France › Île-de-France › Seine-Saint-Denis › Neuilly-Plaisance

Prix de l'immobilier à Neuilly-Plaisance

Prix médian de 4 153 €/m² en 2025 · 279 ventes cette année · 3 874 depuis 2014 · CP 933608ᵉ / 40 COMMUNES DU 9323 % PLUS CHER QUE SEINE-SAINT-DENIS

☆ Favori Estimation immobilière Neuilly-Plaisance ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 153 €▼ −4 %

sur 279 ventes cette année · −157 €/m² vs 2024

2 750 €DISPERSION 20256 711 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

maison 59 m²

+23 % vs Seine-Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

279

en 2025 · 3 874 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 19,1 €/m²

Maison : 4,2 %

Évolution du prix médian

— NEUILLY-PLAISANCE€/M²

5,0k4,6k4,1k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 971 ventes 4 007 €

Maison · 548 ventes 4 359 €

Dernières ventes à Neuilly-Plaisance

DÉC. 2025

1 Rue du Bel Air55 M² · APPARTEMENT 166 000 €3 018 €/m²

15 Rue P Vaillant Couturier63 M² · APPARTEMENT 360 000 €5 714 €/m²

8 Avenue Michel Debre63 M² · APPARTEMENT 290 000 €4 603 €/m²

22 Rue Remondet Lacroix147 M² · MAISON 589 032 €4 007 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc9 488 LOG. ▾

Principales 91,6 %Secondaires 2 %Vacants 6,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 40 %D 22 %E 17 %F 7 %G 6 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Neuilly-Plaisance · 3 214 € à 4 757 €/m²

8 quartiers

BARRE = POSITION DANS NEUILLY-PLAISANCE

Église4 757 €

Centre4 653 €

Marne4 640 €

Maltournée4 330 €

Pré de l'Arche3 897 €

Bois de Neuilly3 684 €

Bel-Air3 444 €

06—072 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 3 444 € À 3 684 €

Plateau3 214 €

Les plus consultées à Neuilly-Plaisance

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Pré de l'Arche8 affichages Google · 28 j3 897 €

