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Prix de l'immobilier Valère Lefebvre, Le Raincy

Prix médian de 3 899 €/m² sur 434 ventes · Quartier de Le Raincy4 % MOINS CHER QUE LE RAINCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Raincy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 054 €▲ 0 %

sur 32 ventes cette année · −9 €/m² vs 2024

1 795 €DISPERSION 20255 928 €

VENTE MÉDIANE

281 k€

appartement 71 m²

312 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 166 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 18,3 €/m²

Le Raincy : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— VALÈRE LEFEBVRE- - LE RAINCY€/M²

4,8k4,4k3,9k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 126 ventes 4 094 €

Maison · 40 ventes 5 731 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 Allée de Verdun83 M² · APPARTEMENT 283 000 €3 410 €/m²

12 Allée Baratin30 M² · APPARTEMENT 120 000 €4 000 €/m²

44 Avenue Thiers66 M² · APPARTEMENT 41 500 €629 €/m²

4 Allée Baratin65 M² · APPARTEMENT 380 000 €5 846 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Valère Lefebvre · 3 146 € à 5 672 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Petites Villas5 672 €

Allée Gabriel▲ 24 %5 294 €

T Bd de l Ouest5 270 €

Allée Herold4 373 €

Allée Baratin▲ 0 %4 334 €

Allée Charles Hildevert4 282 €

B Bd de l Ouest▲ 21 %4 275 €

Allée Jardin Anglais▼ 2 %4 243 €

Avenue de la Resistance▲ 8 %4 231 €

Boulevard Aulnay4 003 €

Impasse des Fetes3 929 €

Allée Valere Lefebvre3 831 €

Boulevard de l Ouest▼ 14 %3 719 €

Allée Gambetta3 667 €

Allée des Fougeres▲ 19 %3 592 €

Allée de Verdun▲ 3 %3 465 €

B Av de la Resistance3 303 €

Avenue Thiers▲ 19 %3 146 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 434 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 629 € À 8 095 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 13 Allée de Verdun 30/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 283 000 €3 410 €/m² 3 410 €

18/12/2025 12 Allée Baratin 18/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/11/2025 44 Avenue Thiers 26/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 41 500 €629 €/m² 629 €

31/10/2025 4 Allée Baratin 31/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 380 000 €5 846 €/m² 5 846 €

30/10/2025 6 Allée Baratin 30/10/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 279 600 €1 758 €/m² 1 758 €

29/10/2025 4 Avenue Thiers 29/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

16/10/2025 28 Allée des Fougeres 16/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

16/10/2025 45 Boulevard de l Ouest 16/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 286 000 €2 918 €/m² 2 918 €

12/09/2025 9 Allée des Petites Villas 12/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 850 000 €8 095 €/m² 8 095 €

10/09/2025 8 Impasse des Fetes 10/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

10/09/2025 32 Allée Charles Hildevert 10/09/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 640 000 €3 459 €/m² 3 459 €

09/09/2025 28 Avenue Thiers 09/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 77 000 €1 571 €/m² 1 571 €

08/09/2025 31 B Bd de l Ouest 08/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 650 000 €5 508 €/m² 5 508 €

05/09/2025 95 Boulevard de l Ouest 05/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

22/08/2025 6 Allée Gambetta 22/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 122 000 €3 211 €/m² 3 211 €

18/07/2025 6 Allée Baratin 18/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 124 500 €6 225 €/m² 6 225 €

02/07/2025 44 Avenue Thiers 02/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 322 000 €4 293 €/m² 4 293 €

24/06/2025 125 Avenue de la Resistance 24/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 127 000 €2 352 €/m² 2 352 €

17/06/2025 50 Allée Jardin Anglais 17/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 237 500 €5 938 €/m² 5 938 €

10/06/2025 44 Avenue Thiers 10/06/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 320 000 €2 119 €/m² 2 119 €

06/06/2025 10 Allée des Petites Villas 06/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 380 000 €5 672 €/m² 5 672 €

28/05/2025 10 Allée Gabriel 28/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 660 000 €6 875 €/m² 6 875 €

