Quel est le prix au m² à Gagny ?

Le prix médian est de €3 333 par m² à Gagny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 049/m² pour un appartement, €3 579/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gagny ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gagny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Seine-Saint-Denis › Gagny

Prix de l'immobilier à Gagny

93220 · 6 362 ventes DVF depuis 201423ᵉ / 40 COMMUNES DU 93−2 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 518 €▼ −3 %

sur 427 ventes cette année · −100 € vs 2024

2 392 €DISPERSION DES VENTES 20255 443 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

appartement 69 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

427

en 2025 · 6 362 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 16,9 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

GAGNY€/M²

SUR 1 AN

▼ −3 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 341 ventes3 049 €

Maison · 1 215 ventes3 579 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de la Prevoyance5 124 € €Rue Guillemeteau4 871 € €Rue Joannes4 725 € €Rue de Meaux4 645 € €Rue du Chemin de Fer4 386 € €

Voir les 63 rues →

Étiquettes DPE du parc8 147 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 34 %D 35 %E 18 %F 7 %G 5 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Gagny

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202571 Rue Aristide BriandAppt65 m²198 900 €3 060 €

30/12/202512 Allée Saint LouisMaison90 m²324 500 €3 606 €

30/12/202554 Avenue du Grand CerfMaison126 m²275 000 €2 183 €

30/12/202527 Rue de ValenciennesMaison72 m²180 000 €2 500 €

29/12/202566 Rue Jules GuesdeAppt42 m²162 000 €3 857 €

29/12/202554 Rue du Chemin de FerMaison56 m²700 000 €12 500 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gagny ?: Le prix médian est de €3 333 par m² à Gagny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 049/m² pour un appartement, €3 579/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Gagny ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont -3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Gagny ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à GagnyEstimation calée sur les 6 362 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des Seine-Saint-DenisMÉDIANE · 1 AN

Montreuil▲ +4 %5 414 € €Noisy-le-Grand▲ +2 %4 141 € €Saint-Denis— 0 %3 688 € €Saint-Ouen-sur-Seine▲ +2 %5 682 € €Aulnay-sous-Bois▼ −1 %3 364 € €Aubervilliers— 0 %3 759 € €Pantin▲ +1 %5 286 € €Drancy▼ −5 %3 386 € €Livry-Gargan▲ +5 %3 125 € €

Les 40 communes des Seine-Saint-Denis →

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