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Prix de l'immobilier B Bd de l Est, Le Raincy

Prix médian de 3 368 €/m² sur 18 ventes (93340)17 % MOINS CHER QUE LE RAINCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Thiellement ↗Prix immobilier Le Raincy ↗

À 3 368 €/m², B Bd de l Est se négocie 17 % sous la médiane de Le Raincy (4 045 €/m²). Le prix y a reculé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 368 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 13/10/2025

2 647 €DISPERSION DES VENTES5 854 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

68 m² médians

261 k€ à Le Raincy

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

12 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−17 %

Le Raincy : 4 045 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 376 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B BD DE L EST- - LE RAINCY€/M²

4,8k4,1k3,5k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

VS AVANT 2021

▼ 17 %

VS LA COMMUNE

▼ 17 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes B Bd de l Est

OCT. 2025

n° 26 · Appartement13/10/25 · 57 M² 180 500 €3 167 €/m²

n° 26 · Appartement05/01/24 · 57 M² 170 000 €2 982 €/m²

n° 26 · Appartement03/11/23 · 57 M² 200 000 €3 509 €/m²

n° 26 · Appartement30/03/23 · 57 M² 176 000 €3 088 €/m²

n° 26 · Appartement21/03/23 · 68 M² 220 000 €3 235 €/m²

n° 57 · Maison26/01/23 · 157 M² 830 000 €5 287 €/m²

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Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE RAINCY · 93340

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Bd de l Est

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 647 € À 5 854 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/10/25 n° 26 13/10/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 500 €3 167 €/m² 3 167 €

05/01/24 n° 26 05/01/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

03/11/23 n° 26 03/11/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

30/03/23 n° 26 30/03/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 176 000 €3 088 €/m² 3 088 €

21/03/23 n° 26 21/03/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

26/01/23 n° 57 26/01/23 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 830 000 €5 287 €/m² 5 287 €

19/12/22 n° 73 19/12/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 176 000 €3 200 €/m² 3 200 €

11/03/22 n° 26 11/03/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 229 000 €3 368 €/m² 3 368 €

06/04/21 n° 26 06/04/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 229 000 €3 368 €/m² 3 368 €

08/09/20 n° 26 08/09/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 229 000 €3 368 €/m² 3 368 €

03/07/20 n° 26 03/07/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

06/02/20 n° 18 06/02/20 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 625 000 €4 401 €/m² 4 401 €

26/11/19 n° 22 26/11/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 480 000 €5 854 €/m² 5 854 €

15/10/19 n° 73 15/10/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 124 350 €3 886 €/m² 3 886 €

20/10/17 n° 8 20/10/17 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 370 000 €2 846 €/m² 2 846 €

29/08/17 n° 3 29/08/17 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 635 000 €4 291 €/m² 4 291 €

29/06/17 n° 26 29/06/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

16/10/15 n° 1 16/10/15 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 485 000 €4 450 €/m² 4 450 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5726/01/23 · 157 M² · MAISON 830 000 €5 287 €/m²

n° 329/08/17 · 148 M² · MAISON 635 000 €4 291 €/m²

n° 1806/02/20 · 142 M² · MAISON 625 000 €4 401 €/m²

n° 116/10/15 · 109 M² · MAISON 485 000 €4 450 €/m²

n° 2226/11/19 · 82 M² · MAISON 480 000 €5 854 €/m²

n° 820/10/17 · 130 M² · MAISON 370 000 €2 846 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7315/10/19 · 32 M² · APPT 124 350 €3 886 €/m²

n° 2605/01/24 · 57 M² · APPT 170 000 €2 982 €/m²

n° 2630/03/23 · 57 M² · APPT 176 000 €3 088 €/m²

n° 7319/12/22 · 55 M² · APPT 176 000 €3 200 €/m²

n° 2629/06/17 · 68 M² · APPT 180 000 €2 647 €/m²

n° 2613/10/25 · 57 M² · APPT 180 500 €3 167 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Raincy · 2 987 € à 4 386 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE RAINCY

Avenue de la Resistance4 386 €

Allée Gambetta4 310 €

Boulevard du Midi3 988 €

Avenue Thiers3 924 €

Allée de Montfermeil3 787 €

B Bd de l Est · cette rue3 368 €

Boulevard de l Est2 987 €

Toutes les rues du quartier Thiellement → DE 2 920 € À 5 333 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 647 € à 5 854 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane224 500 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons12 / 6

Dernière vente13/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Bd de l Est à Le Raincy ?

Le prix médian y est de 3 368 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Bd de l Est ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 647 à 5 854 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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