Quel est le prix au m² à Casanova (Marseille 14e) ?

Le prix médian est de €1 301 par m² en 2025 dans le quartier Casanova à Marseille 14e, d'après les ventes DVF (€1 071/m² en appartement, €2 483/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 280/m².

Les prix montent-ils à Casanova ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +23 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 14e › Casanova

Prix de l'immobilier Casanova, Marseille 14e

Quartier de Marseille 14e · 218 ventes DVF depuis 201427 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 14E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 301 €▲ +23 %

sur 12 ventes cette année · +243 € vs 2024

608 €DISPERSION DES VENTES 20252 374 €

VENTE MÉDIANE

68 k€

appartement 54 m²

70 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 97 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,7 %

loyer médian 13,7 €/m²

Marseille 14e : 11,4 % brut

Évolution du prix médian

CASANOVAMARSEILLE 14E€/M²

SUR 1 AN

▲ +23 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 90 ventes1 258 €

Maison · 7 ventesn.s.

Rues du quartier7 RUES

Rue Leo Lagrange▼ 38 %1 498 €

Rue Amelie▲ 6 %1 488 €

Rue de Biskra▲ 12 %1 456 €

Rue Mario Pavrone▲ 15 %1 444 €

Boulevard Charles Moretti▲ 27 %1 037 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

29 Rue Mario Pavrone
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56 m² · appartement25 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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9 Rue Amelie
33 m² · appartement65 000 €
1 970 €/m²

11 Rue de Biskra
59 m² · appartement37 500 €
636 €/m²

22 Rue de Biskra
31 m² · appartement75 000 €
2 419 €/m²

23 Rue Leo Lagrange
75 m² · appartement70 500 €
940 €/m²

221 Boulevard Danielle Casanova
55 m² · appartement33 275 €
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10 Rue de Biskra
53 m² · appartement57 000 €
1 075 €/m²

251 Boulevard Danielle Casanova
44 m² · appartement59 500 €
1 352 €/m²

3 Rue de Biskra
56 m² · appartement70 000 €
1 250 €/m²

3 Rue de Biskra
53 m² · appartement86 000 €
1 623 €/m²

4 Rue Amelie
40 m² · appartement58 000 €
1 450 €/m²

8 Rue de Biskra
103 m² · appartement215 000 €
2 087 €/m²

221 Boulevard Danielle Casanova
52 m² · appartement29 600 €
569 €/m²

162 Traverse de la Maison Blanche
70 m² · appartement42 000 €
600 €/m²

162 Traverse de la Maison Blanche
62 m² · appartement45 000 €
726 €/m²

221 Boulevard Danielle Casanova
49 m² · appartement31 000 €
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216 Boulevard Danielle Casanova
274 m² · appartement150 000 €
547 €/m²

221 Boulevard Danielle Casanova
49 m² · appartement57 100 €
1 165 €/m²

251 Boulevard Danielle Casanova
52 m² · appartement55 000 €
1 058 €/m²

221 Boulevard Danielle Casanova
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38 Rue Mario Pavrone
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25 Rue Amelie
53 m² · appartement80 000 €
1 509 €/m²

229 Boulevard Danielle Casanova
59 m² · appartement75 000 €
1 271 €/m²

223 Boulevard Danielle Casanova
20 m² · appartement51 000 €
2 550 €/m²

19 Boulevard Charles Moretti
290 m² · appartement290 000 €
1 000 €/m²

129 Boulevard Danielle Casanova
70 m² · maison140 000 €
2 000 €/m²

56 Rue Leo Lagrange
120 m² · appartement70 000 €
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13 Boulevard Charles Moretti
67 m² · appartement70 000 €
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58 m² · appartement80 000 €
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60 m² · appartement101 000 €
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10 Rue de Biskra
40 m² · appartement42 000 €
1 050 €/m²

221 Boulevard Danielle Casanova
55 m² · appartement31 150 €
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1 279 €/m²

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54 m² · maison127 000 €
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50 m² · appartement64 000 €
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56 m² · appartement34 353 €
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18 Rue Mario Pavrone
36 m² · appartement55 000 €
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30 m² · appartement64 000 €
2 133 €/m²

