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Prix de l'immobilier à Le Raincy

Prix médian de 3 984 €/m² en 2026 · 76 ventes au 1er semestre · 3 368 depuis 2014 · CP 9334011ᵉ / 40 COMMUNES DU 9319 % PLUS CHER QUE SEINE-SAINT-DENIS

☆ Favori Estimation immobilière Le Raincy ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 984 €▼ −3 %

sur 76 ventes au 1er semestre · −123 €/m² vs 2025

2 894 €DISPERSION 20266 101 €

VENTE MÉDIANE

261 k€

maison 64 m²

+19 % vs Seine-Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 3 368 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 18,3 €/m²

Maison : 4,1 %

Évolution du prix médian

— LE RAINCY€/M²

4,8k4,4k4,0k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 872 ventes 3 899 €

Maison · 373 ventes 4 500 €

Dernières ventes à Le Raincy

JUIN 2026

31 Allée du Plateau70 M² · APPARTEMENT 276 000 €3 943 €/m²

105 Avenue de la Resistance92 M² · APPARTEMENT 365 000 €3 967 €/m²

67 B Bd de l Ouest100 M² · MAISON 445 000 €4 450 €/m²

48 Avenue de la Resistance54 M² · APPARTEMENT 163 500 €3 028 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc7 015 LOG. ▾

Principales 91,7 %Secondaires 1,6 %Vacants 6,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0,1 % · 5

B 1,8 % · 68

C 27,5 % · 1 043

D 25,5 % · 964

E 23,9 % · 904

F 12,3 % · 464

G 8,9 % · 338

3 786 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

21,2 % de passoires (F + G) ici9,4 % Seine-Saint-Denis9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 8,9 %

2028 F et G 21,2 %

2034 E, F et G 45,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Le Raincy · 3 571 € à 4 438 €/m²

6 quartiers

BARRE = POSITION DANS LE RAINCY

Nicolas Carnot4 438 €

Thiers4 159 €

Herold4 142 €

Chatrian4 000 €

Valère Lefebvre3 899 €

Thiellement3 571 €

Prix par rue à Le Raincy · 2 920 € à 5 333 €/m²

44 rues

BARRE = POSITION DANS LE RAINCY

Avenue de Livry5 333 €

Allée de Villemomble5 085 €

Allée Gabriel5 044 €

Allée de l Eglise4 897 €

B Bd du Midi4 889 €

T Bd de l Ouest4 719 €

Allée des Coteaux4 644 €

Allée Chatrian4 623 €

Allée des Espaliers4 619 €

Allée Nicolas Carnot4 524 €

Allée de Gagny4 487 €

Allée Theophile Binet4 452 €

Avenue de la Resistance4 386 €

Allée Notre Dame des Anges4 369 €

Allée Jardin Anglais4 338 €

Allée Baratin4 334 €

Allée Gambetta4 310 €

Boulevard du Nord4 287 €

B Pl Gen de Gaulle4 226 €

Allée du Telegraphe4 217 €

Allée de l Ermitage4 165 €

Allée des Maisons Russes4 105 €

B Bd de l Ouest4 096 €

Allée de la Fontaine4 074 €

Allée des Bosquets4 028 €

Allée des Coudriers4 000 €

Boulevard du Midi3 988 €

Allée du Chateau d Eau3 966 €

Avenue Thiers3 925 €

Allée Valere Lefebvre3 831 €

Allée Victor Hugo3 826 €

Allée de Montfermeil3 800 €

Boulevard de l Ouest3 798 €

B All des Hetres3 660 €

Allée de Verdun3 600 €

Allée des Fougeres3 588 €

Allée de la Limite3 538 €

Allée des Hetres3 510 €

Allée Clemencet3 433 €

Allée des Sapins3 369 €

B Bd de l Est3 368 €

Allée du Plateau3 359 €

Boulevard de l Est2 987 €

06—4338 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 987 € À 4 719 €

Allée Thiellement2 920 €

Toutes les ventes à Le Raincy

200 PLUS RÉCENTES SUR 3 368 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 629 € À 9 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE RAINCY€/M²

27/06/2026 31 Allée du Plateau 27/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 276 000 €3 943 €/m² 3 943 €

24/06/2026 105 Avenue de la Resistance 24/06/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 365 000 €3 967 €/m² 3 967 €