14/05/2025 5 Allée des Petites Villas 14/05/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 690 000 €4 859 €/m² 4 859 €

17/04/2025 4 Allée Baratin 17/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 392 000 €4 667 €/m² 4 667 €

13/03/2025 115 Avenue de la Resistance 13/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 249 000 €4 980 €/m² 4 980 €

13/03/2025 130 B Bd Aulnay 13/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 555 000 €5 187 €/m² 5 187 €

04/03/2025 105 Avenue de la Resistance 04/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 470 000 €5 222 €/m² 5 222 €

27/02/2025 50 Allée Jardin Anglais 27/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 161 900 €5 223 €/m² 5 223 €

26/02/2025 44 Avenue Thiers 26/02/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 331 000 €3 065 €/m² 3 065 €

31/01/2025 119 B Av de la Resistance 31/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 206 300 €3 327 €/m² 3 327 €

10/01/2025 57 Allée Jardin Anglais 10/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

24/12/2024 59 Boulevard de l Ouest 24/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 225 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/12/2024 113 Avenue de la Resistance 10/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

03/12/2024 9 Allée Gabriel 03/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 470 000 €7 231 €/m² 7 231 €

15/11/2024 15 Allée de Verdun 15/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/10/2024 103 Avenue de la Resistance 18/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 426 000 €5 012 €/m² 5 012 €

03/10/2024 5 T All des Fougeres 03/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 630 000 €5 727 €/m² 5 727 €

13/09/2024 1 Allée des Fougeres 13/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

24/07/2024 95 Avenue de la Resistance 24/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 172 500 €5 227 €/m² 5 227 €

24/07/2024 6 Allée Baratin 24/07/2024 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 365 000 €2 296 €/m² 2 296 €

11/07/2024 15 Allée de Verdun 11/07/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 425 000 €3 899 €/m² 3 899 €

09/07/2024 15 Allée Gabriel 09/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 565 000 €6 278 €/m² 6 278 €

03/07/2024 1 B All Gambetta 03/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

05/06/2024 85 B Bd de l Ouest 05/06/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 757 000 €4 884 €/m² 4 884 €

18/05/2024 65 T Bd de l Ouest 18/05/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 943 400 €5 270 €/m² 5 270 €

03/05/2024 91 Avenue de la Resistance 03/05/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 437 000 €3 902 €/m² 3 902 €

25/04/2024 128 Boulevard Aulnay 25/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 144 500 €4 014 €/m² 4 014 €

24/04/2024 105 Avenue de la Resistance 24/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €

03/04/2024 15 Allée de Verdun 03/04/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 323 810 €2 971 €/m² 2 971 €

21/03/2024 25 Allée Valere Lefebvre 21/03/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 392 000 €2 904 €/m² 2 904 €

15/03/2024 57 Allée Jardin Anglais 15/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 363 000 €4 427 €/m² 4 427 €

06/12/2023 58 Avenue Thiers 06/12/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 440 000 €3 729 €/m² 3 729 €

21/11/2023 103 Avenue de la Resistance 21/11/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 000 €5 526 €/m² 5 526 €

07/11/2023 48 Allée Charles Hildevert 07/11/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 377 000 €4 598 €/m² 4 598 €

15/09/2023 28 Allée des Fougeres 15/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 148 300 €5 932 €/m² 5 932 €

12/09/2023 11 Allée Herold 12/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 555 800 €6 617 €/m² 6 617 €

12/09/2023 1 Allée des Fougeres 12/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 430 €4 353 €/m² 4 353 €

08/09/2023 45 Boulevard de l Ouest 08/09/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 280 000 €2 857 €/m² 2 857 €

07/09/2023 44 Avenue Thiers 07/09/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 360 000 €3 913 €/m² 3 913 €

04/08/2023 1 Allée des Fougeres 04/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

04/08/2023 33 Boulevard de l Ouest 04/08/2023 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 890 000 €5 633 €/m² 5 633 €

19/07/2023 19 B Bd de l Ouest 19/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 261 000 €3 896 €/m² 3 896 €