Chemin de Meaux8 affichages Google · 28 j3 812 €

Bois de Neuilly6 affichages Google · 28 j3 684 €

Avenue du Marechal Joffre6 affichages Google · 28 j4 626 €

Rue Alain Peyrefitte6 affichages Google · 28 j4 353 €

Maltournée5 affichages Google · 28 j4 330 €

Prix par rue à Neuilly-Plaisance · 2 500 € à 6 231 €/m²

57 rues

BARRE = POSITION DANS NEUILLY-PLAISANCE

Rue Boureau Gueriniere6 231 €

Rue du Bac6 171 €

Rue du General Leclerc5 857 €

B Av du Marechal Foch5 824 €

Rue Desire Magny5 584 €

Avenue Paul Doumer5 530 €

T Av Carnot5 294 €

B Av Georges Clemenceau5 111 €

Rue de la Marne5 082 €

Avenue Carnot4 825 €

Rue d Estienne d Orves4 769 €

Avenue du Marechal Foch4 688 €

Avenue Victor Hugo4 680 €

Rue Parmentier4 643 €

Avenue du Marechal Joffre4 626 €

B Rue Raspail4 599 €

Rue du Pre de l Arche4 571 €

Boulevard Fichot4 562 €

Avenue Georges Clemenceau4 556 €

B Av Carnot4 545 €

Rue de la Pelouse4 538 €

Rue du General de Gaulle4 531 €

Avenue du Chalet4 514 €

Rue Edgar Quinet4 484 €

Allée Louison Bobet4 479 €

Rue de Voize4 465 €

Rue Pasteur4 458 €

Rue des Cahouettes4 457 €

Rue Alain Peyrefitte4 353 €

Rue Alexandre Premier4 338 €

Rue du 18 Juin 19404 272 €

Rue Antoine de Saint Exupery4 248 €

Avenue Jean Jaures4 231 €

Avenue Michel Debre4 216 €

Boulevard Gallieni4 171 €

Avenue des Caves d Avron4 116 €

Rue Raspail4 061 €

Avenue du President Roosevelt4 027 €

Avenue Aristide Briand3 949 €

Chemin de Meaux3 812 €

Rue Jean Bachelet3 740 €

Rue Fernand Sanglier3 684 €

Avenue Daniel Perdrige3 574 €

Rue P Vaillant Couturier3 571 €

Rue Gabriel Peri3 541 €

Avenue Danielle Casanova3 391 €

Rue Pierre Brossolette3 389 €

Avenue du Nord3 300 €

Rue du Huit Mai 19453 296 €

Avenue de Rosny3 215 €

B Av Daniel Perdrige3 167 €

Avenue des Ramiers3 113 €

Allée des Boutons d Or3 012 €

Impasse Antoine Watteau2 952 €

Avenue du President Kennedy2 742 €

Rue du Bel Air2 656 €

06—5651 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 656 € À 5 530 €

Avenue du Centre Prolongee2 500 €

Toutes les ventes à Neuilly-Plaisance

200 PLUS RÉCENTES SUR 3 874 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 349 € À 15 122 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NEUILLY-PLAISANCE€/M²

30/12/2025 1 Rue du Bel Air 30/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 166 000 €3 018 €/m² 3 018 €

30/12/2025 15 Rue P Vaillant Couturier 30/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 360 000 €5 714 €/m² 5 714 €

29/12/2025 8 Avenue Michel Debre 29/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 290 000 €4 603 €/m² 4 603 €

29/12/2025 22 Rue Remondet Lacroix 29/12/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 589 032 €4 007 €/m² 4 007 €

22/12/2025 19 T Av Carnot 22/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

22/12/2025 15 Rue Gaston 22/12/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 460 000 €2 527 €/m² 2 527 €

22/12/2025 58 Avenue Georges Clemenceau 22/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

19/12/2025 15 Avenue Georges Clemenceau 19/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 196 000 €4 780 €/m² 4 780 €

18/12/2025 12 Rue Medard 18/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 451 160 €4 700 €/m² 4 700 €

16/12/2025 3 B Bd Gallieni 16/12/2025 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 750 000 €4 777 €/m² 4 777 €

16/12/2025 5 Boulevard Fichot 16/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 800 000 €8 989 €/m² 8 989 €

16/12/2025 3 Boulevard Gallieni 16/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 467 265 €5 698 €/m² 5 698 €

16/12/2025 1 Boulevard Gallieni 16/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 620 000 €15 122 €/m² 15 122 €

16/12/2025 3 Boulevard Gallieni 16/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 390 000 €5 493 €/m² 5 493 €

16/12/2025 7 Boulevard Fichot 16/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 765 000 €12 339 €/m² 12 339 €

16/12/2025 1 Boulevard Gallieni 16/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 280 492 €7 192 €/m² 7 192 €

16/12/2025 1 Boulevard Gallieni 16/12/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 700 000 €5 147 €/m² 5 147 €

15/12/2025 22 Rue de Chanzy 15/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 275 490 €3 167 €/m² 3 167 €

15/12/2025 2 Allée des Passereaux 15/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 370 000 €4 805 €/m² 4 805 €

15/12/2025 12 Avenue du Marechal Foch 15/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 215 000 €4 574 €/m² 4 574 €

12/12/2025 16 Avenue Georges Clemenceau 12/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 339 000 €5 468 €/m² 5 468 €

11/12/2025 6 Allée des Orchidees 11/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 374 000 €4 734 €/m² 4 734 €

10/12/2025 136 Avenue du Marechal Foch 10/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 282 000 €6 714 €/m² 6 714 €

08/12/2025 2 Rue Edgar Quinet 08/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 113 000 €7 533 €/m² 7 533 €

08/12/2025 30 Rue du Pre de l Arche 08/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 399 000 €6 045 €/m² 6 045 €

