Quel est le prix au m² à Nicolas Carnot (Le Raincy) ?

Le prix médian est de €4 797 par m² en 2025 dans le quartier Nicolas Carnot à Le Raincy, d'après les ventes DVF (€4 361/m² en appartement, €4 856/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 915/m².

Les prix montent-ils à Nicolas Carnot ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Le Raincy › Nicolas Carnot

Prix de l'immobilier Nicolas Carnot, Le Raincy

Quartier de Le Raincy · 538 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE LE RAINCY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 797 €▲ +10 %

sur 46 ventes cette année · +434 € vs 2024

3 093 €DISPERSION DES VENTES 20255 976 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

appartement 61 m²

270 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 201 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 18,3 €/m²

Le Raincy : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

NICOLAS CARNOTLE RAINCY€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 175 ventes4 873 €

Maison · 26 ventes5 285 €

Rues du quartier14 RUES

Allée Nicolas Carnot▲ 12 %5 134 €

Allée de Villemomble▲ 3 %5 120 €

Avenue de la Resistance▼ 1 %5 000 €

Allée Jardin Anglais▲ 22 %4 438 €

Allée Gambetta▲ 3 %4 361 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Avenue de la Resistance
24 m² · appartement138 000 €
5 750 €/m²

10 Allée Valere Lefebvre
63 m² · appartement207 000 €
3 286 €/m²

20 Allée Nicolas Carnot
37 m² · appartement100 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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14 Avenue de la Resistance
116 m² · appartement720 000 €
6 207 €/m²

