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Prix de l'immobilier Vieux Moulin, Marseille 14e

Prix médian de 1 143 €/m² sur 154 ventes · Quartier de Marseille 14e29 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 14E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 14e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 551 €▲ 26 %

sur 6 ventes au 1er semestre · +323 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 131 €) est plus robuste.

912 €DISPERSION 20261 938 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

appartement 60 m²

80 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 89 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,6 %

loyer médian 13,7 €/m²

Marseille 14e : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

— VIEUX MOULIN- - MARSEILLE 14E€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

SUR 1 AN

▲ +26 %

SUR 5 ANS

▲ +53 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 89 ventes 1 131 €

Dernières ventes

MAI 2026

487 Rue Jean Queillau72 M² · APPARTEMENT 129 000 €1 792 €/m²

435 Rue Jean Queillau60 M² · APPARTEMENT 87 000 €1 450 €/m²

21 Boulevard Alphonse Allais57 M² · APPARTEMENT 74 000 €1 298 €/m²

487 Rue Jean Queillau84 M² · APPARTEMENT 138 700 €1 651 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

89 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vieux Moulin · 779 € à 1 362 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Queillau▲ 15 %1 362 €

Boulevard Alphonse Allais▼ 12 %779 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 154 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 183 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/05/2026 487 Rue Jean Queillau 29/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 129 000 €1 792 €/m² 1 792 €

28/05/2026 435 Rue Jean Queillau 28/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

26/05/2026 21 Boulevard Alphonse Allais 26/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 74 000 €1 298 €/m² 1 298 €

05/05/2026 487 Rue Jean Queillau 05/05/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 138 700 €1 651 €/m² 1 651 €

02/03/2026 21 Boulevard Alphonse Allais 02/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 30 000 €526 €/m² 526 €

30/01/2026 487 Rue Jean Queillau 30/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

05/12/2025 487 Rue Jean Queillau 05/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

07/10/2025 487 Rue Jean Queillau 07/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 920 €2 099 €/m² 2 099 €

18/09/2025 435 Rue Jean Queillau 18/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

28/08/2025 435 Rue Jean Queillau 28/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 94 000 €1 205 €/m² 1 205 €

06/08/2025 21 Boulevard Alphonse Allais 06/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 57 500 €846 €/m² 846 €

04/06/2025 435 Rue Jean Queillau 04/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/04/2025 435 Rue Jean Queillau 14/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

02/04/2025 21 Boulevard Alphonse Allais 02/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

21/03/2025 435 Rue Jean Queillau 21/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/03/2025 435 Rue Jean Queillau 10/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 108 000 €1 459 €/m² 1 459 €

28/01/2025 21 Boulevard Alphonse Allais 28/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

10/01/2025 21 Boulevard Alphonse Allais 10/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 25 000 €439 €/m² 439 €

10/01/2025 21 Boulevard Alphonse Allais 10/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

19/11/2024 487 Rue Jean Queillau 19/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 88 000 €1 158 €/m² 1 158 €

08/11/2024 487 Rue Jean Queillau 08/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 123 000 €2 050 €/m² 2 050 €

05/11/2024 21 Boulevard Alphonse Allais 05/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 31 000 €544 €/m² 544 €

15/10/2024 487 Rue Jean Queillau 15/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

24/09/2024 435 Rue Jean Queillau 24/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 66 720 €1 076 €/m² 1 076 €

05/09/2024 435 Rue Jean Queillau 05/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 79 000 €1 162 €/m² 1 162 €

31/07/2024 435 Rue Jean Queillau 31/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 76 800 €1 449 €/m² 1 449 €

26/04/2024 487 Rue Jean Queillau 26/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 000 €2 033 €/m² 2 033 €

19/04/2024 21 Boulevard Alphonse Allais 19/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 30 000 €441 €/m² 441 €

23/02/2024 487 Rue Jean Queillau 23/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 127 000 €1 764 €/m² 1 764 €

