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Prix de l'immobilier La Glacière, Marseille 14e

Prix médian de 1 472 €/m² sur 490 ventes · Quartier de Marseille 14e9 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 14E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 14e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 399 €▼ 6 %

sur 18 ventes au 1er semestre · −90 €/m² vs 2025

918 €DISPERSION 20263 059 €

VENTE MÉDIANE

77 k€

appartement 56 m²

92 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 248 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,8 %

loyer médian 13,7 €/m²

Marseille 14e : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

— LA GLACIÈRE- - MARSEILLE 14E€/M²

1,8k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▼ 14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 217 ventes 1 458 €

Maison · 31 ventes 2 804 €

Dernières ventes

JUIN 2026

60 Traverse Ntre-Dame Bon Secours63 M² · MAISON 195 000 €3 095 €/m²

23 Boulevard Glaciere55 M² · APPARTEMENT 124 000 €2 255 €/m²

12 Allée de la Voirie67 M² · APPARTEMENT 79 450 €1 186 €/m²

22 Boulevard Glaciere56 M² · APPARTEMENT 115 000 €2 054 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Glacière · 975 € à 3 040 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Conio3 040 €

Tsse du Croissant Dore▲ 61 %2 875 €

Rue des Freres Cubbedu2 450 €

Tsse du Commandant▲ 0 %2 436 €

A Tsse du Commandant▲ 0 %2 106 €

Chemin Sainte-Marthe▼ 30 %2 027 €

Impasse Teissere2 000 €

Tsse Ntre-Dame Bon Secours▼ 20 %1 724 €

Boulevard Paul Arene1 625 €

Tsse du Couvent▲ 10 %1 544 €

Boulevard Glaciere▲ 7 %1 494 €

Boulevard Burel▲ 66 %1 455 €

B Rue Conio▼ 3 %1 370 €

Impasse Sumian▲ 2 %1 361 €

Traverse Ntre-Dame Bon Secours1 286 €

Allée de la Voirie▲ 15 %1 250 €

Traverse du Colonel▲ 12 %1 229 €

Boulevard de Plombieres▼ 9 %975 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 490 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 370 € À 4 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/06/2026 60 Traverse Ntre-Dame Bon Secours 15/06/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

11/06/2026 23 Boulevard Glaciere 11/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 124 000 €2 255 €/m² 2 255 €

02/06/2026 12 Allée de la Voirie 02/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 79 450 €1 186 €/m² 1 186 €

29/04/2026 22 Boulevard Glaciere 29/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

27/04/2026 94 Boulevard de Plombieres 27/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 39 000 €975 €/m² 975 €

27/04/2026 94 Boulevard de Plombieres 27/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 39 000 €907 €/m² 907 €

27/04/2026 94 Boulevard de Plombieres 27/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 34 000 €654 €/m² 654 €

01/04/2026 6 B Rue Conio 01/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 74 000 €1 370 €/m² 1 370 €

13/03/2026 43 Chemin Sainte-Marthe 13/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

13/03/2026 49 Boulevard Glaciere 13/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

04/02/2026 39 Boulevard Glaciere 04/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

03/02/2026 6 Tsse du Commandant 03/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 144 450 €2 222 €/m² 2 222 €

30/01/2026 39 Boulevard Burel 30/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

29/01/2026 6 Tsse du Commandant 29/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 107 500 €1 654 €/m² 1 654 €

19/01/2026 37 Boulevard Burel 19/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 37 000 €1 088 €/m² 1 088 €

16/01/2026 5 Tsse du Croissant Dore 16/01/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 255 000 €3 696 €/m² 3 696 €

16/01/2026 49 Boulevard Glaciere 16/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

13/01/2026 65 Traverse Ntre-Dame Bon Secours 13/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

23/12/2025 8 Rue des Freres Cubbedu 23/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

18/12/2025 41 Traverse du Colonel 18/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 94 000 €1 253 €/m² 1 253 €

18/12/2025 12 Allée de la Voirie 18/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 121 400 €1 958 €/m² 1 958 €

17/12/2025 11 A Tsse du Commandant 17/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

05/12/2025 65 Traverse Ntre-Dame Bon Secours 05/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

