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Prix de l'immobilier à Le Grau-du-Roi

Prix médian de 5 077 €/m² en 2025 · 799 ventes cette année · 9 836 depuis 2014 · CP 302401ᵉ / 323 COMMUNES DU 30102 % PLUS CHER QUE GARD

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 077 €▲ +2 %

sur 799 ventes cette année · +77 €/m² vs 2024

3 355 €DISPERSION 20257 088 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

appartement 32 m²

+102 % vs Gard

VENTES ANALYSÉES

799

en 2025 · 9 836 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 15,2 €/m²

Maison : 4 %

Évolution du prix médian

— LE GRAU-DU-ROI€/M²

5,3k4,7k4,2k3,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 042 ventes 4 259 €

Maison · 256 ventes 4 077 €

Dernières ventes à Le Grau-du-Roi

DÉC. 2025

4 Avenue le Centurion23 M² · APPARTEMENT 139 550 €6 067 €/m²

9001 Port Royal35 M² · APPARTEMENT 38 000 €1 086 €/m²

22 Quai du General de Gaulle36 M² · APPARTEMENT 148 000 €4 111 €/m²

219 Route des Marines18 M² · APPARTEMENT 122 000 €6 778 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc23 938 LOG. ▾

Principales 18,6 %Secondaires 81 %Vacants 0,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 48 %D 31 %E 10 %F 2 %G 1 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Le Grau-du-Roi · 3 923 € à 4 415 €/m²

