Quel est le prix au m² à Château Vento (Marseille 14e) ?

Le prix médian est de €1 723 par m² en 2025 dans le quartier Château Vento à Marseille 14e, d'après les ventes DVF (€1 556/m² en appartement, €3 093/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 489/m².

Les prix montent-ils à Château Vento ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +55 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 14e › Château Vento

Prix de l'immobilier Château Vento, Marseille 14e

Quartier de Marseille 14e · 621 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 723 €▲ +55 %

sur 44 ventes cette année · +612 € vs 2024

303 €DISPERSION DES VENTES 20253 388 €

VENTE MÉDIANE

35 k€

appartement 18 m²

27 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 313 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 13,7 €/m²

Marseille 14e : 11,4 % brut

Évolution du prix médian

CHÂTEAU VENTOMARSEILLE 14E€/M²

SUR 1 AN

▲ +55 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▼ 13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 303 ventes1 444 €

Maison · 10 ventes3 458 €

Rues du quartier11 RUES

Avenue Marigny—3 261 €

Lotissement Campagne Jeanne d'Arc—3 068 €

Boulevard du Verdon▲ 21 %3 031 €

Chemin du Bassin▼ 6 %2 723 €

Rue de la Javie▼ 10 %2 712 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

53 Chemin du Bassin
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55 m² · appartement153 000 €
2 782 €/m²

19 Rue Gabriel Audisio
40 m² · appartement133 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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5002 F Tra du Chateau Vento
18 m² · appartement35 000 €
1 944 €/m²

5006 F Che du Bassin
45 m² · appartement135 000 €
3 000 €/m²

5002 F Tra du Chateau Vento
39 m² · appartement62 500 €
1 603 €/m²

5002 F Tra du Chateau Vento
18 m² · appartement35 000 €
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5003 F Che du Bassin
45 m² · maison198 280 €
4 406 €/m²

23 Rue Gabriel Audisio
80 m² · appartement200 000 €
2 500 €/m²

5 Avenue du Merlan
18 m² · appartement18 000 €
1 000 €/m²

31 Avenue du Merlan
65 m² · appartement123 000 €
1 892 €/m²

49 Chemin du Bassin
40 m² · appartement145 000 €
3 625 €/m²

5 Avenue du Merlan
18 m² · appartement50 000 €
2 778 €/m²

58 Avenue du Parc Montgolfier
65 m² · appartement222 000 €
3 415 €/m²

5 Avenue du Merlan
18 m² · appartement18 000 €
1 000 €/m²

9 Avenue Marigny
64 m² · maison319 000 €
4 984 €/m²

5 Avenue du Merlan
18 m² · appartement21 000 €
1 167 €/m²

5 Boulevard du Verdon
80 m² · maison290 000 €
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5 Avenue du Merlan
18 m² · appartement16 000 €
889 €/m²

5002 F Tra du Chateau Vento
20 m² · appartement34 000 €
1 700 €/m²

5 Avenue du Merlan
18 m² · appartement15 000 €
833 €/m²

5 Avenue du Merlan
18 m² · appartement20 000 €
1 111 €/m²

4 Rue de la Javie
39 m² · appartement82 500 €
2 115 €/m²

5 Avenue du Merlan
18 m² · appartement22 000 €
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7 Boulevard du Verdon
63 m² · appartement110 000 €
1 746 €/m²

21 Rue Gabriel Audisio
59 m² · appartement176 000 €
2 983 €/m²

5002 F Tra du Chateau Vento
18 m² · appartement23 000 €
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37 m² · appartement81 000 €
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60 m² · appartement198 280 €
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18 m² · appartement10 000 €
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25 Rue Gabriel Audisio
61 m² · appartement167 000 €
2 738 €/m²

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5 Avenue du Merlan
18 m² · appartement10 000 €
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5002 F Tra du Chateau Vento
18 m² · appartement27 000 €
1 500 €/m²

5 Avenue du Merlan
18 m² · appartement5 500 €
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5 Avenue du Merlan
18 m² · appartement19 000 €
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5 Avenue du Merlan
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18 m² · appartement5 500 €
306 €/m²

