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Prix de l'immobilier La Batarelle, Marseille 14e

Prix médian de 2 699 €/m² sur 235 ventes · Quartier de Marseille 14e67 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 14E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 14e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 002 €▲ 0 %

sur 6 ventes au 1er semestre · −10 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 927 €) est plus robuste.

2 535 €DISPERSION 20265 690 €

VENTE MÉDIANE

282 k€

appartement 89 m²

246 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 85 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 13,7 €/m²

Marseille 14e : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

— LA BATARELLE- - MARSEILLE 14E€/M²

3,4k2,8k2,1k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 60 ventes 2 669 €

Maison · 25 ventes 4 478 €

Dernières ventes

JUIN 2026

5002 F la Batarelle92 M² · MAISON 360 000 €3 913 €/m²

167 Chemin du Four de Buze75 M² · MAISON 560 000 €7 467 €/m²

5001 F Rue de Missiri94 M² · APPARTEMENT 244 250 €2 598 €/m²

5001 F Rue de Missiri82 M² · APPARTEMENT 233 000 €2 841 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

84 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Batarelle · 2 381 € à 4 400 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l Escalet▲ 40 %4 400 €

Traverse de Party▼ 1 %3 938 €

Lotissement le Clos Estello3 655 €

F la Batarelle▲ 20 %3 245 €

F Rue de Missiri▲ 27 %2 419 €

F Imp des Agaces▲ 14 %2 381 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 235 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 507 € À 7 467 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 5002 F la Batarelle 29/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 360 000 €3 913 €/m² 3 913 €

25/06/2026 167 Chemin du Four de Buze 25/06/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 560 000 €7 467 €/m² 7 467 €

10/06/2026 5001 F Rue de Missiri 10/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 244 250 €2 598 €/m² 2 598 €

04/05/2026 5001 F Rue de Missiri 04/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 233 000 €2 841 €/m² 2 841 €

18/03/2026 5001 F Rue de Missiri 18/03/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 291 730 €2 472 €/m² 2 472 €

29/01/2026 5001 F Imp des Agaces 29/01/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 272 000 €3 163 €/m² 3 163 €

17/12/2025 179 Chemin du Four de Buze 17/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 580 000 €4 603 €/m² 4 603 €

27/11/2025 5001 F Rue de Missiri 27/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 251 800 €2 679 €/m² 2 679 €

21/10/2025 5001 F Rue de Missiri 21/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 241 000 €3 394 €/m² 3 394 €

01/10/2025 5001 F Rue de Missiri 01/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 327 000 €3 802 €/m² 3 802 €

07/08/2025 5001 F Rue de Missiri 07/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 258 000 €3 071 €/m² 3 071 €

07/08/2025 5001 F Rue de Missiri 07/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

11/07/2025 5001 F Imp des Agaces 11/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 252 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/06/2025 5001 F Imp des Agaces 11/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 285 000 €3 476 €/m² 3 476 €

30/04/2025 5001 F Imp des Agaces 30/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

20/03/2025 5001 F Rue de Missiri 20/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

14/03/2025 5001 F Imp des Agaces 14/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 202 800 €2 473 €/m² 2 473 €

11/03/2025 93 Traverse de Party 11/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 157 000 €3 489 €/m² 3 489 €

18/02/2025 21 Lotissement le Clos Estello 18/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 515 000 €4 478 €/m² 4 478 €

13/02/2025 5010 F Che du Four de Buze 13/02/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 535 260 €4 248 €/m² 4 248 €

31/01/2025 5001 F Imp des Agaces 31/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

24/01/2025 5001 F Imp des Agaces 24/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

16/12/2024 5001 F Rue de Missiri 16/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

29/10/2024 5002 F la Batarelle 29/10/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 340 000 €3 063 €/m² 3 063 €

16/10/2024 5001 F Imp des Agaces 16/10/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 253 660 €2 950 €/m² 2 950 €

06/09/2024 5001 F Imp des Agaces 06/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 159 300 €2 244 €/m² 2 244 €

