Quel est le prix au m² à Chatrian (Le Raincy) ?

Le prix médian est de €4 160 par m² en 2025 dans le quartier Chatrian à Le Raincy, d'après les ventes DVF (€3 818/m² en appartement, €4 554/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 224/m².

Les prix montent-ils à Chatrian ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Le Raincy › Chatrian

Prix de l'immobilier Chatrian, Le Raincy

Quartier de Le Raincy · 518 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE LE RAINCY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 160 €▲ +6 %

sur 36 ventes cette année · +228 € vs 2024

2 894 €DISPERSION DES VENTES 20256 204 €

VENTE MÉDIANE

203 k€

appartement 65 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 194 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 18,3 €/m²

Le Raincy : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

CHATRIANLE RAINCY€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 142 ventes4 055 €

Maison · 52 ventes4 934 €

Rues du quartier15 RUES

B Bd du Midi—4 889 €

B All de l Ermitage—4 697 €

Allée Chatrian▲ 9 %4 623 €

Allée de Gagny▲ 4 %4 545 €

Allée du Rocher▼ 16 %4 499 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

20 B All des Hetres
63 m² · appartement174 000 €
2 762 €/m²

26 Allée Clemencet
42 m² · appartement158 000 €
3 762 €/m²

32 Avenue de la Resistance
32 m² · appartement119 500 €
3 734 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Allée de Bellevue
105 m² · maison400 000 €
3 810 €/m²