21/02/2024 487 Rue Jean Queillau 21/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

15/02/2024 21 Boulevard Alphonse Allais 15/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

05/02/2024 21 Boulevard Alphonse Allais 05/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 54 000 €794 €/m² 794 €

05/01/2024 487 Rue Jean Queillau 05/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 112 000 €1 556 €/m² 1 556 €

29/12/2023 21 Boulevard Alphonse Allais 29/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 144 000 €2 118 €/m² 2 118 €

22/11/2023 435 Rue Jean Queillau 22/11/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 41 850 €607 €/m² 607 €

17/11/2023 21 Boulevard Alphonse Allais 17/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

18/10/2023 435 Rue Jean Queillau 18/10/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 83 000 €1 051 €/m² 1 051 €

11/10/2023 435 Rue Jean Queillau 11/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 79 000 €1 362 €/m² 1 362 €

03/10/2023 435 Rue Jean Queillau 03/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 84 500 €1 363 €/m² 1 363 €

28/09/2023 21 Boulevard Alphonse Allais 28/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 25 000 €439 €/m² 439 €

25/09/2023 487 Rue Jean Queillau 25/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

10/08/2023 21 Boulevard Alphonse Allais 10/08/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 20 000 €351 €/m² 351 €

17/07/2023 487 Rue Jean Queillau 17/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

12/07/2023 435 Rue Jean Queillau 12/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 87 260 €1 105 €/m² 1 105 €

26/06/2023 435 Rue Jean Queillau 26/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

05/06/2023 21 Boulevard Alphonse Allais 05/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 35 000 €614 €/m² 614 €

11/04/2023 21 Boulevard Alphonse Allais 11/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 67 000 €985 €/m² 985 €

20/03/2023 487 Rue Jean Queillau 20/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

25/01/2023 487 Rue Jean Queillau 25/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

22/12/2022 435 Rue Jean Queillau 22/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 59 000 €1 073 €/m² 1 073 €

15/12/2022 435 Rue Jean Queillau 15/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

02/12/2022 435 Rue Jean Queillau 02/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 62 000 €1 051 €/m² 1 051 €

18/11/2022 21 Boulevard Alphonse Allais 18/11/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 30 000 €526 €/m² 526 €

27/10/2022 435 Rue Jean Queillau 27/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 88 000 €1 397 €/m² 1 397 €

30/09/2022 487 Rue Jean Queillau 30/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 200 €1 970 €/m² 1 970 €

27/09/2022 487 Rue Jean Queillau 27/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 131 000 €2 183 €/m² 2 183 €

01/09/2022 21 Boulevard Alphonse Allais 01/09/2022 · APPT · 68 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 68 m² 46 000 €676 €/m² 676 €

01/09/2022 21 Boulevard Alphonse Allais 01/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 45 000 €789 €/m² 789 €

29/08/2022 487 Rue Jean Queillau 29/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 000 €1 717 €/m² 1 717 €

26/08/2022 21 Boulevard Alphonse Allais 26/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 53 500 €939 €/m² 939 €

11/07/2022 21 Boulevard Alphonse Allais 11/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 44 000 €647 €/m² 647 €

05/07/2022 487 Rue Jean Queillau 05/07/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

01/07/2022 21 Boulevard Alphonse Allais 01/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

20/06/2022 435 Rue Jean Queillau 20/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

01/06/2022 21 Boulevard Alphonse Allais 01/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 30 000 €526 €/m² 526 €

20/05/2022 435 Rue Jean Queillau 20/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/05/2022 21 Boulevard Alphonse Allais 05/05/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 27 780 €487 €/m² 487 €

29/04/2022 21 Boulevard Alphonse Allais 29/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

28/02/2022 435 Rue Jean Queillau 28/02/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 58 000 €983 €/m² 983 €

06/01/2022 435 Rue Jean Queillau 06/01/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 55 000 €932 €/m² 932 €