30/06/2023 44 Avenue Thiers 30/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 358 000 €5 114 €/m² 5 114 €

27/06/2023 43 Boulevard de l Ouest 27/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

22/06/2023 1 Allée des Fougeres 22/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/06/2023 5 Allée Gabriel 21/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 486 500 €6 574 €/m² 6 574 €

16/06/2023 105 Avenue de la Resistance 16/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

15/06/2023 13 Allée Epinette 15/06/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 648 350 €5 638 €/m² 5 638 €

01/06/2023 44 Avenue Thiers 01/06/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

24/05/2023 12 Allée Gabriel 24/05/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 372 000 €2 756 €/m² 2 756 €

05/05/2023 13 Allée Gabriel 05/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 514 900 €6 058 €/m² 6 058 €

21/04/2023 5 Allée du Parc 21/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 484 550 €4 995 €/m² 4 995 €

13/04/2023 1 Allée des Fougeres 13/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

04/04/2023 20 Allée des Fougeres 04/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 603 150 €6 556 €/m² 6 556 €

20/03/2023 8 Avenue Thiers 20/03/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 123 000 €4 556 €/m² 4 556 €

17/03/2023 12 Allée Gabriel 17/03/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 510 000 €3 778 €/m² 3 778 €

03/03/2023 45 Boulevard de l Ouest 03/03/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 355 000 €4 080 €/m² 4 080 €

17/02/2023 57 Allée Jardin Anglais 17/02/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

06/02/2023 28 Allée des Fougeres 06/02/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 132 000 €5 280 €/m² 5 280 €

03/02/2023 113 Avenue de la Resistance 03/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

28/01/2023 45 Boulevard de l Ouest 28/01/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 345 000 €3 520 €/m² 3 520 €

21/01/2023 57 Allée Jardin Anglais 21/01/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

22/12/2022 10 Allée Baratin 22/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

02/12/2022 27 Allée Velleda 02/12/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

18/11/2022 16 Allée Marius Gonin 18/11/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 446 800 €6 293 €/m² 6 293 €

18/11/2022 12 Allée Gabriel 18/11/2022 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 392 600 €2 549 €/m² 2 549 €

07/11/2022 25 Allée Valere Lefebvre 07/11/2022 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 590 000 €3 831 €/m² 3 831 €

03/11/2022 85 Boulevard de l Ouest 03/11/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 570 000 €7 403 €/m² 7 403 €

26/10/2022 1 Allée des Fougeres 26/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 223 000 €3 431 €/m² 3 431 €

21/10/2022 4 Allée Baratin 21/10/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 378 000 €4 500 €/m² 4 500 €

20/10/2022 125 Avenue de la Resistance 20/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 198 000 €4 605 €/m² 4 605 €

14/10/2022 43 Boulevard de l Ouest 14/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 311 400 €6 106 €/m² 6 106 €

27/09/2022 12 Allée Baratin 27/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 420 500 €6 184 €/m² 6 184 €

20/09/2022 28 Avenue Thiers 20/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 267 400 €3 518 €/m² 3 518 €

15/09/2022 115 Avenue de la Resistance 15/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 212 000 €5 436 €/m² 5 436 €

10/09/2022 8 Impasse des Fetes 10/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 299 000 €4 983 €/m² 4 983 €

19/08/2022 23 Boulevard de l Ouest 19/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 810 000 €6 231 €/m² 6 231 €

27/07/2022 48 Allée Charles Hildevert 27/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 416 850 €5 084 €/m² 5 084 €

06/07/2022 43 Boulevard de l Ouest 06/07/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 101 000 €5 941 €/m² 5 941 €

30/06/2022 10 Allée Baratin 30/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 335 000 €4 589 €/m² 4 589 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane281 300 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons76 / 24

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valère Lefebvre (Le Raincy) ?

Le prix médian est de 4 054 € par m² en 2025 dans le quartier Valère Lefebvre à Le Raincy, d'après les ventes DVF (3 703 €/m² en appartement, 5 193 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 390 €/m².

Les prix montent-ils à Valère Lefebvre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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