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Prix de l'immobilier Allée Baratin, Le Raincy

Prix médian de 4 334 €/m² sur 32 ventes (93340)7 % PLUS CHER QUE LE RAINCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Valère Lefebvre ↗Prix immobilier Le Raincy ↗

Allée Baratin s'aligne sur la médiane de Le Raincy : 4 334 €/m² contre 4 047 €/m². Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 334 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 18/12/2025

1 758 €DISPERSION DES VENTES10 000 €

VENTE MÉDIANE

343 k€

79 m² médians

261 k€ à Le Raincy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

32 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+7 %

Le Raincy : 4 047 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE BARATIN- - LE RAINCY€/M²

4,8k4,4k4,0k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Allée Baratin

DÉC. 2025

n° 12 · Appartement18/12/25 · 30 M² 120 000 €4 000 €/m²

n° 4 · Appartement31/10/25 · 65 M² 380 000 €5 846 €/m²

n° 6 · Appartement30/10/25 · 159 M² 279 600 €1 758 €/m²

n° 6 · Appartement18/07/25 · 20 M² 124 500 €6 225 €/m²

n° 4 · Appartement17/04/25 · 84 M² 392 000 €4 667 €/m²

n° 6 · Appartement24/07/24 · 159 M² 365 000 €2 296 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE RAINCY · 93340

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée Baratin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 758 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/12/25 n° 12 18/12/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

31/10/25 n° 4 31/10/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 380 000 €5 846 €/m² 5 846 €

30/10/25 n° 6 30/10/25 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 279 600 €1 758 €/m² 1 758 €

18/07/25 n° 6 18/07/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 124 500 €6 225 €/m² 6 225 €

17/04/25 n° 4 17/04/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 392 000 €4 667 €/m² 4 667 €

24/07/24 n° 6 24/07/24 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 365 000 €2 296 €/m² 2 296 €

22/12/22 n° 10 22/12/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

21/10/22 n° 4 21/10/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 378 000 €4 500 €/m² 4 500 €

27/09/22 n° 12 27/09/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 420 500 €6 184 €/m² 6 184 €

30/06/22 n° 10 30/06/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 335 000 €4 589 €/m² 4 589 €

21/06/22 n° 6 21/06/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 380 000 €5 352 €/m² 5 352 €

15/06/22 n° 2 15/06/22 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 595 000 €4 798 €/m² 4 798 €

18/05/22 n° 6 18/05/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 317 250 €4 957 €/m² 4 957 €

15/02/22 n° 4 15/02/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 350 000 €4 167 €/m² 4 167 €

10/09/21 n° 4 10/09/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 355 000 €5 462 €/m² 5 462 €

21/12/20 n° 6 21/12/20 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 80 000 €10 000 €/m² 10 000 €

20/09/19 n° 4 20/09/19 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 370 000 €2 202 €/m² 2 202 €

19/04/19 n° 4 19/04/19 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 300 000 €1 786 €/m² 1 786 €

25/10/18 n° 12 25/10/18 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 445 000 €4 159 €/m² 4 159 €

12/10/18 n° 2 12/10/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 230 000 €4 259 €/m² 4 259 €

14/08/18 n° 12 14/08/18 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 412 000 €3 850 €/m² 3 850 €

03/10/17 n° 4 03/10/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 256 500 €4 422 €/m² 4 422 €

07/04/17 n° 2 07/04/17 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 446 730 €3 603 €/m² 3 603 €

21/10/16 n° 4 21/10/16 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 284 900 €2 316 €/m² 2 316 €

12/10/16 n° 2 12/10/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 309 000 €3 679 €/m² 3 679 €

06/09/16 n° 6 06/09/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 87 000 €4 579 €/m² 4 579 €

20/07/16 n° 12 20/07/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 325 000 €4 779 €/m² 4 779 €

15/01/16 n° 12 15/01/16 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 365 000 €3 411 €/m² 3 411 €

06/02/15 n° 12 06/02/15 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 440 000 €4 112 €/m² 4 112 €

03/10/14 n° 10 03/10/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 239 000 €4 345 €/m² 4 345 €

16/05/14 n° 12 16/05/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 331 750 €4 879 €/m² 4 879 €

12/05/14 n° 12 12/05/14 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 462 500 €4 322 €/m² 4 322 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 215/06/22 · 124 M² · APPT 595 000 €4 798 €/m²

n° 1212/05/14 · 107 M² · APPT 462 500 €4 322 €/m²

n° 207/04/17 · 124 M² · APPT 446 730 €3 603 €/m²

n° 1225/10/18 · 107 M² · APPT 445 000 €4 159 €/m²

n° 1206/02/15 · 107 M² · APPT 440 000 €4 112 €/m²

n° 1227/09/22 · 68 M² · APPT 420 500 €6 184 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 621/12/20 · 8 M² · APPT 80 000 €10 000 €/m²

n° 606/09/16 · 19 M² · APPT 87 000 €4 579 €/m²

n° 1022/12/22 · 55 M² · APPT 120 000 €2 182 €/m²

n° 1218/12/25 · 30 M² · APPT 120 000 €4 000 €/m²

n° 618/07/25 · 20 M² · APPT 124 500 €6 225 €/m²

n° 212/10/18 · 54 M² · APPT 230 000 €4 259 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Raincy · 2 987 € à 4 386 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE RAINCY

Avenue de la Resistance4 386 €

Allée Baratin · cette rue4 334 €

Allée Gambetta4 310 €

Boulevard du Midi3 988 €

Avenue Thiers3 925 €

Allée de Montfermeil3 800 €

Boulevard de l Est2 987 €

Toutes les rues du quartier Valère Lefebvre → DE 2 920 € À 5 333 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Allée Baratin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 758 € à 10 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane342 500 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons32 / 0

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée Baratin à Le Raincy ?

Le prix médian y est de 4 334 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée Baratin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 758 à 10 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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