27/10/2021 21 Boulevard Alphonse Allais 27/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 56 000 €824 €/m² 824 €

26/10/2021 435 Rue Jean Queillau 26/10/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

16/09/2021 21 Boulevard Alphonse Allais 16/09/2021 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 112 000 €896 €/m² 896 €

06/09/2021 435 Rue Jean Queillau 06/09/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 116 000 €1 487 €/m² 1 487 €

03/09/2021 487 Rue Jean Queillau 03/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 000 €2 033 €/m² 2 033 €

01/09/2021 21 Boulevard Alphonse Allais 01/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 29 000 €426 €/m² 426 €

11/08/2021 487 Rue Jean Queillau 11/08/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

27/07/2021 435 Rue Jean Queillau 27/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 69 000 €1 015 €/m² 1 015 €

26/07/2021 435 Rue Jean Queillau 26/07/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 92 000 €1 179 €/m² 1 179 €

21/07/2021 435 Rue Jean Queillau 21/07/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

16/07/2021 21 Boulevard Alphonse Allais 16/07/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 82 000 €1 439 €/m² 1 439 €

08/07/2021 435 Rue Jean Queillau 08/07/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 39 500 €541 €/m² 541 €

02/07/2021 435 Rue Jean Queillau 02/07/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 59 000 €747 €/m² 747 €

04/06/2021 435 Rue Jean Queillau 04/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

13/04/2021 21 Boulevard Alphonse Allais 13/04/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 33 000 €569 €/m² 569 €

23/02/2021 487 Rue Jean Queillau 23/02/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 957 €1 819 €/m² 1 819 €

22/02/2021 435 Rue Jean Queillau 22/02/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 66 000 €971 €/m² 971 €

28/01/2021 21 Boulevard Alphonse Allais 28/01/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 600 €1 158 €/m² 1 158 €

14/01/2021 487 Rue Jean Queillau 14/01/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 84 000 €1 400 €/m² 1 400 €

14/12/2020 487 Rue Jean Queillau 14/12/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

30/11/2020 21 Boulevard Alphonse Allais 30/11/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 46 000 €807 €/m² 807 €

19/11/2020 435 Rue Jean Queillau 19/11/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 79 000 €1 274 €/m² 1 274 €

20/10/2020 487 Rue Jean Queillau 20/10/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

12/10/2020 487 Rue Jean Queillau 12/10/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 64 000 €1 362 €/m² 1 362 €

28/09/2020 487 Rue Jean Queillau 28/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

11/09/2020 487 Rue Jean Queillau 11/09/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

27/07/2020 487 Rue Jean Queillau 27/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 81 700 €1 362 €/m² 1 362 €

15/07/2020 21 Boulevard Alphonse Allais 15/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

09/07/2020 435 Rue Jean Queillau 09/07/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 58 000 €983 €/m² 983 €

30/06/2020 487 Rue Jean Queillau 30/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Santa Cruz▲ 46 %1 674 €

Fontainieu▲ 46 %1 667 €

Château Vento▲ 42 %1 619 €

La Glacière▲ 29 %1 472 €

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Grand Séminaire▲ 24 %1 420 €

Gibbes▲ 24 %1 413 €

R.P. Moretti▲ 22 %1 400 €

États-Unis▲ 13 %1 291 €

Casanova▲ 3 %1 175 €

Vieux Moulin · ce quartier1 143 €

Villecroze▼ 8 %1 054 €

Églantines-Rosiers▼ 27 %829 €

Centre Urbain▼ 41 %678 €

Voir les 21 quartiers de Marseille 14e → DE 678 € À 2 914 €/M²

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Estimation calée sur les 154 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane106 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieux Moulin (Marseille 14e) ?

Le prix médian est de 1 551 € par m² en 2026 dans le quartier Vieux Moulin à Marseille 14e, d'après les ventes DVF (1 143 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 131 €/m².

Les prix montent-ils à Vieux Moulin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +53 %, dont +26 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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