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Prix de l'immobilier à Le Raincy

Prix médian de 4 107 €/m² en 2025 · 218 ventes cette année · 3 285 depuis 2014 · CP 9334011ᵉ / 40 COMMUNES DU 9319 % PLUS CHER QUE SEINE-SAINT-DENIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 107 €▼ −4 %

sur 218 ventes cette année · −187 €/m² vs 2024

2 904 €DISPERSION 20256 111 €

VENTE MÉDIANE

262 k€

maison 65 m²

+19 % vs Seine-Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

218

en 2025 · 3 285 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 18,3 €/m²

Maison : 4,1 %

Évolution du prix médian

— LE RAINCY€/M²

4,8k4,4k4,0k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 815 ventes 3 889 €

Maison · 347 ventes 4 515 €

Dernières ventes à Le Raincy

DÉC. 2025

26 Allée Clemencet42 M² · APPARTEMENT 158 000 €3 762 €/m²

13 Allée de Verdun83 M² · APPARTEMENT 283 000 €3 410 €/m²

20 B All des Hetres63 M² · APPARTEMENT 174 000 €2 762 €/m²

31 Allée du Plateau82 M² · APPARTEMENT 375 000 €4 573 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc7 015 LOG. ▾

Principales 91,7 %Secondaires 1,6 %Vacants 6,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 28 %D 25 %E 24 %F 12 %G 9 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Le Raincy · 3 548 € à 4 442 €/m²

6 quartiers

BARRE = POSITION DANS LE RAINCY

Nicolas Carnot4 442 €

Thiers4 157 €

Herold4 143 €

Chatrian4 000 €

Valère Lefebvre3 899 €

Thiellement3 548 €

Prix par rue à Le Raincy · 2 906 € à 5 333 €/m²

43 rues

BARRE = POSITION DANS LE RAINCY

Avenue de Livry5 333 €

Allée Gabriel5 294 €

Allée de Villemomble5 120 €

B Bd du Midi4 901 €

Allée de l Eglise4 897 €

T Bd de l Ouest4 719 €

Allée des Coteaux4 656 €

Allée des Espaliers4 619 €

Allée Chatrian4 584 €

Allée Nicolas Carnot4 521 €

Allée Theophile Binet4 452 €

Allée de Gagny4 429 €

Allée Notre Dame des Anges4 414 €

Avenue de la Resistance4 405 €

Allée Jardin Anglais4 338 €

Allée Baratin4 334 €

Allée Gambetta4 300 €

Boulevard du Nord4 287 €

B Pl Gen de Gaulle4 226 €

Allée du Telegraphe4 217 €

Allée des Maisons Russes4 184 €

Allée de l Ermitage4 165 €

B Bd de l Ouest4 067 €

Allée de la Fontaine4 040 €

Allée des Bosquets4 028 €

Boulevard du Midi4 023 €

Allée des Coudriers4 000 €

Allée du Chateau d Eau3 966 €

Avenue Thiers3 925 €

Allée Victor Hugo3 833 €

Boulevard de l Ouest3 798 €

Allée de Montfermeil3 781 €

Allée Valere Lefebvre3 735 €

B All des Hetres3 661 €

Allée de Verdun3 600 €

Allée des Fougeres3 592 €

Allée des Hetres3 510 €

Allée Clemencet3 433 €

Allée des Sapins3 369 €

B Bd de l Est3 368 €

Allée du Plateau3 354 €

Boulevard de l Est2 980 €

06—4237 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 980 € À 4 719 €

Allée Thiellement2 906 €

Toutes les ventes à Le Raincy

200 PLUS RÉCENTES SUR 3 285 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 629 € À 9 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE RAINCY€/M²

30/12/2025 26 Allée Clemencet 30/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 000 €3 762 €/m² 3 762 €

30/12/2025 13 Allée de Verdun 30/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 283 000 €3 410 €/m² 3 410 €

30/12/2025 20 B All des Hetres 30/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 174 000 €2 762 €/m² 2 762 €

29/12/2025 31 Allée du Plateau 29/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 375 000 €4 573 €/m² 4 573 €

24/12/2025 10 Avenue de la Resistance 24/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 138 000 €5 750 €/m² 5 750 €

23/12/2025 66 Avenue Thiers 23/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 202 500 €3 164 €/m² 3 164 €

23/12/2025 34 Boulevard du Nord 23/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 466 600 €5 184 €/m² 5 184 €

