Quel est le prix au m² à Centre Urbain (Marseille 14e) ?

Le prix médian est de €566 par m² en 2025 dans le quartier Centre Urbain à Marseille 14e, d'après les ventes DVF (€645/m² en appartement, €3 077/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €629/m².

Les prix montent-ils à Centre Urbain ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -24 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 14e › Centre Urbain

Prix de l'immobilier Centre Urbain, Marseille 14e

Quartier de Marseille 14e · 251 ventes DVF depuis 201458 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 14E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

566 €▲ +6 %

sur 14 ventes cette année · +34 € vs 2024

331 €DISPERSION DES VENTES 20251 977 €

VENTE MÉDIANE

37 k€

appartement 76 m²

48 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 119 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

29,1 %

loyer médian 13,7 €/m²

Marseille 14e : 11,4 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE URBAINMARSEILLE 14E€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▼ 24 %

DEPUIS 2014

▼ 29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 112 ventes614 €

Maison · 7 ventesn.s.

Rues du quartier6 RUES

Rue Joseph Proudhon—2 596 €

Boulevard Coste▼ 11 %2 403 €

Rue des Gardians▼ 28 %784 €

Boulevard Jourdan▼ 16 %657 €

Rue de Beaucaire▼ 15 %545 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

61 Boulevard Jourdan
77 m² · appartement26 000 €
338 €/m²

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60 m² · appartement30 000 €
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20 Rue des Gardians
93 m² · appartement55 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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59 m² · appartement45 000 €
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61 m² · appartement33 000 €
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4 Boulevard Coste
129 m² · maison310 000 €
2 403 €/m²

12 Rue de Beaucaire
77 m² · appartement40 000 €
519 €/m²

20 Rue des Gardians
61 m² · appartement60 000 €
984 €/m²

9 Rue Joseph Proudhon
84 m² · maison271 000 €
3 226 €/m²

19 Rue de la Crau
74 m² · appartement30 000 €
405 €/m²

61 Boulevard Jourdan
123 m² · appartement75 000 €
610 €/m²

19 Rue de la Crau
35 m² · appartement22 000 €
629 €/m²

12 Rue de Beaucaire
61 m² · appartement20 000 €
328 €/m²

10 Rue des Gardians
76 m² · appartement48 500 €
638 €/m²

12 Rue des Gardians
89 m² · appartement54 000 €
607 €/m²

10 Rue des Gardians
87 m² · appartement79 000 €
908 €/m²

19 Rue de la Crau
74 m² · appartement30 000 €
405 €/m²

1 Boulevard Coste
88 m² · maison290 000 €
3 295 €/m²

19 Rue de la Crau
60 m² · appartement27 000 €
450 €/m²

20 Rue des Gardians
60 m² · appartement25 000 €
417 €/m²

12 Rue des Gardians
93 m² · appartement85 000 €
914 €/m²

23 Boulevard Coste
55 m² · appartement70 000 €
1 273 €/m²

19 Rue de la Crau
74 m² · appartement35 000 €
473 €/m²

61 Boulevard Jourdan
77 m² · appartement41 000 €
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12 Rue de Beaucaire
77 m² · appartement37 000 €
481 €/m²

12 Rue des Gardians
89 m² · appartement54 000 €
607 €/m²

20 Rue des Gardians
61 m² · appartement20 000 €
328 €/m²

12 Rue de Beaucaire
63 m² · appartement39 000 €
619 €/m²

12 Rue des Gardians
74 m² · appartement42 000 €
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60 m² · appartement48 000 €
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12 Rue des Gardians
60 m² · appartement34 000 €
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77 m² · appartement42 000 €
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59 m² · appartement27 000 €
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74 m² · appartement35 000 €
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20 Rue des Gardians
74 m² · appartement73 000 €
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20 Rue des Gardians
74 m² · appartement70 000 €
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74 m² · appartement35 500 €
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67 m² · appartement34 000 €
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12 Rue de Beaucaire
63 m² · appartement38 000 €
603 €/m²

11 Boulevard Coste
85 m² · maison191 200 €
2 249 €/m²

20 Rue des Gardians
74 m² · appartement53 000 €
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19 Rue de la Crau
74 m² · appartement45 000 €
608 €/m²

19 Rue de la Crau
93 m² · appartement60 000 €
645 €/m²

12 Rue des Gardians
60 m² · appartement55 000 €
917 €/m²

61 Boulevard Jourdan
63 m² · appartement50 000 €
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20 Rue des Gardians
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Urbain (Marseille 14e) ?: Le prix médian est de €566 par m² en 2025 dans le quartier Centre Urbain à Marseille 14e, d'après les ventes DVF (€645/m² en appartement, €3 077/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €629/m².
Les prix montent-ils à Centre Urbain ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -24 %, dont +6 % sur la dernière année.