01/08/2024 5035 F Che du Four de Buze 01/08/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 459 000 €4 135 €/m² 4 135 €

18/06/2024 5001 F Imp des Agaces 18/06/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 211 700 €2 551 €/m² 2 551 €

10/06/2024 5001 F Imp des Agaces 10/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 290 000 €3 372 €/m² 3 372 €

06/06/2024 15 Rue de l Escalet 06/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 443 700 €4 930 €/m² 4 930 €

25/04/2024 5002 F la Batarelle 25/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 358 000 €3 891 €/m² 3 891 €

24/04/2024 5001 F Imp des Agaces 24/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 152 000 €2 141 €/m² 2 141 €

29/03/2024 5001 F Rue de Missiri 29/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 255 450 €3 115 €/m² 3 115 €

20/03/2024 5002 F la Batarelle 20/03/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 310 000 €4 026 €/m² 4 026 €

04/03/2024 5001 F Imp des Agaces 04/03/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 230 000 €2 150 €/m² 2 150 €

06/02/2024 5001 F Imp des Agaces 06/02/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 197 000 €2 096 €/m² 2 096 €

05/02/2024 5001 F Imp des Agaces 05/02/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 219 200 €2 641 €/m² 2 641 €

11/01/2024 5001 F Rue de Missiri 11/01/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 224 030 €2 732 €/m² 2 732 €

07/11/2023 5001 F Rue de Missiri 07/11/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 309 600 €3 559 €/m² 3 559 €

06/10/2023 5001 F Rue de Missiri 06/10/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 197 000 €2 402 €/m² 2 402 €

01/09/2023 5001 F Imp des Agaces 01/09/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

10/08/2023 5001 F Imp des Agaces 10/08/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 252 238 €3 553 €/m² 3 553 €

17/07/2023 15 Rue de l Escalet 17/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 445 000 €4 944 €/m² 4 944 €

29/06/2023 5001 F Imp des Agaces 29/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 186 000 €2 620 €/m² 2 620 €

21/06/2023 15 Rue de l Escalet 21/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 410 000 €4 457 €/m² 4 457 €

20/06/2023 5001 F Imp des Agaces 20/06/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 215 000 €2 287 €/m² 2 287 €

17/05/2023 15 Rue de l Escalet 17/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 460 000 €4 894 €/m² 4 894 €

15/05/2023 5001 F Imp des Agaces 15/05/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 260 000 €2 203 €/m² 2 203 €

18/04/2023 5001 F Imp des Agaces 18/04/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 235 000 €2 798 €/m² 2 798 €

30/03/2023 93 Traverse de Party 30/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 320 500 €3 909 €/m² 3 909 €

24/02/2023 5001 F Imp des Agaces 24/02/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 250 000 €2 660 €/m² 2 660 €

04/01/2023 93 Traverse de Party 04/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 269 500 €4 083 €/m² 4 083 €

23/12/2022 5001 F Imp des Agaces 23/12/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 100 €2 379 €/m² 2 379 €

28/11/2022 5001 F Imp des Agaces 28/11/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

29/07/2022 5001 F Rue de Missiri 29/07/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 244 000 €2 905 €/m² 2 905 €

27/07/2022 15 Rue de l Escalet 27/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 530 000 €4 732 €/m² 4 732 €

25/07/2022 15 Rue de l Escalet 25/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 391 000 €4 344 €/m² 4 344 €

21/07/2022 15 Rue de l Escalet 21/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 467 000 €4 765 €/m² 4 765 €

08/07/2022 5001 F la Batarelle 08/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 385 000 €5 133 €/m² 5 133 €

20/06/2022 12 Lotissement le Clos Estello 20/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 790 000 €5 643 €/m² 5 643 €

03/06/2022 5001 F Rue de Missiri 03/06/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 295 000 €3 430 €/m² 3 430 €

18/05/2022 5001 F Imp des Agaces 18/05/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 181 300 €2 554 €/m² 2 554 €

16/05/2022 93 Traverse de Party 16/05/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 307 500 €4 659 €/m² 4 659 €