20/12/2025 10 Allée Valere Lefebvre 20/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 207 000 €3 286 €/m² 3 286 €

19/12/2025 112 Avenue de la Resistance 19/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 157 000 €5 607 €/m² 5 607 €

18/12/2025 12 Allée Baratin 18/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/12/2025 20 Allée Nicolas Carnot 15/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

11/12/2025 14 Avenue de la Resistance 11/12/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 720 000 €6 207 €/m² 6 207 €

10/12/2025 32 Avenue de la Resistance 10/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 119 500 €3 734 €/m² 3 734 €

10/12/2025 54 B All Notre Dame des Anges 10/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 450 000 €4 054 €/m² 4 054 €

10/12/2025 34 B All du Telegraphe 10/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 233 333 €2 622 €/m² 2 622 €

05/12/2025 39 Allée Gambetta 05/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

28/11/2025 13 Allée Theophile Binet 28/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €

28/11/2025 4 Allée de Bellevue 28/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 400 000 €3 810 €/m² 3 810 €

26/11/2025 44 Avenue Thiers 26/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 41 500 €629 €/m² 629 €

25/11/2025 12 Allée Victor Hugo 25/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

22/11/2025 13 Boulevard du Midi 22/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 292 000 €3 893 €/m² 3 893 €

21/11/2025 104 Allée de Montfermeil 21/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 375 600 €8 347 €/m² 8 347 €

21/11/2025 38 Allée Notre Dame des Anges 21/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 570 000 €7 403 €/m² 7 403 €

19/11/2025 6 B Vla de l Ermitage 19/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 526 000 €4 614 €/m² 4 614 €

19/11/2025 112 Avenue de la Resistance 19/11/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 560 000 €4 628 €/m² 4 628 €

18/11/2025 20 Allée Nicolas Carnot 18/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

18/11/2025 14 Avenue de la Resistance 18/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 390 000 €5 417 €/m² 5 417 €

17/11/2025 15 Allée Nicolas Carnot 17/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 81 000 €3 522 €/m² 3 522 €

17/11/2025 21 B All de Villemomble 17/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 362 000 €4 892 €/m² 4 892 €

15/11/2025 47 Allée Gambetta 15/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €

12/11/2025 62 Allée des Bosquets 12/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 108 950 €4 035 €/m² 4 035 €

07/11/2025 35 Allée Gambetta 07/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 219 000 €4 761 €/m² 4 761 €

05/11/2025 32 Allée de Montfermeil 05/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 208 000 €3 852 €/m² 3 852 €

04/11/2025 59 Allée des Bosquets 04/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

31/10/2025 46 Boulevard de l Est 31/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

31/10/2025 4 Allée Baratin 31/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 380 000 €5 846 €/m² 5 846 €

30/10/2025 6 Allée Baratin 30/10/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 279 600 €1 758 €/m² 1 758 €

30/10/2025 24 Allée des Coteaux 30/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 349 220 €4 656 €/m² 4 656 €

29/10/2025 3 Allée Pasteur 29/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 182 000 €2 984 €/m² 2 984 €

29/10/2025 4 Avenue Thiers 29/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

21/10/2025 116 Avenue de la Resistance 21/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 300 000 €3 226 €/m² 3 226 €

20/10/2025 32 Allée de Montfermeil 20/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

16/10/2025 8 B Bd du Midi 16/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 440 000 €9 600 €/m² 9 600 €

16/10/2025 5 Allée des Coudriers 16/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 182 000 €3 138 €/m² 3 138 €

16/10/2025 45 Boulevard de l Ouest 16/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 286 000 €2 918 €/m² 2 918 €

16/10/2025 28 Allée des Fougeres 16/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

16/10/2025 83 Avenue Thiers 16/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 226 000 €3 477 €/m² 3 477 €

14/10/2025 12 Allée Nicolas Carnot 14/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 167 000 €6 185 €/m² 6 185 €

13/10/2025 26 B Bd de l Est 13/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 500 €3 167 €/m² 3 167 €

10/10/2025 110 Avenue Thiers 10/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 318 000 €4 240 €/m² 4 240 €

10/10/2025 26 Allée Jardin Anglais 10/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 400 000 €4 040 €/m² 4 040 €

09/10/2025 8 Allée Blanche Rose 09/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 499 650 €5 151 €/m² 5 151 €