02/12/2025 23 Boulevard Glaciere 02/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/12/2025 90 Boulevard de Plombieres 01/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

28/11/2025 6 Tsse du Commandant 28/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

09/10/2025 16 Tsse du Commandant 09/10/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

06/10/2025 38 Traverse du Colonel 06/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 68 000 €1 214 €/m² 1 214 €

18/09/2025 94 Traverse Ntre-Dame Bon Secours 18/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 20 000 €370 €/m² 370 €

18/09/2025 12 Allée de la Voirie 18/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 87 500 €1 326 €/m² 1 326 €

10/09/2025 2 Traverse du Colonel 10/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

05/09/2025 106 Traverse Ntre-Dame Bon Secours 05/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 179 000 €2 797 €/m² 2 797 €

01/09/2025 20 Rue Boisselot 01/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

20/08/2025 10 Impasse Teissere 20/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/08/2025 49 Boulevard Glaciere 07/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 003 €2 927 €/m² 2 927 €

04/08/2025 49 Boulevard Glaciere 04/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 76 100 €1 856 €/m² 1 856 €

23/07/2025 2 Tsse du Croissant Dore 23/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

21/07/2025 38 Traverse du Colonel 21/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

17/07/2025 14 Impasse Teissere 17/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €

07/07/2025 49 Boulevard Glaciere 07/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 104 000 €1 529 €/m² 1 529 €

04/07/2025 49 Boulevard Glaciere 04/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 103 000 €1 807 €/m² 1 807 €

25/06/2025 8 Rue des Freres Cubbedu 25/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/06/2025 12 Allée de la Voirie 24/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 47 000 €887 €/m² 887 €

15/05/2025 41 Traverse du Colonel 15/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

12/05/2025 2 Traverse du Colonel 12/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

12/05/2025 49 Boulevard Glaciere 12/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

05/05/2025 12 Allée de la Voirie 05/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 76 000 €1 520 €/m² 1 520 €

24/04/2025 12 Allée de la Voirie 24/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 92 000 €1 415 €/m² 1 415 €

22/04/2025 49 Boulevard Glaciere 22/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 87 000 €1 299 €/m² 1 299 €

16/04/2025 23 Boulevard Glaciere 16/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 118 000 €1 844 €/m² 1 844 €

07/04/2025 8 Tsse du Couvent 07/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 29 400 €555 €/m² 555 €

28/03/2025 38 Traverse du Colonel 28/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 91 000 €1 379 €/m² 1 379 €

26/03/2025 5 Tsse du Commandant 26/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/03/2025 38 Traverse du Colonel 21/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 81 300 €1 452 €/m² 1 452 €

20/03/2025 94 Traverse Ntre-Dame Bon Secours 20/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €

12/03/2025 38 Traverse du Colonel 12/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

12/03/2025 38 Traverse du Colonel 12/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/03/2025 16 Boulevard Pons 12/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 76 000 €1 520 €/m² 1 520 €

04/03/2025 6 A Tsse du Commandant 04/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 157 000 €1 892 €/m² 1 892 €

03/03/2025 4 Impasse Sumian 03/03/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 117 500 €858 €/m² 858 €

28/02/2025 23 Boulevard Glaciere 28/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

27/02/2025 12 Allée de la Voirie 27/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

27/02/2025 90 Boulevard de Plombieres 27/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 20 000 €435 €/m² 435 €

17/02/2025 6 B Tsse du Commandant 17/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

10/02/2025 24 Boulevard Glaciere 10/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 59 000 €1 017 €/m² 1 017 €

07/02/2025 38 Traverse du Colonel 07/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 56 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/01/2025 5 Rue Conio 29/01/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 182 800 €3 264 €/m² 3 264 €

28/01/2025 49 Boulevard Glaciere 28/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 87 000 €1 526 €/m² 1 526 €

27/01/2025 38 Traverse du Colonel 27/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

09/01/2025 6 Tsse du Commandant 09/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 126 000 €1 938 €/m² 1 938 €

27/12/2024 6 Tsse du Croissant Dore 27/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

30/10/2024 96 Boulevard de Plombieres 30/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 59 000 €1 475 €/m² 1 475 €