05/12/2025 39 Avenue du Nord 05/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 172 000 €3 583 €/m² 3 583 €

04/12/2025 22 Rue Andre Malraux 04/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 380 000 €3 838 €/m² 3 838 €

28/11/2025 14 Rue Marguerite 28/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 415 000 €5 188 €/m² 5 188 €

28/11/2025 15 Avenue Aristide Briand 28/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 345 000 €4 059 €/m² 4 059 €

27/11/2025 2 Allée des Boutons d Or 27/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

24/11/2025 7 B Che de Meaux 24/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

18/11/2025 7 Rue Paul Corlin 18/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

14/11/2025 77 Avenue du Marechal Foch 14/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

14/11/2025 42 Rue de la Marne 14/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 559 000 €5 082 €/m² 5 082 €

13/11/2025 7 Cité de Verdiere 13/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

12/11/2025 10 B Rue de Voize 12/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 302 000 €3 179 €/m² 3 179 €

10/11/2025 14 Avenue Georges Clemenceau 10/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 335 000 €3 988 €/m² 3 988 €

07/11/2025 31 Rue Raspail 07/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 585 000 €8 125 €/m² 8 125 €

03/11/2025 32 Avenue du Marechal Foch 03/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 316 500 €5 275 €/m² 5 275 €

31/10/2025 34 Avenue Georges Clemenceau 31/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 234 000 €3 296 €/m² 3 296 €

31/10/2025 19 Rue du Cdt Raynal 31/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 465 000 €2 583 €/m² 2 583 €

30/10/2025 3 Rue Charles Cathala 30/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 235 000 €4 796 €/m² 4 796 €

24/10/2025 3 Avenue du Chalet 24/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 505 000 €7 769 €/m² 7 769 €

23/10/2025 16 Avenue du Centre Prolongee 23/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 154 480 €3 218 €/m² 3 218 €

22/10/2025 24 Rue du Huit Mai 1945 22/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €

22/10/2025 39 Avenue du Nord 22/10/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €

22/10/2025 1 Rue du Bel Air 22/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/10/2025 33 Rue d Estienne d Orves 22/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 205 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/10/2025 50 Avenue du Chalet 21/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 496 500 €4 514 €/m² 4 514 €

20/10/2025 78 Avenue du President Roosevelt 20/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

16/10/2025 54 Rue Edgar Quinet 16/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 365 000 €5 794 €/m² 5 794 €

14/10/2025 37 Rue d Estienne d Orves 14/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 178 600 €4 700 €/m² 4 700 €

14/10/2025 7 Rue P Vaillant Couturier 14/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 500 000 €6 024 €/m² 6 024 €

14/10/2025 8 Impasse Antoine Watteau 14/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 229 000 €3 694 €/m² 3 694 €

10/10/2025 70 Avenue Victor Hugo 10/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 402 500 €4 680 €/m² 4 680 €

10/10/2025 14 Chemin de Meaux 10/10/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

09/10/2025 32 Rue du General de Gaulle 09/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

09/10/2025 32 B Rue Raspail 09/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 235 000 €2 670 €/m² 2 670 €

09/10/2025 32 Rue du General de Gaulle 09/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

08/10/2025 37 Rue d Estienne d Orves 08/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 183 000 €6 100 €/m² 6 100 €

07/10/2025 8 B Rue Florian 07/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 660 000 €7 586 €/m² 7 586 €

02/10/2025 2 Allée des Boutons d Or 02/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 200 €3 404 €/m² 3 404 €

02/10/2025 16 Rue Raspail 02/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 300 €4 172 €/m² 4 172 €

30/09/2025 39 Avenue du Nord 30/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

30/09/2025 14 Avenue de l Ouest 30/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 450 000 €5 625 €/m² 5 625 €

29/09/2025 35 B Av Aristide Briand 29/09/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 555 000 €3 828 €/m² 3 828 €

29/09/2025 4 Rue Simone Bigot 29/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 207 000 €3 136 €/m² 3 136 €

