Quel est le prix au m² à Saint-Gabriel (Marseille 14e) ?

Le prix médian est de €1 364 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Gabriel à Marseille 14e, d'après les ventes DVF (€1 368/m² en appartement, €2 538/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 452/m².

Les prix montent-ils à Saint-Gabriel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 14e › Saint-Gabriel

Prix de l'immobilier Saint-Gabriel, Marseille 14e

Quartier de Marseille 14e · 380 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 14E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 364 €▲ +12 %

sur 49 ventes cette année · +147 € vs 2024

330 €DISPERSION DES VENTES 20252 419 €

VENTE MÉDIANE

74 k€

appartement 60 m²

75 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,1 %

loyer médian 13,7 €/m²

Marseille 14e : 11,4 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-GABRIELMARSEILLE 14E€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 166 ventes1 381 €

Maison · 29 ventes2 671 €

Rues du quartier14 RUES

Rue Louis Merlino—2 793 €

Boulevard du Progres—2 076 €

Tsse du Couvent▲ 19 %2 048 €

Rue de la Carriere▲ 19 %1 710 €

Tsse du Progres▲ 83 %1 703 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

109 Traverse Ntre-Dame Bon Secours
56 m² · appartement75 000 €
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69 m² · appartement96 000 €
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60 m² · appartement75 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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25 Tsse du Couvent
63 m² · appartement140 000 €
2 222 €/m²

30 B Rue des Freres Cubbedu
37 m² · maison80 409 €
2 173 €/m²

5001 F les Rosiers
49 m² · appartement105 000 €
2 143 €/m²

14 Tsse du Progres
78 m² · maison212 000 €
2 718 €/m²

5001 F les Rosiers
55 m² · appartement24 000 €
436 €/m²

25 Tsse du Couvent
76 m² · appartement180 000 €
2 368 €/m²

12 Tsse du Progres
73 m² · maison195 000 €
2 671 €/m²

122 A Tra Ntre-Dame Bon Secours
44 m² · appartement68 000 €
1 545 €/m²

25 Tsse du Couvent
62 m² · appartement130 000 €
2 097 €/m²

44 Boulevard Bon Secours
98 m² · maison283 300 €
2 891 €/m²

12 Tsse du Progres
73 m² · maison230 000 €
3 151 €/m²

16 Boulevard Paul Arene
62 m² · maison77 000 €
1 242 €/m²

5001 F les Rosiers
113 m² · appartement80 000 €
708 €/m²

5001 F les Rosiers
79 m² · appartement25 000 €
316 €/m²

5001 F les Rosiers
62 m² · appartement44 000 €
710 €/m²

75 Traverse Ntre-Dame Bon Secours
43 m² · appartement61 000 €
1 419 €/m²

10 Rue de la Carriere
62 m² · appartement120 172 €
1 938 €/m²

122 A Tra Ntre-Dame Bon Secours
44 m² · appartement60 000 €
1 364 €/m²

5001 F les Rosiers
60 m² · appartement40 000 €
667 €/m²

5001 F les Rosiers
97 m² · appartement93 000 €
959 €/m²

5001 F les Rosiers
60 m² · appartement20 000 €
333 €/m²

28 Boulevard Paul Arene
54 m² · appartement74 000 €
1 370 €/m²

39 Boulevard du Progres
70 m² · maison166 300 €
2 376 €/m²

5001 F les Rosiers
60 m² · appartement40 000 €
667 €/m²

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78 m² · maison202 000 €
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72 m² · appartement111 500 €
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48 m² · appartement15 000 €
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107 Traverse Ntre-Dame Bon Secours
56 m² · appartement90 000 €
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47 Rue Saint-Andre
53 m² · appartement72 000 €
1 358 €/m²

1 Rue de la Carriere
34 m² · appartement50 000 €
1 471 €/m²

107 Traverse Ntre-Dame Bon Secours
56 m² · appartement79 000 €
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62 m² · appartement30 000 €
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5001 F les Rosiers
60 m² · appartement35 000 €
583 €/m²

101 Traverse Ntre-Dame Bon Secours
61 m² · appartement92 000 €
1 508 €/m²

122 A Tra Ntre-Dame Bon Secours
44 m² · appartement48 500 €
1 102 €/m²

25 Tsse du Couvent
62 m² · appartement136 000 €
2 194 €/m²

5001 F les Rosiers
48 m² · appartement15 000 €
313 €/m²

1 Rue de la Carriere
39 m² · appartement78 000 €
2 000 €/m²

118 B Tra Ntre-Dame Bon Secours
44 m² · appartement63 900 €
1 452 €/m²

110 Traverse Ntre-Dame Bon Secours
54 m² · appartement112 000 €
2 074 €/m²

118 C Tra Ntre-Dame Bon Secours
45 m² · appartement60 000 €
1 333 €/m²

5001 F les Rosiers
60 m² · appartement25 000 €
417 €/m²

97 Traverse Ntre-Dame Bon Secours
57 m² · appartement78 000 €
1 368 €/m²

5001 F les Rosiers
48 m² · appartement33 000 €
688 €/m²

5001 F les Rosiers
49 m² · appartement15 000 €
306 €/m²

93 Traverse Ntre-Dame Bon Secours
63 m² · appartement80 000 €
1 270 €/m²

47 Rue Saint-Andre
53 m² · appartement64 500 €
1 217 €/m²

18 Boulevard Paul Arene
40 m² · appartement40 000 €
1 000 €/m²

18 Boulevard Paul Arene
35 m² · appartement43 000 €
1 229 €/m²

6 Rue de la Carriere
75 m² · maison120 000 €
1 600 €/m²

54 Boulevard du Progres
20 m² · appartement22 000 €
1 100 €/m²

122 A Tra Ntre-Dame Bon Secours
44 m² · appartement66 000 €
1 500 €/m²

120 Tsse Ntre-Dame Bon Secours
56 m² · appartement45 000 €
804 €/m²

109 Tsse Ntre-Dame Bon Secours
33 m² · appartement70 000 €
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105 Tsse Ntre-Dame Bon Secours
56 m² · appartement71 000 €
1 268 €/m²

51 Rue Saint-Andre
53 m² · appartement78 000 €
1 472 €/m²

40 B Bd du Progres
46 m² · maison75 000 €
1 630 €/m²

122 A Tsse Ntre-Dame Bon Secours
45 m² · appartement70 000 €
1 556 €/m²

11 Rue de la Carriere
20 m² · appartement53 100 €
2 655 €/m²

110 Tsse Ntre-Dame Bon Secours
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25 Tsse du Couvent
62 m² · appartement152 278 €
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75 m² · maison80 000 €
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49 Rue Saint-Andre
64 m² · appartement60 000 €
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25 Tsse du Couvent
62 m² · appartement135 000 €
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28 Boulevard Paul Arene
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122 B Tsse Ntre-Dame Bon Secours
44 m² · appartement68 000 €
1 545 €/m²

51 Rue Saint-Andre
53 m² · appartement79 500 €
1 500 €/m²

12 Tsse du Progres
73 m² · maison242 000 €
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20 Boulevard Paul Arene
60 m² · appartement89 000 €
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101 Tsse Ntre-Dame Bon Secours
75 m² · appartement104 000 €
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46 B Bd du Progres
50 m² · appartement80 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Gabriel (Marseille 14e) ?: Le prix médian est de €1 364 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Gabriel à Marseille 14e, d'après les ventes DVF (€1 368/m² en appartement, €2 538/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 452/m².
Les prix montent-ils à Saint-Gabriel ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +12 % sur la dernière année.