Quel est le prix au m² à États-Unis (Marseille 14e) ?

Le prix médian est de €1 429 par m² en 2025 dans le quartier États-Unis à Marseille 14e, d'après les ventes DVF (€1 222/m² en appartement, €2 250/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 343/m².

Les prix montent-ils à États-Unis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 14e › États-Unis

Prix de l'immobilier États-Unis, Marseille 14e

Quartier de Marseille 14e · 480 ventes DVF depuis 201420 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 14E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 429 €▲ +11 %

sur 35 ventes cette année · +137 € vs 2024

929 €DISPERSION DES VENTES 20251 902 €

VENTE MÉDIANE

63 k€

appartement 58 m²

80 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 235 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,5 %

loyer médian 13,7 €/m²

Marseille 14e : 11,4 % brut

Évolution du prix médian

ÉTATS-UNISMARSEILLE 14E€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 209 ventes1 297 €

Maison · 26 ventes2 417 €

Rues du quartier15 RUES

Impasse Rayolle—3 182 €

Rue Audier—2 600 €

Boulevard Claire▼ 18 %1 615 €

Boulevard Giniez▼ 9 %1 506 €

Boulevard Trupheme▲ 6 %1 445 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

72 Boulevard Danielle Casanova
58 m² · appartement60 000 €
1 034 €/m²

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72 m² · appartement110 400 €
1 533 €/m²

1 Boulevard Trupheme
62 m² · appartement95 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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110 m² · appartement210 000 €
1 909 €/m²

78 Boulevard Danielle Casanova
63 m² · appartement85 000 €
1 349 €/m²

66 Boulevard Danielle Casanova
55 m² · appartement60 000 €
1 091 €/m²

40 Boulevard Claire
52 m² · appartement84 000 €
1 615 €/m²

23 Traverse de la Mere de Dieu
65 m² · appartement60 000 €
923 €/m²

25 Boulevard Louis Guichoux
31 m² · appartement32 500 €
1 048 €/m²

14 Boulevard Trupheme
56 m² · appartement95 000 €
1 696 €/m²

34 Boulevard Trupheme
75 m² · appartement260 800 €
3 477 €/m²

43 Boulevard Henri Maulini
54 m² · appartement51 000 €
944 €/m²

23 Traverse de la Mere de Dieu
27 m² · appartement43 000 €
1 593 €/m²

4 Boulevard Danielle Casanova
36 m² · appartement60 000 €
1 667 €/m²

6 Impasse Boissieu
106 m² · appartement200 000 €
1 887 €/m²

12 Rue de Biskra
41 m² · appartement85 000 €
2 073 €/m²

66 Boulevard Danielle Casanova
55 m² · appartement101 000 €
1 836 €/m²

31 Boulevard Louis Guichoux
60 m² · appartement75 000 €
1 250 €/m²

44 Boulevard Henri Maulini
48 m² · appartement20 000 €
417 €/m²

16 Boulevard Danielle Casanova
65 m² · appartement123 000 €
1 892 €/m²

102 Boulevard Danielle Casanova
42 m² · appartement62 000 €
1 476 €/m²

15 Traverse de la Mere de Dieu
80 m² · appartement75 000 €
938 €/m²

4 Boulevard Danielle Casanova
65 m² · appartement62 000 €
954 €/m²

23 Traverse de la Mere de Dieu
81 m² · appartement100 000 €
1 235 €/m²

5 Rue de l Usine
75 m² · appartement105 000 €
1 400 €/m²

102 Boulevard Danielle Casanova
42 m² · appartement60 000 €
1 429 €/m²

15 Boulevard Giraud
27 m² · appartement50 000 €
1 852 €/m²

5 Boulevard Henri Maulini
45 m² · appartement53 000 €
1 178 €/m²

1 Impasse Asquier
25 m² · appartement20 000 €
800 €/m²

1 Boulevard Trupheme
59 m² · appartement85 000 €
1 441 €/m²

20 Boulevard Giraud
20 m² · appartement47 310 €
2 366 €/m²

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63 m² · appartement63 000 €
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27 m² · appartement47 000 €
1 741 €/m²

