France › Le Raincy › Thiers › Avenue Thiers › n° 110

110 Avenue Thiers, Le Raincy

Vendu 318 000 € (4 240 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 933402 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1104 355 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Avenue Thiers4 165 €/m² 307 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Thiers4 056 €/m² 493 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Le Raincy3 829 €/m² 3 231 ventesPrix au Raincy → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 307 ventes dans la rue

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Calée sur 503 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0102

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX4

LOGEMENTS36

Dernière vente : 4 240 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 110 Avenue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 125 € À 5 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/10/2025 n° 110 · Appartement · 4 p. 10/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 318 000 €4 240 €/m² 4 240 €

14/01/2025 n° 110 · Appartement · 4 p. 14/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 310 000 €4 133 €/m² 4 133 €

06/01/2025 n° 110 · Appartement · 3 p. 06/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 285 000 €4 597 €/m² 4 597 €

17/09/2024 n° 110 · Appartement · 2 p. 17/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 216 000 €4 500 €/m² 4 500 €

21/06/2022 n° 110 · Appartement · 2 p. 21/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 230 000 €4 792 €/m² 4 792 €

21/06/2022 n° 110 · Appartement · 2 p. 21/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 256 000 €5 333 €/m² 5 333 €

22/01/2022 n° 110 · Appartement · 2 p. 22/01/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 225 000 €4 688 €/m² 4 688 €

23/09/2021 n° 110 · Appartement · 2 p. 23/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 218 830 €4 559 €/m² 4 559 €

29/07/2021 n° 110 · Appartement · 2 p. 29/07/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €

29/02/2020 n° 110 · Appartement · 1 p. 29/02/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 122 000 €5 545 €/m² 5 545 €

08/01/2020 n° 110 · Appartement · 2 p. 08/01/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 189 000 €3 938 €/m² 3 938 €

09/11/2018 n° 110 · Appartement · 1 p. 09/11/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €

05/10/2018 n° 110 · Appartement · 2 p. 05/10/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 213 000 €4 438 €/m² 4 438 €

31/07/2018 n° 110 · Appartement · 2 p. 31/07/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

22/08/2017 n° 110 · Appartement · 3 p. 22/08/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

31/01/2017 n° 110 · Appartement · 3 p. 31/01/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 217 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/12/2016 n° 110 · Appartement · 2 p. 30/12/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

19/06/2015 n° 110 · Appartement · 2 p. 19/06/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 177 500 €3 698 €/m² 3 698 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Avenue Thiers, numéro par numéro

56 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 108 n° 111 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 95−18 %3 425 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015 n° 95 T+137 %9 877 €/m²Maison 56 m² · vendu 2022 n° 95 Q−22 %3 253 €/m²Maison 119 m² · vendu 2016 n° 101+1 %4 198 €/m²Maison 162 m² · vendu 2021 n° 103−11 %3 702 €/m²Appt 25 m² · 13 ventes · 2026 n° 111+56 %6 518 €/m²Maison 165 m² · 2 ventes · 2024

AVENUE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 4 165 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 100+2 %4 256 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2021 n° 106−4 %4 000 €/m²Appt 23 m² · 21 ventes · 2026 n° 108−2 %4 086 €/m²Appt 93 m² · 5 ventes · 2025

n° 110VOUS ÊTES ICI4 355 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 112+86 %7 747 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 114−40 %2 517 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2020 n° 122+0 %4 159 €/m²Maison 63 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 56 adresses vendues Avenue Thiers →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 750 € 5 806 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 240 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

108 AV THIERS 93 m² 539 958 € 5 806 €

108 AV THIERS 68 m² 155 992 € 2 294 €

83 AV THIERS 32 m² 130 016 € 4 063 €

83 AV THIERS 44 m² 156 992 € 3 568 €

83 AV THIERS 25 m² 140 000 € 5 600 €

73 AV THIERS 50 m² 185 000 € 3 700 €

75 AV THIERS 45 m² 154 980 € 3 444 €

73 AV THIERS 50 m² 160 000 € 3 200 €

106 AV THIERS 68 m² 229 976 € 3 382 €

106 AV THIERS 37 m² 178 007 € 4 811 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 750 € à 5 806 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Thiers

Fourchette courante3 059 – 4 633 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Thiers ↗

Thiers

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+6 %

Voir Thiers ↗

Le Raincy

Tendance 3 ans-6 %

vs département-8 %

Rendement brut5.6 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune13ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 318 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 370 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 110 ?

LA RUEAvenue Thiers307 ventes depuis 2014 · 4 165 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERThiers493 ventes · 4 056 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Raincy3 231 ventes · 3 829 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Raincy → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 110 Avenue Thiers à Le Raincy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 240 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 503 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 110 Avenue Thiers a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, appartement de 75 m² à 318 000 €, soit 4 240 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Thiers ?

Oui : 4 240 €/m² contre 4 165 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Le Raincy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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