2 quartiers

BARRE = POSITION DANS LE GRAU-DU-ROI

Sud4 415 €

Nord3 923 €

Prix par rue à Le Grau-du-Roi · 702 € à 7 743 €/m²

83 rues

BARRE = POSITION DANS LE GRAU-DU-ROI

Rue la Preneuse7 743 €

Rue Amiral de Grasse7 157 €

Avenue le Foudroyant7 100 €

Rue Amazone6 935 €

Avenue Petite Caroline6 848 €

Avenue Dumont d Urville6 833 €

Place Belle Poule6 479 €

Rue de Tourville6 375 €

Rue Duquesne6 068 €

Presqu Ile d Ulysse5 797 €

Avenue Frederic Mistral5 777 €

Rue des Garrigues5 208 €

Boulevard du Mal Juin4 937 €

Avenue des Coquillages4 921 €

Impasse de la Curieuse4 851 €

Route des Marines4 846 €

Avenue le Centurion4 825 €

Rue du Vaccares4 800 €

Rue Folco de Baroncelli4 797 €

Rue du Semaphore4 773 €

Rue Charles Bourseul4 735 €

Avenue de la Laune4 719 €

Quai Colbert4 687 €

Route de Carnon4 681 €

Rue du Progres4 646 €

Avenue de l Hermione4 634 €

Rue Victor Granier4 610 €

Rue du Vidourle4 606 €

Avenue de Bernis4 593 €

Rue de l Altier4 518 €

Rue Pierre Brossolette4 495 €

B Av Jean Lasserre4 487 €

Rue des Anemones4 486 €

Boulevard du Dr Jean Bastide4 424 €

Impasse des Lucines4 388 €

Rue des Cevennes4 377 €

Avenue du Mail4 370 €

Rue Jean Charles Lallement4 353 €

Avenue Jean Lasserre4 318 €

B Rue Alsace Lorraine4 315 €

Avenue de la Trainiere4 285 €

Rue des Oliviers4 183 €

Rue de Montago4 160 €

Rue de la Montjoie4 063 €

Rue de l Ancienne Poste4 038 €

Impasse Coquelicots4 032 €

A Av Jean Jaures4 025 €

Avenue de la Pinede4 021 €

Rue Gabriel Peri3 974 €

Rue des Flamboyants3 958 €

Place des Amphores3 954 €

Rue du Fenouil3 945 €

Avenue du Palais de la Mer3 918 €

Rue du Pic Saint Loup3 819 €

Rue Joseph d Arbaud3 800 €

Avenue Jean Jaures3 782 €

Avenue de Camargue3 778 €

Rue de l'Outarde Canepetiere3 763 €

Avenue Georges Pompidou3 745 €

Rue des Alizes3 725 €

Rue des Saladelles3 718 €

Rue Roumieux3 706 €

Rue des Colverts3 681 €

Rue de l Egalite3 676 €

Rue des Roses3 664 €

Rue du Barquet3 656 €

Rue des Primeveres3 653 €

B Rue Cdt Marceau3 627 €

Port Royal3 596 €

Rue du Taillevent3 593 €

Rue de la Voile Latine3 534 €

Rue Marcel Deleuze3 511 €

Rue des Iris3 460 €

Rue Paul Valery3 423 €

Rue d Estienne d Orves3 410 €

Rue Pierre Choisy3 355 €

Rue Vincent3 333 €

Rue Alsace Lorraine3 246 €

A Av du Palais de la Mer3 230 €

Rue Bernard de Ventadour3 017 €

Rue Cdt Marceau3 000 €

Rue des Combattants2 933 €

06—8277 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 933 € À 6 833 €

Résidence les Tamaris - le Boucanet702 €

Toutes les ventes à Le Grau-du-Roi

200 PLUS RÉCENTES SUR 9 836 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 086 € À 9 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE GRAU-DU-ROI€/M²

31/12/2025 4 Avenue le Centurion 31/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 139 550 €6 067 €/m² 6 067 €

30/12/2025 9001 Port Royal 30/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 38 000 €1 086 €/m² 1 086 €

30/12/2025 22 Quai du General de Gaulle 30/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 148 000 €4 111 €/m² 4 111 €

30/12/2025 219 Route des Marines 30/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 122 000 €6 778 €/m² 6 778 €

30/12/2025 235 Rue Paul Valery 30/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 183 000 €4 575 €/m² 4 575 €

30/12/2025 219 Route des Marines 30/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 128 551 €7 562 €/m² 7 562 €

30/12/2025 4 Avenue Jean Lasserre 30/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 119 500 €4 979 €/m² 4 979 €

29/12/2025 30 Route des Marines 29/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 430 €6 272 €/m² 6 272 €

29/12/2025 1 Avenue le Centurion 29/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 176 000 €3 826 €/m² 3 826 €

29/12/2025 30 Route des Marines 29/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 127 370 €6 369 €/m² 6 369 €

29/12/2025 14 Route des Marines 29/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 167 000 €5 759 €/m² 5 759 €

29/12/2025 199 Avenue Jean Jaures 29/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 98 350 €3 783 €/m² 3 783 €

24/12/2025 430 Avenue de Bernis 24/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 151 900 €5 626 €/m² 5 626 €

23/12/2025 110 Rue Pierre Brossolette 23/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 114 000 €5 182 €/m² 5 182 €

23/12/2025 31 Rue la Preneuse 23/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 295 000 €7 763 €/m² 7 763 €

22/12/2025 14 Route des Marines 22/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 141 500 €5 241 €/m² 5 241 €

22/12/2025 248 Avenue du Palais de la Mer 22/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 131 730 €5 489 €/m² 5 489 €

22/12/2025 200 Avenue du Palais de la Mer 22/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

22/12/2025 299 A Av du Palais de la Mer 22/12/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 39 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/12/2025 140 Rue de la Montjoie 22/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 540 €5 376 €/m² 5 376 €

19/12/2025 503 Avenue du Palais de la Mer 19/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 144 000 €4 364 €/m² 4 364 €

19/12/2025 3 Avenue Jean Lasserre 19/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 204 250 €5 237 €/m² 5 237 €

19/12/2025 417 Avenue du Palais de la Mer 19/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 97 960 €5 442 €/m² 5 442 €

19/12/2025 670 Rue Folco de Baroncelli 19/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 170 050 €6 540 €/m² 6 540 €

19/12/2025 140 Rue de la Montjoie 19/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 190 000 €5 588 €/m² 5 588 €

19/12/2025 199 Avenue Jean Jaures 19/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 116 100 €5 277 €/m² 5 277 €

19/12/2025 10 Rue Marcel Pagnol 19/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

18/12/2025 260 Rue de Montago 18/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 128 500 €5 354 €/m² 5 354 €

18/12/2025 1179 Boulevard du Dr Jean Bastide 18/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 288 000 €5 760 €/m² 5 760 €

18/12/2025 1 Avenue Jean Lasserre 18/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 184 200 €6 352 €/m² 6 352 €

18/12/2025 1291 Avenue de Camargue 18/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 106 400 €3 800 €/m² 3 800 €

18/12/2025 55 Rue du Taillevent 18/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 223 500 €4 470 €/m² 4 470 €

18/12/2025 12 Rue Amiral de Grasse 18/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 172 000 €8 600 €/m² 8 600 €

18/12/2025 199 Avenue Jean Jaures 18/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 000 €4 556 €/m² 4 556 €

