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Prix de l'immobilier Thiers, Le Raincy

Prix médian de 4 157 €/m² sur 480 ventes · Quartier de Le Raincy3 % PLUS CHER QUE LE RAINCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Raincy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 187 €▼ 7 %

sur 42 ventes cette année · −313 €/m² vs 2024

2 997 €DISPERSION 20255 805 €

VENTE MÉDIANE

310 k€

appartement 74 m²

326 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 188 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 18,3 €/m²

Le Raincy : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— THIERS- - LE RAINCY€/M²

5,1k4,6k4,1k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 113 ventes 4 500 €

Maison · 75 ventes 5 097 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

66 Avenue Thiers64 M² · APPARTEMENT 202 500 €3 164 €/m²

112 Avenue de la Resistance28 M² · APPARTEMENT 157 000 €5 607 €/m²

34 B All du Telegraphe89 M² · MAISON 233 333 €2 622 €/m²

38 Allée Notre Dame des Anges77 M² · MAISON 570 000 €7 403 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Thiers · 3 333 € à 5 779 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée de Bellevue5 779 €

Allée Chevreul5 377 €

Allée du Reservoir5 210 €

Allée des Lilas5 192 €

Allée des Coteaux4 581 €

Allée Notre Dame des Anges4 560 €

Allée des Hetres▲ 1 %4 438 €

Allée Gambetta4 310 €

Allée de l Ermitage4 299 €

Allée du Telegraphe4 217 €

Allée des Maisons Russes4 184 €

Avenue de la Resistance▲ 23 %4 121 €

Avenue Thiers▲ 13 %4 085 €

Boulevard du Midi▼ 1 %4 069 €

B All Notre Dame des Anges▼ 5 %4 063 €

B All des Hetres3 863 €

Allée de Montfermeil▲ 13 %3 824 €

Allée Pasteur3 443 €

Allée Courbet3 341 €

B All du Telegraphe3 333 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 480 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 897 € À 7 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 66 Avenue Thiers 23/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 202 500 €3 164 €/m² 3 164 €

19/12/2025 112 Avenue de la Resistance 19/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 157 000 €5 607 €/m² 5 607 €

10/12/2025 34 B All du Telegraphe 10/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 233 333 €2 622 €/m² 2 622 €

21/11/2025 38 Allée Notre Dame des Anges 21/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 570 000 €7 403 €/m² 7 403 €

19/11/2025 112 Avenue de la Resistance 19/11/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 560 000 €4 628 €/m² 4 628 €

15/11/2025 47 Allée Gambetta 15/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €

05/11/2025 32 Allée de Montfermeil 05/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 208 000 €3 852 €/m² 3 852 €

30/10/2025 24 Allée des Coteaux 30/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 349 220 €4 656 €/m² 4 656 €

29/10/2025 3 Allée Pasteur 29/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 182 000 €2 984 €/m² 2 984 €

21/10/2025 116 Avenue de la Resistance 21/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 300 000 €3 226 €/m² 3 226 €

20/10/2025 32 Allée de Montfermeil 20/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

10/10/2025 110 Avenue Thiers 10/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 318 000 €4 240 €/m² 4 240 €

09/10/2025 108 Avenue Thiers 09/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 540 000 €5 806 €/m² 5 806 €

09/10/2025 25 T All des Hetres 09/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 580 000 €3 625 €/m² 3 625 €

11/09/2025 2 Allée Blanche 11/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 230 000 €4 792 €/m² 4 792 €

09/09/2025 19 Allée des Hetres 09/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 450 000 €6 923 €/m² 6 923 €

03/09/2025 73 Boulevard du Midi 03/09/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 477 799 €3 675 €/m² 3 675 €

02/09/2025 81 Allée de Montfermeil 02/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 335 000 €4 653 €/m² 4 653 €

08/08/2025 55 Allée de Montfermeil 08/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 725 €3 116 €/m² 3 116 €

01/08/2025 6 Allée du Telegraphe 01/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 198 000 €4 605 €/m² 4 605 €

30/07/2025 73 Boulevard du Midi 30/07/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 803 485 €5 321 €/m² 5 321 €

30/07/2025 15 B All du Reservoir 30/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 630 000 €5 339 €/m² 5 339 €