24/06/2026 67 B Bd de l Ouest 24/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 445 000 €4 450 €/m² 4 450 €

23/06/2026 48 Avenue de la Resistance 23/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 163 500 €3 028 €/m² 3 028 €

20/06/2026 2 Allée Jean Bancel 20/06/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 550 000 €5 140 €/m² 5 140 €

18/06/2026 4 B Bd du Midi 18/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

18/06/2026 106 Avenue Thiers 18/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 128 000 €5 565 €/m² 5 565 €

16/06/2026 42 Boulevard du Midi 16/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

15/06/2026 30 Allée Chatrian 15/06/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 860 000 €7 679 €/m² 7 679 €

15/06/2026 8 B All Chatrian 15/06/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 490 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/06/2026 18 B All de Gagny 12/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

11/06/2026 76 Avenue de la Resistance 11/06/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 490 000 €4 667 €/m² 4 667 €

11/06/2026 81 Allée de Montfermeil 11/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 350 000 €4 795 €/m² 4 795 €

05/06/2026 5 Allée de Villemomble 05/06/2026 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 326 250 €1 648 €/m² 1 648 €

04/06/2026 63 Boulevard de l Est 04/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 271 000 €3 871 €/m² 3 871 €

04/06/2026 7 Boulevard du Midi 04/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

02/06/2026 14 Avenue de la Resistance 02/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 244 000 €5 674 €/m² 5 674 €

01/06/2026 40 B All de l Ermitage 01/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 322 500 €4 243 €/m² 4 243 €

29/05/2026 32 Allée Thiellement 29/05/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 246 000 €2 929 €/m² 2 929 €

26/05/2026 18 Allée de la Fontaine 26/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

22/05/2026 55 Boulevard du Midi 22/05/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 397 000 €3 710 €/m² 3 710 €

21/05/2026 50 Avenue de la Resistance 21/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 169 000 €4 122 €/m² 4 122 €

19/05/2026 22 Allée Victor Hugo 19/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 234 000 €3 714 €/m² 3 714 €

06/05/2026 20 B All des Hetres 06/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 000 €2 841 €/m² 2 841 €

30/04/2026 1 B All de l Eglise 30/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

30/04/2026 57 Boulevard du Midi 30/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 405 800 €5 411 €/m² 5 411 €

29/04/2026 6 Allée Gambetta 29/04/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 55 000 €4 583 €/m² 4 583 €

28/04/2026 95 Allée de Montfermeil 28/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

27/04/2026 34 B All des Coteaux 27/04/2026 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 950 000 €2 969 €/m² 2 969 €

23/04/2026 34 Boulevard du Midi 23/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 177 000 €3 278 €/m² 3 278 €

23/04/2026 35 Allée Gambetta 23/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 320 000 €4 848 €/m² 4 848 €

22/04/2026 103 Avenue Thiers 22/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/04/2026 33 B Av Thiers 21/04/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 320 000 €4 848 €/m² 4 848 €

17/04/2026 25 B All du Plateau 17/04/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 475 000 €7 540 €/m² 7 540 €

17/04/2026 55 Allée de la Limite 17/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 162 000 €2 945 €/m² 2 945 €

16/04/2026 8 T All du Bel Air 16/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 497 000 €4 142 €/m² 4 142 €

14/04/2026 24 Allée des Brulis 14/04/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 458 000 €6 735 €/m² 6 735 €

07/04/2026 4 Boulevard du Midi 07/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 158 000 €5 852 €/m² 5 852 €

01/04/2026 58 Boulevard du Midi 01/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 102 000 €4 636 €/m² 4 636 €

31/03/2026 69 Boulevard du Midi 31/03/2026 · MAISON · 314 M² Maison 314 m² 1 150 000 €3 662 €/m² 3 662 €

31/03/2026 94 Avenue de la Resistance 31/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

26/03/2026 40 Allée Notre Dame des Anges 26/03/2026 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 640 000 €2 857 €/m² 2 857 €

25/03/2026 36 Allée Gambetta 25/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

25/03/2026 27 Boulevard de l Ouest 25/03/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

23/03/2026 110 Allée de Montfermeil 23/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 174 000 €3 955 €/m² 3 955 €

20/03/2026 34 Boulevard du Midi 20/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

