Quel est le prix au m² à Herold (Le Raincy) ?

Le prix médian est de €3 825 par m² en 2025 dans le quartier Herold à Le Raincy, d'après les ventes DVF (€4 000/m² en appartement, €4 380/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 270/m².

Les prix montent-ils à Herold ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Le Raincy › Herold

Prix de l'immobilier Herold, Le Raincy

Quartier de Le Raincy · 740 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE LE RAINCY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 825 €▼ 6 %

sur 35 ventes cette année · −241 € vs 2024

2 630 €DISPERSION DES VENTES 20256 000 €

VENTE MÉDIANE

242 k€

appartement 72 m²

255 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 250 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 18,3 €/m²

Le Raincy : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

HEROLDLE RAINCY€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 169 ventes3 750 €

Maison · 81 ventes5 179 €

Rues du quartier21 RUES

Allée du Village—5 586 €

Avenue de Livry▲ 16 %5 333 €

Allée des Coteaux—5 294 €

C All des Coteaux—5 000 €

B All des Coteaux—4 881 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

34 Boulevard du Nord
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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65 m² · maison226 000 €
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5 151 €/m²

12 Allée du Village
100 m² · maison600 000 €
6 000 €/m²

19 Avenue Thiers
67 m² · appartement197 000 €
2 940 €/m²

8 Villa de Montfermeil
91 m² · appartement255 000 €
2 802 €/m²

19 Avenue Thiers
67 m² · appartement200 000 €
2 985 €/m²

27 Boulevard de l Est
75 m² · appartement223 000 €
2 973 €/m²

29 Avenue Thiers
30 m² · appartement136 000 €
4 533 €/m²

69 Allée des Bosquets
28 m² · appartement89 000 €
3 179 €/m²

83 Avenue Thiers
68 m² · maison260 000 €
3 824 €/m²

19 Avenue Thiers
67 m² · appartement210 000 €
3 134 €/m²

27 Boulevard de l Est
94 m² · appartement247 000 €
2 628 €/m²

41 Allée des Bosquets
76 m² · maison720 000 €
9 474 €/m²

4 Place des Fetes
72 m² · maison480 000 €
6 667 €/m²

7 Allée Blanche Rose
63 m² · maison241 000 €
3 825 €/m²

6 Avenue de Livry
75 m² · appartement450 000 €
6 000 €/m²

35 Boulevard de l Est
52 m² · appartement178 000 €
3 423 €/m²

27 Boulevard de l Est
38 m² · appartement146 750 €
3 862 €/m²

27 Boulevard de l Est
64 m² · appartement200 000 €
3 125 €/m²

11 B All Thiellement
148 m² · maison595 000 €
4 020 €/m²

45 Avenue Thiers
24 m² · appartement147 000 €
6 125 €/m²

27 Boulevard de l Est
77 m² · appartement242 000 €
3 143 €/m²

8 Avenue de Livry
50 m² · appartement230 000 €
4 600 €/m²

25 Avenue Thiers
68 m² · appartement270 000 €
3 971 €/m²

6 Allée Maurice
160 m² · maison720 000 €
4 500 €/m²

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98 m² · appartement258 000 €
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27 Boulevard de l Est
94 m² · appartement238 000 €
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12 T All des Bosquets
190 m² · maison990 000 €
5 211 €/m²