22/07/2025 108 Avenue Thiers 22/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 156 000 €2 294 €/m² 2 294 €

15/07/2025 6 Allée des Hetres 15/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 601 710 €6 017 €/m² 6 017 €

26/06/2025 75 Allée de Montfermeil 26/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 610 000 €3 813 €/m² 3 813 €

24/06/2025 73 Boulevard du Midi 24/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 173 745 €4 041 €/m² 4 041 €

17/06/2025 33 B All des Coteaux 17/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 430 000 €4 778 €/m² 4 778 €

23/05/2025 20 Allée de l Ermitage 23/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 480 000 €3 429 €/m² 3 429 €

14/05/2025 134 Avenue Thiers 14/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 510 000 €4 857 €/m² 4 857 €

07/05/2025 98 Avenue de la Resistance 07/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 238 000 €4 760 €/m² 4 760 €

29/04/2025 6 Allée de Montfermeil 29/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 216 000 €3 429 €/m² 3 429 €

22/04/2025 6 Allée Blanche 22/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

26/03/2025 4 B All Notre Dame des Anges 26/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 485 000 €4 042 €/m² 4 042 €

20/03/2025 73 Boulevard du Midi 20/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 249 035 €4 083 €/m² 4 083 €

19/03/2025 73 Boulevard du Midi 19/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 179 054 €4 069 €/m² 4 069 €

14/03/2025 5 Allée Notre Dame des Anges 14/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 415 000 €4 560 €/m² 4 560 €

27/02/2025 21 B All des Hetres 27/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 390 000 €5 909 €/m² 5 909 €

26/02/2025 112 Avenue de la Resistance 26/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 371 000 €5 797 €/m² 5 797 €

24/01/2025 6 Allée du Telegraphe 24/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €

21/01/2025 71 Allée de Montfermeil 21/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 310 820 €3 700 €/m² 3 700 €

14/01/2025 110 Avenue Thiers 14/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 310 000 €4 133 €/m² 4 133 €

06/01/2025 110 Avenue Thiers 06/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 285 000 €4 597 €/m² 4 597 €

31/12/2024 86 Avenue de la Resistance 31/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

19/12/2024 142 Avenue Thiers 19/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 550 000 €3 929 €/m² 3 929 €

17/12/2024 98 Avenue de la Resistance 17/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

13/12/2024 49 Allée de Montfermeil 13/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 509 000 €6 443 €/m² 6 443 €

11/12/2024 5 B Vla Thiers 11/12/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 167 000 €2 930 €/m² 2 930 €

15/11/2024 112 Avenue de la Resistance 15/11/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 499 100 €4 621 €/m² 4 621 €

07/11/2024 32 Allée de Montfermeil 07/11/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

16/10/2024 6 Allée des Hetres 16/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 305 000 €3 050 €/m² 3 050 €

12/10/2024 118 Avenue de la Resistance 12/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 224 000 €3 446 €/m² 3 446 €

25/09/2024 31 Allée de Montfermeil 25/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 260 000 €2 737 €/m² 2 737 €

21/09/2024 106 Avenue Thiers 21/09/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 80 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/09/2024 112 Avenue de la Resistance 20/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 330 000 €5 077 €/m² 5 077 €

19/09/2024 106 Avenue Thiers 19/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 178 000 €4 811 €/m² 4 811 €

17/09/2024 110 Avenue Thiers 17/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 216 000 €4 500 €/m² 4 500 €

05/09/2024 73 Boulevard du Midi 05/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 181 467 €4 124 €/m² 4 124 €

23/07/2024 73 Boulevard du Midi 23/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 231 660 €3 926 €/m² 3 926 €

06/07/2024 79 Allée de Montfermeil 06/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 325 000 €4 221 €/m² 4 221 €

05/07/2024 2 B All des Violettes 05/07/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 710 000 €3 944 €/m² 3 944 €

04/07/2024 25 B All des Hetres 04/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 550 000 €3 667 €/m² 3 667 €

03/07/2024 29 B All des Coteaux 03/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 815 000 €5 433 €/m² 5 433 €

27/06/2024 86 Avenue de la Resistance 27/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

26/06/2024 122 Avenue de la Resistance 26/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

