Quel est le prix au m² Boulevard Louis Guichoux à Marseille 14e ?

Le prix médian y est de €1 309 par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Louis Guichoux ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +9 %.

France › Marseille 14e › Boulevard Louis Guichoux

Prix de l'immobilier Boulevard Louis Guichoux, Marseille 14e

Prix médian de €1 309/m² sur 41 ventes (DVF 2014–2025)

À €1 309/m², Boulevard Louis Guichoux se négocie 19 % sous la médiane de Marseille 14e (€1 610/m²). Le prix y a progressé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

1 309 €

▲ +9 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

75 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Boulevard Louis Guichoux

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

19/12/2025 23 Appt 72 m² 110 400 € 1 533 €

29/10/2025 25 Appt 31 m² 32 500 € 1 048 €

30/07/2025 31 Appt 60 m² 75 000 € 1 250 €

16/02/2024 34 Appt 63 m² 85 000 € 1 349 €

15/01/2024 23 Appt 73 m² 85 400 € 1 170 €

07/07/2023 31 Appt 75 m² 70 000 € 933 €

31/03/2023 28 Appt 67 m² 110 000 € 1 642 €

07/03/2023 23 Appt 73 m² 118 900 € 1 629 €

09/02/2023 34 Appt 62 m² 90 000 € 1 452 €

02/02/2023 28 Appt 68 m² 90 500 € 1 331 €

22/09/2022 34 Appt 48 m² 67 500 € 1 406 €

03/06/2022 38 Appt 53 m² 65 000 € 1 226 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

15/11/2021 23 Appt 63 m² 163 000 € 2 587 €

28/05/2014 38 Appt 48 m² 156 200 € 3 254 €

26/01/2017 23 Appt 63 m² 130 000 € 2 063 €

27/09/2017 2 Appt 61 m² 126 000 € 2 066 €

07/03/2023 23 Appt 73 m² 118 900 € 1 629 €

09/12/2020 38 Appt 115 m² 110 500 € 961 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

19/10/2021 4 Appt 32 m² 15 000 € 469 €

04/04/2022 4 Appt 30 m² 30 000 € 1 000 €

11/04/2019 25 Appt 31 m² 30 000 € 968 €

29/10/2025 25 Appt 31 m² 32 500 € 1 048 €

12/07/2019 38 Maison 23 m² 42 000 € 1 826 €

20/01/2015 34 Appt 52 m² 50 000 € 962 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

19/12/2025 23 Appt 72 m² 110 400 € 1 533 €

29/10/2025 25 Appt 31 m² 32 500 € 1 048 €

30/07/2025 31 Appt 60 m² 75 000 € 1 250 €

16/02/2024 34 Appt 63 m² 85 000 € 1 349 €

15/01/2024 23 Appt 73 m² 85 400 € 1 170 €

07/07/2023 31 Appt 75 m² 70 000 € 933 €

31/03/2023 28 Appt 67 m² 110 000 € 1 642 €

07/03/2023 23 Appt 73 m² 118 900 € 1 629 €

09/02/2023 34 Appt 62 m² 90 000 € 1 452 €

02/02/2023 28 Appt 68 m² 90 500 € 1 331 €

22/09/2022 34 Appt 48 m² 67 500 € 1 406 €

03/06/2022 38 Appt 53 m² 65 000 € 1 226 €

23/05/2022 34 Appt 68 m² 89 000 € 1 309 €

04/04/2022 4 Appt 30 m² 30 000 € 1 000 €

15/11/2021 23 Appt 63 m² 163 000 € 2 587 €

15/11/2021 31 Appt 66 m² 90 000 € 1 364 €

19/10/2021 4 Appt 32 m² 15 000 € 469 €

06/08/2021 28 Appt 68 m² 89 000 € 1 309 €

24/06/2021 21 Maison 93 m² 95 000 € 1 022 €

11/06/2021 31 Appt 66 m² 75 000 € 1 136 €

11/05/2021 21 Appt 35 m² 79 000 € 2 257 €

09/12/2020 38 Appt 115 m² 110 500 € 961 €

02/12/2019 28 Appt 68 m² 60 000 € 882 €

29/07/2019 34 Appt 62 m² 54 000 € 871 €

12/07/2019 38 Maison 23 m² 42 000 € 1 826 €

11/04/2019 25 Appt 31 m² 30 000 € 968 €

17/09/2018 34 Appt 52 m² 62 000 € 1 192 €

02/05/2018 34 Appt 53 m² 72 000 € 1 358 €

19/04/2018 31 Appt 52 m² 79 000 € 1 519 €

27/09/2017 2 Appt 61 m² 126 000 € 2 066 €

02/08/2017 34 Appt 53 m² 70 000 € 1 321 €

26/01/2017 23 Appt 63 m² 130 000 € 2 063 €

24/10/2016 28 Appt 67 m² 70 000 € 1 045 €

08/09/2016 28 Appt 69 m² 75 000 € 1 087 €

17/06/2016 23 Appt 73 m² 75 000 € 1 027 €

10/07/2015 31 Appt 57 m² 75 000 € 1 316 €

25/06/2015 28 Appt 69 m² 98 000 € 1 420 €

20/01/2015 34 Appt 52 m² 50 000 € 962 €

28/05/2014 38 Appt 48 m² 156 200 € 3 254 €

24/01/2014 31 Appt 66 m² 80 000 € 1 212 €

Autres rues à Marseille 14e

Avenue du Merlan1 664 €/m² Avenue Claude Monet1 875 €/m² F les Rosiers514 €/m² Boulevard Louis Villecroze821 €/m² Chemin de Gibbes1 375 €/m² Rue Gabriel Audisio3 190 €/m²

Estimer un bien Boulevard Louis Guichoux Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Louis Guichoux à Marseille 14e ?: Le prix médian y est de €1 309 par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Boulevard Louis Guichoux ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +9 %.