France › Seine-Saint-Denis › Le Raincy › Chatrian › Allée Clemencet

Prix de l'immobilier Allée Clemencet, Le Raincy

Prix médian de 3 433 €/m² sur 44 ventes (93340)15 % MOINS CHER QUE LE RAINCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Chatrian ↗Prix immobilier Le Raincy ↗

À 3 433 €/m², Allée Clemencet se négocie 15 % sous la médiane de Le Raincy (4 047 €/m²). Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 433 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025

2 000 €DISPERSION DES VENTES5 292 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

63 m² médians

261 k€ à Le Raincy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

39 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−15 %

Le Raincy : 4 047 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE CLEMENCET- - LE RAINCY€/M²

4,8k4,1k3,4k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Allée Clemencet

DÉC. 2025

n° 26 · Appartement30/12/25 · 42 M² 158 000 €3 762 €/m²

n° 19 · Appartement13/09/25 · 68 M² 178 000 €2 618 €/m²

n° 36 · Appartement20/06/25 · 75 M² 339 000 €4 520 €/m²

n° 17 · Appartement05/06/25 · 62 M² 196 500 €3 169 €/m²

n° 21 · Appartement03/04/25 · 70 M² 285 000 €4 071 €/m²

n° 28 · Maison19/12/24 · 160 M² 415 058 €2 594 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Les ventes sur la carte

44 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE RAINCY · 93340

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée Clemencet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 000 € À 5 292 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/25 n° 26 30/12/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 000 €3 762 €/m² 3 762 €

13/09/25 n° 19 13/09/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 178 000 €2 618 €/m² 2 618 €

20/06/25 n° 36 20/06/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 339 000 €4 520 €/m² 4 520 €

05/06/25 n° 17 05/06/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 196 500 €3 169 €/m² 3 169 €

03/04/25 n° 21 03/04/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

19/12/24 n° 28 19/12/24 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 415 058 €2 594 €/m² 2 594 €

05/07/24 n° 36 05/07/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

12/04/23 n° 41 12/04/23 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 344 000 €5 292 €/m² 5 292 €

11/04/23 n° 19 11/04/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

10/01/23 n° 13 10/01/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 225 000 €4 167 €/m² 4 167 €

16/09/22 n° 36 16/09/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 387 000 €4 553 €/m² 4 553 €

31/08/22 n° 19 31/08/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 217 000 €4 932 €/m² 4 932 €

22/07/22 n° 6 22/07/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

03/06/22 n° 19 03/06/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €

14/05/22 n° 6 14/05/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

30/08/21 n° 19 30/08/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 000 €3 591 €/m² 3 591 €

08/07/21 n° 19 08/07/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 227 000 €4 054 €/m² 4 054 €

28/01/21 n° 19 28/01/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 223 000 €3 717 €/m² 3 717 €

24/09/20 n° 27 24/09/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 327 000 €5 190 €/m² 5 190 €

04/06/20 n° 26 04/06/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 104 000 €4 160 €/m² 4 160 €

03/06/20 n° 26 03/06/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/05/20 n° 17 15/05/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 222 000 €3 415 €/m² 3 415 €

22/11/19 n° 6 22/11/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

19/03/19 n° 6 19/03/19 · APPT · 52 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

11/01/19 n° 19 11/01/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €

31/07/18 n° 19 31/07/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 000 €2 864 €/m² 2 864 €

23/01/18 n° 19 23/01/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 209 000 €3 732 €/m² 3 732 €

04/08/17 n° 13 04/08/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 262 700 €3 700 €/m² 3 700 €

27/07/17 n° 19 27/07/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

13/07/17 n° 17 13/07/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

12/04/17 n° 13 12/04/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 370 €3 433 €/m² 3 433 €

09/01/17 n° 37 09/01/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 128 000 €3 657 €/m² 3 657 €

22/12/16 n° 21 22/12/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

22/11/16 n° 6 22/11/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/10/16 n° 19 26/10/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 000 €2 815 €/m² 2 815 €

17/02/16 n° 43 17/02/16 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 360 000 €4 138 €/m² 4 138 €

13/02/16 n° 26 13/02/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/12/15 n° 36 21/12/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 262 000 €3 493 €/m² 3 493 €

21/10/15 n° 36 21/10/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

22/09/15 n° 36 22/09/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 315 000 €3 706 €/m² 3 706 €

26/08/15 n° 31 26/08/15 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 410 000 €3 154 €/m² 3 154 €

01/07/15 n° 13 01/07/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

14/06/14 n° 17 14/06/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 171 000 €2 631 €/m² 2 631 €

19/02/14 n° 6 19/02/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 214 500 €3 300 €/m² 3 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2819/12/24 · 160 M² · MAISON 415 058 €2 594 €/m²

n° 3126/08/15 · 130 M² · MAISON 410 000 €3 154 €/m²

n° 3616/09/22 · 85 M² · APPT 387 000 €4 553 €/m²

n° 4317/02/16 · 87 M² · MAISON 360 000 €4 138 €/m²

n° 4112/04/23 · 65 M² · MAISON 344 000 €5 292 €/m²

n° 3620/06/25 · 75 M² · APPT 339 000 €4 520 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2604/06/20 · 25 M² · APPT 104 000 €4 160 €/m²

n° 619/03/19 · 52 M² · APPT · ADJUDICATION 120 000 €2 308 €/m²

n° 2603/06/20 · 25 M² · APPT 125 000 €5 000 €/m²

n° 1931/07/18 · 44 M² · APPT 126 000 €2 864 €/m²

n° 3709/01/17 · 35 M² · APPT 128 000 €3 657 €/m²

n° 622/11/16 · 65 M² · APPT 130 000 €2 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Raincy · 2 987 € à 4 386 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE RAINCY

Avenue de la Resistance4 386 €

Allée Gambetta4 310 €

Boulevard du Midi3 988 €

Avenue Thiers3 925 €

Allée de Montfermeil3 800 €

Allée Clemencet · cette rue3 433 €

Boulevard de l Est2 987 €

Toutes les rues du quartier Chatrian → DE 2 920 € À 5 333 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Allée Clemencet

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 000 € à 5 292 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane214 500 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons39 / 5

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée Clemencet à Le Raincy ?

Le prix médian y est de 3 433 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée Clemencet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 000 à 5 292 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien