France › Bouches-du-Rhône › Marseille 14e › R.P. Moretti

Prix de l'immobilier R.P. Moretti, Marseille 14e

Prix médian de 1 395 €/m² sur 220 ventes · Quartier de Marseille 14e12 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 14E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 14e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 500 €▼ 6 %

sur 5 ventes au 1er semestre · −88 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 460 €) est plus robuste.

1 241 €DISPERSION 20261 736 €

VENTE MÉDIANE

76 k€

appartement 52 m²

77 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 106 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11 %

loyer médian 13,7 €/m²

Marseille 14e : 11,4 % brut

Évolution du prix médian

— R.P. MORETTI- - MARSEILLE 14E€/M²

1,8k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 100 ventes 1 447 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

MAI 2026

5002 F Cite Larousse52 M² · APPARTEMENT 94 000 €1 808 €/m²

5002 F Cite Larousse52 M² · APPARTEMENT 78 000 €1 500 €/m²

5002 F Cite Larousse43 M² · APPARTEMENT 70 000 €1 628 €/m²

201 Chemin de Gibbes52 M² · APPARTEMENT 76 000 €1 462 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

106 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à R.P. Moretti · 1 186 € à 2 101 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Edmond Jaloux2 101 €

Impasse Matabon▲ 10 %1 585 €

Chemin de Gibbes▲ 9 %1 447 €

F Cite Larousse▲ 29 %1 308 €

Boulevard Jean Duplessis▼ 4 %1 186 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 220 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 342 € À 7 292 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/05/2026 5002 F Cite Larousse 22/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 94 000 €1 808 €/m² 1 808 €

18/05/2026 5002 F Cite Larousse 18/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 78 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/05/2026 5002 F Cite Larousse 05/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

13/04/2026 201 Chemin de Gibbes 13/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 76 000 €1 462 €/m² 1 462 €

05/01/2026 17 Boulevard Jean Duplessis 05/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

23/12/2025 17 Boulevard Jean Duplessis 23/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

26/09/2025 5002 F Cite Larousse 26/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

31/07/2025 81 Chemin de Gibbes 31/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 106 000 €1 927 €/m² 1 927 €

28/07/2025 103 A Che de Gibbes 28/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

15/07/2025 103 A Che de Gibbes 15/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 66 000 €1 269 €/m² 1 269 €

17/06/2025 103 Chemin de Gibbes 17/06/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 255 000 €4 636 €/m² 4 636 €

16/06/2025 39 Chemin de Gibbes 16/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 69 000 €1 408 €/m² 1 408 €

15/05/2025 103 Chemin de Gibbes 15/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 308 100 €4 279 €/m² 4 279 €

14/05/2025 81 Chemin de Gibbes 14/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 000 €1 855 €/m² 1 855 €

28/04/2025 103 Chemin de Gibbes 28/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 279 000 €3 986 €/m² 3 986 €

22/04/2025 201 Chemin de Gibbes 22/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

16/04/2025 5002 F Cite Larousse 16/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 93 000 €1 788 €/m² 1 788 €

01/04/2025 5002 F Cite Larousse 01/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 44 500 €1 035 €/m² 1 035 €

28/03/2025 17 Boulevard Jean Duplessis 28/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 82 000 €1 155 €/m² 1 155 €

24/03/2025 5002 F Cite Larousse 24/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 53 000 €1 233 €/m² 1 233 €

24/03/2025 26 Boulevard Charles Moretti 24/03/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 350 000 €7 292 €/m² 7 292 €

30/12/2024 201 Chemin de Gibbes 30/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 35 000 €673 €/m² 673 €

23/12/2024 17 Boulevard Jean Duplessis 23/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

11/12/2024 81 Chemin de Gibbes 11/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/11/2024 11 Rue de la Carriere 08/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

04/10/2024 39 Chemin de Gibbes 04/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 66 000 €1 347 €/m² 1 347 €

24/09/2024 201 Chemin de Gibbes 24/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 40 000 €851 €/m² 851 €