19/03/2026 8 Boulevard de l Ouest 19/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 210 048 €4 039 €/m² 4 039 €

19/03/2026 18 Allée des Postes 19/03/2026 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 730 000 €5 368 €/m² 5 368 €

17/03/2026 22 A All Valere Lefebvre 17/03/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 515 000 €9 196 €/m² 9 196 €

11/03/2026 120 Avenue de la Resistance 11/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 270 000 €3 803 €/m² 3 803 €

10/03/2026 27 Allée des Maisons Russes 10/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 156 000 €4 105 €/m² 4 105 €

10/03/2026 1 Allée Gambetta 10/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 436 000 €4 844 €/m² 4 844 €

05/03/2026 3 Allée de Gagny 05/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 193 500 €4 607 €/m² 4 607 €

28/02/2026 53 B All de Montfermeil 28/02/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 800 000 €8 247 €/m² 8 247 €

25/02/2026 3 Allée Pasteur 25/02/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 225 000 €3 082 €/m² 3 082 €

25/02/2026 24 Allée des Coteaux 25/02/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 339 000 €3 942 €/m² 3 942 €

25/02/2026 91 Avenue de la Resistance 25/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

20/02/2026 5 Boulevard du Midi 20/02/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 395 000 €3 762 €/m² 3 762 €

18/02/2026 52 Avenue de la Resistance 18/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 96 000 €1 433 €/m² 1 433 €

17/02/2026 44 Avenue Thiers 17/02/2026 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 118 252 €783 €/m² 783 €

16/02/2026 125 Avenue de la Resistance 16/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 122 000 €2 259 €/m² 2 259 €

11/02/2026 28 Avenue Thiers 11/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 198 000 €2 605 €/m² 2 605 €

11/02/2026 10 Avenue de la Resistance 11/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 148 000 €3 795 €/m² 3 795 €

10/02/2026 6 Boulevard de l Est 10/02/2026 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 565 000 €3 466 €/m² 3 466 €

06/02/2026 25 Boulevard de l Ouest 06/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/02/2026 2 Allée Thiellement 06/02/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 515 000 €3 679 €/m² 3 679 €

03/02/2026 32 Allée Thiellement 03/02/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 000 €4 324 €/m² 4 324 €

02/02/2026 34 B All des Espaliers 02/02/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 360 000 €5 294 €/m² 5 294 €

29/01/2026 7 Boulevard de l Ouest 29/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €

29/01/2026 35 Avenue Thiers 29/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 360 000 €5 538 €/m² 5 538 €

28/01/2026 81 Allée de Montfermeil 28/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

27/01/2026 55 Allée de la Limite 27/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 172 000 €3 127 €/m² 3 127 €

22/01/2026 19 Avenue Thiers 22/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

21/01/2026 8 Boulevard du Midi 21/01/2026 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 185 000 €1 312 €/m² 1 312 €

20/01/2026 27 Allée du Rocher 20/01/2026 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 977 000 €5 850 €/m² 5 850 €

07/01/2026 1 Allée des Fougeres 07/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

30/12/2025 13 Allée de Verdun 30/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 283 000 €3 410 €/m² 3 410 €

30/12/2025 26 Allée Clemencet 30/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 000 €3 762 €/m² 3 762 €

30/12/2025 20 B All des Hetres 30/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 174 000 €2 762 €/m² 2 762 €

29/12/2025 31 Allée du Plateau 29/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 375 000 €4 573 €/m² 4 573 €

24/12/2025 10 Avenue de la Resistance 24/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 138 000 €5 750 €/m² 5 750 €

23/12/2025 34 Boulevard du Nord 23/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 466 600 €5 184 €/m² 5 184 €

23/12/2025 66 Avenue Thiers 23/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 202 500 €3 164 €/m² 3 164 €

20/12/2025 10 Allée Valere Lefebvre 20/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 207 000 €3 286 €/m² 3 286 €

19/12/2025 112 Avenue de la Resistance 19/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 157 000 €5 607 €/m² 5 607 €

18/12/2025 99 Avenue de la Resistance 18/12/2025 · APPT · 301 M² Appartement 301 m² 900 000 €2 990 €/m² 2 990 €

18/12/2025 12 Allée Baratin 18/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/12/2025 20 Allée Nicolas Carnot 15/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