29/09/2025 17 Avenue du Nord 29/09/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 495 000 €2 403 €/m² 2 403 €

29/09/2025 121 B Av du Marechal Foch 29/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 216 821 €8 030 €/m² 8 030 €

29/09/2025 9 Rue de l Esperance 29/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

26/09/2025 26 Rue du 18 Juin 1940 26/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 437 000 €4 856 €/m² 4 856 €

24/09/2025 121 B Av du Marechal Foch 24/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 215 000 €7 414 €/m² 7 414 €

23/09/2025 97 Avenue du Marechal Foch 23/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 290 000 €4 394 €/m² 4 394 €

23/09/2025 4 Rue Simone Bigot 23/09/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 370 000 €3 524 €/m² 3 524 €

22/09/2025 12 Rue de Voize 22/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 157 000 €5 233 €/m² 5 233 €

22/09/2025 121 B Av du Marechal Foch 22/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 222 900 €8 573 €/m² 8 573 €

22/09/2025 121 B Av du Marechal Foch 22/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 359 900 €5 900 €/m² 5 900 €

19/09/2025 40 Rue Andre Malraux 19/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 370 000 €4 933 €/m² 4 933 €

16/09/2025 10 Rue du Docteur Calmette 16/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 320 000 €2 667 €/m² 2 667 €

15/09/2025 8 Rue Gambetta 15/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 781 248 €9 084 €/m² 9 084 €

12/09/2025 50 Avenue du President Roosevelt 12/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

12/09/2025 4 Allée des Jonquilles 12/09/2025 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 270 000 €1 720 €/m² 1 720 €

12/09/2025 2 Chemin des Processions 12/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 97 000 €2 771 €/m² 2 771 €

11/09/2025 12 Avenue du Marechal Foch 11/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 250 275 €4 103 €/m² 4 103 €

11/09/2025 30 Rue du General de Gaulle 11/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 180 000 €5 806 €/m² 5 806 €

09/09/2025 6 Rue Edgar Quinet 09/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 366 000 €4 256 €/m² 4 256 €

08/09/2025 19 Boulevard Gallieni 08/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 197 500 €10 972 €/m² 10 972 €

08/09/2025 11 Rue du Cdt Raynal 08/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 505 000 €4 391 €/m² 4 391 €

05/09/2025 50 Avenue du President Roosevelt 05/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 000 €2 543 €/m² 2 543 €

05/09/2025 37 Rue d Estienne d Orves 05/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

05/09/2025 20 Avenue du Centre Prolongee 05/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 157 000 €3 271 €/m² 3 271 €

05/09/2025 7 Allée des Boutons d Or 05/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 237 000 €3 537 €/m² 3 537 €

05/09/2025 121 B Av du Marechal Foch 05/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 362 900 €5 111 €/m² 5 111 €

04/09/2025 85 Avenue Georges Clemenceau 04/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 282 500 €3 210 €/m² 3 210 €

04/09/2025 2 Rue Edgar Quinet 04/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 86 000 €4 778 €/m² 4 778 €

04/09/2025 32 B Av Paul Doumer 04/09/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 686 200 €4 399 €/m² 4 399 €

03/09/2025 101 Avenue du Marechal Foch 03/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

03/09/2025 39 Avenue du Nord 03/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

03/09/2025 18 Avenue Daniel Perdrige 03/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 215 050 €2 793 €/m² 2 793 €

02/09/2025 9 Chemin de Meaux 02/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

02/09/2025 74 Avenue du Chalet 02/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 610 000 €6 703 €/m² 6 703 €

01/09/2025 34 Rue du Bois d Avron 01/09/2025 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 891 300 €4 524 €/m² 4 524 €

29/08/2025 8 B Av Georges Clemenceau 29/08/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 292 000 €5 725 €/m² 5 725 €

29/08/2025 27 B Av Carnot 29/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

29/08/2025 19 Boulevard Gallieni 29/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

28/08/2025 25 Rue Raspail 28/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 489 000 €4 990 €/m² 4 990 €

