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Prix de l'immobilier La Marine, Marseille 14e

Prix médian de 2 240 €/m² sur 180 ventes · Quartier de Marseille 14e41 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 14E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 14e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 989 €▲ 13 %

sur 3 ventes au 1er semestre · +226 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 911 €) est plus robuste.

1 398 €DISPERSION 20262 324 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

appartement 80 m²

116 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 76 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 13,7 €/m²

Marseille 14e : 11,4 % brut

Évolution du prix médian

— LA MARINE- - MARSEILLE 14E€/M²

3,1k2,5k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▼ 18 %

DEPUIS 2014

▼ 19 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 61 ventes 1 652 €

Maison · 15 ventes 2 970 €

Dernières ventes

AVR. 2026

14 Rue Aramis80 M² · APPARTEMENT 100 000 €1 250 €/m²

2 Traverse du Canet54 M² · APPARTEMENT 130 000 €2 407 €/m²

7 Rue Aramis90 M² · APPARTEMENT 179 000 €1 989 €/m²

173 Chemin Sainte-Marthe78 M² · APPARTEMENT 127 000 €1 628 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

76 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Marine · 1 639 € à 2 699 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Tsse du Canet▼ 3 %2 699 €

Rue Aramis▼ 37 %2 687 €

Rue Louis Rouffe2 380 €

Rue Paul Longes2 240 €

Rue d Artagnan1 727 €

Chemin Sainte-Marthe▼ 12 %1 639 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 180 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 436 € À 8 467 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/04/2026 14 Rue Aramis 22/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/03/2026 2 Traverse du Canet 31/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

08/01/2026 7 Rue Aramis 08/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 179 000 €1 989 €/m² 1 989 €

14/11/2025 173 Chemin Sainte-Marthe 14/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 127 000 €1 628 €/m² 1 628 €

13/11/2025 151 Chemin Sainte-Marthe 13/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

31/10/2025 29 Rue d Artagnan 31/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

10/09/2025 29 Rue Aramis 10/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

02/09/2025 173 Chemin Sainte-Marthe 02/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 98 000 €1 273 €/m² 1 273 €

06/08/2025 173 Chemin Sainte-Marthe 06/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 119 000 €1 526 €/m² 1 526 €

11/06/2025 30 Rue Aramis 11/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

25/04/2025 173 Chemin Sainte-Marthe 25/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

17/01/2025 173 Chemin Sainte-Marthe 17/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

17/01/2025 12 Rue Louis Rouffe 17/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 257 450 €2 575 €/m² 2 575 €

02/12/2024 2 Tsse du Canet 02/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 107 600 €2 562 €/m² 2 562 €

09/09/2024 173 Chemin Sainte-Marthe 09/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 92 500 €1 423 €/m² 1 423 €

23/08/2024 173 Chemin Sainte-Marthe 23/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

31/07/2024 1 Rue d Artagnan 31/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 74 000 €1 480 €/m² 1 480 €

30/07/2024 173 Chemin Sainte-Marthe 30/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 103 000 €1 321 €/m² 1 321 €

29/07/2024 23 Rue Aramis 29/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 146 320 €2 660 €/m² 2 660 €

30/05/2024 23 Rue Louis Rouffe 30/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

07/05/2024 155 Chemin Sainte-Marthe 07/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 94 200 €2 191 €/m² 2 191 €

05/04/2024 173 Chemin Sainte-Marthe 05/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 91 000 €1 400 €/m² 1 400 €

14/03/2024 173 Chemin Sainte-Marthe 14/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 000 €1 652 €/m² 1 652 €

29/12/2023 2 Tsse du Canet 29/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 112 300 €2 808 €/m² 2 808 €

30/11/2023 173 Chemin Sainte-Marthe 30/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

06/11/2023 28 Rue Aramis 06/11/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 188 000 €2 806 €/m² 2 806 €

31/10/2023 153 Chemin Sainte-Marthe 31/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 112 500 €2 813 €/m² 2 813 €

23/10/2023 2 Tsse du Canet 23/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 108 000 €2 700 €/m² 2 700 €

17/10/2023 173 Chemin Sainte-Marthe 17/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