24/09/2024 39 Chemin de Gibbes 24/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/09/2024 39 Chemin de Gibbes 04/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/08/2024 201 Chemin de Gibbes 23/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 68 000 €1 308 €/m² 1 308 €

18/07/2024 5002 F Cite Larousse 18/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 67 000 €1 558 €/m² 1 558 €

11/07/2024 17 Boulevard Jean Duplessis 11/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 82 000 €1 155 €/m² 1 155 €

05/07/2024 81 Chemin de Gibbes 05/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

27/06/2024 201 Chemin de Gibbes 27/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

25/06/2024 17 Boulevard Jean Duplessis 25/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

31/05/2024 81 Chemin de Gibbes 31/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

03/05/2024 1 Impasse Matabon 03/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 169 000 €2 726 €/m² 2 726 €

27/03/2024 17 Boulevard Jean Duplessis 27/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

04/03/2024 39 Chemin de Gibbes 04/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 106 000 €2 163 €/m² 2 163 €

26/01/2024 39 Chemin de Gibbes 26/01/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 75 350 €1 538 €/m² 1 538 €

09/01/2024 39 Chemin de Gibbes 09/01/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

22/12/2023 17 Boulevard Jean Duplessis 22/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 66 000 €1 065 €/m² 1 065 €

11/12/2023 5002 F Cite Larousse 11/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 63 240 €1 471 €/m² 1 471 €

15/11/2023 81 Chemin de Gibbes 15/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 116 500 €1 792 €/m² 1 792 €

31/10/2023 81 Chemin de Gibbes 31/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 117 000 €1 800 €/m² 1 800 €

06/09/2023 201 Chemin de Gibbes 06/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

18/08/2023 1 Impasse Matabon 18/08/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 93 000 €1 081 €/m² 1 081 €

28/07/2023 201 Chemin de Gibbes 28/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/07/2023 17 Boulevard Jean Duplessis 07/07/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 11 000 €500 €/m² 500 €

27/06/2023 201 Chemin de Gibbes 27/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 77 000 €1 540 €/m² 1 540 €

21/06/2023 81 Chemin de Gibbes 21/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

30/05/2023 39 Chemin de Gibbes 30/05/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 73 500 €1 500 €/m² 1 500 €

19/04/2023 1 Impasse Matabon 19/04/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

30/03/2023 17 Boulevard Jean Duplessis 30/03/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 000 €1 889 €/m² 1 889 €

16/03/2023 39 Chemin de Gibbes 16/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 76 000 €1 551 €/m² 1 551 €

02/03/2023 39 Chemin de Gibbes 02/03/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

03/02/2023 17 Boulevard Jean Duplessis 03/02/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 500 €2 500 €/m² 2 500 €

24/01/2023 201 Chemin de Gibbes 24/01/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

23/01/2023 5002 F Cite Larousse 23/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

19/01/2023 39 Chemin de Gibbes 19/01/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 101 000 €1 741 €/m² 1 741 €

29/12/2022 39 Chemin de Gibbes 29/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 77 000 €1 453 €/m² 1 453 €

19/12/2022 36 Traverse de la Mere de Dieu 19/12/2022 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 80 000 €342 €/m² 342 €

19/12/2022 201 Chemin de Gibbes 19/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

02/11/2022 39 Chemin de Gibbes 02/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

26/10/2022 201 Chemin de Gibbes 26/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 114 000 €2 192 €/m² 2 192 €

10/10/2022 17 Boulevard Jean Duplessis 10/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 76 750 €1 258 €/m² 1 258 €

07/10/2022 17 Boulevard Jean Duplessis 07/10/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 87 000 €1 475 €/m² 1 475 €

29/09/2022 81 Chemin de Gibbes 29/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 97 000 €1 764 €/m² 1 764 €

28/09/2022 39 Chemin de Gibbes 28/09/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 58 000 €1 184 €/m² 1 184 €

08/08/2022 39 Chemin de Gibbes 08/08/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