28/08/2025 6 Rue du Docteur Calmette 28/08/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 282 500 €1 989 €/m² 1 989 €

27/08/2025 8 Avenue du Marechal Joffre 27/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 460 700 €5 008 €/m² 5 008 €

26/08/2025 30 Allée Marie 26/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 212 000 €3 533 €/m² 3 533 €

26/08/2025 1 Rue du Bel Air 26/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 179 000 €2 797 €/m² 2 797 €

25/08/2025 82 Rue Edgar Quinet 25/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 170 000 €5 484 €/m² 5 484 €

25/08/2025 37 B Av Georges Clemenceau 25/08/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 355 000 €4 494 €/m² 4 494 €

25/08/2025 25 Rue Boureau Gueriniere 25/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 485 160 €5 990 €/m² 5 990 €

22/08/2025 34 Avenue Georges Clemenceau 22/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 206 700 €3 564 €/m² 3 564 €

19/08/2025 10 Allée Marie 19/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 490 000 €7 424 €/m² 7 424 €

13/08/2025 2 Allée des Boutons d Or 13/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 281 850 €3 167 €/m² 3 167 €

08/08/2025 10 Rue Pierre Brossolette 08/08/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 427 000 €3 389 €/m² 3 389 €

07/08/2025 8 Impasse Antoine Watteau 07/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 199 000 €3 262 €/m² 3 262 €

05/08/2025 4 Avenue Michel Debre 05/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 87 702 €1 349 €/m² 1 349 €

01/08/2025 2 Chemin des Processions 01/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 77 000 €2 750 €/m² 2 750 €

01/08/2025 11 Rue Gaston 01/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 488 000 €5 191 €/m² 5 191 €

01/08/2025 4 Allée des Violettes 01/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 354 600 €3 813 €/m² 3 813 €

01/08/2025 7 Chemin du Bel Air 01/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 420 000 €4 828 €/m² 4 828 €

30/07/2025 1 Allée des Boutons d Or 30/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 244 000 €3 012 €/m² 3 012 €

30/07/2025 34 Rue Boureau Gueriniere 30/07/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 667 350 €3 903 €/m² 3 903 €

30/07/2025 5 Avenue du President Kennedy 30/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

29/07/2025 39 Avenue du Nord 29/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 181 000 €2 623 €/m² 2 623 €

28/07/2025 14 Rue de la Pelouse 28/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 610 000 €11 091 €/m² 11 091 €

25/07/2025 81 Avenue du Marechal Foch 25/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 296 000 €6 435 €/m² 6 435 €

24/07/2025 15 Rue du 18 Juin 1940 24/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 358 500 €4 780 €/m² 4 780 €

24/07/2025 8 Rue du Bel Air 24/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 950 €2 628 €/m² 2 628 €

23/07/2025 52 B Av Carnot 23/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 445 000 €5 235 €/m² 5 235 €

22/07/2025 8 B Rue Berthelot 22/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 163 000 €3 976 €/m² 3 976 €

18/07/2025 45 Q Av du Nord 18/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 132 000 €2 750 €/m² 2 750 €

17/07/2025 17 B Rue Raspail 17/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 455 000 €5 112 €/m² 5 112 €

17/07/2025 4 Avenue Michel Debre 17/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 370 000 €4 405 €/m² 4 405 €

17/07/2025 3 Allée Alain Mimoun 17/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 380 000 €4 872 €/m² 4 872 €

16/07/2025 16 Rue du Pre de l Arche 16/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

16/07/2025 23 Avenue Jean Jaures 16/07/2025 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 1 050 000 €4 008 €/m² 4 008 €

16/07/2025 39 Avenue du Marechal Foch 16/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 267 000 €3 708 €/m² 3 708 €

16/07/2025 13 Avenue du Marechal Foch 16/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 212 230 €2 122 €/m² 2 122 €

16/07/2025 12 Rue de Voize 16/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 192 000 €4 465 €/m² 4 465 €

11/07/2025 19 Avenue du Marechal Foch 11/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 243 000 €4 050 €/m² 4 050 €