13 Allée Theophile Binet
18 m² · appartement100 000 €
5 556 €/m²

12 Allée Victor Hugo
35 m² · appartement155 000 €
4 429 €/m²

6 B Vla de l Ermitage
114 m² · maison526 000 €
4 614 €/m²

15 Allée Nicolas Carnot
23 m² · appartement81 000 €
3 522 €/m²

8 B Bd du Midi
150 m² · maison1 440 000 €
9 600 €/m²

52 Avenue de la Resistance
67 m² · appartement210 000 €
3 134 €/m²

19 Allée Clemencet
68 m² · appartement178 000 €
2 618 €/m²

20 B All des Hetres
53 m² · appartement150 000 €
2 830 €/m²

25 Allée de la Fontaine
113 m² · maison671 000 €
5 938 €/m²

39 B All de la Fontaine
102 m² · maison660 000 €
6 471 €/m²

40 Allée de l Ermitage
76 m² · appartement365 000 €
4 803 €/m²

29 Allée de la Fontaine
104 m² · maison435 000 €
4 183 €/m²

53 Allée de la Fontaine
100 m² · maison675 000 €
6 750 €/m²

13 Allée Nicolas Carnot
90 m² · appartement365 000 €
4 056 €/m²

36 Allée Clemencet
75 m² · appartement339 000 €
4 520 €/m²

17 Allée Clemencet
62 m² · appartement196 500 €
3 169 €/m²

36 Boulevard du Midi
30 m² · appartement136 000 €
4 533 €/m²

12 Allée Victor Hugo
37 m² · appartement97 500 €
2 635 €/m²

30 Allée des Hetres
71 m² · appartement210 000 €
2 958 €/m²

8 Boulevard du Midi
22 m² · appartement119 000 €
5 409 €/m²

38 Boulevard du Midi
54 m² · appartement262 750 €
4 866 €/m²

39 Allée Nicolas Carnot
125 m² · maison902 000 €
7 216 €/m²

36 Boulevard du Midi
30 m² · appartement138 000 €
4 600 €/m²

9 Allée de la Fontaine
25 m² · appartement139 000 €
5 560 €/m²

10 Allée de la Fontaine
128 m² · maison510 000 €
3 984 €/m²

21 Allée Clemencet
70 m² · appartement285 000 €
4 071 €/m²

17 Allée Chatrian
160 m² · maison768 000 €
4 800 €/m²

55 Boulevard du Midi
48 m² · appartement150 000 €
3 125 €/m²

20 B All des Hetres
51 m² · appartement180 000 €
3 529 €/m²

55 Boulevard du Midi
79 m² · appartement345 000 €
4 367 €/m²

12 Allée Victor Hugo
41 m² · appartement169 600 €
4 137 €/m²

46 Avenue de la Resistance
44 m² · appartement170 000 €
3 864 €/m²

38 Allée de Gagny
95 m² · maison776 500 €
8 174 €/m²

21 Allée du Rocher
130 m² · maison495 000 €
3 808 €/m²

12 Allée Victor Hugo
39 m² · appartement138 000 €
3 538 €/m²

28 Allée Clemencet
160 m² · maison415 058 €
2 594 €/m²

48 Avenue de la Resistance
25 m² · appartement110 000 €
4 400 €/m²

12 Allée Victor Hugo
27 m² · maison70 000 €
2 593 €/m²

8 Boulevard du Midi
20 m² · appartement68 200 €
3 410 €/m²

32 Allée Victor Hugo
47 m² · appartement208 000 €
4 426 €/m²

14 Boulevard du Midi
217 m² · maison815 000 €
3 756 €/m²

3 Allée de la Fontaine
51 m² · appartement225 000 €
4 412 €/m²

34 Allée de Gagny
80 m² · maison373 700 €
4 671 €/m²

36 Boulevard du Midi
28 m² · appartement127 000 €
4 536 €/m²

18 Allée Chatrian
145 m² · maison742 000 €
5 117 €/m²

52 Avenue de la Resistance
44 m² · appartement173 000 €
3 932 €/m²

10 Allée Victor Hugo
55 m² · appartement320 000 €
5 818 €/m²

36 Allée Clemencet
75 m² · appartement255 000 €
3 400 €/m²

25 Allée Nicolas Carnot
290 m² · maison1 750 000 €
6 034 €/m²

20 Allée Chatrian
130 m² · maison750 000 €
5 769 €/m²

6 Boulevard du Midi
40 m² · appartement220 000 €
5 500 €/m²

30 Avenue de la Resistance
76 m² · appartement173 000 €
2 276 €/m²

12 Allée Victor Hugo
39 m² · appartement145 000 €
3 718 €/m²

30 Avenue de la Resistance
70 m² · appartement150 000 €
2 143 €/m²

9 Allée Chatrian
220 m² · maison988 100 €
4 491 €/m²

55 Boulevard du Midi
109 m² · appartement300 000 €
2 752 €/m²

46 Avenue de la Resistance
44 m² · appartement155 000 €
3 523 €/m²

15 Allée Nicolas Carnot
62 m² · appartement268 000 €
4 323 €/m²

26 Boulevard du Midi
51 m² · appartement250 000 €
4 902 €/m²

5 Allée du Rocher
125 m² · maison491 400 €
3 931 €/m²

20 B All des Hetres
53 m² · appartement148 000 €
2 792 €/m²

36 Boulevard du Midi
29 m² · appartement118 000 €
4 069 €/m²

31 Allée Victor Hugo
97 m² · maison365 000 €
3 763 €/m²

25 Allée du Rocher
150 m² · maison700 000 €
4 667 €/m²

12 Allée Victor Hugo
40 m² · appartement157 000 €
3 925 €/m²

4 Allée Theophile Binet
52 m² · appartement175 000 €
3 365 €/m²

55 Boulevard du Midi
69 m² · appartement286 500 €
4 152 €/m²

30 Avenue de la Resistance
61 m² · appartement210 000 €
3 443 €/m²

40 B All de l Ermitage
70 m² · appartement280 000 €
4 000 €/m²

53 Allée Nicolas Carnot
102 m² · maison640 000 €
6 275 €/m²

15 B All du Rocher
72 m² · maison300 000 €
4 167 €/m²

20 Allée Victor Hugo
69 m² · appartement110 000 €
1 594 €/m²

55 Boulevard du Midi
108 m² · appartement315 000 €
2 917 €/m²

34 Boulevard du Midi
52 m² · appartement158 000 €
3 038 €/m²

38 Allée de la Fontaine
220 m² · maison935 000 €
4 250 €/m²

6 Boulevard du Midi
68 m² · appartement334 800 €
4 924 €/m²

57 Boulevard du Midi
45 m² · appartement196 000 €
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23 Boulevard du Midi
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67 Allée de Gagny
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58 Boulevard du Midi
23 m² · appartement109 000 €
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42 Boulevard du Midi
45 m² · appartement230 000 €
5 111 €/m²

14 Boulevard du Midi
217 m² · maison815 000 €
3 756 €/m²

41 Allée Clemencet
65 m² · maison344 000 €
5 292 €/m²

19 Allée Clemencet
58 m² · appartement190 000 €
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36 Boulevard du Midi
30 m² · appartement135 000 €
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20 B All des Hetres
53 m² · appartement200 000 €
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25 m² · appartement138 000 €
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9 Allée de la Fontaine
20 m² · appartement80 000 €
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60 m² · appartement323 000 €
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94 m² · appartement437 000 €
4 649 €/m²

13 Allée Clemencet
54 m² · appartement225 000 €
4 167 €/m²

6 Allée Theophile Binet
56 m² · appartement249 300 €
4 452 €/m²

8 Boulevard du Midi
115 m² · appartement373 000 €
3 243 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chatrian (Le Raincy) ?: Le prix médian est de €4 160 par m² en 2025 dans le quartier Chatrian à Le Raincy, d'après les ventes DVF (€3 818/m² en appartement, €4 554/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 224/m².
Les prix montent-ils à Chatrian ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +6 % sur la dernière année.