19 Rue de Biskra
103 m² · appartement150 000 €
1 456 €/m²

25 Rue Amelie
52 m² · appartement83 566 €
1 607 €/m²

13 Rue Amelie
215 m² · appartement320 000 €
1 488 €/m²

23 Boulevard Charles Moretti
68 m² · appartement105 000 €
1 544 €/m²

23 Boulevard Charles Moretti
65 m² · appartement130 000 €
2 000 €/m²

251 Boulevard Danielle Casanova
65 m² · appartement49 600 €
763 €/m²

154 Boulevard Danielle Casanova
58 m² · appartement130 000 €
2 241 €/m²

221 Boulevard Danielle Casanova
54 m² · appartement30 000 €
556 €/m²

251 Boulevard Danielle Casanova
52 m² · appartement55 000 €
1 058 €/m²

20 Tsse de la Passerelle
269 m² · appartement400 000 €
1 487 €/m²

21 Rue de Biskra
42 m² · appartement107 000 €
2 548 €/m²

221 Boulevard Danielle Casanova
75 m² · appartement43 000 €
573 €/m²

34 Rue Mario Pavrone
124 m² · maison220 100 €
1 775 €/m²

223 Boulevard Danielle Casanova
20 m² · appartement37 000 €
1 850 €/m²

154 Boulevard Danielle Casanova
58 m² · appartement95 000 €
1 638 €/m²

251 Boulevard Danielle Casanova
52 m² · appartement34 000 €
654 €/m²

26 Rue de Biskra
60 m² · appartement133 000 €
2 217 €/m²

30 Rue Mario Pavrone
90 m² · appartement275 890 €
3 065 €/m²

23 Rue Leo Lagrange
58 m² · appartement118 000 €
2 034 €/m²

10 Rue de Biskra
40 m² · appartement55 000 €
1 375 €/m²

221 Boulevard Danielle Casanova
49 m² · appartement22 000 €
449 €/m²

221 Boulevard Danielle Casanova
49 m² · appartement28 000 €
571 €/m²

25 Rue Leo Lagrange
75 m² · appartement95 000 €
1 267 €/m²

9 Rue Amelie
36 m² · appartement85 000 €
2 361 €/m²

221 Boulevard Danielle Casanova
63 m² · appartement33 000 €
524 €/m²

221 Boulevard Danielle Casanova
49 m² · appartement30 000 €
612 €/m²

3 Rue de Biskra
58 m² · appartement129 000 €
2 224 €/m²

5001 F Rue Leo Lagrange
99 m² · maison303 950 €
3 070 €/m²

154 Boulevard Danielle Casanova
58 m² · appartement52 500 €
905 €/m²

221 Boulevard Danielle Casanova
49 m² · appartement28 000 €
571 €/m²

221 Boulevard Danielle Casanova
159 m² · appartement130 000 €
818 €/m²

23 Rue Leo Lagrange
82 m² · appartement110 000 €
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13 Boulevard Charles Moretti
62 m² · appartement76 000 €
1 226 €/m²

68 Rue Leo Lagrange
40 m² · appartement66 000 €
1 650 €/m²

221 Boulevard Danielle Casanova
49 m² · appartement18 000 €
367 €/m²

25 Rue Amelie
52 m² · appartement53 000 €
1 019 €/m²

9 Rue Leo Lagrange
101 m² · maison296 000 €
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145 Boulevard Danielle Casanova
78 m² · appartement110 000 €
1 410 €/m²

23 Rue Leo Lagrange
75 m² · appartement80 000 €
1 067 €/m²

221 Boulevard Danielle Casanova
54 m² · appartement32 000 €
593 €/m²

221 Boulevard Danielle Casanova
53 m² · appartement32 000 €
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48 m² · maison324 200 €
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6 Rue Amelie
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25 Rue Leo Lagrange
66 m² · appartement80 000 €
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33 Rue Mario Pavrone
72 m² · appartement80 000 €
1 111 €/m²

221 Boulevard Danielle Casanova
49 m² · appartement33 000 €
673 €/m²

221 Boulevard Danielle Casanova
49 m² · appartement25 000 €
510 €/m²

25 Rue Leo Lagrange
25 m² · appartement55 000 €
2 200 €/m²

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29 m² · appartement61 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Casanova (Marseille 14e) ?: Le prix médian est de €1 301 par m² en 2025 dans le quartier Casanova à Marseille 14e, d'après les ventes DVF (€1 071/m² en appartement, €2 483/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 280/m².
Les prix montent-ils à Casanova ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +23 % sur la dernière année.