09/10/2025 108 Avenue Thiers 09/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 540 000 €5 806 €/m² 5 806 €

09/10/2025 25 T All des Hetres 09/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 580 000 €3 625 €/m² 3 625 €

03/10/2025 46 Allée du Plateau 03/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

30/09/2025 19 Avenue Thiers 30/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 197 000 €2 940 €/m² 2 940 €

30/09/2025 12 Allée du Village 30/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 600 000 €6 000 €/m² 6 000 €

26/09/2025 10 Allée de Villemomble 26/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 300 000 €5 085 €/m² 5 085 €

24/09/2025 33 Allée Gambetta 24/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 245 000 €5 976 €/m² 5 976 €

20/09/2025 52 Avenue de la Resistance 20/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

19/09/2025 47 Avenue de la Resistance 19/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 155 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/09/2025 28 Allée du Plateau 17/09/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 625 000 €3 931 €/m² 3 931 €

16/09/2025 8 Villa de Montfermeil 16/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 255 000 €2 802 €/m² 2 802 €

13/09/2025 19 Allée Clemencet 13/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 178 000 €2 618 €/m² 2 618 €

12/09/2025 9 Allée des Petites Villas 12/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 850 000 €8 095 €/m² 8 095 €

12/09/2025 32 Allée Thiellement 12/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 225 000 €2 586 €/m² 2 586 €

11/09/2025 2 Allée Blanche 11/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 230 000 €4 792 €/m² 4 792 €

11/09/2025 19 Avenue Thiers 11/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

10/09/2025 8 Impasse des Fetes 10/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

10/09/2025 32 Allée Charles Hildevert 10/09/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 640 000 €3 459 €/m² 3 459 €

09/09/2025 19 Allée des Hetres 09/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 450 000 €6 923 €/m² 6 923 €

09/09/2025 28 Avenue Thiers 09/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 77 000 €1 571 €/m² 1 571 €

08/09/2025 31 B Bd de l Ouest 08/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 650 000 €5 508 €/m² 5 508 €

05/09/2025 95 Boulevard de l Ouest 05/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

03/09/2025 73 Boulevard du Midi 03/09/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 477 799 €3 675 €/m² 3 675 €

02/09/2025 81 Allée de Montfermeil 02/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 335 000 €4 653 €/m² 4 653 €

30/08/2025 20 B All des Hetres 30/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

29/08/2025 27 Boulevard de l Est 29/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 223 000 €2 973 €/m² 2 973 €

26/08/2025 29 Avenue Thiers 26/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 000 €4 533 €/m² 4 533 €

25/08/2025 8 B All des Sapins 25/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 511 000 €4 088 €/m² 4 088 €

22/08/2025 6 Allée Gambetta 22/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 122 000 €3 211 €/m² 3 211 €

08/08/2025 55 Allée de Montfermeil 08/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 725 €3 116 €/m² 3 116 €

07/08/2025 69 Allée des Bosquets 07/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 89 000 €3 179 €/m² 3 179 €

05/08/2025 25 Allée de la Fontaine 05/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 671 000 €5 938 €/m² 5 938 €

01/08/2025 6 Allée du Telegraphe 01/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 198 000 €4 605 €/m² 4 605 €

31/07/2025 83 Avenue Thiers 31/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

30/07/2025 73 Boulevard du Midi 30/07/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 803 485 €5 321 €/m² 5 321 €

30/07/2025 15 B All du Reservoir 30/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 630 000 €5 339 €/m² 5 339 €

28/07/2025 40 Allée du Plateau 28/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 197 000 €2 662 €/m² 2 662 €

24/07/2025 39 B All de la Fontaine 24/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 660 000 €6 471 €/m² 6 471 €

22/07/2025 19 Avenue Thiers 22/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

22/07/2025 108 Avenue Thiers 22/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 156 000 €2 294 €/m² 2 294 €

21/07/2025 40 Allée de l Ermitage 21/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 365 000 €4 803 €/m² 4 803 €

18/07/2025 6 Allée Baratin 18/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 124 500 €6 225 €/m² 6 225 €

16/07/2025 5 Allée des Coudriers 16/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 288 000 €5 538 €/m² 5 538 €

15/07/2025 9 T All Jardin Anglais 15/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 814 100 €5 815 €/m² 5 815 €

15/07/2025 6 Allée des Hetres 15/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 601 710 €6 017 €/m² 6 017 €

