Quel est le prix au m² à La Glacière (Marseille 14e) ?

Le prix médian est de €1 489 par m² en 2025 dans le quartier La Glacière à Marseille 14e, d'après les ventes DVF (€1 393/m² en appartement, €2 761/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 546/m².

Les prix montent-ils à La Glacière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 14e › La Glacière

Prix de l'immobilier La Glacière, Marseille 14e

Quartier de Marseille 14e · 468 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 14E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 489 €▲ +0 %

sur 52 ventes cette année · −4 € vs 2024

796 €DISPERSION DES VENTES 20252 742 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

appartement 64 m²

94 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 230 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,1 %

loyer médian 13,7 €/m²

Marseille 14e : 11,4 % brut

Évolution du prix médian

LA GLACIÈREMARSEILLE 14E€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 201 ventes1 466 €

Maison · 29 ventes2 797 €

Rues du quartier19 RUES

Rue Conio—3 040 €

Tsse du Croissant Dore▲ 45 %2 842 €

Rue des Freres Cubbedu—2 450 €

Tsse du Commandant▲ 1 %2 437 €

Chemin Sainte-Marthe—2 162 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Rue des Freres Cubbedu
75 m² · maison180 000 €
2 400 €/m²

41 Traverse du Colonel
75 m² · appartement94 000 €
1 253 €/m²

12 Allée de la Voirie
62 m² · appartement121 400 €
1 958 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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62 m² · appartement121 400 €
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11 A Tsse du Commandant
64 m² · maison135 000 €
2 109 €/m²

