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Prix de l'immobilier Tsse du Commandant, Marseille 14e

Prix médian de 2 437 €/m² sur 31 ventes (13014)51 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 14E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Glacière ↗Prix immobilier Marseille 14e ↗

Avec 2 437 €/m², Tsse du Commandant est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 14e : 51 % au-dessus de la médiane communale (1 610 €/m²). Le prix y a reculé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 437 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 28/11/2025

1 185 €DISPERSION DES VENTES3 590 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

72 m² médians

91 k€ à Marseille 14e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

19 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

+51 %

Marseille 14e : 1 610 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— TSSE DU COMMANDANT- - MARSEILLE 14E€/M²

2,8k2,4k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▼ 2 %

VS LA COMMUNE

▲ +51 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Tsse du Commandant

NOV. 2025

n° 6 · Appartement28/11/25 · 65 M² 115 000 €1 769 €/m²

n° 16 · Maison09/10/25 · 39 M² 115 000 €2 949 €/m²

n° 5 · Appartement26/03/25 · 46 M² 115 000 €2 500 €/m²

n° 6 · Appartement09/01/25 · 65 M² 126 000 €1 938 €/m²

n° 11 · Appartement06/10/23 · 117 M² 285 000 €2 436 €/m²

n° 5 · Appartement05/09/23 · 55 M² 108 000 €1 964 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Les ventes sur la carte

31 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 14E · 13014

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Tsse du Commandant

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 185 € À 3 590 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/11/25 n° 6 28/11/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

09/10/25 n° 16 09/10/25 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

26/03/25 n° 5 26/03/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/01/25 n° 6 09/01/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 126 000 €1 938 €/m² 1 938 €

06/10/23 n° 11 06/10/23 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 285 000 €2 436 €/m² 2 436 €

05/09/23 n° 5 05/09/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 000 €1 964 €/m² 1 964 €

17/07/23 n° 7 17/07/23 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 280 000 €2 979 €/m² 2 979 €

19/06/23 n° 7 19/06/23 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

31/03/23 n° 5 31/03/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 153 000 €2 429 €/m² 2 429 €

13/02/23 n° 5 13/02/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 108 000 €2 700 €/m² 2 700 €

02/08/22 n° 5 02/08/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 88 000 €2 200 €/m² 2 200 €

29/03/22 n° 12 29/03/22 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 410 000 €3 534 €/m² 3 534 €

11/03/22 n° 12 11/03/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

16/07/21 n° 7 16/07/21 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 295 000 €3 172 €/m² 3 172 €

30/04/21 n° 6 30/04/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 77 000 €1 185 €/m² 1 185 €

27/10/20 n° 7 27/10/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

16/10/20 n° 12 16/10/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

18/05/18 n° 10 18/05/18 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 240 000 €1 690 €/m² 1 690 €

14/02/18 n° 10 14/02/18 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 220 000 €1 549 €/m² 1 549 €

13/02/18 n° 7 13/02/18 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

12/02/18 n° 7 12/02/18 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

20/12/17 n° 5 20/12/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/08/17 n° 7 25/08/17 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

08/08/16 n° 7 08/08/16 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 231 500 €2 437 €/m² 2 437 €

30/11/15 n° 5 30/11/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 162 000 €2 945 €/m² 2 945 €

23/11/15 n° 5 23/11/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 168 150 €3 057 €/m² 3 057 €

17/07/15 n° 5 17/07/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

29/06/15 n° 12 29/06/15 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 290 000 €2 661 €/m² 2 661 €

24/11/14 n° 5 24/11/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 167 000 €3 036 €/m² 3 036 €

12/11/14 n° 7 12/11/14 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

19/06/14 n° 5 19/06/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 138 908 €2 526 €/m² 2 526 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1229/03/22 · 116 M² · MAISON 410 000 €3 534 €/m²

n° 716/07/21 · 93 M² · MAISON 295 000 €3 172 €/m²

n° 1229/06/15 · 109 M² · MAISON 290 000 €2 661 €/m²

n° 1106/10/23 · 117 M² · APPT 285 000 €2 436 €/m²

n° 719/06/23 · 78 M² · MAISON 280 000 €3 590 €/m²

n° 717/07/23 · 94 M² · MAISON 280 000 €2 979 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 630/04/21 · 65 M² · APPT 77 000 €1 185 €/m²

n° 502/08/22 · 40 M² · APPT 88 000 €2 200 €/m²

n° 1216/10/20 · 72 M² · APPT 105 000 €1 458 €/m²

n° 505/09/23 · 55 M² · APPT 108 000 €1 964 €/m²

n° 513/02/23 · 40 M² · APPT 108 000 €2 700 €/m²

n° 1609/10/25 · 39 M² · MAISON 115 000 €2 949 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 14e · 514 € à 3 190 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 14E

Rue Gabriel Audisio3 190 €

Tsse du Commandant · cette rue2 437 €

Avenue Claude Monet1 875 €

Avenue du Merlan1 664 €

Chemin de Gibbes1 375 €

Boulevard Louis Villecroze821 €

F les Rosiers514 €

Toutes les rues du quartier La Glacière → DE 473 € À 4 002 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Tsse du Commandant

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 185 € à 3 590 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 150 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons19 / 12

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Tsse du Commandant à Marseille 14e ?

Le prix médian y est de 2 437 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Tsse du Commandant ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -2 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 185 à 3 590 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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