12/07/2025 1 Avenue de la Resistance 12/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 245 000 €5 976 €/m² 5 976 €

10/07/2025 2 Boulevard de l Ouest 10/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 350 000 €5 385 €/m² 5 385 €

10/07/2025 29 Allée de la Fontaine 10/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 435 000 €4 183 €/m² 4 183 €

10/07/2025 29 Allée de Villemomble 10/07/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 460 000 €4 340 €/m² 4 340 €

09/07/2025 14 Avenue de la Resistance 09/07/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 689 800 €4 858 €/m² 4 858 €

02/07/2025 44 Avenue Thiers 02/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 322 000 €4 293 €/m² 4 293 €

01/07/2025 27 Boulevard de l Est 01/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 247 000 €2 628 €/m² 2 628 €

01/07/2025 53 Allée de la Fontaine 01/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 675 000 €6 750 €/m² 6 750 €

30/06/2025 13 Allée Nicolas Carnot 30/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 365 000 €4 056 €/m² 4 056 €

27/06/2025 1 Allée Jean Bancel 27/06/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 192 500 €4 936 €/m² 4 936 €

27/06/2025 41 Allée des Bosquets 27/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 720 000 €9 474 €/m² 9 474 €

26/06/2025 75 Allée de Montfermeil 26/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 610 000 €3 813 €/m² 3 813 €

24/06/2025 125 Avenue de la Resistance 24/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 127 000 €2 352 €/m² 2 352 €

24/06/2025 4 Place des Fetes 24/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 480 000 €6 667 €/m² 6 667 €

24/06/2025 73 Boulevard du Midi 24/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 173 745 €4 041 €/m² 4 041 €

20/06/2025 36 Allée Clemencet 20/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 339 000 €4 520 €/m² 4 520 €

20/06/2025 9 Avenue de la Resistance 20/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 265 000 €5 638 €/m² 5 638 €

20/06/2025 7 Allée Blanche Rose 20/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 241 000 €3 825 €/m² 3 825 €

17/06/2025 42 Allée Jardin Anglais 17/06/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 1 638 000 €8 806 €/m² 8 806 €

17/06/2025 50 Allée Jardin Anglais 17/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 237 500 €5 938 €/m² 5 938 €

17/06/2025 33 B All des Coteaux 17/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 430 000 €4 778 €/m² 4 778 €

17/06/2025 6 Avenue de Livry 17/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 450 000 €6 000 €/m² 6 000 €

11/06/2025 32 Allée Gambetta 11/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

11/06/2025 40 Allée du Plateau 11/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 213 000 €2 630 €/m² 2 630 €

11/06/2025 31 Allée Jardin Anglais 11/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 153 000 €5 276 €/m² 5 276 €

11/06/2025 57 Avenue de la Resistance 11/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 86 000 €4 300 €/m² 4 300 €

10/06/2025 44 Avenue Thiers 10/06/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 320 000 €2 119 €/m² 2 119 €

06/06/2025 27 Boulevard de l Est 06/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 146 750 €3 862 €/m² 3 862 €

06/06/2025 10 Allée des Petites Villas 06/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 380 000 €5 672 €/m² 5 672 €

06/06/2025 35 Boulevard de l Est 06/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 178 000 €3 423 €/m² 3 423 €

05/06/2025 36 Boulevard du Midi 05/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 000 €4 533 €/m² 4 533 €

05/06/2025 17 Allée Clemencet 05/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 196 500 €3 169 €/m² 3 169 €

04/06/2025 15 B All de la Limite 04/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 455 000 €4 333 €/m² 4 333 €

03/06/2025 14 Avenue de la Resistance 03/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 470 000 €5 402 €/m² 5 402 €

03/06/2025 12 Allée Victor Hugo 03/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 97 500 €2 635 €/m² 2 635 €

02/06/2025 27 Boulevard de l Est 02/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

28/05/2025 11 B All Thiellement 28/05/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 595 000 €4 020 €/m² 4 020 €

28/05/2025 10 Allée Gabriel 28/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 660 000 €6 875 €/m² 6 875 €

28/05/2025 30 Allée des Hetres 28/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

28/05/2025 32 Allée Thiellement 28/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 208 680 €3 024 €/m² 3 024 €

23/05/2025 9 Allée des Altheas 23/05/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 280 000 €5 714 €/m² 5 714 €

23/05/2025 8 Boulevard du Midi 23/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 119 000 €5 409 €/m² 5 409 €