11/07/2025 2 Allée des Jonquilles 11/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 242 000 €3 781 €/m² 3 781 €

10/07/2025 52 Avenue Victor Hugo 10/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 337 000 €4 814 €/m² 4 814 €

08/07/2025 14 Avenue des Ramiers 08/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 165 000 €3 113 €/m² 3 113 €

08/07/2025 3 B Vla Gabrielle 08/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 530 000 €4 690 €/m² 4 690 €

08/07/2025 20 Avenue du Chalet 08/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 556 000 €4 244 €/m² 4 244 €

08/07/2025 6 Impasse Antoine Watteau 08/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 179 000 €4 163 €/m² 4 163 €

07/07/2025 7 Rue Poulet Langlet 07/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 336 500 €3 868 €/m² 3 868 €

07/07/2025 17 Rue des Cahouettes 07/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €

04/07/2025 21 Rue Christine 04/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 403 300 €5 105 €/m² 5 105 €

03/07/2025 74 Avenue Victor Hugo 03/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 560 000 €6 914 €/m² 6 914 €

03/07/2025 32 B Rue Raspail 03/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 187 000 €3 224 €/m² 3 224 €

03/07/2025 9 Chemin de Meaux 03/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 247 000 €3 859 €/m² 3 859 €

02/07/2025 11 Allée Louison Bobet 02/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 507 000 €4 447 €/m² 4 447 €

01/07/2025 5 Villa des Roses 01/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 415 000 €4 150 €/m² 4 150 €

30/06/2025 33 Avenue des Caves d Avron 30/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 490 000 €4 153 €/m² 4 153 €

30/06/2025 7 Allée Christelle 30/06/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 447 050 €3 725 €/m² 3 725 €

30/06/2025 3 Impasse la Mare au Nombry 30/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/06/2025 40 Rue Pierre Brossolette 30/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 570 000 €4 750 €/m² 4 750 €

30/06/2025 5 Avenue du President Kennedy 30/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 000 €3 282 €/m² 3 282 €

27/06/2025 121 B Av du Marechal Foch 27/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 367 900 €5 491 €/m² 5 491 €

25/06/2025 1 Rue du Bel Air 25/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 000 €2 844 €/m² 2 844 €

25/06/2025 30 Rue du General de Gaulle 25/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 132 000 €4 552 €/m² 4 552 €

23/06/2025 32 B Rue Raspail 23/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 153 250 €5 473 €/m² 5 473 €

23/06/2025 8 B Av Jean Jaures 23/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 306 000 €2 661 €/m² 2 661 €

20/06/2025 121 B Av du Marechal Foch 20/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 335 000 €4 653 €/m² 4 653 €

19/06/2025 121 B Av du Marechal Foch 19/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 358 000 €5 594 €/m² 5 594 €

19/06/2025 8 Impasse Antoine Watteau 19/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 197 000 €3 177 €/m² 3 177 €

18/06/2025 42 B Av Georges Clemenceau 18/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €

16/06/2025 9 Rue Gabriel Peri 16/06/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 373 000 €2 572 €/m² 2 572 €

13/06/2025 5 Impasse Eugene Crepieux 13/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 590 000 €5 900 €/m² 5 900 €

11/06/2025 53 Avenue du Marechal Foch 11/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 322 000 €3 927 €/m² 3 927 €

10/06/2025 11 Avenue Daniel Perdrige 10/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 324 800 €5 075 €/m² 5 075 €

06/06/2025 87 Avenue du Marechal Foch 06/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 169 000 €3 674 €/m² 3 674 €

06/06/2025 30 Rue Marguerite 06/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

05/06/2025 29 B Rue Gabriel Peri 05/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 480 000 €4 486 €/m² 4 486 €

05/06/2025 78 Avenue du President Roosevelt 05/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/06/2025 2 Rue Edgar Quinet 04/06/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 83 500 €5 567 €/m² 5 567 €