65 Traverse Ntre-Dame Bon Secours
90 m² · appartement110 000 €
1 222 €/m²

23 Boulevard Glaciere
64 m² · appartement80 000 €
1 250 €/m²

90 Boulevard de Plombieres
40 m² · appartement15 000 €
375 €/m²

6 Tsse du Commandant
65 m² · appartement115 000 €
1 769 €/m²

16 Tsse du Commandant
39 m² · maison115 000 €
2 949 €/m²

38 Traverse du Colonel
56 m² · appartement68 000 €
1 214 €/m²

12 Allée de la Voirie
66 m² · appartement87 500 €
1 326 €/m²

94 Traverse Ntre-Dame Bon Secours
54 m² · appartement20 000 €
370 €/m²

2 Traverse du Colonel
65 m² · maison180 000 €
2 769 €/m²

106 Traverse Ntre-Dame Bon Secours
64 m² · maison179 000 €
2 797 €/m²

20 Rue Boisselot
69 m² · appartement145 000 €
2 101 €/m²

10 Impasse Teissere
60 m² · maison120 000 €
2 000 €/m²

49 Boulevard Glaciere
41 m² · appartement120 003 €
2 927 €/m²

49 Boulevard Glaciere
41 m² · appartement76 100 €
1 856 €/m²

2 Tsse du Croissant Dore
55 m² · maison210 000 €
3 818 €/m²

38 Traverse du Colonel
56 m² · appartement135 000 €
2 411 €/m²

14 Impasse Teissere
53 m² · appartement75 000 €
1 415 €/m²

49 Boulevard Glaciere
68 m² · appartement104 000 €
1 529 €/m²

49 Boulevard Glaciere
57 m² · appartement103 000 €
1 807 €/m²

8 Rue des Freres Cubbedu
72 m² · maison180 000 €
2 500 €/m²

12 Allée de la Voirie
53 m² · appartement47 000 €
887 €/m²

41 Traverse du Colonel
72 m² · appartement105 000 €
1 458 €/m²

2 Traverse du Colonel
65 m² · maison145 000 €
2 231 €/m²

49 Boulevard Glaciere
72 m² · appartement80 000 €
1 111 €/m²

12 Allée de la Voirie
50 m² · appartement76 000 €
1 520 €/m²

12 Allée de la Voirie
65 m² · appartement92 000 €
1 415 €/m²

49 Boulevard Glaciere
67 m² · appartement87 000 €
1 299 €/m²

23 Boulevard Glaciere
64 m² · appartement118 000 €
1 844 €/m²

8 Tsse du Couvent
53 m² · appartement29 400 €
555 €/m²

38 Traverse du Colonel
66 m² · appartement91 000 €
1 379 €/m²

5 Tsse du Commandant
46 m² · appartement115 000 €
2 500 €/m²

38 Traverse du Colonel
56 m² · appartement81 300 €
1 452 €/m²

94 Traverse Ntre-Dame Bon Secours
38 m² · appartement30 000 €
789 €/m²

38 Traverse du Colonel
66 m² · appartement90 000 €
1 364 €/m²

16 Boulevard Pons
50 m² · maison76 000 €
1 520 €/m²

38 Traverse du Colonel
56 m² · appartement70 000 €
1 250 €/m²

6 A Tsse du Commandant
83 m² · appartement157 000 €
1 892 €/m²

4 Impasse Sumian
137 m² · appartement117 500 €
858 €/m²

23 Boulevard Glaciere
75 m² · appartement170 000 €
2 267 €/m²

12 Allée de la Voirie
66 m² · appartement80 000 €
1 212 €/m²

90 Boulevard de Plombieres
46 m² · appartement20 000 €
435 €/m²

6 B Tsse du Commandant
65 m² · appartement50 000 €
769 €/m²

24 Boulevard Glaciere
58 m² · appartement59 000 €
1 017 €/m²

38 Traverse du Colonel
56 m² · appartement56 000 €
1 000 €/m²

5 Rue Conio
56 m² · maison182 800 €
3 264 €/m²

49 Boulevard Glaciere
57 m² · appartement87 000 €
1 526 €/m²

38 Traverse du Colonel
66 m² · appartement80 000 €
1 212 €/m²

6 Tsse du Commandant
65 m² · appartement126 000 €
1 938 €/m²

6 Tsse du Croissant Dore
40 m² · maison180 000 €
4 500 €/m²

96 Boulevard de Plombieres
40 m² · appartement59 000 €
1 475 €/m²

33 Boulevard Paul Arene
128 m² · appartement208 000 €
1 625 €/m²

23 Boulevard Glaciere
64 m² · appartement117 800 €
1 841 €/m²

12 Allée de la Voirie
37 m² · appartement58 000 €
1 568 €/m²

12 Allée de la Voirie
82 m² · appartement94 000 €
1 146 €/m²

6 C Rue Conio
67 m² · appartement64 600 €
964 €/m²

6 B Rue Conio
33 m² · appartement51 000 €
1 545 €/m²

49 Boulevard Glaciere
68 m² · appartement127 000 €
1 868 €/m²

8 Tsse du Couvent
39 m² · appartement81 175 €
2 081 €/m²

41 Traverse du Colonel
72 m² · appartement79 000 €
1 097 €/m²

12 Allée de la Voirie
55 m² · appartement94 000 €
1 709 €/m²

39 Boulevard Burel
25 m² · appartement58 500 €
2 340 €/m²

5 Impasse Sumian
24 m² · appartement33 000 €
1 375 €/m²

10 Tsse du Couvent
69 m² · appartement60 900 €
883 €/m²

6 B Rue Conio
67 m² · appartement54 000 €
806 €/m²

96 Boulevard de Plombieres
49 m² · appartement45 000 €
918 €/m²

47 Boulevard Burel
105 m² · appartement230 000 €
2 190 €/m²

38 Traverse du Colonel
56 m² · appartement75 000 €
1 339 €/m²

47 Tsse Ntre-Dame Bon Secours
58 m² · appartement85 000 €
1 466 €/m²

6 B Rue Conio
54 m² · appartement71 500 €
1 324 €/m²

49 Boulevard Glaciere
68 m² · appartement95 000 €
1 397 €/m²

19 Chemin Sainte-Marthe
47 m² · appartement71 000 €
1 511 €/m²

23 Boulevard Glaciere
64 m² · appartement150 000 €
2 344 €/m²

38 Traverse du Colonel
56 m² · appartement50 000 €
893 €/m²

49 Boulevard Glaciere
68 m² · appartement122 000 €
1 794 €/m²

49 Boulevard Glaciere
53 m² · appartement78 000 €
1 472 €/m²

12 Allée de la Voirie
132 m² · appartement150 000 €
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11 Tsse du Commandant
117 m² · appartement285 000 €
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6 A Tsse du Commandant
50 m² · appartement110 000 €
2 200 €/m²

94 Boulevard de Plombieres
45 m² · appartement34 000 €
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6 A Tsse du Commandant
50 m² · appartement119 000 €
2 380 €/m²

39 Boulevard Glaciere
62 m² · appartement116 500 €
1 879 €/m²

49 Boulevard Glaciere
64 m² · appartement56 000 €
875 €/m²

5 Tsse du Commandant
55 m² · appartement108 000 €
1 964 €/m²

39 Boulevard Glaciere
62 m² · appartement105 000 €
1 694 €/m²

8 Tsse du Couvent
53 m² · appartement94 000 €
1 774 €/m²

6 A Tsse du Commandant
59 m² · appartement98 000 €
1 661 €/m²

49 Boulevard Glaciere
58 m² · appartement77 000 €
1 328 €/m²

4 Impasse Sumian
36 m² · appartement80 000 €
2 222 €/m²

6 B Tsse du Commandant
50 m² · appartement130 000 €
2 600 €/m²

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50 m² · appartement99 000 €
1 980 €/m²

35 Boulevard Burel
50 m² · maison300 000 €
6 000 €/m²

6 B Rue Conio
69 m² · appartement70 200 €
1 017 €/m²

7 Tsse du Commandant
78 m² · maison280 000 €
3 590 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Glacière (Marseille 14e) ?: Le prix médian est de €1 489 par m² en 2025 dans le quartier La Glacière à Marseille 14e, d'après les ventes DVF (€1 393/m² en appartement, €2 761/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 546/m².
Les prix montent-ils à La Glacière ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +0 % sur la dernière année.