110 Boulevard Danielle Casanova
64 m² · appartement64 000 €
1 000 €/m²

4 Boulevard Danielle Casanova
65 m² · appartement20 000 €
308 €/m²

86 Boulevard Danielle Casanova
40 m² · appartement35 000 €
875 €/m²

16 Boulevard Claire
122 m² · maison166 000 €
1 361 €/m²

16 Boulevard Giraud
32 m² · appartement200 000 €
6 250 €/m²

16 Boulevard Danielle Casanova
58 m² · appartement77 000 €
1 328 €/m²

3 Impasse Rayolle
60 m² · maison267 850 €
4 464 €/m²

19 Boulevard Barbes
73 m² · appartement115 000 €
1 575 €/m²

1 Boulevard Giniez
33 m² · appartement80 000 €
2 424 €/m²

33 Boulevard Henri Maulini
63 m² · appartement70 000 €
1 111 €/m²

3 Boulevard Trupheme
56 m² · appartement58 000 €
1 036 €/m²

66 Boulevard Danielle Casanova
55 m² · appartement65 000 €
1 182 €/m²

8 Impasse Rayolle
44 m² · maison140 000 €
3 182 €/m²

50 Boulevard Barbes
25 m² · appartement42 000 €
1 680 €/m²

32 Boulevard Claire
62 m² · appartement67 000 €
1 081 €/m²

1 Boulevard Giniez
63 m² · appartement89 900 €
1 427 €/m²

78 Boulevard Danielle Casanova
63 m² · appartement73 000 €
1 159 €/m²

2 Boulevard Barbes
23 m² · appartement30 000 €
1 304 €/m²

23 Traverse de la Mere de Dieu
76 m² · appartement66 000 €
868 €/m²

110 Boulevard Danielle Casanova
67 m² · appartement70 000 €
1 045 €/m²

23 Traverse de la Mere de Dieu
76 m² · appartement93 000 €
1 224 €/m²

102 Boulevard Danielle Casanova
59 m² · appartement70 000 €
1 186 €/m²

11 Boulevard Giraud
66 m² · appartement90 000 €
1 364 €/m²

1 Boulevard Trupheme
59 m² · appartement80 000 €
1 356 €/m²

14 Boulevard Giraud
65 m² · appartement84 000 €
1 292 €/m²

33 Boulevard Henri Maulini
70 m² · appartement60 000 €
857 €/m²

36 Boulevard Giraud
59 m² · appartement75 000 €
1 271 €/m²

5 Boulevard Trupheme
180 m² · maison383 100 €
2 128 €/m²

14 Boulevard Danielle Casanova
43 m² · appartement85 000 €
1 977 €/m²

36 Boulevard Barbes
63 m² · appartement87 495 €
1 389 €/m²

34 Boulevard Louis Guichoux
63 m² · appartement85 000 €
1 349 €/m²

14 Boulevard Giniez
43 m² · appartement50 000 €
1 163 €/m²

120 Boulevard Danielle Casanova
46 m² · appartement20 000 €
435 €/m²

4 Boulevard Charles Moretti
37 m² · appartement18 000 €
486 €/m²

23 Boulevard Louis Guichoux
73 m² · appartement85 400 €
1 170 €/m²

14 Boulevard Giniez
50 m² · appartement22 000 €
440 €/m²

96 Boulevard Danielle Casanova
71 m² · appartement125 000 €
1 761 €/m²

8 A Tra de la Mere de Dieu
51 m² · appartement83 824 €
1 644 €/m²

10 Boulevard Charles Moretti
62 m² · appartement75 000 €
1 210 €/m²

96 Boulevard Danielle Casanova
70 m² · appartement67 000 €
957 €/m²

11 Boulevard Giraud
66 m² · appartement90 000 €
1 364 €/m²

9 Boulevard Giniez
146 m² · appartement222 800 €
1 526 €/m²

7 Rue de l Usine
36 m² · maison80 000 €
2 222 €/m²

1 Boulevard Trupheme
59 m² · appartement40 000 €
678 €/m²

23 Boulevard Giniez
93 m² · appartement130 000 €
1 398 €/m²

9 Boulevard Claire
57 m² · appartement55 000 €
965 €/m²

30 Boulevard Claire
40 m² · maison120 000 €
3 000 €/m²

86 Boulevard Danielle Casanova
93 m² · appartement85 000 €
914 €/m²

86 Boulevard Danielle Casanova
24 m² · appartement45 000 €
1 875 €/m²

31 Boulevard Louis Guichoux
75 m² · appartement70 000 €
933 €/m²

33 Boulevard Henri Maulini
63 m² · appartement100 000 €
1 587 €/m²

45 B Bd Ferdinand de Lesseps
52 m² · appartement33 000 €
635 €/m²

33 Boulevard Henri Maulini
83 m² · appartement120 000 €
1 446 €/m²

33 Boulevard Henri Maulini
70 m² · appartement100 000 €
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110 Boulevard Danielle Casanova
28 m² · appartement39 000 €
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4 Boulevard Giraud
60 m² · appartement70 000 €
1 167 €/m²

28 Boulevard Louis Guichoux
67 m² · appartement110 000 €
1 642 €/m²

37 Boulevard Trupheme
64 m² · maison60 000 €
938 €/m²

23 Boulevard Louis Guichoux
73 m² · appartement118 900 €
1 629 €/m²

96 Boulevard Danielle Casanova
58 m² · appartement85 000 €
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14 Boulevard Danielle Casanova
69 m² · appartement70 000 €
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10 Impasse Rayolle
91 m² · appartement95 000 €
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34 Boulevard Louis Guichoux
62 m² · appartement90 000 €
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28 Boulevard Louis Guichoux
68 m² · appartement90 500 €
1 331 €/m²

66 Boulevard Danielle Casanova
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10 Boulevard Trupheme
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à États-Unis (Marseille 14e) ?: Le prix médian est de €1 429 par m² en 2025 dans le quartier États-Unis à Marseille 14e, d'après les ventes DVF (€1 222/m² en appartement, €2 250/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 343/m².
Les prix montent-ils à États-Unis ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +11 % sur la dernière année.