11/12/2025 14 Avenue de la Resistance 11/12/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 720 000 €6 207 €/m² 6 207 €

10/12/2025 34 B All du Telegraphe 10/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 233 333 €2 622 €/m² 2 622 €

10/12/2025 54 B All Notre Dame des Anges 10/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 450 000 €4 054 €/m² 4 054 €

10/12/2025 32 Avenue de la Resistance 10/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 119 500 €3 734 €/m² 3 734 €

05/12/2025 39 Allée Gambetta 05/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

28/11/2025 13 Allée Theophile Binet 28/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €

28/11/2025 4 Allée de Bellevue 28/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 400 000 €3 810 €/m² 3 810 €

26/11/2025 44 Avenue Thiers 26/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 41 500 €629 €/m² 629 €

25/11/2025 12 Allée Victor Hugo 25/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

22/11/2025 13 Boulevard du Midi 22/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 292 000 €3 893 €/m² 3 893 €

21/11/2025 104 Allée de Montfermeil 21/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 375 600 €8 347 €/m² 8 347 €

21/11/2025 38 Allée Notre Dame des Anges 21/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 570 000 €7 403 €/m² 7 403 €

19/11/2025 6 B Vla de l Ermitage 19/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 526 000 €4 614 €/m² 4 614 €

19/11/2025 112 Avenue de la Resistance 19/11/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 560 000 €4 628 €/m² 4 628 €

18/11/2025 14 Avenue de la Resistance 18/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 390 000 €5 417 €/m² 5 417 €

18/11/2025 20 Allée Nicolas Carnot 18/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

17/11/2025 15 Allée Nicolas Carnot 17/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 81 000 €3 522 €/m² 3 522 €

17/11/2025 21 B All de Villemomble 17/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 362 000 €4 892 €/m² 4 892 €

15/11/2025 47 Allée Gambetta 15/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €

12/11/2025 62 Allée des Bosquets 12/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 108 950 €4 035 €/m² 4 035 €

07/11/2025 35 Allée Gambetta 07/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 219 000 €4 761 €/m² 4 761 €

05/11/2025 32 Allée de Montfermeil 05/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 208 000 €3 852 €/m² 3 852 €

04/11/2025 59 Allée des Bosquets 04/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

31/10/2025 46 Boulevard de l Est 31/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

31/10/2025 4 Allée Baratin 31/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 380 000 €5 846 €/m² 5 846 €

30/10/2025 24 Allée des Coteaux 30/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 349 220 €4 656 €/m² 4 656 €

30/10/2025 6 Allée Baratin 30/10/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 279 600 €1 758 €/m² 1 758 €

29/10/2025 4 Avenue Thiers 29/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

29/10/2025 3 Allée Pasteur 29/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 182 000 €2 984 €/m² 2 984 €

21/10/2025 116 Avenue de la Resistance 21/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 300 000 €3 226 €/m² 3 226 €

20/10/2025 32 Allée de Montfermeil 20/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

16/10/2025 8 B Bd du Midi 16/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 440 000 €9 600 €/m² 9 600 €

16/10/2025 5 Allée des Coudriers 16/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 182 000 €3 138 €/m² 3 138 €

16/10/2025 45 Boulevard de l Ouest 16/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 286 000 €2 918 €/m² 2 918 €

16/10/2025 83 Avenue Thiers 16/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 226 000 €3 477 €/m² 3 477 €

16/10/2025 28 Allée des Fougeres 16/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

14/10/2025 12 Allée Nicolas Carnot 14/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 167 000 €6 185 €/m² 6 185 €

13/10/2025 26 B Bd de l Est 13/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 500 €3 167 €/m² 3 167 €

10/10/2025 26 Allée Jardin Anglais 10/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 400 000 €4 040 €/m² 4 040 €

10/10/2025 110 Avenue Thiers 10/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 318 000 €4 240 €/m² 4 240 €

09/10/2025 8 Allée Blanche Rose 09/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 499 650 €5 151 €/m² 5 151 €

09/10/2025 25 T All des Hetres 09/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 580 000 €3 625 €/m² 3 625 €

09/10/2025 108 Avenue Thiers 09/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 540 000 €5 806 €/m² 5 806 €

03/10/2025 46 Allée du Plateau 03/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