19/06/2024 120 Avenue de la Resistance 19/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 313 000 €4 408 €/m² 4 408 €

31/05/2024 2 A All du Chateau d Eau 31/05/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 572 500 €5 301 €/m² 5 301 €

20/03/2024 50 Allée de Montfermeil 20/03/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 532 000 €4 667 €/m² 4 667 €

15/03/2024 17 B All Notre Dame des Anges 15/03/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 1 018 700 €5 506 €/m² 5 506 €

11/03/2024 38 Allée de Montfermeil 11/03/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 835 000 €5 680 €/m² 5 680 €

08/03/2024 7 Allée de l Ermitage 08/03/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 598 000 €3 304 €/m² 3 304 €

02/02/2024 11 Avenue de Chanzy 02/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 600 000 €7 500 €/m² 7 500 €

22/12/2023 2 Allée de Montfermeil 22/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

25/11/2023 95 Allée de Montfermeil 25/11/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €

24/11/2023 76 Avenue de la Resistance 24/11/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 515 000 €4 905 €/m² 4 905 €

30/09/2023 19 Allée des Hetres 30/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

27/09/2023 76 Avenue de la Resistance 27/09/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 497 500 €4 738 €/m² 4 738 €

26/09/2023 126 Avenue de la Resistance 26/09/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 160 000 €6 154 €/m² 6 154 €

01/08/2023 126 Avenue de la Resistance 01/08/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 168 000 €4 541 €/m² 4 541 €

27/07/2023 38 B All de Montfermeil 27/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 500 000 €5 495 €/m² 5 495 €

13/07/2023 24 Allée des Coteaux 13/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 339 850 €4 531 €/m² 4 531 €

11/07/2023 69 Allée de Montfermeil 11/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 721 250 €5 548 €/m² 5 548 €

04/07/2023 112 Avenue de la Resistance 04/07/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 218 000 €5 892 €/m² 5 892 €

07/06/2023 42 Allée de Montfermeil 07/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 162 000 €5 400 €/m² 5 400 €

02/06/2023 26 B All Notre Dame des Anges 02/06/2023 · MAISON · 389 M² Maison 389 m² 1 280 000 €3 290 €/m² 3 290 €

26/05/2023 106 Avenue Thiers 26/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 183 000 €4 575 €/m² 4 575 €

09/05/2023 32 Allée de Montfermeil 09/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 232 000 €4 218 €/m² 4 218 €

25/04/2023 20 Allée de Montfermeil 25/04/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 101 000 €5 611 €/m² 5 611 €

21/04/2023 81 Allée de Montfermeil 21/04/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 123 120 €2 565 €/m² 2 565 €

15/04/2023 27 Allée des Maisons Russes 15/04/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 194 000 €5 105 €/m² 5 105 €

14/04/2023 31 Allée des Maisons Russes 14/04/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

08/03/2023 47 Allée Gambetta 08/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 261 000 €4 500 €/m² 4 500 €

03/03/2023 3 Allée des Hetres 03/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 335 000 €4 241 €/m² 4 241 €

02/03/2023 21 Allée de Montfermeil 02/03/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 319 000 €3 667 €/m² 3 667 €

13/02/2023 95 Allée de Montfermeil 13/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 250 000 €5 208 €/m² 5 208 €

09/01/2023 17 Allée des Hetres 09/01/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 676 800 €4 700 €/m² 4 700 €

15/12/2022 8 Allée Chevreul 15/12/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 640 000 €5 872 €/m² 5 872 €

09/12/2022 53 Allée de Montfermeil 09/12/2022 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 1 213 500 €4 494 €/m² 4 494 €

03/12/2022 5 Allée de Montfermeil 03/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 630 000 €6 300 €/m² 6 300 €

18/10/2022 9 B All Nouvelle 18/10/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 464 000 €5 213 €/m² 5 213 €

11/10/2022 79 Allée de Montfermeil 11/10/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 212 000 €4 511 €/m² 4 511 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane310 410 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons60 / 40

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thiers (Le Raincy) ?

Le prix médian est de 4 187 € par m² en 2025 dans le quartier Thiers à Le Raincy, d'après les ventes DVF (4 042 €/m² en appartement, 4 442 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 620 €/m².

Les prix montent-ils à Thiers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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