29/06/2022 81 Chemin de Gibbes 29/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 72 000 €1 309 €/m² 1 309 €

28/06/2022 17 Boulevard Jean Duplessis 28/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 53 168 €2 127 €/m² 2 127 €

30/05/2022 81 Chemin de Gibbes 30/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

12/05/2022 39 Chemin de Gibbes 12/05/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 000 €3 491 €/m² 3 491 €

11/04/2022 39 Chemin de Gibbes 11/04/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

28/01/2022 81 Chemin de Gibbes 28/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 82 000 €1 262 €/m² 1 262 €

29/11/2021 5002 F Cite Larousse 29/11/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 89 000 €1 459 €/m² 1 459 €

28/10/2021 39 Chemin de Gibbes 28/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 107 000 €1 574 €/m² 1 574 €

26/10/2021 39 Chemin de Gibbes 26/10/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 58 000 €1 184 €/m² 1 184 €

21/10/2021 17 Boulevard Jean Duplessis 21/10/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 45 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/10/2021 81 Chemin de Gibbes 13/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

12/10/2021 39 Chemin de Gibbes 12/10/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 62 900 €1 284 €/m² 1 284 €

30/09/2021 5002 F Cite Larousse 30/09/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 43 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/09/2021 201 Chemin de Gibbes 14/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

09/09/2021 17 Boulevard Jean Duplessis 09/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 62 000 €1 319 €/m² 1 319 €

07/09/2021 81 Chemin de Gibbes 07/09/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

31/08/2021 1 Impasse Matabon 31/08/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

27/08/2021 39 Chemin de Gibbes 27/08/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

17/08/2021 81 Chemin de Gibbes 17/08/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 88 000 €1 600 €/m² 1 600 €

22/07/2021 103 Chemin de Gibbes 22/07/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 222 000 €3 265 €/m² 3 265 €

22/07/2021 28 Rue Edmond Jaloux 22/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

13/07/2021 1 Impasse Matabon 13/07/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 38 000 €1 652 €/m² 1 652 €

30/06/2021 28 Rue Edmond Jaloux 30/06/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 167 000 €2 651 €/m² 2 651 €

28/06/2021 17 Boulevard Jean Duplessis 28/06/2021 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 80 000 €402 €/m² 402 €

31/05/2021 5002 F Cite Larousse 31/05/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 32 500 €756 €/m² 756 €

27/05/2021 201 Chemin de Gibbes 27/05/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

25/05/2021 5002 F Cite Larousse 25/05/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

11/05/2021 201 Chemin de Gibbes 11/05/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 68 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/04/2021 81 Chemin de Gibbes 30/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 106 000 €1 631 €/m² 1 631 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Anatole de la Forge▲ 108 %2 906 €

La Batarelle▲ 93 %2 698 €

Guynemer▲ 86 %2 599 €

La Marine▲ 61 %2 240 €

Camp Militaire▲ 54 %2 142 €

Finat Duclos▲ 39 %1 944 €

Fontobscure▲ 34 %1 876 €

Santa Cruz▲ 20 %1 674 €

Fontainieu▲ 19 %1 657 €

Château Vento▲ 15 %1 611 €

La Glacière▲ 5 %1 465 €

Saint-Gabriel▲ 1 %1 415 €

Gibbes▲ 0 %1 401 €

R.P. Moretti · ce quartier1 395 €

Grand Séminaire▼ 2 %1 374 €

États-Unis▼ 9 %1 275 €

Casanova▼ 16 %1 166 €

Vieux Moulin▼ 20 %1 117 €

Villecroze▼ 26 %1 030 €

Églantines-Rosiers▼ 44 %782 €

Centre Urbain▼ 54 %642 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane76 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente22/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à R.P. Moretti (Marseille 14e) ?

Le prix médian est de 1 500 € par m² en 2026 dans le quartier R.P. Moretti à Marseille 14e, d'après les ventes DVF (1 376 €/m² en appartement, 3 160 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 460 €/m².

Les prix montent-ils à R.P. Moretti ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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