4 Rue de la Javie
57 m² · appartement135 350 €
2 375 €/m²

5 Avenue du Merlan
18 m² · appartement29 000 €
1 611 €/m²

5002 F Tra du Chateau Vento
18 m² · appartement29 000 €
1 611 €/m²

5 Avenue du Merlan
18 m² · appartement7 000 €
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5006 F Che du Bassin
58 m² · appartement175 000 €
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19 Rue Gabriel Audisio
40 m² · appartement127 000 €
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5006 F Che du Bassin
45 m² · appartement119 700 €
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5002 F Tra du Chateau Vento
18 m² · appartement58 000 €
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5 Avenue du Merlan
18 m² · appartement10 000 €
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5002 F Tra du Chateau Vento
18 m² · appartement29 500 €
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5 Avenue du Merlan
18 m² · appartement20 000 €
1 111 €/m²

5 Avenue du Merlan
18 m² · appartement13 950 €
775 €/m²

4 Rue de la Javie
39 m² · appartement95 500 €
2 449 €/m²

17 Boulevard du Verdon
70 m² · maison305 000 €
4 357 €/m²

23 Rue Gabriel Audisio
63 m² · appartement168 000 €
2 667 €/m²

5 Avenue du Merlan
18 m² · appartement100 000 €
5 556 €/m²

5 Avenue du Merlan
18 m² · appartement12 000 €
667 €/m²

9 Avenue du Gen Brissac
84 m² · appartement350 000 €
4 167 €/m²

5 Avenue du Merlan
18 m² · appartement15 000 €
833 €/m²

5 Avenue du Merlan
18 m² · appartement10 000 €
556 €/m²

4 Rue de la Javie
55 m² · appartement153 000 €
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5002 F Tra du Chateau Vento
20 m² · appartement12 000 €
600 €/m²

53 Chemin du Bassin
65 m² · appartement140 000 €
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5 Avenue du Merlan
18 m² · appartement10 000 €
556 €/m²

5002 F Tra du Chateau Vento
18 m² · appartement56 000 €
3 111 €/m²

5 Avenue du Merlan
18 m² · appartement12 000 €
667 €/m²

5001 F Tra du Chateau Vento
286 m² · maison1 700 000 €
5 944 €/m²

5 Avenue du Merlan
18 m² · appartement15 000 €
833 €/m²

5002 F Tra du Chateau Vento
18 m² · appartement65 000 €
3 611 €/m²

5002 F Tra du Chateau Vento
18 m² · appartement26 000 €
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5002 F Tra du Chateau Vento
20 m² · appartement23 000 €
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5006 F Che du Bassin
61 m² · appartement154 000 €
2 525 €/m²

5002 F Tra du Chateau Vento
39 m² · appartement130 000 €
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5 Avenue du Merlan
18 m² · appartement20 000 €
1 111 €/m²

5002 F Tra du Chateau Vento
18 m² · appartement24 000 €
1 333 €/m²

5 Avenue du Merlan
18 m² · appartement6 500 €
361 €/m²

5 Avenue du Merlan
18 m² · appartement6 000 €
333 €/m²

31 Avenue du Merlan
30 m² · appartement61 250 €
2 042 €/m²

5 Avenue du Merlan
18 m² · appartement20 000 €
1 111 €/m²

5 Avenue du Merlan
18 m² · appartement6 000 €
333 €/m²

5 Avenue du Merlan
18 m² · appartement8 000 €
444 €/m²

5 Avenue du Merlan
18 m² · appartement15 000 €
833 €/m²

5006 F Che du Bassin
78 m² · appartement197 500 €
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5 Avenue du Merlan
18 m² · appartement6 000 €
333 €/m²

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110 m² · maison298 000 €
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5002 F Tra du Chateau Vento
18 m² · appartement22 000 €
1 222 €/m²

5 Avenue du Merlan
18 m² · appartement7 000 €
389 €/m²

5 Avenue du Merlan
18 m² · appartement17 200 €
956 €/m²

5 Avenue du Merlan
18 m² · appartement10 000 €
556 €/m²

5002 F Tra du Chateau Vento
18 m² · appartement32 000 €
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5002 F Tra du Chateau Vento
21 m² · appartement34 000 €
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5002 F Tra du Chateau Vento
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18 m² · appartement11 000 €
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5 Avenue du Merlan
18 m² · appartement15 000 €
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5 Avenue du Merlan
18 m² · appartement8 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Château Vento (Marseille 14e) ?: Le prix médian est de €1 723 par m² en 2025 dans le quartier Château Vento à Marseille 14e, d'après les ventes DVF (€1 556/m² en appartement, €3 093/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 489/m².
Les prix montent-ils à Château Vento ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +55 % sur la dernière année.