18/12/2025 6 Avenue de l Hermione 18/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 198 000 €5 824 €/m² 5 824 €

18/12/2025 1179 Boulevard du Dr Jean Bastide 18/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 361 000 €5 388 €/m² 5 388 €

17/12/2025 315 Avenue du Mail 17/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 377 645 €4 391 €/m² 4 391 €

17/12/2025 48 Impasse Coquelicots 17/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

17/12/2025 176 Rue de la Montjoie 17/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 358 540 €5 432 €/m² 5 432 €

17/12/2025 10 Impasse Coquelicots 17/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 129 500 €4 317 €/m² 4 317 €

17/12/2025 1 Rue de l Altier 17/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 221 000 €4 604 €/m² 4 604 €

17/12/2025 368 A Av Jean Jaures 17/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

17/12/2025 4 Rue Amiral de Grasse 17/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 400 000 €7 843 €/m² 7 843 €

17/12/2025 9003 Port Royal 17/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 169 100 €4 228 €/m² 4 228 €

17/12/2025 6 Rue Amiral de Grasse 17/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 280 000 €9 032 €/m² 9 032 €

16/12/2025 8 Avenue le Centurion 16/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 186 000 €6 200 €/m² 6 200 €

16/12/2025 110 Rue Pierre Brossolette 16/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 96 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/12/2025 28 Rue de Tourville 16/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 435 600 €7 510 €/m² 7 510 €

16/12/2025 935 Boulevard du Dr Jean Bastide 16/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 124 000 €5 636 €/m² 5 636 €

16/12/2025 2 Impasse de la Curieuse 16/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 305 000 €7 262 €/m² 7 262 €

15/12/2025 9005 Port Royal 15/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 154 850 €5 162 €/m² 5 162 €

15/12/2025 147 Rue de Tourville 15/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 345 000 €6 161 €/m² 6 161 €

15/12/2025 219 Route des Marines 15/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 119 980 €4 999 €/m² 4 999 €

15/12/2025 331 Avenue Jean Jaures 15/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

12/12/2025 9010 Boulevard du Dr Jean Bastide 12/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 146 045 €5 036 €/m² 5 036 €

12/12/2025 290 Avenue du Palais de la Mer 12/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 151 550 €5 613 €/m² 5 613 €

12/12/2025 65 Avenue de la Pinede 12/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 213 000 €3 610 €/m² 3 610 €

12/12/2025 620 Rue Folco de Baroncelli 12/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 426 550 €6 771 €/m² 6 771 €

11/12/2025 315 Avenue du Mail 11/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

11/12/2025 8 Avenue le Centurion 11/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 401 000 €5 076 €/m² 5 076 €

11/12/2025 140 Rue de la Montjoie 11/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

10/12/2025 42 Place Petite Caroline 10/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 343 700 €7 993 €/m² 7 993 €

10/12/2025 30 Rue de l Egalite 10/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 199 000 €6 419 €/m² 6 419 €

09/12/2025 9001 Port Royal 09/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

08/12/2025 9001 Port Royal 08/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 338 000 €5 930 €/m² 5 930 €

05/12/2025 430 Avenue du Palais de la Mer 05/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 98 800 €5 200 €/m² 5 200 €

05/12/2025 30 Route des Marines 05/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 112 100 €5 605 €/m² 5 605 €

05/12/2025 18 Route des Marines 05/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

05/12/2025 1 Avenue Jean Lasserre 05/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 107 350 €5 368 €/m² 5 368 €

05/12/2025 315 Avenue du Mail 05/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 368 850 €6 959 €/m² 6 959 €

05/12/2025 18 Route des Marines 05/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 97 850 €5 150 €/m² 5 150 €

04/12/2025 511 Avenue Jean Jaures 04/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 117 000 €4 875 €/m² 4 875 €

04/12/2025 21 Impasse des Lucines 04/12/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

04/12/2025 18 Route des Marines 04/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 975 €5 272 €/m² 5 272 €

03/12/2025 98 Avenue Dumont d Urville 03/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 360 400 €9 010 €/m² 9 010 €

03/12/2025 503 Avenue du Palais de la Mer 03/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 200 €3 740 €/m² 3 740 €

03/12/2025 9001 Port Royal 03/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 063 €3 752 €/m² 3 752 €

03/12/2025 1 Rue de l Altier 03/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

03/12/2025 1179 Boulevard du Dr Jean Bastide 03/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 174 125 €6 219 €/m² 6 219 €