35 Avenue Thiers
65 m² · appartement340 000 €
5 231 €/m²

27 Boulevard de l Est
95 m² · appartement235 200 €
2 476 €/m²

17 Allée du Bel Air
200 m² · maison1 000 000 €
5 000 €/m²

4 Villa de Montfermeil
114 m² · appartement266 000 €
2 333 €/m²

111 Avenue Thiers
165 m² · maison1 172 263 €
7 105 €/m²

27 Boulevard de l Est
40 m² · appartement135 000 €
3 375 €/m²

29 Avenue Thiers
16 m² · appartement95 000 €
5 938 €/m²

59 Allée des Bosquets
91 m² · appartement370 000 €
4 066 €/m²

4 Allée des Espaliers
21 m² · appartement118 000 €
5 619 €/m²

73 Avenue Thiers
50 m² · appartement185 000 €
3 700 €/m²

12 Allée de l Eglise
66 m² · appartement199 000 €
3 015 €/m²

54 Boulevard de l Est
25 m² · appartement108 000 €
4 320 €/m²

10 B Av de Livry
24 m² · appartement135 000 €
5 625 €/m²

54 Boulevard de l Est
37 m² · appartement120 000 €
3 243 €/m²

14 Allée des Espaliers
69 m² · maison330 000 €
4 783 €/m²

8 Villa des Coteaux
35 m² · maison90 000 €
2 571 €/m²

74 Allée des Bosquets
110 m² · maison535 000 €
4 864 €/m²

19 Allée du Village
63 m² · maison585 050 €
9 287 €/m²

27 Boulevard de l Est
54 m² · appartement138 000 €
2 556 €/m²

6 Avenue de Livry
75 m² · appartement525 000 €
7 000 €/m²

12 Allée des Bosquets
90 m² · maison584 500 €
6 494 €/m²

45 Avenue Thiers
60 m² · appartement348 800 €
5 813 €/m²

91 B Av Thiers
44 m² · maison217 000 €
4 932 €/m²

103 Avenue Thiers
88 m² · appartement250 000 €
2 841 €/m²

16 Allée de l Eglise
81 m² · appartement384 000 €
4 741 €/m²

29 Avenue Thiers
45 m² · appartement155 000 €
3 444 €/m²

19 Avenue Thiers
67 m² · appartement210 000 €
3 134 €/m²

35 Avenue Thiers
48 m² · appartement275 000 €
5 729 €/m²

27 Boulevard de l Est
77 m² · appartement230 000 €
2 987 €/m²

17 Avenue Thiers
60 m² · appartement275 000 €
4 583 €/m²

29 Avenue Thiers
44 m² · appartement169 500 €
3 852 €/m²

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60 m² · appartement350 000 €
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98 m² · appartement202 500 €
2 066 €/m²

25 Avenue de Livry
156 m² · appartement203 000 €
1 301 €/m²

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40 m² · appartement123 000 €
3 075 €/m²

69 Allée des Bosquets
100 m² · appartement363 100 €
3 631 €/m²

65 Allée des Coteaux
98 m² · maison540 000 €
5 510 €/m²

1 Rond-point Montfermeil
20 m² · appartement83 000 €
4 150 €/m²

19 Avenue Thiers
67 m² · appartement170 000 €
2 537 €/m²

29 Avenue Thiers
45 m² · appartement110 000 €
2 444 €/m²

8 Villa de Montfermeil
91 m² · appartement328 000 €
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35 Boulevard de l Est
51 m² · appartement150 000 €
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77 Avenue Thiers
62 m² · maison244 000 €
3 935 €/m²

45 Avenue Thiers
38 m² · appartement195 000 €
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6 Villa de Montfermeil
91 m² · appartement340 000 €
3 736 €/m²

27 Boulevard de l Est
77 m² · appartement230 000 €
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27 Boulevard de l Est
67 m² · appartement208 500 €
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81 Avenue Thiers
137 m² · maison1 000 095 €
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27 Boulevard de l Est
67 m² · appartement217 000 €
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45 Avenue Thiers
65 m² · appartement415 000 €
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19 Avenue Thiers
65 m² · appartement215 000 €
3 308 €/m²

73 Avenue Thiers
50 m² · appartement160 000 €
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25 B All de la Pelouse
90 m² · maison540 000 €
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51 B Av Thiers
100 m² · maison505 850 €
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27 Boulevard de l Est
74 m² · appartement190 000 €
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84 m² · maison460 000 €
5 476 €/m²

6 Avenue de Livry
27 m² · appartement195 000 €
7 222 €/m²

26 Q All de l Eglise
84 m² · appartement402 000 €
4 786 €/m²

10 Boulevard du Nord
94 m² · maison517 650 €
5 507 €/m²

27 Boulevard de l Est
77 m² · appartement198 000 €
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37 m² · appartement164 000 €
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36 m² · appartement100 000 €
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53 m² · appartement193 000 €
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27 Boulevard de l Est
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27 Boulevard de l Est
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Herold (Le Raincy) ?: Le prix médian est de €3 825 par m² en 2025 dans le quartier Herold à Le Raincy, d'après les ventes DVF (€4 000/m² en appartement, €4 380/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 270/m².
Les prix montent-ils à Herold ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -6 % sur la dernière année.