02/06/2025 2 Impasse Antoine Watteau 02/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

28/05/2025 80 Avenue Georges Clemenceau 28/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 230 000 €4 259 €/m² 4 259 €

28/05/2025 34 Avenue du Marechal Joffre 28/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 489 000 €5 753 €/m² 5 753 €

28/05/2025 7 Rue des Cahouettes 28/05/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

28/05/2025 4 Impasse Antoine Watteau 28/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 212 000 €3 719 €/m² 3 719 €

28/05/2025 82 Rue Edgar Quinet 28/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 000 €4 362 €/m² 4 362 €

28/05/2025 31 Rue Boureau Gueriniere 28/05/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 525 000 €4 167 €/m² 4 167 €

27/05/2025 8 Avenue des Caves d Avron 27/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 347 000 €4 957 €/m² 4 957 €

27/05/2025 57 Rue Pasteur 27/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 620 000 €8 857 €/m² 8 857 €

26/05/2025 2 Rue Pasteur 26/05/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 355 000 €4 610 €/m² 4 610 €

23/05/2025 9 Chemin de Meaux 23/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 000 €2 567 €/m² 2 567 €

23/05/2025 87 Avenue Victor Hugo 23/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 317 000 €4 013 €/m² 4 013 €

22/05/2025 14 B Av du Nord 22/05/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 920 000 €5 318 €/m² 5 318 €

16/05/2025 28 Avenue de l Ouest 16/05/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 790 000 €4 010 €/m² 4 010 €

14/05/2025 131 Avenue du Marechal Foch 14/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 255 000 €3 446 €/m² 3 446 €

12/05/2025 67 Avenue Daniel Perdrige 12/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 385 000 €3 969 €/m² 3 969 €

12/05/2025 30 Rue du Pre de l Arche 12/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 365 000 €5 615 €/m² 5 615 €

12/05/2025 52 Avenue du President Roosevelt 12/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 222 000 €5 550 €/m² 5 550 €

06/05/2025 36 Rue de la Marne 06/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 270 000 €3 253 €/m² 3 253 €

05/05/2025 87 Rue Marc Vieville 05/05/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 470 000 €4 159 €/m² 4 159 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 3 200 € à 6 026 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Nogent-sur-Marne3,4 KM · ▲ +3 %6 026 €

Fontenay-sous-Bois3,4 KM · ▲ +3 %5 692 €

Montreuil5 KM · ▲ +4 %5 414 €

Le Perreux-sur-Marne2,2 KM · ▼ −1 %5 385 €

Bry-sur-Marne2,7 KM · ▲ +2 %4 848 €

Neuilly-PlaisanceCETTE COMMUNE4 163 €

Gournay-sur-Marne5 KM · ▼ −6 %4 146 €

Noisy-le-Grand4 KM · ▲ +2 %4 141 €

Le Raincy3,9 KM · ▼ −4 %4 046 €

Villiers-sur-Marne4,8 KM · ▼ −1 %4 028 €

Villemomble2,6 KM · ▲ +2 %3 788 €

Rosny-sous-Bois2,1 KM · ▲ +1 %3 747 €

Noisy-le-Sec4,9 KM · ▲ +1 %3 704 €

Neuilly-sur-Marne1,8 KM · ▼ −1 %3 375 €

Gagny3,1 KM · ▼ −3 %3 333 €

Bondy4,7 KM · ▼ −2 %3 200 €

Les 40 communes des Seine-Saint-Denis →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Neuilly-Plaisance

Estimation calée sur les 3 874 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane245 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons117 / 83

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuilly-Plaisance ?

Le prix médian est de 4 163 € par m² à Neuilly-Plaisance, d'après les ventes DVF 2014–2025 (4 007 €/m² pour un appartement, 4 359 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Neuilly-Plaisance ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -6 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Neuilly-Plaisance ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour un appartement et 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Neuilly-Plaisance ?

Église (4 757 €/m²), devant Centre (4 653 €/m²). À l'opposé, Plateau reste autour de 3 214 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien