France › Le Raincy › Herold › Avenue Thiers › n° 19

19 Avenue Thiers, Le Raincy

Vendu 205 000 € (3 254 €/m²) en 2026 · 50 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 9334022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 134 €/m² 50 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue Thiers4 165 €/m² 307 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Herold4 000 €/m² 746 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Le Raincy3 808 €/m² 3 231 ventesPrix au Raincy → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 307 ventes dans la rue

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Calée sur 582 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0189

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX8

LOGEMENTS73

Dernière vente : 3 254 €/m² en 2026 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Avenue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 385 € À 4 583 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/01/2026 n° 19 · Appartement · 4 p. 22/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

30/09/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 30/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 197 000 €2 940 €/m² 2 940 €

11/09/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 11/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

22/07/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 22/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

22/05/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 22/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

31/01/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 31/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

15/09/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 15/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

30/11/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 188 000 €4 476 €/m² 4 476 €

30/11/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/11/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 000 €4 583 €/m² 4 583 €

29/11/2022 n° 19 · Appartement · 5 p. 29/11/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 290 000 €3 766 €/m² 3 766 €

26/09/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 26/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 162 000 €4 500 €/m² 4 500 €

15/06/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 15/06/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/02/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 25/02/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

02/02/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 02/02/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 158 000 €2 926 €/m² 2 926 €

15/09/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 15/09/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 178 000 €3 296 €/m² 3 296 €

25/06/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 25/06/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 163 000 €4 528 €/m² 4 528 €

21/05/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 21/05/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

23/03/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 23/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

19/01/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 19/01/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

14/01/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 14/01/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

25/09/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 25/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

23/06/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 23/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

20/12/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 156 000 €4 333 €/m² 4 333 €

18/12/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 18/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

07/06/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 07/06/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 218 000 €3 254 €/m² 3 254 €

26/04/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 26/04/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 198 000 €2 955 €/m² 2 955 €

21/02/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 21/02/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 157 000 €2 907 €/m² 2 907 €

08/01/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 08/01/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

10/08/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/08/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

06/07/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 06/07/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 195 000 €3 611 €/m² 3 611 €

30/06/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 30/06/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 222 200 €3 316 €/m² 3 316 €

04/05/2018 n° 19 · Appartement · 5 p. 04/05/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

04/05/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 04/05/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

05/04/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 05/04/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 181 000 €3 068 €/m² 3 068 €

03/04/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 03/04/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

05/12/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 05/12/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 173 000 €2 582 €/m² 2 582 €

21/09/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 21/09/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

15/05/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 15/05/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 141 200 €3 922 €/m² 3 922 €

12/01/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 12/01/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 000 €3 048 €/m² 3 048 €

19/12/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/12/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 136 000 €3 238 €/m² 3 238 €

03/10/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 03/10/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

28/09/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/09/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 142 000 €2 630 €/m² 2 630 €

29/06/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 29/06/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

15/04/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 15/04/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

19/11/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 19/11/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 199 800 €2 982 €/m² 2 982 €

26/06/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 26/06/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

02/12/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 02/12/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 188 000 €2 892 €/m² 2 892 €

10/10/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/10/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 124 000 €3 444 €/m² 3 444 €

10/06/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/06/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

28/03/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 28/03/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 50

Avenue Thiers, numéro par numéro

56 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−26 %3 075 €/m²Appt 40 m² · vendu 2024 n° 17+10 %4 583 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2024

n° 19VOUS ÊTES ICI3 134 €/m²50 ventes · dernière 2026

n° 25−1 %4 141 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2025 n° 29−5 %3 965 €/m²Appt 30 m² · 14 ventes · 2025 n° 33 B+16 %4 848 €/m²Maison 66 m² · vendu 2026 n° 35+35 %5 607 €/m²Appt 65 m² · 55 ventes · 2026 n° 37−8 %3 846 €/m²Maison 260 m² · vendu 2016

AVENUE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 4 165 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−13 %3 634 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2025 n° 8−14 %3 574 €/m²Appt 27 m² · 8 ventes · 2023 n° 10−47 %2 212 €/m²Maison 130 m² · vendu 2020 n° 28−24 %3 148 €/m²Appt 76 m² · 12 ventes · 2026 n° 34+7 %4 474 €/m²Maison 76 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 56 adresses vendues Avenue Thiers →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 266 € 5 938 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 254 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 AV THIERS 74 m² 255 004 € 3 446 €

17 AV THIERS 60 m² 274 980 € 4 583 €

17 AV THIERS 23 m² 119 991 € 5 217 €

28 AV THIERS 76 m² 267 368 € 3 518 €

28 AV THIERS 49 m² 76 979 € 1 571 €

28 AV THIERS 86 m² 248 024 € 2 884 €

28 AV THIERS 76 m² 197 980 € 2 605 €

25 AV THIERS 68 m² 270 028 € 3 971 €

11 AV THIERS 40 m² 123 000 € 3 075 €

29 AV THIERS 40 m² 186 000 € 4 650 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 266 € à 5 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Thiers

Fourchette courante3 075 – 4 633 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Thiers ↗

Herold

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+5 %

Voir Herold ↗

Le Raincy

Tendance 3 ans-6 %

vs département-9 %

Rendement brut6 %

Voir Le Raincy ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune13ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 151 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue Thiers307 ventes depuis 2014 · 4 165 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHerold746 ventes · 4 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Raincy3 231 ventes · 3 808 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Raincy → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue Thiers à Le Raincy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 254 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 582 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue Thiers a-t-il été vendu ?

50 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2026, appartement de 63 m² à 205 000 €, soit 3 254 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Thiers ?

Non : 3 254 €/m² contre 4 165 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Le Raincy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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