21/10/2024 33 Boulevard Paul Arene 21/10/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 208 000 €1 625 €/m² 1 625 €

18/10/2024 23 Boulevard Glaciere 18/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 800 €1 841 €/m² 1 841 €

11/10/2024 12 Allée de la Voirie 11/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 58 000 €1 568 €/m² 1 568 €

07/10/2024 12 Allée de la Voirie 07/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 94 000 €1 146 €/m² 1 146 €

05/09/2024 6 C Rue Conio 05/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 64 600 €964 €/m² 964 €

26/08/2024 49 Boulevard Glaciere 26/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €

26/08/2024 6 B Rue Conio 26/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 51 000 €1 545 €/m² 1 545 €

22/08/2024 8 Tsse du Couvent 22/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 81 175 €2 081 €/m² 2 081 €

11/06/2024 41 Traverse du Colonel 11/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 79 000 €1 097 €/m² 1 097 €

31/05/2024 12 Allée de la Voirie 31/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 94 000 €1 709 €/m² 1 709 €

24/05/2024 39 Boulevard Burel 24/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 58 500 €2 340 €/m² 2 340 €

17/05/2024 5 Impasse Sumian 17/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 33 000 €1 375 €/m² 1 375 €

04/04/2024 10 Tsse du Couvent 04/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 900 €883 €/m² 883 €

27/03/2024 96 Boulevard de Plombieres 27/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

27/03/2024 6 B Rue Conio 27/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 54 000 €806 €/m² 806 €

22/03/2024 47 Boulevard Burel 22/03/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €

01/03/2024 38 Traverse du Colonel 01/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

29/02/2024 47 Tsse Ntre-Dame Bon Secours 29/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

20/02/2024 6 B Rue Conio 20/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 71 500 €1 324 €/m² 1 324 €

14/02/2024 49 Boulevard Glaciere 14/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

18/01/2024 19 Chemin Sainte-Marthe 18/01/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 71 000 €1 511 €/m² 1 511 €

08/01/2024 23 Boulevard Glaciere 08/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

30/11/2023 38 Traverse du Colonel 30/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

14/11/2023 49 Boulevard Glaciere 14/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 122 000 €1 794 €/m² 1 794 €

02/11/2023 49 Boulevard Glaciere 02/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 78 000 €1 472 €/m² 1 472 €

25/10/2023 12 Allée de la Voirie 25/10/2023 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 150 000 €1 136 €/m² 1 136 €

06/10/2023 11 Tsse du Commandant 06/10/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 285 000 €2 436 €/m² 2 436 €

03/10/2023 6 A Tsse du Commandant 03/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Anatole de la Forge▲ 98 %2 914 €

La Batarelle▲ 83 %2 699 €

Guynemer▲ 79 %2 633 €

La Marine▲ 54 %2 265 €

Camp Militaire▲ 46 %2 142 €

Finat Duclos▲ 34 %1 972 €

Fontobscure▲ 28 %1 887 €

Santa Cruz▲ 14 %1 674 €

Fontainieu▲ 13 %1 667 €

Château Vento▲ 10 %1 619 €

La Glacière · ce quartier1 472 €

Saint-Gabriel▼ 3 %1 421 €

Grand Séminaire▼ 4 %1 420 €

Gibbes▼ 4 %1 413 €

R.P. Moretti▼ 5 %1 400 €

États-Unis▼ 12 %1 291 €

Casanova▼ 20 %1 175 €

Vieux Moulin▼ 22 %1 143 €

Villecroze▼ 28 %1 054 €

Églantines-Rosiers▼ 44 %829 €

Centre Urbain▼ 54 %678 €

Voir les 21 quartiers de Marseille 14e → DE 678 € À 2 914 €/M²

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Estimation calée sur les 490 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane77 225 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons86 / 14

Dernière vente15/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Glacière (Marseille 14e) ?

Le prix médian est de 1 399 € par m² en 2026 dans le quartier La Glacière à Marseille 14e, d'après les ventes DVF (1 389 €/m² en appartement, 2 766 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 545 €/m².

Les prix montent-ils à La Glacière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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