30/09/2025 19 Avenue Thiers 30/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 197 000 €2 940 €/m² 2 940 €

30/09/2025 12 Allée du Village 30/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 600 000 €6 000 €/m² 6 000 €

26/09/2025 10 Allée de Villemomble 26/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 300 000 €5 085 €/m² 5 085 €

24/09/2025 33 Allée Gambetta 24/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 245 000 €5 976 €/m² 5 976 €

20/09/2025 52 Avenue de la Resistance 20/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

19/09/2025 47 Avenue de la Resistance 19/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 155 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/09/2025 28 Allée du Plateau 17/09/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 625 000 €3 931 €/m² 3 931 €

16/09/2025 8 Villa de Montfermeil 16/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 255 000 €2 802 €/m² 2 802 €

13/09/2025 19 Allée Clemencet 13/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 178 000 €2 618 €/m² 2 618 €

12/09/2025 32 Allée Thiellement 12/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 225 000 €2 586 €/m² 2 586 €

12/09/2025 9 Allée des Petites Villas 12/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 850 000 €8 095 €/m² 8 095 €

11/09/2025 19 Avenue Thiers 11/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

11/09/2025 2 Allée Blanche 11/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 230 000 €4 792 €/m² 4 792 €

10/09/2025 32 Allée Charles Hildevert 10/09/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 640 000 €3 459 €/m² 3 459 €

10/09/2025 8 Impasse des Fetes 10/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

09/09/2025 19 Allée des Hetres 09/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 450 000 €6 923 €/m² 6 923 €

09/09/2025 28 Avenue Thiers 09/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 77 000 €1 571 €/m² 1 571 €

08/09/2025 31 B Bd de l Ouest 08/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 650 000 €5 508 €/m² 5 508 €

05/09/2025 95 Boulevard de l Ouest 05/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

03/09/2025 73 Boulevard du Midi 03/09/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 477 799 €3 675 €/m² 3 675 €

02/09/2025 81 Allée de Montfermeil 02/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 335 000 €4 653 €/m² 4 653 €

30/08/2025 20 B All des Hetres 30/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

29/08/2025 27 Boulevard de l Est 29/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 223 000 €2 973 €/m² 2 973 €

26/08/2025 29 Avenue Thiers 26/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 000 €4 533 €/m² 4 533 €

25/08/2025 8 B All des Sapins 25/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 511 000 €4 088 €/m² 4 088 €

22/08/2025 6 Allée Gambetta 22/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 122 000 €3 211 €/m² 3 211 €

08/08/2025 55 Allée de Montfermeil 08/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 725 €3 116 €/m² 3 116 €

07/08/2025 69 Allée des Bosquets 07/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 89 000 €3 179 €/m² 3 179 €

05/08/2025 25 Allée de la Fontaine 05/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 671 000 €5 938 €/m² 5 938 €

01/08/2025 6 Allée du Telegraphe 01/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 198 000 €4 605 €/m² 4 605 €

31/07/2025 83 Avenue Thiers 31/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

30/07/2025 73 Boulevard du Midi 30/07/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 803 485 €5 321 €/m² 5 321 €

30/07/2025 15 B All du Reservoir 30/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 630 000 €5 339 €/m² 5 339 €

28/07/2025 40 Allée du Plateau 28/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 197 000 €2 662 €/m² 2 662 €

24/07/2025 39 B All de la Fontaine 24/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 660 000 €6 471 €/m² 6 471 €

22/07/2025 108 Avenue Thiers 22/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 156 000 €2 294 €/m² 2 294 €

22/07/2025 19 Avenue Thiers 22/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

21/07/2025 40 Allée de l Ermitage 21/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 365 000 €4 803 €/m² 4 803 €

18/07/2025 6 Allée Baratin 18/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 124 500 €6 225 €/m² 6 225 €

16/07/2025 5 Allée des Coudriers 16/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 288 000 €5 538 €/m² 5 538 €

15/07/2025 6 Allée des Hetres 15/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 601 710 €6 017 €/m² 6 017 €

15/07/2025 9 T All Jardin Anglais 15/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 814 100 €5 815 €/m² 5 815 €

12/07/2025 1 Avenue de la Resistance 12/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 245 000 €5 976 €/m² 5 976 €

