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Prix de l'immobilier Allée Gabriel, Le Raincy

Prix médian de 5 044 €/m² sur 20 ventes (93340)25 % PLUS CHER QUE LE RAINCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Valère Lefebvre ↗Prix immobilier Le Raincy ↗

Avec 5 044 €/m², Allée Gabriel est l'une des adresses les plus valorisées de Le Raincy : 25 % au-dessus de la médiane communale (4 047 €/m²). Le prix y a reculé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

5 044 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 28/05/2025

2 549 €DISPERSION DES VENTES7 231 €

VENTE MÉDIANE

460 k€

88 m² médians

261 k€ à Le Raincy

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

8 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

+25 %

Le Raincy : 4 047 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE GABRIEL- - LE RAINCY€/M²

5,3k4,6k3,9k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

▼ 2 %

VS LA COMMUNE

▲ +25 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Allée Gabriel

MAI 2025

n° 10 · Maison28/05/25 · 96 M² 660 000 €6 875 €/m²

n° 9 · Maison03/12/24 · 65 M² 470 000 €7 231 €/m²

n° 15 · Maison09/07/24 · 90 M² 565 000 €6 278 €/m²

n° 5 · Maison21/06/23 · 74 M² 486 500 €6 574 €/m²

n° 12 · Appartement24/05/23 · 135 M² 372 000 €2 756 €/m²

n° 13 · Maison05/05/23 · 85 M² 514 900 €6 058 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE RAINCY · 93340

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée Gabriel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 549 € À 7 231 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/05/25 n° 10 28/05/25 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 660 000 €6 875 €/m² 6 875 €

03/12/24 n° 9 03/12/24 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 470 000 €7 231 €/m² 7 231 €

09/07/24 n° 15 09/07/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 565 000 €6 278 €/m² 6 278 €

21/06/23 n° 5 21/06/23 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 486 500 €6 574 €/m² 6 574 €

24/05/23 n° 12 24/05/23 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 372 000 €2 756 €/m² 2 756 €

05/05/23 n° 13 05/05/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 514 900 €6 058 €/m² 6 058 €

17/03/23 n° 12 17/03/23 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 510 000 €3 778 €/m² 3 778 €

18/11/22 n° 12 18/11/22 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 392 600 €2 549 €/m² 2 549 €

30/06/22 n° 8 30/06/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 600 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/07/21 n° 25 30/07/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 290 000 €3 494 €/m² 3 494 €

02/07/21 n° 27 02/07/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €

26/12/19 n° 12 26/12/19 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 549 144 €3 566 €/m² 3 566 €

28/05/19 n° 12 28/05/19 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 400 000 €2 963 €/m² 2 963 €

06/04/19 n° 20 06/04/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 370 000 €4 111 €/m² 4 111 €

02/01/19 n° 12 02/01/19 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 407 500 €2 646 €/m² 2 646 €

12/09/17 n° 13 12/09/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 487 170 €5 731 €/m² 5 731 €

30/06/16 n° 14 30/06/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 538 000 €6 725 €/m² 6 725 €

17/12/15 n° 11 17/12/15 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 413 000 €5 434 €/m² 5 434 €

07/07/15 n° 1 07/07/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 407 000 €5 088 €/m² 5 088 €

04/07/15 n° 13 04/07/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 450 000 €5 294 €/m² 5 294 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1028/05/25 · 96 M² · MAISON 660 000 €6 875 €/m²

n° 830/06/22 · 120 M² · MAISON 600 000 €5 000 €/m²

n° 1509/07/24 · 90 M² · MAISON 565 000 €6 278 €/m²

n° 1226/12/19 · 154 M² · APPT 549 144 €3 566 €/m²

n° 1430/06/16 · 80 M² · MAISON 538 000 €6 725 €/m²

n° 1305/05/23 · 85 M² · MAISON 514 900 €6 058 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2702/07/21 · 71 M² · APPT 280 000 €3 944 €/m²

n° 2530/07/21 · 83 M² · APPT 290 000 €3 494 €/m²

n° 2006/04/19 · 90 M² · MAISON 370 000 €4 111 €/m²

n° 1224/05/23 · 135 M² · APPT 372 000 €2 756 €/m²

n° 1218/11/22 · 154 M² · APPT 392 600 €2 549 €/m²

n° 1228/05/19 · 135 M² · APPT 400 000 €2 963 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Raincy · 2 987 € à 5 044 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE RAINCY

Allée Gabriel · cette rue5 044 €

Avenue de la Resistance4 386 €

Allée Gambetta4 310 €

Boulevard du Midi3 988 €

Avenue Thiers3 925 €

Allée de Montfermeil3 800 €

Boulevard de l Est2 987 €

Toutes les rues du quartier Valère Lefebvre → DE 2 920 € À 5 333 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Allée Gabriel

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 549 € à 7 231 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane460 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons8 / 12

Dernière vente28/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée Gabriel à Le Raincy ?

Le prix médian y est de 5 044 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée Gabriel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -2 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 549 à 7 231 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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