02/10/2023 2 Tsse du Canet 02/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

28/07/2023 173 Chemin Sainte-Marthe 28/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

20/06/2023 173 Chemin Sainte-Marthe 20/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 71 000 €1 145 €/m² 1 145 €

20/06/2023 173 Chemin Sainte-Marthe 20/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

02/05/2023 4 Rue Aramis 02/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

03/04/2023 131 Chemin Sainte-Marthe 03/04/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 411 373 €4 073 €/m² 4 073 €

29/03/2023 153 Chemin Sainte-Marthe 29/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 66 000 €1 650 €/m² 1 650 €

02/03/2023 173 Chemin Sainte-Marthe 02/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 111 000 €1 790 €/m² 1 790 €

12/12/2022 15 Rue Louis Rouffe 12/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 345 000 €4 157 €/m² 4 157 €

07/12/2022 153 Chemin Sainte-Marthe 07/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

26/10/2022 4 Rue Paul Longes 26/10/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

20/10/2022 173 Chemin Sainte-Marthe 20/10/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 700 €1 221 €/m² 1 221 €

22/09/2022 155 Chemin Sainte-Marthe 22/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 161 650 €2 836 €/m² 2 836 €

22/09/2022 1 Rue d Artagnan 22/09/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 66 000 €733 €/m² 733 €

09/09/2022 3 Rue d Artagnan 09/09/2022 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 72 000 €436 €/m² 436 €

01/09/2022 153 Chemin Sainte-Marthe 01/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

30/08/2022 21 Rue Aramis 30/08/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 222 000 €3 964 €/m² 3 964 €

30/06/2022 173 Chemin Sainte-Marthe 30/06/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 92 500 €1 186 €/m² 1 186 €

16/06/2022 10 Rue Paul Longes 16/06/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €

07/06/2022 15 Chemin Sainte-Marthe 07/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 265 000 €5 300 €/m² 5 300 €

01/06/2022 173 Chemin Sainte-Marthe 01/06/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

03/05/2022 173 Chemin Sainte-Marthe 03/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 98 500 €1 492 €/m² 1 492 €

22/04/2022 173 Chemin Sainte-Marthe 22/04/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 142 000 €1 844 €/m² 1 844 €

11/04/2022 4 Rue Paul Longes 11/04/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €

24/03/2022 173 Chemin Sainte-Marthe 24/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 77 000 €1 167 €/m² 1 167 €

18/03/2022 173 Chemin Sainte-Marthe 18/03/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 104 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/02/2022 173 Chemin Sainte-Marthe 16/02/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 89 500 €1 444 €/m² 1 444 €

16/02/2022 153 Chemin Sainte-Marthe 16/02/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 132 000 €2 316 €/m² 2 316 €

09/02/2022 20 Rue Aramis 09/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

18/12/2021 173 Chemin Sainte-Marthe 18/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

02/12/2021 173 Chemin Sainte-Marthe 02/12/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 86 000 €1 103 €/m² 1 103 €

27/11/2021 26 Rue Paul Longes 27/11/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

13/09/2021 15 Rue d Artagnan 13/09/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 286 000 €5 958 €/m² 5 958 €

03/09/2021 29 Rue Paul Longes 03/09/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 176 000 €2 885 €/m² 2 885 €

02/08/2021 173 Chemin Sainte-Marthe 02/08/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

22/07/2021 12 Rue Paul Longes 22/07/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

13/07/2021 5 Rue Louis Rouffe 13/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 119 000 €2 380 €/m² 2 380 €

29/06/2021 29 Rue Aramis 29/06/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 106 000 €3 419 €/m² 3 419 €

18/06/2021 5 Rue Paul Longes 18/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

17/06/2021 173 Chemin Sainte-Marthe 17/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

09/06/2021 4 Rue Louis Rouffe 09/06/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 254 000 €8 467 €/m² 8 467 €

06/05/2021 153 Chemin Sainte-Marthe 06/05/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 156 000 €2 644 €/m² 2 644 €

26/03/2021 151 Chemin Sainte-Marthe 26/03/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 141 130 €2 392 €/m² 2 392 €

15/03/2021 5001 F Che Sainte-Marthe 15/03/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 250 000 €2 451 €/m² 2 451 €

21/01/2021 2 Tsse du Canet 21/01/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

21/01/2021 173 Chemin Sainte-Marthe 21/01/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 53 000 €803 €/m² 803 €

13/01/2021 11 Rue Paul Longes 13/01/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 199 000 €2 970 €/m² 2 970 €

28/09/2020 173 Chemin Sainte-Marthe 28/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 76 450 €1 233 €/m² 1 233 €

29/07/2020 22 Rue Aramis 29/07/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

17/07/2020 151 Chemin Sainte-Marthe 17/07/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 178 000 €2 253 €/m² 2 253 €

26/06/2020 176 Chemin de Gibbes 26/06/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 295 500 €4 844 €/m² 4 844 €

30/12/2019 151 Chemin Sainte-Marthe 30/12/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 66 000 €1 737 €/m² 1 737 €

27/12/2019 4 Rue Aramis 27/12/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 94 000 €1 774 €/m² 1 774 €

14/11/2019 151 Chemin Sainte-Marthe 14/11/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

31/10/2019 151 Chemin Sainte-Marthe 31/10/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 96 000 €1 231 €/m² 1 231 €

10/10/2019 33 Rue Aramis 10/10/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

06/08/2019 27 Rue Aramis 06/08/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

10/07/2019 173 Chemin Sainte-Marthe 10/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

27/06/2019 173 Chemin Sainte-Marthe 27/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

13/06/2019 173 Chemin Sainte-Marthe 13/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 66 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/06/2019 173 Chemin Sainte-Marthe 03/06/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 94 700 €1 527 €/m² 1 527 €

27/05/2019 23 Rue Louis Rouffe 27/05/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

22/02/2019 4 Rue Paul Longes 22/02/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 158 000 €2 194 €/m² 2 194 €

11/02/2019 10 Rue Aramis 11/02/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 202 000 €4 040 €/m² 4 040 €

20/12/2018 173 Chemin Sainte-Marthe 20/12/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 101 500 €1 301 €/m² 1 301 €

19/12/2018 22 Rue Aramis 19/12/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

18/12/2018 22 Rue Paul Longes 18/12/2018 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 216 000 €1 688 €/m² 1 688 €

10/09/2018 151 Chemin Sainte-Marthe 10/09/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

03/08/2018 13 Rue Aramis 03/08/2018 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 138 000 €3 538 €/m² 3 538 €

23/07/2018 31 Rue d Artagnan 23/07/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 277 000 €4 617 €/m² 4 617 €

19/06/2018 18 Rue Louis Rouffe 19/06/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 162 000 €2 746 €/m² 2 746 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Anatole de la Forge▲ 30 %2 906 €

La Batarelle▲ 20 %2 698 €

Guynemer▲ 16 %2 599 €

La Marine · ce quartier2 240 €

Camp Militaire▼ 4 %2 142 €

Finat Duclos▼ 13 %1 944 €

Fontobscure▼ 16 %1 876 €

Santa Cruz▼ 25 %1 674 €

Fontainieu▼ 26 %1 657 €

Château Vento▼ 28 %1 611 €

La Glacière▼ 35 %1 465 €

Saint-Gabriel▼ 37 %1 415 €

Gibbes▼ 37 %1 401 €

R.P. Moretti▼ 38 %1 395 €

Grand Séminaire▼ 39 %1 374 €

États-Unis▼ 43 %1 275 €

Casanova▼ 48 %1 166 €

Vieux Moulin▼ 50 %1 117 €

Villecroze▼ 54 %1 030 €

Églantines-Rosiers▼ 65 %782 €

Centre Urbain▼ 71 %642 €

Voir les 21 quartiers de Marseille 14e → DE 642 € À 2 906 €/M²

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Estimation calée sur les 180 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons77 / 23

Dernière vente22/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Marine (Marseille 14e) ?

Le prix médian est de 1 989 € par m² en 2026 dans le quartier La Marine à Marseille 14e, d'après les ventes DVF (1 989 €/m² en appartement, 2 806 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 911 €/m².

Les prix montent-ils à La Marine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -18 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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