23/05/2025 20 Allée de l Ermitage 23/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 480 000 €3 429 €/m² 3 429 €

21/05/2025 1 Avenue de la Resistance 21/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 225 000 €6 250 €/m² 6 250 €

21/05/2025 45 Avenue Thiers 21/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 147 000 €6 125 €/m² 6 125 €

16/05/2025 27 Boulevard de l Est 16/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 242 000 €3 143 €/m² 3 143 €

14/05/2025 134 Avenue Thiers 14/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 510 000 €4 857 €/m² 4 857 €

14/05/2025 5 Allée des Petites Villas 14/05/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 690 000 €4 859 €/m² 4 859 €

07/05/2025 98 Avenue de la Resistance 07/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 238 000 €4 760 €/m² 4 760 €

07/05/2025 10 Allée Balzac 07/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 106 400 €3 669 €/m² 3 669 €

07/05/2025 23 Avenue de la Resistance 07/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

07/05/2025 8 Avenue de Livry 07/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

06/05/2025 10 Avenue de la Resistance 06/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

02/05/2025 3 Boulevard du Midi 02/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 320 300 €5 084 €/m² 5 084 €

30/04/2025 38 Boulevard du Midi 30/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 262 750 €4 866 €/m² 4 866 €

30/04/2025 39 Allée Nicolas Carnot 30/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 902 000 €7 216 €/m² 7 216 €

29/04/2025 18 Avenue de la Resistance 29/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 000 €3 984 €/m² 3 984 €

29/04/2025 9 Allée des Brulis 29/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 357 261 €5 671 €/m² 5 671 €

29/04/2025 6 Allée de Montfermeil 29/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 216 000 €3 429 €/m² 3 429 €

28/04/2025 36 Boulevard du Midi 28/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 138 000 €4 600 €/m² 4 600 €

22/04/2025 6 Allée Blanche 22/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

22/04/2025 25 Avenue Thiers 22/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

19/04/2025 12 B Bd de l Ouest 19/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

18/04/2025 9 Allée de la Fontaine 18/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 139 000 €5 560 €/m² 5 560 €

17/04/2025 6 Allée Maurice 17/04/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 720 000 €4 500 €/m² 4 500 €

17/04/2025 4 Allée Baratin 17/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 392 000 €4 667 €/m² 4 667 €

17/04/2025 10 Allée de la Fontaine 17/04/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 510 000 €3 984 €/m² 3 984 €

12/04/2025 27 Boulevard de l Est 12/04/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 258 000 €2 633 €/m² 2 633 €

11/04/2025 3 Allée Jean Bancel 11/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 410 000 €4 457 €/m² 4 457 €

11/04/2025 46 Allée du Plateau 11/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

08/04/2025 39 Allée Gambetta 08/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

05/04/2025 31 Allée Jardin Anglais 05/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 000 €4 808 €/m² 4 808 €

04/04/2025 10 Avenue de la Resistance 04/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

03/04/2025 21 Allée Clemencet 03/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

31/03/2025 16 B All des Espaliers 31/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

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28/03/2025 44 Allée Jardin Anglais 28/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 700 000 €4 667 €/m² 4 667 €

28/03/2025 55 Boulevard du Midi 28/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

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21/03/2025 33 Allée Gambetta 21/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 301 500 €4 786 €/m² 4 786 €

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21/03/2025 32 Allée Thiellement 21/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 280 600 €3 189 €/m² 3 189 €

20/03/2025 73 Boulevard du Midi 20/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 249 035 €4 083 €/m² 4 083 €

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07/03/2025 27 Boulevard de l Est 07/03/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 238 000 €2 532 €/m² 2 532 €

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27/02/2025 21 Allée Jardin Anglais 27/02/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 450 000 €2 727 €/m² 2 727 €

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26/02/2025 112 Avenue de la Resistance 26/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 371 000 €5 797 €/m² 5 797 €

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Sevran4,7 KM · ▼ −9 %2 740 €

Clichy-sous-Bois2,1 KM · ▼ −3 %1 934 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane262 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons140 / 60

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Raincy ?

Le prix médian est de 4 046 € par m² à Le Raincy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 889 €/m² pour un appartement, 4 515 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Raincy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Raincy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Le Raincy ?

Nicolas Carnot (4 442 €/m²), devant Thiers (4 157 €/m²). À l'opposé, Thiellement reste autour de 3 548 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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