03/12/2025 199 Avenue Jean Jaures 03/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 113 000 €4 185 €/m² 4 185 €

03/12/2025 2 Rue Etienne Bonneze 03/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 000 €2 905 €/m² 2 905 €

02/12/2025 230 Boulevard du Dr Jean Bastide 02/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

02/12/2025 110 Route des Marines 02/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 382 000 €6 367 €/m² 6 367 €

02/12/2025 6 Avenue le Centurion 02/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 135 850 €5 907 €/m² 5 907 €

02/12/2025 9001 Port Royal 02/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 129 000 €6 143 €/m² 6 143 €

02/12/2025 227 Route des Marines 02/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 246 000 €8 200 €/m² 8 200 €

01/12/2025 1 Avenue le Centurion 01/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 252 655 €4 954 €/m² 4 954 €

01/12/2025 430 Avenue du Palais de la Mer 01/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 149 000 €4 967 €/m² 4 967 €

29/11/2025 50 Rue du Pic Saint Loup 29/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 84 850 €4 243 €/m² 4 243 €

28/11/2025 299 A Av du Palais de la Mer 28/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 101 000 €3 483 €/m² 3 483 €

28/11/2025 2 Route des Marines 28/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 500 €4 750 €/m² 4 750 €

28/11/2025 156 Route des Marines 28/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 383 000 €6 279 €/m² 6 279 €

28/11/2025 2 Rue de l Altier 28/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 162 000 €4 765 €/m² 4 765 €

28/11/2025 6 Avenue de l Hermione 28/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 127 050 €5 524 €/m² 5 524 €

28/11/2025 6 Avenue Petite Caroline 28/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 327 000 €8 385 €/m² 8 385 €

28/11/2025 36 Rue Duquesne 28/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 322 800 €8 495 €/m² 8 495 €

28/11/2025 4 Rue de Provence 28/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 162 850 €6 031 €/m² 6 031 €

28/11/2025 11 B Rue Gabriel Peri 28/11/2025 · APPT · 258 M² Appartement 258 m² 770 000 €2 984 €/m² 2 984 €

27/11/2025 54 Rue la Preneuse 27/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 324 000 €8 526 €/m² 8 526 €

27/11/2025 370 Rue Folco de Baroncelli 27/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 470 000 €6 812 €/m² 6 812 €

27/11/2025 19 Avenue de la Trainiere 27/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 300 500 €4 485 €/m² 4 485 €

27/11/2025 51 Rue Alsace Lorraine 27/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 148 000 €2 114 €/m² 2 114 €

26/11/2025 20 Rue des Alizes 26/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 132 280 €5 751 €/m² 5 751 €

26/11/2025 38 Route des Marines 26/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 178 000 €5 742 €/m² 5 742 €

26/11/2025 49 B Rue Cdt Marceau 26/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/11/2025 1 Avenue le Centurion 25/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 104 500 €5 225 €/m² 5 225 €

24/11/2025 94 Avenue le Foudroyant 24/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

24/11/2025 2 Rue de Provence 24/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 239 000 €4 268 €/m² 4 268 €

24/11/2025 124 Avenue Dumont d Urville 24/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 310 000 €7 045 €/m² 7 045 €

24/11/2025 575 Avenue du Palais de la Mer 24/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 142 450 €4 748 €/m² 4 748 €

24/11/2025 299 A Av du Palais de la Mer 24/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

24/11/2025 511 Avenue Jean Jaures 24/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 122 600 €5 108 €/m² 5 108 €

24/11/2025 18 Route des Marines 24/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 500 €4 786 €/m² 4 786 €

21/11/2025 350 Avenue Georges Pompidou 21/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

21/11/2025 227 Avenue de Camargue 21/11/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 516 800 €3 945 €/m² 3 945 €

21/11/2025 373 Rue de la Montjoie 21/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 148 200 €4 234 €/m² 4 234 €

21/11/2025 110 Avenue Dumont d Urville 21/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 313 400 €8 954 €/m² 8 954 €

21/11/2025 299 A Av du Palais de la Mer 21/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 103 000 €3 552 €/m² 3 552 €

20/11/2025 2 Route des Marines 20/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 86 000 €4 778 €/m² 4 778 €

20/11/2025 9010 Avenue Jean Jaures 20/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 317 000 €3 170 €/m² 3 170 €

20/11/2025 140 Rue de la Montjoie 20/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 158 000 €5 643 €/m² 5 643 €

20/11/2025 275 Rue des Iris 20/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 169 700 €3 689 €/m² 3 689 €