06/05/2022 15 Rue de l Escalet 06/05/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 460 000 €4 894 €/m² 4 894 €

17/03/2022 5001 F Imp des Agaces 17/03/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

15/03/2022 5001 F Imp des Agaces 15/03/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 206 000 €2 512 €/m² 2 512 €

28/01/2022 5001 F Imp des Agaces 28/01/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 237 000 €2 890 €/m² 2 890 €

23/12/2021 5001 F Rue de Missiri 23/12/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 208 000 €2 419 €/m² 2 419 €

29/10/2021 5001 F Rue de Missiri 29/10/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 224 000 €2 699 €/m² 2 699 €

15/10/2021 5001 F Rue de Missiri 15/10/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €

07/10/2021 5001 F Rue de Missiri 07/10/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 245 000 €2 988 €/m² 2 988 €

03/09/2021 5001 F Imp des Agaces 03/09/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 246 000 €2 860 €/m² 2 860 €

26/08/2021 5001 F Rue de Missiri 26/08/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

09/07/2021 5001 F Rue de Missiri 09/07/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 219 000 €2 028 €/m² 2 028 €

30/06/2021 5001 F Rue de Missiri 30/06/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 233 300 €2 482 €/m² 2 482 €

29/06/2021 5002 F la Batarelle 29/06/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 325 020 €3 458 €/m² 3 458 €

18/06/2021 5001 F la Batarelle 18/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 415 000 €4 511 €/m² 4 511 €

15/03/2021 5001 F Imp des Agaces 15/03/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 212 700 €2 594 €/m² 2 594 €

02/03/2021 5002 F la Batarelle 02/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 161 500 €1 794 €/m² 1 794 €

01/03/2021 5001 F Imp des Agaces 01/03/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

25/02/2021 5001 F Imp des Agaces 25/02/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 236 000 €2 744 €/m² 2 744 €

15/02/2021 5002 F la Batarelle 15/02/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 295 000 €3 041 €/m² 3 041 €

14/01/2021 5001 F Rue de Missiri 14/01/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 177 000 €2 159 €/m² 2 159 €

13/01/2021 5002 F la Batarelle 13/01/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 320 000 €3 404 €/m² 3 404 €

03/12/2020 5001 F Rue de Missiri 03/12/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 223 700 €2 663 €/m² 2 663 €

30/11/2020 5002 F la Batarelle 30/11/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 38 000 €507 €/m² 507 €

18/11/2020 5002 F la Batarelle 18/11/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

03/11/2020 5001 F Imp des Agaces 03/11/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 224 000 €2 093 €/m² 2 093 €

03/11/2020 5001 F Imp des Agaces 03/11/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 232 000 €2 168 €/m² 2 168 €

30/10/2020 5002 F la Batarelle 30/10/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 360 000 €3 243 €/m² 3 243 €

30/10/2020 5001 F Imp des Agaces 30/10/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

29/10/2020 5001 F Imp des Agaces 29/10/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 224 000 €2 667 €/m² 2 667 €

20/10/2020 5001 F Rue de Missiri 20/10/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/10/2020 5001 F Imp des Agaces 19/10/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 219 000 €2 576 €/m² 2 576 €

13/10/2020 5002 F la Batarelle 13/10/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 329 000 €3 576 €/m² 3 576 €

16/09/2020 5001 F Rue de Missiri 16/09/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

28/08/2020 5002 F la Batarelle 28/08/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 373 000 €4 844 €/m² 4 844 €

27/08/2020 5002 F la Batarelle 27/08/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 253 000 €3 286 €/m² 3 286 €

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06/07/2020 5001 F Rue de Missiri 06/07/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 145 000 €1 543 €/m² 1 543 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane281 865 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons69 / 31

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Batarelle (Marseille 14e) ?

Le prix médian est de 3 002 € par m² en 2026 dans le quartier La Batarelle à Marseille 14e, d'après les ventes DVF (2 440 €/m² en appartement, 3 348 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 927 €/m².

Les prix montent-ils à La Batarelle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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