39 Allée Gambetta
80 m² · appartement350 000 €
4 375 €/m²

13 Boulevard du Midi
75 m² · appartement292 000 €
3 893 €/m²

20 Allée Nicolas Carnot
38 m² · appartement155 000 €
4 079 €/m²

14 Avenue de la Resistance
72 m² · appartement390 000 €
5 417 €/m²

21 B All de Villemomble
74 m² · maison362 000 €
4 892 €/m²

35 Allée Gambetta
46 m² · appartement219 000 €
4 761 €/m²

12 Allée Nicolas Carnot
27 m² · appartement167 000 €
6 185 €/m²

26 Allée Jardin Anglais
99 m² · maison400 000 €
4 040 €/m²

10 Allée de Villemomble
59 m² · appartement300 000 €
5 085 €/m²

33 Allée Gambetta
41 m² · appartement245 000 €
5 976 €/m²

47 Avenue de la Resistance
31 m² · appartement155 000 €
5 000 €/m²

9 T All Jardin Anglais
140 m² · maison814 100 €
5 815 €/m²

1 Avenue de la Resistance
41 m² · appartement245 000 €
5 976 €/m²

29 Allée de Villemomble
106 m² · appartement460 000 €
4 340 €/m²

2 Boulevard de l Ouest
65 m² · appartement350 000 €
5 385 €/m²

14 Avenue de la Resistance
142 m² · appartement689 800 €
4 858 €/m²

9 Avenue de la Resistance
47 m² · appartement265 000 €
5 638 €/m²

42 Allée Jardin Anglais
186 m² · maison1 638 000 €
8 806 €/m²

32 Allée Gambetta
39 m² · appartement150 000 €
3 846 €/m²

57 Avenue de la Resistance
20 m² · appartement86 000 €
4 300 €/m²

31 Allée Jardin Anglais
29 m² · appartement153 000 €
5 276 €/m²

14 Avenue de la Resistance
87 m² · appartement470 000 €
5 402 €/m²

1 Avenue de la Resistance
36 m² · appartement225 000 €
6 250 €/m²

23 Avenue de la Resistance
67 m² · appartement185 000 €
2 761 €/m²

10 Avenue de la Resistance
44 m² · appartement200 000 €
4 545 €/m²

3 Boulevard du Midi
63 m² · appartement320 300 €
5 084 €/m²

18 Avenue de la Resistance
64 m² · appartement255 000 €
3 984 €/m²

12 B Bd de l Ouest
25 m² · appartement85 000 €
3 400 €/m²

39 Allée Gambetta
80 m² · appartement275 000 €
3 438 €/m²

31 Allée Jardin Anglais
26 m² · appartement125 000 €
4 808 €/m²

10 Avenue de la Resistance
50 m² · appartement145 000 €
2 900 €/m²

18 Allée Gambetta
52 m² · appartement230 000 €
4 423 €/m²

44 Allée Jardin Anglais
150 m² · maison700 000 €
4 667 €/m²

3 Boulevard du Midi
36 m² · appartement130 000 €
3 611 €/m²

33 Allée Gambetta
63 m² · appartement301 500 €
4 786 €/m²

39 B All Jardin Anglais
80 m² · maison416 890 €
5 211 €/m²

9 Avenue de la Resistance
59 m² · appartement290 000 €
4 915 €/m²

32 Allée Gambetta
42 m² · appartement147 000 €
3 500 €/m²

21 Allée Jardin Anglais
165 m² · appartement450 000 €
2 727 €/m²

10 A All de Verdun
25 m² · appartement130 000 €
5 200 €/m²

5 Allée de Villemomble
198 m² · maison375 000 €
1 894 €/m²

14 Allée Gambetta
113 m² · maison649 000 €
5 743 €/m²

12 B Bd de l Ouest
50 m² · appartement128 000 €
2 560 €/m²

22 Q All Nicolas Carnot
112 m² · maison225 000 €
2 009 €/m²

13 Boulevard du Midi
75 m² · appartement368 000 €
4 907 €/m²

10 A All de Verdun
77 m² · appartement260 000 €
3 377 €/m²

41 Allée Jardin Anglais
160 m² · maison710 000 €
4 438 €/m²

16 Allée Jardin Anglais
128 m² · maison655 000 €
5 117 €/m²

2 Boulevard de l Ouest
76 m² · appartement145 000 €
1 908 €/m²

18 Allée Gambetta
131 m² · appartement625 000 €
4 771 €/m²

2 T Bd de l Ouest
30 m² · appartement173 874 €
5 796 €/m²

2 T Bd de l Ouest
116 m² · appartement247 000 €
2 129 €/m²

7 Boulevard du Midi
87 m² · appartement350 000 €
4 023 €/m²

57 Avenue de la Resistance
25 m² · appartement99 000 €
3 960 €/m²

28 Allée Jardin Anglais
92 m² · maison493 100 €
5 360 €/m²

31 Allée de Villemomble
92 m² · appartement483 000 €
5 250 €/m²

10 Avenue de la Resistance
21 m² · appartement140 000 €
6 667 €/m²

3 Allée de Gagny
21 m² · appartement115 000 €
5 476 €/m²

32 Allée Gambetta
50 m² · appartement180 000 €
3 600 €/m²

75 Avenue de la Resistance
90 m² · appartement530 000 €
5 889 €/m²

31 Allée Jardin Anglais
47 m² · appartement266 000 €
5 660 €/m²

36 Allée Gambetta
45 m² · appartement138 000 €
3 067 €/m²

72 Boulevard de l Ouest
60 m² · appartement180 000 €
3 000 €/m²

3 Avenue de la Resistance
62 m² · appartement410 800 €
6 626 €/m²

27 Avenue de la Resistance
53 m² · appartement126 500 €
2 387 €/m²

18 B All Jardin Anglais
324 m² · maison2 200 000 €
6 790 €/m²

45 Allée Gambetta
107 m² · appartement457 820 €
4 279 €/m²

71 Avenue de la Resistance
43 m² · appartement137 750 €
3 203 €/m²

45 Avenue de la Resistance
25 m² · appartement111 000 €
4 440 €/m²

10 Avenue de la Resistance
50 m² · appartement65 000 €
1 300 €/m²

10 Allée Valere Lefebvre
18 m² · appartement93 550 €
5 197 €/m²

2 T Bd de l Ouest
67 m² · appartement280 000 €
4 179 €/m²

14 Avenue de la Resistance
80 m² · appartement461 500 €
5 769 €/m²

39 Allée Gambetta
80 m² · appartement343 000 €
4 288 €/m²

5 Allée Nicolas Carnot
237 m² · appartement1 482 000 €
6 253 €/m²

72 Boulevard de l Ouest
43 m² · appartement195 000 €
4 535 €/m²

22 A All Valere Lefebvre
56 m² · maison270 000 €
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14 Avenue de la Resistance
41 m² · appartement223 500 €
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3 Allée de Gagny
46 m² · appartement149 900 €
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3 Allée de Gagny
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1 Avenue de la Resistance
52 m² · appartement350 000 €
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113 m² · appartement587 850 €
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10 Allée Valere Lefebvre
38 m² · appartement171 000 €
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87 m² · appartement443 100 €
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87 m² · appartement360 000 €
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45 Avenue de la Resistance
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3 311 €/m²

27 Avenue de la Resistance
69 m² · appartement275 000 €
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12 Allée Nicolas Carnot
106 m² · appartement605 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nicolas Carnot (Le Raincy) ?: Le prix médian est de €4 797 par m² en 2025 dans le quartier Nicolas Carnot à Le Raincy, d'après les ventes DVF (€4 361/m² en appartement, €4 856/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 915/m².
Les prix montent-ils à Nicolas Carnot ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +10 % sur la dernière année.