20/11/2025 9001 Port Royal 20/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/11/2025 4 Avenue de l Hermione 20/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 147 500 €6 413 €/m² 6 413 €

20/11/2025 381 Avenue du Palais de la Mer 20/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 101 100 €3 486 €/m² 3 486 €

19/11/2025 291 Rue des Oursins 19/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 242 500 €4 042 €/m² 4 042 €

18/11/2025 290 Avenue du Palais de la Mer 18/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 120 €5 506 €/m² 5 506 €

18/11/2025 503 Avenue du Palais de la Mer 18/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 250 €3 642 €/m² 3 642 €

18/11/2025 14 B Rue de l Ancienne Poste 18/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 138 000 €4 600 €/m² 4 600 €

18/11/2025 302 Avenue Jean Jaures 18/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 000 €5 645 €/m² 5 645 €

17/11/2025 315 Avenue du Mail 17/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 291 000 €5 491 €/m² 5 491 €

17/11/2025 565 Avenue de Bernis 17/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 319 160 €5 803 €/m² 5 803 €

14/11/2025 38 Route des Marines 14/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 116 000 €4 296 €/m² 4 296 €

14/11/2025 17 Rue la Prudente 14/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 390 000 €9 750 €/m² 9 750 €

13/11/2025 18 Route des Marines 13/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 130 600 €6 219 €/m² 6 219 €

13/11/2025 700 Avenue de la Pinede 13/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 102 410 €3 939 €/m² 3 939 €

13/11/2025 120 Rue des Oliviers 13/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 134 990 €5 869 €/m² 5 869 €

13/11/2025 811 Avenue de la Pinede 13/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 164 900 €8 679 €/m² 8 679 €

12/11/2025 503 Avenue du Palais de la Mer 12/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 122 500 €5 104 €/m² 5 104 €

12/11/2025 461 Avenue de Camargue 12/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 301 000 €7 000 €/m² 7 000 €

10/11/2025 9010 Boulevard du Dr Jean Bastide 10/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 98 000 €4 900 €/m² 4 900 €

07/11/2025 82 Rue des Colverts 07/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 166 250 €4 750 €/m² 4 750 €

07/11/2025 645 Avenue du Mail 07/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 210 000 €5 833 €/m² 5 833 €

07/11/2025 9001 Résidence les Tamaris - le Boucanet 07/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 84 079 €2 899 €/m² 2 899 €

07/11/2025 1 Rue de l Altier 07/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 98 800 €4 491 €/m² 4 491 €

07/11/2025 575 Avenue du Palais de la Mer 07/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 500 €4 442 €/m² 4 442 €

07/11/2025 374 Avenue de la Pinede 07/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/11/2025 1291 Avenue de Camargue 06/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 83 000 €3 952 €/m² 3 952 €

06/11/2025 18 Route des Marines 06/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 131 200 €5 248 €/m² 5 248 €

05/11/2025 108 Presqu Ile d Ulysse 05/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

05/11/2025 331 Avenue Jean Jaures 05/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 154 000 €5 704 €/m² 5 704 €

04/11/2025 80 Rue des Anemones 04/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 124 040 €4 135 €/m² 4 135 €

03/11/2025 110 Rue du Pic Saint Loup 03/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 104 750 €5 238 €/m² 5 238 €

03/11/2025 894 Avenue de Camargue 03/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 182 000 €6 276 €/m² 6 276 €

31/10/2025 417 Avenue du Palais de la Mer 31/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 76 000 €4 222 €/m² 4 222 €

31/10/2025 1 Avenue Jean Lasserre 31/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

31/10/2025 9001 Résidence les Tamaris - le Boucanet 31/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 36 575 €1 261 €/m² 1 261 €

30/10/2025 650 Boulevard du Dr Jean Bastide 30/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 310 000 €5 636 €/m² 5 636 €

30/10/2025 176 Route des Marines 30/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 435 000 €7 131 €/m² 7 131 €

30/10/2025 18 Route des Marines 30/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 94 450 €4 498 €/m² 4 498 €

28/10/2025 110 Rue Pierre Brossolette 28/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 152 000 €5 241 €/m² 5 241 €

27/10/2025 1106 Avenue de la Pinede 27/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 133 350 €4 167 €/m² 4 167 €

27/10/2025 1 Rue Victor Granier 27/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 290 000 €7 073 €/m² 7 073 €

27/10/2025 199 Avenue Jean Jaures 27/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 86 250 €4 792 €/m² 4 792 €

