Prix de l'immobilier à Livry-Gargan
93190 · 7 730 ventes DVF depuis 201429ᵉ / 40 COMMUNES DU 93−8 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 212 €▲ +5 %
sur 461 ventes cette année · +144 € vs 2024
2 260 €DISPERSION DES VENTES 20254 901 €
VENTE MÉDIANE
192 k€
appartement 61 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
461
en 2025 · 7 730 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,9 %
loyer médian 17 €/m²
Maison : 5,2 %
Évolution du prix médian
LIVRY-GARGAN€/M²
SUR 1 AN
▲ +5 %
SUR 5 ANS
▲ +0 %
DEPUIS 2014
▲ +15 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 1 954 ventes2 945 €
Maison · 1 128 ventes3 406 €
Rues les plus chères€/M²
Allée de la Solidarite4 746 € €Rue Charles Hiver4 643 € €Allée Francois Arago4 322 € €Rue A de St Exupery4 153 € €Allée de Rosny4 133 € €
Voir les 87 rues →Étiquettes DPE du parc9 980 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 35 %D 31 %E 20 %F 8 %G 5 %
13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Livry-Gargan ?
- Le prix médian est de €3 125 par m² à Livry-Gargan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 945/m² pour un appartement, €3 406/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Livry-Gargan ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont +5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Livry-Gargan ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Livry-GarganEstimation calée sur les 7 730 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Seine-Saint-DenisMÉDIANE · 1 AN
Montreuil▲ +4 %5 414 € €Noisy-le-Grand▲ +2 %4 141 € €Saint-Denis— 0 %3 688 € €Saint-Ouen-sur-Seine▲ +2 %5 682 € €Aulnay-sous-Bois▼ −1 %3 364 € €Aubervilliers— 0 %3 759 € €Pantin▲ +1 %5 286 € €Drancy▼ −5 %3 386 € €Rosny-sous-Bois▲ +1 %3 747 € €
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