Saint Fargeau 11/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 239 600 €8 557 €/m² 8 557 €

11/05/2026 2 Villa Gagliardini 11/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 315 000 €10 500 €/m² 10 500 €

07/05/2026 2 Rue des Tourelles 07/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 212 000 €6 424 €/m² 6 424 €

07/05/2026 8 Rue de la Py 07/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 191 000 €7 958 €/m² 7 958 €

07/05/2026 176 Rue Pelleport 07/05/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 109 000 €9 083 €/m² 9 083 €

07/05/2026 12 Rue du Docteur Paquelin 07/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 300 000 €7 895 €/m² 7 895 €

07/05/2026 116 Rue Pelleport 07/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 130 000 €6 500 €/m² 6 500 €

06/05/2026 80 Rue Haxo 06/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 500 000 €8 333 €/m² 8 333 €

05/05/2026 40 Rue de la Justice 05/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 514 350 €8 868 €/m² 8 868 €

05/05/2026 33 Rue Haxo 05/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 156 260 €9 192 €/m² 9 192 €

05/05/2026 5 Rue du Surmelin 05/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 475 000 €7 661 €/m² 7 661 €

04/05/2026 63 Rue Saint Fargeau 04/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 347 000 €6 673 €/m² 6 673 €

04/05/2026 67 Rue Saint Fargeau 04/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 441 750 €6 693 €/m² 6 693 €

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30/04/2026 39 Rue du Borrego 30/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 577 231 €8 746 €/m² 8 746 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane320 000 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Fargeau (Paris 20e) ?

Le prix médian est de 7 917 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Fargeau à Paris 20e, d'après les ventes DVF (7 667 €/m² en appartement, 11 494 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 8 333 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Fargeau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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