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Prix de l'immobilier Boulevard Central, Marseille 14e

Prix médian de 1 963 €/m² sur 26 ventes (13014)23 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 14E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Grand Séminaire ↗Prix immobilier Marseille 14e ↗

Avec 1 963 €/m², Boulevard Central est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 14e : 23 % au-dessus de la médiane communale (1 594 €/m²). Le prix y a reculé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 963 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 23/10/2025

857 €DISPERSION DES VENTES8 778 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

68 m² médians

90 k€ à Marseille 14e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

18 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

+23 %

Marseille 14e : 1 594 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD CENTRAL- - MARSEILLE 14E€/M²

3,1k2,5k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 13 %

VS LA COMMUNE

▲ +23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Central

OCT. 2025

n° 6 · Appartement23/10/25 · 65 M² 139 000 €2 138 €/m²

n° 29 · Appartement10/06/25 · 32 M² 55 000 €1 719 €/m²

n° 2 · Appartement04/06/25 · 70 M² 105 960 €1 514 €/m²

n° 6 · Appartement17/10/24 · 70 M² 60 000 €857 €/m²

n° 63 · Maison11/05/23 · 27 M² 237 000 €8 778 €/m²

n° 6 · Appartement27/04/23 · 65 M² 100 000 €1 538 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 14E · 13014

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Central

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 857 € À 8 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/10/25 n° 6 23/10/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 000 €2 138 €/m² 2 138 €

10/06/25 n° 29 10/06/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

04/06/25 n° 2 04/06/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 960 €1 514 €/m² 1 514 €

17/10/24 n° 6 17/10/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

11/05/23 n° 63 11/05/23 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 237 000 €8 778 €/m² 8 778 €

27/04/23 n° 6 27/04/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

13/03/23 n° 21 13/03/23 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 314 500 €2 735 €/m² 2 735 €

01/09/22 n° 44 01/09/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 387 500 €4 258 €/m² 4 258 €

15/04/22 n° 59 15/04/22 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

01/03/22 n° 2 01/03/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €

28/02/22 n° 6 28/02/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

20/12/21 n° 6 20/12/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 124 000 €1 908 €/m² 1 908 €

10/09/21 n° 2 10/09/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 99 000 €1 650 €/m² 1 650 €

02/09/20 n° 41 02/09/20 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

04/06/20 n° 38 04/06/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 156 000 €4 875 €/m² 4 875 €

28/02/19 n° 61 28/02/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 209 000 €2 488 €/m² 2 488 €

04/12/18 n° 59 04/12/18 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 205 000 €1 752 €/m² 1 752 €

30/03/18 n° 2 30/03/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 86 500 €1 236 €/m² 1 236 €

20/07/17 n° 61 20/07/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

30/05/17 n° 5 30/05/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 196 000 €2 202 €/m² 2 202 €

17/02/17 n° 2 17/02/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

01/02/17 n° 59 01/02/17 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 265 000 €2 265 €/m² 2 265 €

19/01/17 n° 43 19/01/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

23/05/16 n° 36 23/05/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

17/04/15 n° 33 17/04/15 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

24/09/14 n° 2 24/09/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 128 000 €1 829 €/m² 1 829 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4401/09/22 · 91 M² · APPT 387 500 €4 258 €/m²

n° 2113/03/23 · 115 M² · MAISON 314 500 €2 735 €/m²

n° 3317/04/15 · 110 M² · MAISON 300 000 €2 727 €/m²

n° 5901/02/17 · 117 M² · MAISON 265 000 €2 265 €/m²

n° 6311/05/23 · 27 M² · MAISON 237 000 €8 778 €/m²

n° 5915/04/22 · 56 M² · MAISON 230 000 €4 107 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2910/06/25 · 32 M² · APPT 55 000 €1 719 €/m²

n° 617/10/24 · 70 M² · APPT 60 000 €857 €/m²

n° 201/03/22 · 70 M² · APPT 77 000 €1 100 €/m²

n° 4319/01/17 · 70 M² · APPT 80 000 €1 143 €/m²

n° 230/03/18 · 70 M² · APPT 86 500 €1 236 €/m²

n° 3623/05/16 · 53 M² · APPT 90 000 €1 698 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 14e · 524 € à 1 963 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 14E

Boulevard Central · cette rue1 963 €

Avenue Claude Monet1 881 €

Avenue du Merlan1 667 €

Chemin de Gibbes1 381 €

Boulevard Danielle Casanova1 058 €

Boulevard Louis Villecroze806 €

F les Rosiers524 €

Toutes les rues du quartier Grand Séminaire → DE 473 € À 3 991 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Central

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 857 € à 8 778 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons18 / 8

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Central à Marseille 14e ?

Le prix médian y est de 1 963 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Central ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 857 à 8 778 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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