27/10/2025 1 Rue Jean Charles Lallement 27/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 315 000 €6 563 €/m² 6 563 €

27/10/2025 515 Avenue de Bernis 27/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 345 000 €4 259 €/m² 4 259 €

24/10/2025 395 Rue de la Montjoie 24/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

24/10/2025 772 Boulevard du Dr Jean Bastide 24/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 244 625 €4 616 €/m² 4 616 €

22/10/2025 4 Impasse de la Curieuse 22/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 445 000 €6 357 €/m² 6 357 €

21/10/2025 2 Avenue de l Hermione 21/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 109 250 €5 463 €/m² 5 463 €

21/10/2025 6 Avenue le Centurion 21/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 193 000 €5 079 €/m² 5 079 €

21/10/2025 51 Avenue Dumont d Urville 21/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 278 000 €6 178 €/m² 6 178 €

21/10/2025 6 Avenue de l Hermione 21/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 178 000 €5 394 €/m² 5 394 €

21/10/2025 65 Avenue de la Pinede 21/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 400 €4 414 €/m² 4 414 €

20/10/2025 4 Avenue de l Hermione 20/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 159 300 €6 127 €/m² 6 127 €

20/10/2025 841 Avenue de la Pinede 20/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 329 000 €5 772 €/m² 5 772 €

17/10/2025 9010 Boulevard du Dr Jean Bastide 17/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 111 000 €4 625 €/m² 4 625 €

17/10/2025 242 Avenue de la Laune 17/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 438 665 €5 222 €/m² 5 222 €

17/10/2025 381 Avenue du Palais de la Mer 17/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

17/10/2025 18 Route des Marines 17/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 117 100 €5 323 €/m² 5 323 €

17/10/2025 14 Rue Amiral de Grasse 17/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 174 550 €8 728 €/m² 8 728 €

16/10/2025 9001 Port Royal 16/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 129 000 €4 031 €/m² 4 031 €

16/10/2025 10 Rue Marcel Pagnol 16/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 270 000 €4 821 €/m² 4 821 €

16/10/2025 4 Impasse de la Curieuse 16/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 101 500 €4 614 €/m² 4 614 €

15/10/2025 1 Avenue le Centurion 15/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 117 925 €4 717 €/m² 4 717 €

15/10/2025 199 Avenue Jean Jaures 15/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 000 €3 850 €/m² 3 850 €

15/10/2025 49 B Rue Cdt Marceau 15/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 251 000 €4 648 €/m² 4 648 €

14/10/2025 511 Avenue Jean Jaures 14/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 97 850 €4 077 €/m² 4 077 €

14/10/2025 3 Avenue Jean Lasserre 14/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 106 400 €3 941 €/m² 3 941 €

14/10/2025 368 A Av Jean Jaures 14/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 184 000 €7 077 €/m² 7 077 €

14/10/2025 1019 Avenue de la Pinede 14/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 159 000 €5 300 €/m² 5 300 €

14/10/2025 331 Rue de la Montjoie 14/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 157 000 €5 233 €/m² 5 233 €

14/10/2025 9010 Boulevard du Dr Jean Bastide 14/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 700 €2 798 €/m² 2 798 €

13/10/2025 430 Avenue du Palais de la Mer 13/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 000 €4 350 €/m² 4 350 €

10/10/2025 30 Route des Marines 10/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 148 020 €4 934 €/m² 4 934 €

09/10/2025 894 Avenue de Camargue 09/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 000 €4 600 €/m² 4 600 €

09/10/2025 250 Avenue de la Laune 09/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 442 000 €6 500 €/m² 6 500 €

09/10/2025 9010 Boulevard du Dr Jean Bastide 09/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 295 770 €5 688 €/m² 5 688 €

09/10/2025 290 Rue des Primeveres 09/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

08/10/2025 315 Avenue du Mail 08/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 500 €4 980 €/m² 4 980 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 000 €

Surface médiane32 m²

Appartements / maisons193 / 7

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Grau-du-Roi ?

Le prix médian est de 4 240 € par m² à Le Grau-du-Roi, d'après les ventes DVF 2014–2025 (4 259 €/m² pour un appartement, 4 077 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Grau-du-Roi ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Grau-du-Roi ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,3 % pour un appartement et 4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Le Grau-du-Roi ?

Sud (4 415 €/m²), devant Nord (3 923 €/m²). À l'opposé, Nord reste autour de 3 923 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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