10/07/2025 2 Boulevard de l Ouest 10/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 350 000 €5 385 €/m² 5 385 €

10/07/2025 29 Allée de la Fontaine 10/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 435 000 €4 183 €/m² 4 183 €

10/07/2025 29 Allée de Villemomble 10/07/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 460 000 €4 340 €/m² 4 340 €

09/07/2025 14 Avenue de la Resistance 09/07/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 689 800 €4 858 €/m² 4 858 €

02/07/2025 44 Avenue Thiers 02/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 322 000 €4 293 €/m² 4 293 €

01/07/2025 53 Allée de la Fontaine 01/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 675 000 €6 750 €/m² 6 750 €

01/07/2025 27 Boulevard de l Est 01/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 247 000 €2 628 €/m² 2 628 €

30/06/2025 13 Allée Nicolas Carnot 30/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 365 000 €4 056 €/m² 4 056 €

27/06/2025 1 Allée Jean Bancel 27/06/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 192 500 €4 936 €/m² 4 936 €

27/06/2025 41 Allée des Bosquets 27/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 720 000 €9 474 €/m² 9 474 €

26/06/2025 75 Allée de Montfermeil 26/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 610 000 €3 813 €/m² 3 813 €

24/06/2025 125 Avenue de la Resistance 24/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 127 000 €2 352 €/m² 2 352 €

24/06/2025 73 Boulevard du Midi 24/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 173 745 €4 041 €/m² 4 041 €

24/06/2025 4 Place des Fetes 24/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 480 000 €6 667 €/m² 6 667 €

20/06/2025 36 Allée Clemencet 20/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 339 000 €4 520 €/m² 4 520 €

20/06/2025 7 Allée Blanche Rose 20/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 241 000 €3 825 €/m² 3 825 €

20/06/2025 9 Avenue de la Resistance 20/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 265 000 €5 638 €/m² 5 638 €

17/06/2025 50 Allée Jardin Anglais 17/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 237 500 €5 938 €/m² 5 938 €

17/06/2025 42 Allée Jardin Anglais 17/06/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 1 638 000 €8 806 €/m² 8 806 €

17/06/2025 33 B All des Coteaux 17/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 430 000 €4 778 €/m² 4 778 €

17/06/2025 6 Avenue de Livry 17/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 450 000 €6 000 €/m² 6 000 €

11/06/2025 57 Avenue de la Resistance 11/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 86 000 €4 300 €/m² 4 300 €

11/06/2025 31 Allée Jardin Anglais 11/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 153 000 €5 276 €/m² 5 276 €

11/06/2025 40 Allée du Plateau 11/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 213 000 €2 630 €/m² 2 630 €

11/06/2025 32 Allée Gambetta 11/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

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Neuilly-Plaisance3,9 KM · ▲ +2 %4 154 €

Le RaincyCETTE COMMUNE4 047 €

Villemomble1,3 KM · ▼ −1 %3 786 €

Rosny-sous-Bois3,4 KM · ▼ −1 %3 750 €

Noisy-le-Sec4,2 KM · ▲ +3 %3 710 €

Bobigny5,5 KM · ▲ +0 %3 517 €

Neuilly-sur-Marne3,8 KM · ▼ −3 %3 375 €

Aulnay-sous-Bois4,4 KM · ▼ −6 %3 365 €

Gagny2,1 KM · ▼ −8 %3 333 €

Les Pavillons-sous-Bois1,6 KM · ▲ +0 %3 298 €

Bondy2,7 KM · ▼ −3 %3 191 €

Montfermeil3,5 KM · ▼ −3 %3 173 €

Livry-Gargan2,5 KM · ▼ −5 %3 125 €

Coubron5 KM · ▲ +5 %3 000 €

Sevran4,7 KM · ▲ +1 %2 739 €

Clichy-sous-Bois2,1 KM · ▲ +6 %1 952 €

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Estimation calée sur les 3 368 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane261 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons143 / 57

Dernière vente27/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Raincy ?

Le prix médian est de 4 047 € par m² à Le Raincy, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 899 €/m² pour un appartement, 4 500 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Raincy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Raincy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Le Raincy ?

Nicolas Carnot (4 438 €/m²), devant Thiers (4 159 €/m²). À l'opposé, Thiellement reste autour de 3 571 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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